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이름 |
평가 |
지명 |
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Yandex-Arenda | 5.0 | 중개자 및 담보가 없는 온라인 부동산 중개인 |
| 1 | 스트로지노 | 4.91 | 생태적으로 가장 깨끗한 지역 |
| 2 | 크릴라츠코에 | 4.77 | 인프라 개발 |
| 3 | 소콜니키 | 4.75 | 가격대비 최고의 가치 |
| 4 | 프레스넨스키 | 4.56 | 가장 인기있는 |
| 5 | 북부 체르타노보 | 4.31 | 최고의 가격 |
모스크바는 편안하고 현대적인 도시입니다. 최근 몇 년 동안 인프라가 크게 변경되었습니다. 새로운 공원과 광장이 등장하고 유치원, 학교, 진료소가 운영되고 상점, 카페 및 스포츠 시설이 문을 열었습니다. 대중 교통 상황도 크게 개선되었습니다. 새로운 지하철역이 건설되고 총 노선 수와 운송 단위가 증가했습니다.
이에 따라 이전에는 아파트 임대 수요 측면에서 외부인으로 여겨졌던 수도권의 많은 지역이 빠르게 인기를 얻고 있다. 여기에서는 소득 수준에 맞는 비용으로 장기간 편안한 주택을 임대 할 수 있습니다. 동시에 시끄럽고 더럽고 안전하지 않은 문제 영역이 남아 있습니다.그러나 여기에서도 가격과 편안함면에서 가장 좋은 옵션을 선택할 수 있습니다. 그건 그렇고, 이것은 유능한 중개인과 물론 우리의 평가에 좋은 도움이됩니다.
상위 5. 북부 체르타노보
최고의 가격북부 Chertanovo에서 방 2개짜리 아파트를 임대하려면 42,000루블이면 충분하며 이는 모스크바 평균보다 2배 낮습니다.
- 평균 임대 가격 : 47,000 루블 / 월.
- 아동조건 : 학교 7개교, 유치원 20개소, 기술학교 1개소, 유소년체육학교 4개소
- 생태와 자연: Bitsevsky 삼림 공원, Shkolny 공원
- 의료: 36개 의료 센터
- 문화: 아트 퓨처 갤러리, 키노맥스-프라즈스카야 시네마
- 지도에서
본보기로 생각되었던 완전히 비정형적인 수면 공간은 고유한 특징을 가지고 있습니다. 매우 조화롭게 지어졌으며 많은 레크리에이션 지역과 편의 시설 측면에서 최고의 공원 중 하나인 Bitsevsky가 있습니다. 각 고층 건물 아래에는 지하 주차장이 있으며 여기에서 착륙장으로 바로 갈 수 있습니다. 사실, 그들의 집세는 비싸고 마당에는 자동차가 붐빕니다. 그러나 단점은이 지역에 사는 주요 이점의 배경에 대해 사라집니다. 여기 아파트는 South Autonomous Okrug보다 20-30 % 저렴하고 지하철로 20 분 거리에있는 중심보다 2 배 저렴합니다. 이 지역은 또한 독특한 건축물로 유명하여 영화 제작자들 사이에서 큰 수요가 있습니다. 이는 입주민의 자부심을 즐겁게 하지만 이동시 불편함을 초래한다.
- 센터까지 20분
- 넓은 아파트
- 질서 있는 발전
- 지하주차장
- 새 건물 없음
- 자주 촬영
- 주차 전쟁
상위 4. 프레스넨스키
가장 인기있는2020 년 Presnensky 지구는 프리미엄 아파트 수요 측면에서 중앙 행정 구역 전체를 우회했습니다. 모스크바 부동산 시장의 25 % 이상이 집중되어 있습니다.
- 평균 임대 가격 : 240,500 루블 / 월.
