살기 좋은 칼리닌그라드 8개 지역

공식적으로 칼리닌그라드에는 중앙, 모스크바, 레닌그라드의 3개 지구만 있습니다. 이 도시에는 지역 주민들이 참조용으로 자주 사용하는 소구역도 있습니다. 관광객과 시민 사이에서 수요가 많은 8개 지역을 모았습니다. 그들 각각은 살기 좋은 조건을 제공하며 주택 비용은 2022년 3월 현재입니다.
 
  이름
  평가
  지명
1 아말리에나우 4.75
여행하기 가장 좋은 곳. 아름다운 건축물
2 후펀 4.74
인프라가 발달된 녹지. 최소 거리 소음
3 상부 호수 4.70
자연의 기념물입니다. 일년 내내 신선한 공기
4 츠칼롭스크 4.65
안전한 수면 공간. 잘 정돈된 마당과 거리
5 본부 4.60
관광객을 위한 최고의 선택. 풍부한 저수지, 광장 및 공원
6 레닌그라드스키 4.55
칼리닌그라드에서 가장 큰 지역. 많은 교육 기관
7 모스크바 4.53
도시에서 두 번째로 큰 지역. 모든 예산에 맞는 다양한 숙박 시설
8 셀마 4.50
발전하는 동네. 완비된 유치원 및 학교

칼리닌그라드는 관광객들이 가장 좋아하는 곳입니다. 그리고 최근에는 다른 러시아 지역의 주민들이이 도시로 이사하기 위해 점점 더 노력하고 있습니다. 역사적 지역의 명성, 유럽과의 근접성 및 온화한 기후 영향. 그러나 도시의 모든 지역이 영주권에 적합한 것은 아닙니다. 특히 아이들과 함께 이사를 계획하고 있다면.

가족을 위한 최고의 솔루션은 Leningradsky와 Central 지역입니다. 그들은 대부분의 녹색 이웃을 포함하며 그곳의 기반 시설은 상당히 발달되어 있습니다.Moskovsky는 자녀가없는 젊은 부부에게 더 적합합니다. 이것은 환경 문제가있는 다소 시끄러운 지역입니다. 그러나 여행자에게는 역사 지구가 최선의 선택이 될 것입니다. 예, 모든 사람이 여기서 아파트를 빌릴 수 있는 것은 아니지만 오래된 빌라 중 한 곳에서 방을 빌릴 수 있습니다. 호텔에서 1박보다 비용이 적게 들 수도 있습니다.

상위 8. 셀마

등급(2022): 4.50
개발중인 이웃

이것은 칼리닌그라드에서 가장 빠르게 성장하는 지역 중 하나입니다. 자녀와 함께 영주하는 데 필요한 모든 것이 있습니다.

완비된 유치원 및 학교

유치원 및 학교 조직은 이 지역에 우수한 장비를 갖추고 있습니다. 거의 모든 건물에 수영장, 운동 장비가 있는 체육관이 있습니다.

  • 아파트 평균 비용: 103,000루블/m²
  • 내과 : 2개 분과, 6개 의료센터, 2개 치과의원
  • 레저: 쇼핑몰 2개, 카페 4개, 어린이 놀이방, 가상현실 클럽, 라일락 광장, 식물원
  • 교육: 3개의 유치원, 미술 학교, 체육관, 음악. 스튜디오, 2 일반 학교
  • 스포츠: 수영장, Yantarny Sports Palace, 스포츠 섹션, Albatros 스포츠 클럽, SRK Skypar
  • 지도에서

레닌그라드 지역에 속한 작은 소구역. 많은 시민들은 이곳을 도시 안의 도시라고 부릅니다. 아이들과 함께 편안하게 머물 수 있는 모든 것, 많은 개발 개인 활동, 수영장이 있는 자체 스포츠 클럽이 있습니다. 동시에 Selma는 지속적으로 성장하고 재건하고 있습니다. 이 지역에는 실제로 오래된 건물이 없지만 멀지 않은 곳에 아름다운 Lesnoye 호수, 녹색 광장, Max Aschmann Park가 있습니다. 이것은 가족을 위한 최고의 지역입니다: 병원, 상점 및 유치원이 근처에 있습니다. Selma는 관광객들에게 거의 관심이 없습니다. 소구역에는 역사적인 기념물이 가득하지 않습니다.그러나 여기에서 매력적인 가격으로 아파트를 빌릴 수 있습니다. 그러나 칼리닌그라드의 더 흥미로운 장소로 가는 길에 추가 비용을 지출해야 합니다.

