모스크바의 신뢰할 수 있는 개발자 10명

빌더의 신뢰성은 매우 조건부이고 변경 가능한 지표입니다. 오늘날과 같은 경제 현실에서는 수년간 우수한 성과를 보여온 안정적인 기업에도 문제가 발생할 수 있습니다. 많은 새 건물이 연기와 함께 운영되지만 중요하지 않으며 종종 외부 상황으로 인해 발생합니다.이 사실은 회사의 신뢰성이 없음을 나타내는가? 아마 그렇지 않을 것입니다.

개발자의 신뢰도를 판단하기 위해 최대한 활용 가능한 정보를 분석해 보았습니다. 우리 평가의 기초는 고객 리뷰, 단점에 대한 불만, 마감 시간 누락, 품질 저하 마감 및 열악한 인프라입니다. 우리는 회사 웹 사이트, 완료 및 신규 프로젝트, 주민들이 일상적인 문제 및 아파트의 긍정적 인 측면에 대해 토론하는 포럼을 살펴 보았습니다. 또한 평가 및 장소 분포에 들어가는 것은 작년 및 전체 존재 기간 동안의 건설 규모, 프로젝트 문서에 표시된 마감일과의 편차 및 회사의 경험에 의해 영향을 받았습니다. 다른 권위 있는 출판물과 평가 기관의 유사한 평가도 고려되었습니다.

모스크바 최고의 개발자 10인

모스크바 개발자 활동의 주요 지표

개발자	설립 연도	2022-01-01 현재 공사량, sq.m.	2021년 가동, sq.m.	연기와 함께 2021년에 시운전, sq.m.
정점	1994	3 283 426	1 379 307	487 896
돈스트로이	1994	1 126 651	335 619	273 474
미스터그룹	2003	765 088	402 840	234 484
참조	1987	372 938	89 526	0
GK사모렛	2012	527 933	185 117	47 340
잉그라드	2012	582 412	195 568	195 568
GK FSK	2005	569 005	78 128	78 128
LSR 그룹	1993	455 965	87 357	0
A101	1992	924 134	225 957	225 957
AFI 개발	2001	153 952	131 388	73 196

10 AFI 개발

AFI Development는 20년 동안 모스크바에서 아름답고 고품질의 주택을 건설해온 다국적 기업입니다. 주거용 부동산 외에도 개발자는 상업 및 비즈니스 개체도 구축합니다. 이제 회사에는 다양한 수준의 7개의 현재 주거 프로젝트가 있습니다.많은 것들이 지체 없이 건설되고 있지만, 원래 프로젝트 문서에 표시된 것보다 납기가 1년 이상 연기된 것들도 있습니다. 2021년 말에는 전체 위탁 물량의 약 절반을 차지했다.

개발자는 다양한 간행물에 따라 최고 TOP에 반복적으로 진입했습니다. 권위있는 상을 수상한 사람은 주거 단지인 Residence of Architects를 비롯한 그의 주거 단지이기도 합니다. 일반 사람들에 대한 리뷰, 새 건물에 대한 의견 및 서비스 품질은 일반적으로 긍정적입니다.

9 A101

회사 A101은 대도시 지역에 건설되는 총 주택 수의 5% 이상을 차지하는 건설량 측면에서 모스크바의 선두 업체 중 하나입니다. 모든 것이 잘 될 것이지만 최근 몇 년 동안 적시에 주택을 시운전하는 데 문제가 발생했습니다. 통합 개발자 자원의 통계를 믿으면 2020년과 2021년에 모든 신축 건물이 기한을 위반하여 시운전되었으며 2019년에는 80%의 개체가 배송 날짜가 지연되었습니다. 부분적으로는 지난 2년의 지연이 대유행과 관련이 있지만 7~12개월의 지연은 여전히 ​​아파트 구매자에게 매우 불쾌합니다.

공평하게, 주택은 여전히 ​​​​가동 중이며 2021 년에는 약 226,000 평방 미터가 위임되었으며 이는 다른 많은 회사보다 훨씬 많습니다. 개발자는 명시적인 장기 건설 프로젝트가 없습니다. RA Expert 버전 ruA-에 따른 신용등급, 안정적인 전망. 지표가 가장 높지는 않지만 매우 좋습니다.

8 GK FSK

권위 있는 출판물에는 러시아에서 가장 신뢰할 수 있는 개발자 TOP-10에 FSK Group of Companies가 포함되어 있어 모스크바 등급에도 안전하게 추가될 수 있습니다. 이전에는 주로 경제 및 경제 + 부문의 포인트 및 매스 개발을 전문으로했지만 지금은 자산의 1/3 이상이 비즈니스 부동산으로 분류됩니다. 2016년에는 주택건설1공장이 디벨로퍼 구조에 진입하여 패널 하우징 건설 비용을 최적화할 수 있었습니다. 이와 함께 회사는 현대적인 위치와 개발된 기반 시설을 갖춘 모놀리식 주택의 소구역 아이디어를 홍보합니다. 아파트는 비싸기도 하고 그리 비싸지도 않습니다. 따라서 주거 단지 덴마크 분기에서는이 프로젝트가 모스크바 순환 도로 외부에 있지만 540 만 루블의 가격으로 주택을 구입할 수 있습니다.