- 아동조건 : 학교 15개교, 유치원 40개소
- 생태와 자연: Krasnaya Presnya 공원, 수족관 정원, 연못
- 의학: 어린이 병원. Filatov, 49개 다학제 진료소
- 문화: 모스크바 예술 극장, 풍자 극장, 박물관, 모스크바 동물원
- 지도에서
중개인이 있는 특별 계정에서 가장 유명한 모스크바 부동산 클러스터 중 하나 - 높은 평균 임대료에도 불구하고 아파트는 오랫동안 비어 있지 않습니다. 주택 재고는 매우 다양하며 노후된 패널 5층 및 9층 건물뿐만 아니라 신축 건물, 유서 깊은 주택 및 비즈니스급 주거 단지로 구성되어 있습니다. 따라서 철거를위한 집에는 35 평방 미터의 방 1 개 아파트가 있습니다. m. 여기 수리와 함께 35-37,000 루블과 같은 지역에 오랫동안 임대 할 수 있지만 모스크바시에서는 이미 30 만입니다. 동시에 거주자는 지역의 멋진 인프라를 사용할 것입니다. 동등한 입장에서 도보 거리에 있는 극장과 박물관을 방문하고 Patriarch's Ponds에서 휴식을 취하십시오. 불행히도 많은 부유한 사람들이 여기에 모든 종류의 사기꾼을 끌어들이고 이 지역은 가장 범죄적인 목록에 포함됩니다.
- 모스크바 최고의 명소
- 8개의 지하철역
- 다양한 아파트 선택
- 지속적인 인프라 개발
- 아르바트 다음으로 가장 비싸다
- 다양한 인구
- 범죄적 상황
상위 3. 소콜니키
가격대비 최고의 가치Sokol은 중심에서 가까운 아름다운 지역에 살고 싶어하지만 중앙 행정 구역에서 아파트를 임대하는 것이 저렴하지 않은 많은 사람들에게 흥미로운 위치입니다.
- 평균 임대 가격 : 69,450 루블.
- 아동조건 : 9개교, 17개 유치원, 1개 전문학교, 4개 유소년체육학교
- 생태와 자연: 500헥타르 이상 - Sokolniki 공원
- 의료: 13개 의료 센터
- 문화: 로마 Viktyuk 극장, 가정 대성당, 박물관
- 지도에서
소콜니키는 중심부와 가깝고 유럽에서 가장 큰 공원으로 중앙행정구역에 비해 저렴한 임대료로 유명한 지역으로 꼽힌다. 대부분은 공원 단지의 녹지 공간으로 채워져 있으며 "더러운"지역이 거의 없으며 문화 및 엔터테인먼트, 쇼핑 및 비즈니스 센터, 학교, 클리닉 등 편안한 생활에 필요한 모든 시설이 있습니다. 주택 재고는 작고 주로 Brezhnev 시대의 건물로 대표됩니다. 가스 온수기와 나무 바닥이있는 오래된 건물도 있으며 소유자는 종종 할인을 제공하지 않습니다. 사람들이 거의 이곳을 떠나지 않기 때문에 오랫동안 아파트를 찾기가 매우 어렵습니다.
- 저렴한 임대
- 가까운 센터
- 교통에 문제 없음
- 높은 보안
- 중개 없이 집을 빌리기 어렵다
- 오래된 주택 재고
보다 또한:
상위 2. 크릴라츠코에
인프라 개발이 지역은 매우 젊기 때문에 스포츠, 학교, 유치원, 진료소와 같은 사회 및 교통 시설의 현대적인 복합 단지를 받았습니다.
- 평균 임대 가격 : 115,200 루블 / 월.