장점과 단점
  • 다양한 스포츠 섹션
  • 구 구지역 아파트 적정가격
  • 호수가 있다
  • 수영장, 체육관이 있는 학교 및 유치원
  • 신지역 주택가격 폭등
  • 잦은 주차 문제
  • 소수의 교육 기관

상위 7. 모스크바

등급(2022): 4.53
도시에서 두 번째로 큰 지역

이것은 칼리닌그라드에서 가장 큰 주거 지역 중 하나입니다. 주민 수(177,615명)로는 레닌그라드 지역에 이어 두 번째이다.

모든 예산에 맞는 다양한 숙박 시설

이 지역에는 70개의 주거 단지가 건설되었습니다. 중고 시장에도 다양한 아파트가 있습니다.

  • 아파트 평균 비용: 89,000루블/m²
  • 의학: 12 의료 센터 및 클리닉
  • 레저: 53개 엔터테인먼트 센터, 세계 해양 박물관, 필하모닉 소사이어티, 역사 예술 박물관, 요새, 2개 사원
  • 학력: 24명. 유치원, 14개교, 1개교, 1개 체육관, 2개 학원, 5개 단과대학
  • 스포츠: 23개의 피트니스 클럽, 2개의 경기장, 스포츠 센터
  • 지도에서

Oktyabrsky 섬을 포함한 소구역과 역사적 영토를 모두 포함하는 칼리닌그라드의 큰 지역. 그것은 주택 가격면에서 최고 중 하나로 간주됩니다. 관광객을위한 숙박 시설은 도심보다 저렴합니다. 이곳의 아파트는 비교적 저렴하지만 일부 주거 단지의 경우 가격이 크게 부풀려져 있습니다. 이 지역의 영토에는 I. Kant 섬, Brandenburg 및 Friedland Gates, Fish Village, 2개의 대성당, 지역 필하모닉(Holy Family Church), 같은 이름의 역사 지구가 있는 Ponrat 양조장이 포함됩니다.영토는 여행 및 레크리에이션에 특히 매력적으로 보이지 않으며 자녀가 있거나없는 가족의 영주권에 더 적합합니다. 많은 학교, 사립 교육 기관, 클럽, 쇼핑몰 및 쇼핑몰이 있습니다. 사실, 일부 LCD 근처에는 특별히 환경 친화적이지 않은 생산을하는 기업이 있습니다. 그러나 이것이 이 지역이 가장 매력적인 지역 중 하나가 되는 것을 막지는 못합니다.

장점과 단점
  • 다양한 부동산 가격
  • 역사적 기념물과 인접
  • 자주 가는 대중교통
  • 풍부한 녹지공간
  • 교량의 교통 체증
  • 비슷한 집
  • 일부 지역에는 환경 문제가 있습니다.

상위 6. 레닌그라드스키

등급(2022): 4.55
칼리닌그라드에서 가장 큰 지역

180918명의 사람들이 이 도시의 영토에 살고 있습니다. (2021년 데이터). 이 지역에는 개발된 기반 시설이 역사적 기념물에 인접해 있습니다.

많은 교육 기관

여기에서 리뷰로 판단하면 특정 편견이있는 학교, 유치원 또는 민간 단체를 선택할 수 있습니다. 또한 이 지역에는 많은 대학이 있습니다.