FGC는 ​​장기 건설 프로젝트를 갖고 있지 않지만, 특히 지난 1년 동안 물체를 가동하는 데 지연이 발생하는 것은 드문 일이 아닙니다. 이에 대한 책임이 건축업자에게 있는지 여부를 명확하게 판단하기는 어렵습니다. 결과적으로 모든 프로젝트가 지연되기는 하지만 전달됩니다. 현재 건설 규모면에서 회사는 모스크바에서 다른 많은 회사보다 6 위입니다.

7 잉그라드

Ingrad 회사는 안락 및 비즈니스 범주에서 250만 평방 미터의 부동산을 보유하고 있으며 현재 건설 규모 측면에서 모스크바 최대 개발업체의 TOP-5에 속합니다. 이제 모스크바 지역의 두 오두막집을 포함하여 16개 프로젝트 중 하나에서 주택을 구입할 수 있습니다.2021년에 시운전된 시설 중 시운전 기한을 모두 위반했지만 대부분 미미한 교대조가 있었습니다.

Ingrad의 파트너는 아파트 구매자에게 가장 수익성이 높은 모기지 상품을 제공할 준비가 되어 있는 수도 지역에서 가장 큰 7개 은행입니다. 주택은 450 만 루블의 가격으로 구입할 수 있습니다. 그의 아파트 구매자가 리뷰에서 목소리를 낸 개발자에 대한 많은 주장에도 불구하고 많은 전문가들은 여전히 ​​그를 최고 TOP에 포함시키고 충분한 수준의 신뢰성을 선언합니다. 따라서 Mosgorexpertiza는 회사에 A3 등급(높은 수준의 신뢰성, 낮은 위험도)을 할당했습니다.

6 LSR 그룹

LSR 그룹은 1993년 상트페테르부르크에 설립되었지만 나중에 모스크바와 예카테린부르크에도 설립되기 시작했습니다. 전체 작업 기간 동안 600채 이상의 주택이 건설되었으며 모스크바에서만 백만 평방 미터가 넘습니다. 현재 건설 측면에서 회사는 수도권의 TOP-10 개발자입니다. 2020년과 2021년에는 배송 기한을 위반한 물건이 하나도 없었으며, 이는 회사의 정시성과 높은 수준의 사회적 책임을 나타냅니다. 모스크바에서 LSR은 편안함, 비즈니스 및 프리미엄급 주택을 건설하여 6백만에서 7천5백3십만 루블의 가격으로 아파트를 제공합니다. 최신 프로젝트 중 하나는 WAVE 주거 단지로, 눈에 띄는 건축물과 최대한의 생활 편안함으로 유명합니다.

대부분의 평가 기관에 따르면 LSR 그룹은 신뢰할 수있는 개발자로 특징 지어집니다.따라서 2022년 초 RA Expert는 회사의 신용 등급을 ruA로 확인했으며 전망은 안정적입니다. 아파트 구매자의 리뷰는 다릅니다. 부정적으로 많은 사람들이 아파트의 확인 된 단점에 대해 이야기합니다. 모든 것에 만족한 사람들로부터 긍정적인 피드백도 찾을 수 있습니다.

5 비행기 개발

Samolet Group은 러시아 최대 개발업체 중 하나이며 CIS 국가에서도 운영하고 있습니다. 첫 번째 시설은 2014년 모스크바 지역에 건설되었으며 수도에 수십 채의 이코노미급 주택이 건설되었습니다. 현재 모스크바에서만 다른 16개 현장에서 작업이 진행 중입니다. 이 회사는 단순한 마감의 작은 아파트에 중점을 두고 있지만 비즈니스급 주택도 짓고 있습니다. 현재 아파트 비용은 370 만에서 4390 만 루블이며 장식이 있거나없는 옵션을 찾을 수 있습니다. Aircraft가 Sberbank와 함께 제공하는 우대 프로그램에 따라 구매할 수 있으며 조건이 매우 좋습니다.

상대적으로 경험이 적은 회사지만 믿을 수 있고 TOP of the best에 대표될 가치가 충분히 있는 회사입니다. 배송 날짜 연기가 발생하지만 다른 개발자보다 더 자주 발생하지 않으며 어쩌면 더 적을 수도 있습니다. 신용평가사 Expert RA는 ruA- 등급을 부여했으며 전망은 안정적입니다. 평범한 사람들의 많은 리뷰가 있으며 다르게 들리며 많은 주장이 정당화되지만 대부분은 주관적입니다.