- 아동조건 : 17개교, 14개 유치원
- 생태와 자연: Tatarov 범람원, Moskvoretsky 공원, Krylatsky 언덕
- 내과 : 검사실 13개소, 종합병원 7개소, 의료기관 총 49개소
- 문화: Skazka 박물관, Krylatskoye 극장
- 지도에서
Krylatsky의 특징은 올림픽-80을 위해 지어진 유명한 스포츠 시설(실내 사이클 트랙, 조정 운하 등)입니다.이 지역 자체는 편안한 아파트 레이아웃, 대형 발코니, 화물 엘리베이터 및 개선된 단열재와 함께 해당 기간 동안 매우 혁신적인 전형적인 패널 P3 및 P44로 구성되어 있습니다. 게이트 커뮤니티 "판타지 아일랜드"에도 엘리트 주택이 있습니다. 300헥타르에 달하는 클러스터가 녹지 공간으로 채워져 있지만 높은 빌딩 밀도와 활발한 차량 통행으로 인해 환경이 좋지 않습니다. 일반적으로이 지역은 교통이 편리한 것으로 간주됩니다. Rublevskoye 고속도로가 해당 지역을 통과하고 지하철역이 있으며 버스와 미니 버스가 운행됩니다.
- 독특한 스포츠 시설
- 개발 자연 지역에서 무료
- 양질의 주택 재고
- 중심까지 도로망 구축
- 나쁜 공기질
- 임대료 상승
상위 1. 스트로지노
생태적으로 가장 깨끗한 지역지구 영토의 절반은 녹지 공간으로 점유되고 국경은 모스크바 강으로 씻겨지며 대규모 산업 기업이 없습니다.
- 평균 임대료 : 58,180 루블 / 월.
- 아동조건 : 19개교, 20개 유치원
- 생태와 자연: 스트로지노 범람원, 많은 공원과 해변
- 내과 : 51개 의료센터, 4개 소아과
- 문화: 5개 정교회, 레저센터
- 지도에서
이 지역은 서북 행정 구역에 위치하고 있으며 생태 측면에서 가장 유리한 것으로 간주됩니다. 다양한 수역과 많은 숲이 있습니다. 신선한 공기와 아름다운 풍경 외에도 지역 주민들은 시설이 완비된 해변과 일년 내내 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 여름에는 수상 놀이기구, 겨울에는 스키를 타고. 자녀가 있는 젊은 가족이 특히 Strogino에서 아파트를 임대하려는 열망이 있다는 것은 놀라운 일이 아닙니다.그들에게는 적절한 사회 기반 시설과 친절한 이웃이 있으며 대부분이 지적 노동 영역에 속합니다. 이상적인 그림은 센터로 여행할 때 특정 운송 문제로 인해 손상됩니다.
- 영토의 50% - 자연물
- 오래된 건물 없음
- 번영하는 파견대
- 산업 구역 없음
- 인근의 번화한 고속도로
- 모스크바 중심까지의 거리
- 지하철역은 단 하나
보다 또한:
Yandex-Arenda
중개자 및 담보가 없는 온라인 부동산 중개인이 서비스는 원격 상영을 조직하고 잠재적 세입자에 대한 정보를 수집하고 문서 처리 및 지불을 도와줌으로써 아파트 임대 프로세스를 용이하게 합니다.
임대 시장은 중개자 없이는 소란을 해결할 수 없는 진정한 개미집입니다. 그러나 유능한 전문가를 어디에서 구할 수 있습니까? 그래서 그는 실제로 도움이되고 서비스에 대한 엄청난 가격을 찢지 않습니까? 2021년 6월에 아파트를 임대하려는 모든 사람은 이미 Yandex-Arenda 디지털 서비스의 형태로 그러한 조수가 있습니다. 지루한 개인 회의, 담보 및 대행 수수료 없이 온라인으로 아파트 및 서류 작업 시연을 통해 소유자와 세입자에게 최대한의 편의를 제공하여 오랫동안 집을 임대할 수 있습니다. 부동산 웹 사이트에 표시된 가격에는 이미 5% Yandex 보상과 최대 140만 루블의 보험이 포함되어 있어 건물의 가동 중지 시간을 방지하고 재산 피해가 발생한 경우 피해를 보상합니다. 이 시스템은 여전히 새롭고 모스크바와 그 지역에서만 작동하지만 이미 유망한 것으로 나타났으며 곧 상트페테르부르크에 나타날 것입니다.
- 부동산 중개인과 협력하는 대안
- 직접적인 접촉 부족
- 모기지 필요 없음
- 보험 손실 보상
- 사람들 간의 실시간 접촉 없음
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