  • 아파트 평균 비용: 120,000루블/m²
  • 의학: 44개 다학제 진료소(민간 및 공립)
  • 레저: 로이조이 놀이공원, 업사이드 다운 하우스, 586개 레스토랑 및 카페, 역사적 기념물
  • 학력: 29문 유치원 및 3개 사립, 38개 교육기관(학교 + lyceum), 10개 단과대학, 27개 대학
  • 스포츠: 248개 스포츠 단체
  • 지도에서

Oktyabrskoye 및 Pervomaisky 마을을 포함하는 Kaliningrad에서 아이들과 함께 살기에 가장 좋은 지역. 그것은 도시의 중심으로 간주됩니다. 병원, 학교, 유치원 및 유흥 시설이 거의 모든 지역에서 도보 거리에 있습니다. 관광객들이 여기에서 아파트를 임대하는 것은 흥미로울 것입니다.이 지역에는 많은 명소가 있습니다. Litovsky Val, 얇은. 갤러리, Kronprinz 요새, 역사 및 미술관, King's Gate, Amber Museum. 그리고 물론 고대 어퍼 레이크. 도시의이 지역은 커플과 싱글에게 적합합니다. 여기있는 모든 사람들은 원하는대로 주택을 찾을 수 있습니다. 예, 중앙의 가격은 저렴하지 않지만 Leningradskoye의 가장 외딴 곳에서는 여전히 적절한 비용으로 집이나 아파트를 찾을 수 있습니다.

장점과 단점
  • 녹지
  • 지구 내 독일 광장 및 건물
  • 바다로 이어지는 편리한 위치
  • 폐쇄된 지역이 있는 주거 단지
  • 문제 영역이 있습니다
  • 때때로 대중 교통이 지연됩니다.

상위 5. 본부

평점(2022): 4.60
관광객을 위한 최고의 선택

빌라, 공원 및 명소가 이 지역에 집중되어 있습니다. 조용한 거리에는 맛있는 음식을 제공하는 카페와 레스토랑, 상점이 있는 박물관이 있습니다.

풍부한 저수지, 광장 및 공원

이 지역은 칼리닌그라드에서 가장 푸르른 지역으로 간주됩니다. 6개의 공원, 5개의 저수지 및 9개의 광장이 여기에 집중되어 있습니다.

  • 아파트 평균 비용: 118,000루블/m²
  • 의학: 34개 사립 의료 센터, 18개 주. 폴리클리닉, 57 치과
  • 여가: 유적지, 별장, 공원, 요새, 카페 및 레스토랑, 영화관, 동물원
  • 교육: 31개의 유치원, 14개의 학교, 2개의 lyceum, 1개의 체육관, 5개의 대학, 6개의 대학, 50개의 추가 센터. 교육
  • 스포츠: 38개의 피트니스 클럽, 4개의 경기장, 6개의 아이스 링크
  • 지도에서

관광객들에게 가장 인기있는 지역. 잠자는 지역과 더 활기찬 지역을 결합합니다. Amalienau, Hufen 및 microdistrict의 역사 지구를 포함합니다. 그들을. 현지인들이 Kosma라고 부르는 Alexander Kosmodemyansky.그건 그렇고, 구마을의 영토는 아파트 가격이 상당히 저렴하지만 인근 매립지로 인해 환경이 좋지 않습니다. 센트럴 디스트릭트의 다른 지역은 아이들과 함께 생활하고 여가를 즐기기에 가장 좋은 곳으로 간주될 수 있습니다. 사실, 주택 비용이 높으며 빌라는 특히 비싼 것으로 간주됩니다. 이 지역은 종종 지역 명소와 통합되는 것으로 판명되는 수많은 커피 하우스, 레스토랑으로 유명합니다.

장점과 단점
  • 볼거리가 풍부한 지역
  • 잘 보존된 20년대 주택
  • 다양한 취사 시설
  • 다양한 아파트 가격
  • 도로의 부서진 부분
  • 생태 문제가 있는 지역

상위 4. 츠칼롭스크

등급(2022): 4.65
안전한 수면 공간

Chkalovsk 주민들에 따르면이 영토는 도시에서 가장 평화로운 지역 중 하나입니다. 여기 있는 거의 모든 사람들이 서로를 알고 있습니다.

잘 정돈된 마당과 거리

이 지역은 인접한 영토 배치에서 가장 좋은 것으로 간주됩니다. 거의 모든 집에는 자체 축구장과 놀이터가 있습니다.