4 참조

Etalon Group은 모스크바뿐만 아니라 상트페테르부르크에도 새 건물을 짓고 있지만 특히 수도의 부동산 시장에 주목하고 있습니다. 1987년부터 근무한 엄청난 경험을 가진 개발자입니다. 전체 작업 기간 동안 750만 평방 미터 이상이 시운전되었으며 대부분이 모스크바에 나타났습니다. 지난 2021년 동안 약 90,000제곱미터가 가동되었습니다. 한편으로 이것은 상대적으로 적으며 다른 한편으로는 이러한 시설의 시운전이 프로젝트 문서에 지정된 기한에 따라 엄격하게 이루어졌다는 점에 유의하는 것이 중요합니다.

모스크바에서는 이제 Etalon Group에서 8개의 새 건물에 아파트를 구입할 수 있습니다. 이들은 독창적인 건축물과 특이한 계획 솔루션을 갖춘 주로 비즈니스급 주택입니다. 거의 모두 주차장과 창고가 구비되어 있으나 별도로 구매하셔야 합니다. 회사의 업무와 아파트의 품질에 대한 리뷰는 놀라울 정도로 긍정적입니다.

3 미스터그룹

MR 그룹은 모스크바와 그 지역, 그리고 소치 리조트 영토에서 적극적으로 건설하고 있습니다. 개발자의 포트폴리오에는 4,400만 평방미터 이상의 주택, 수많은 전문 평가에서의 승리 및 최고 순위의 최고 순위가 포함됩니다. 부동산의 현재 건설 및 시운전 측면에서 2021년에 개발자는 수도권의 1차 주택 시장에서 3대 주요 업체 중 하나입니다. 모든 물건이 정시에 배달되는 것은 아니지만 상당한 지연은 없으며 평균 지연은 2-3개월입니다.

MR Group의 아파트는 21~190제곱미터 범위의 편안한 주택입니다.480 만에서 1 억 8080 만 루블의 비용이 듭니다. 대부분의 프로젝트는 프리미엄 부동산입니다. 지난 몇 년 동안 Forbes는 정기적으로 회사를 러시아에서 가장 크고 가장 신뢰할 수 있는 개발자 등급에 포함했으며 Urban Awards는 새 건물을 최고로 평가하여 등급에서 최고의 위치를 ​​제공합니다.

2 돈스트로이

Donstroy는 많은 TOP 및 등급의 선두 주자입니다. 그것은 주로 비싼 부동산 사업과 프리미엄 건설의 방향으로 작동하지만 새로운 건물과 편안함 범주를 제공합니다. 가장 인기 있는 프로젝트는 Sparrow Hills, Scarlet Sails 및 Triumph Palace입니다. 회사는 VTB의 지원을 받으며 면에서 심각한 지연은 없지만 2021년 결과에 따르면 인도 예정인 주택의 80% 이상이 시운전과 함께 지연되었습니다. 동시에 Donstroy는 모스크바의 현재 건설 물량 측면에서 2위를 차지했습니다. 이 점과 개발자의 긍정적인 평판을 감안할 때 우리는 그를 순위에서 매우 높은 위치에 둡니다.

주택 건설과 병행하여 회사는 기반 시설을 만들고 상업용 및 소매용 부동산을 건설하며 공원을 개선할 것을 약속합니다. 문은 자주 실행되지만 항상 그런 것은 아닙니다. 이 개발자에 대한 부정적인 리뷰가 충분히 있지만 여전히 그의 작업을 객관적으로 평가하면 모든 것이 꽤 괜찮아 보입니다. 많은 프로젝트가 실제로 독점이라고 할 수 있습니다.

1 PIK 그룹

1994년부터 일해 온 PIK 그룹은 고객의 신뢰를 얻었으며 가장 신뢰할 수 있는 개발자 중 1위를 차지했습니다. 현재 이 회사는 60개의 프로젝트에서 판매용 아파트를 제공하며 그 중 기성품과 초기 건설 단계에 있는 아파트가 있습니다. 2021년 실적에 따르면 PIK는 수도권뿐 아니라 전국적으로도 현재 건설 물량과 주택 시운전 모두 1위를 기록했다. 모스크바와 이 지역에서 가장 가까운 지역에 주택이 건설되고 있습니다. 아파트와 스위트룸은 개조 여부에 관계없이 판매됩니다.

이 회사는 대중 부문을 위한 주택 건설에 중점을 둡니다. 그럼에도 불구하고 많은 새 건물이 상당히 세련되고 현대적으로 보입니다. 현재 350 만 루블의 가격으로 가장 저렴한 아파트. 주거 단지 East Butovo에서 제공됩니다. 공식 웹사이트에 따르면 소구역 개발에는 주변 지역을 계획하고 개선하는 것이 포함됩니다. 하지만 리뷰에서 바이어들은 인프라가 회사의 가장 취약한 부분이라고 말합니다. 유치원, 학교 및 진료소는 때때로 오랜 시간 동안 지어지고 마감일은 정기적으로 연기되며 도로가 늦게 놓이기도 합니다.

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