  • 아파트 평균 비용: 129,000루블/m²
  • 의학: 어린이 폴리클리닉, 산. 일반 진료 병원, 의료 센터, 치과 진료소
  • 여가: 기념물, 기념관, DK Chkalovsky, Vladimirskaya 교회, 카페, 에비에이터 클럽
  • 학력: 유치원 3개, 학교
  • 스포츠: Druzhba 경기장, 축구장
  • 지도에서

칼리닌그라드 중앙 지구의 일부인 그림 같은 소구역. 절제된 스타일의 깔끔한 신축 건물과 소련, 독일 건축의 아파트 건물로 구성되어 있습니다. 조용하고 평화로운 지역은 오락이 특별히 풍부하지는 않지만 자체 연못과 숲이 있습니다.관광객은 교회, 소련 군인의 대량 무덤이 있는 제2차 세계 대전 기념비, 항공 영웅 기념비를 방문하도록 초대됩니다. 다른 명소를 보려면 센터로 이동해야 합니다. 다행스럽게도 Chkalovsk의 역사적 중심지는 불과 6-8km 떨어져 있습니다. 이 소구역은 영구 거주를 위해 만들어졌습니다. 환경 친화성과 안전성 측면에서 모두 최고 중 하나로 간주됩니다. 예, 여기에 학교와 유치원이 거의 없으며 비행장과의 근접성이 모든 거주자에게 적합하지 않습니다. 그러나 어린 자녀가 있는 가족은 확실히 이 지역의 주택을 좋아할 것입니다.

장점과 단점
  • 연못 옆 연립 주택
  • 깔끔하고 아름다운 건물들
  • 거의 제로 범죄
  • 구비된 주거지역
  • 바로 주변에 군사 비행장
  • 동네당 1개 학교만

상위 3. 상부 호수

등급(2022): 4.70
천연기념물

이 인공 저수지는 1270년에 지어졌습니다. 그것은 고상합니다. 좋은 휴식을 위한 모든 것이 있습니다.

일년 내내 신선한 공기

영토는 산업 기업이 없습니다. 여기 리뷰로 판단하면 일년 중 언제라도 숨쉬기 쉽습니다.

  • 아파트 평균 비용: 130,000루블/m²
  • 약: 나르크. 클리닉, 3 치과, 주. 폴리클리닉, 3개 의료센터
  • 레저: 카페 5곳, 포세이돈 콤플렉스, 앰버 박물관, 돈 타워, 로스가르텐 게이트, 오버타이히, 유노스트 놀이공원, 마지판 박물관, 전망대
  • 교육: 유치원 5개, 학교 3개
  • 스포츠: 스포츠 학교, 경기장, 축구장
  • 지도에서

지금은 호수라고 불리는 수백 년 된 연못 근처의 도시의 비공식 지역. 1270년부터 역사가 시작되며, 12세기에는 저수지가 양식장으로 사용되었습니다. 레닌그라드 지역의 영토에 속합니다. 이 지역은 매우 권위있는 것으로 간주됩니다. 주택과 아파트는 상당히 비쌉니다.사실, 여기의 임대료는 매우 저렴합니다. 가격은 하루 1,300 루블에서 시작하며 평균 관광객에게는 매우 저렴합니다. 어퍼 레이크(Upper Lake) 근처 지역은 레크리에이션과 아이들과 함께하는 영구 거주지로 가장 좋은 곳 중 하나로 간주됩니다. 이 지역에는 학교와 유치원이 있으며 오락과 오락을 위한 시설이 완비되어 있습니다. 네, 그리고 병원도 주거단지, 집에서 그리 멀지 않습니다.

장점과 단점
  • 깨끗한 공기와 탁 트인 전망
  • 따뜻한 계절에는 수영을 할 수 있습니다.
  • 도보 거리에 있는 명소 및 엔터테인먼트
  • 아름다운 집과 깨끗한 마당
  • 소수의 역사적 기념물
  • 모든 집은 새 건물입니다

상위 2. 후펀

등급(2022): 4.74
인프라가 발달된 녹지

역사적인 지역에는 병원, 상점, 학교, 어린이 등 생활에 필요한 모든 것이 있습니다. 정원, 체육관. 이곳의 공기도 아주 깨끗합니다.

최소 거리 소음

리뷰에서 도시의 주민들과 손님들은 그 침묵에 대해 지역을 칭찬합니다. 그러나 본격적인 "침낭"에 기인 할 수는 없습니다. 재미있는 곳이 있습니다.

  • 아파트 평균 비용: 125,000루블/m²
  • 내과 : 치과 3개소, 지역아동병원 2개소, 외상센터, 여성건강클리닉, 의료기관 3개소
  • 레저 : 문화레저의 중앙공원, 노래의 광장, 카페 6곳, 성 아달베르 교회, 동물원, 영화관
  • 학력: 유치원 2개소, 학교
  • 스포츠: 야외 스케이트장, Baltika 스포츠 협회, 피트니스 센터 2개, 축구장 2개, 테니스 코트
  • 지도에서

칼리닌그라드의 아름다운 지역, 20세기 초로 거슬러 올라가는 주택 건설. 시내 중심에 위치하고 있습니다. 지리적으로 중앙 지구의 일부로 간주됩니다. 여기 아파트는 저렴하지 않습니다. Hufen은 볼거리가 풍부합니다. 그 영토에는 아름다운 빌라가 있으며 근처에는 100년의 역사를 지닌 동물원이 있습니다.신선한 공기를 좋아하는 사람들은 Königsberg의 Luisenwahl이라고 불리는 Central Park를 좋아할 것입니다. 이곳은 이웃 아말리에나우만큼 조용하지 않습니다. 이 지역에는 많은 레스토랑과 카페가 있으며 호텔과 아파트가 있습니다. 이 역사적인 지역은 어린이를 동반한 가족이나 혼자라도 편안하게 쉴 수 있어 관광객들에게 매우 인기가 있습니다. 그건 그렇고, 높은 주택 비용에도 불구하고 영구 거주에 가장 적합한 곳 중 하나로 간주됩니다. 도시의 모든 지역이 그런 깨끗한 공기와 좋은 기반 시설을 자랑할 수 있는 것은 아닙니다.

장점과 단점
  • 많은 상점, 레스토랑 및 카페
  • 차분한 환경
  • 스포츠와 레크리에이션을 위한 모든 것이 있습니다.
  • 그림 같은 풍경이 있는 공원
  • 높은 재판매 및 임대 가격
  • 소수의 교육 기관 선택

상위 1. 아말리에나우

등급(2022): 4.75
여행하기 가장 좋은 곳

도시에서 가장 오래된 지역 중 하나입니다. Amalienau는 폭격의 피해를 가장 적게 받았으며 풍부한 관광명소와 환경 친화성으로 유명합니다.

아름다운 건축물

이 지역에는 20세기 초에 지어진 빌라가 보존되어 있습니다. 많은 건물이 아르누보, Jugendstil에 설계되어 옛 독일 교외의 정신을 전달합니다.

  • 아파트 평균 비용: 135,000루블/m²
  • 의학: 산. 병원, 부서 구급차, 의료 센터
  • 여가: 뮤지컬, 인형극 및 실내극장, 예술가의 집, Altes House Museum
  • 교육: 유치원 3개소, 체육관, 대학, 학교, 대학
  • 스포츠: 아니오
  • 지도에서

조용하고 그림 같은 거리가 있는 분위기 있는 칼리닌그라드의 역사 지구. 도시에서 가장 오래된 지역 중 하나는 센트럴 디스트릭트의 일부입니다. 이 지역은 관광객에게 가장 좋은 곳으로 간주됩니다.사실 아주 아름다운 건축물을 가진 가장 오래된 건물이 여기에 집중되어 있습니다. 여기에는 쾨니히스베르크(Königsberg) 시대에 Zwillingteich 또는 쌍둥이 호수(Lake of the Twins)라고 불렸던 플로트 연못과 중앙 공원, 많은 건축 기념물, 3개의 녹색 사각형(리투아니아, 벨로루시 및 스웨덴)이 있습니다. 이 지역은 또한 자녀와 함께 거주하기에 적합합니다. Amalienau의 경계 내에는 유치원, 학교, 체육관이 있습니다. 주거 단지에서 주택을 구입할 수 있으며 그 중 Amalia와 Amalienau House가 있습니다. 그러나 여기 아파트는 매우 비쌉니다. 거의 전적으로 개인 주택으로 구성된 영토의 독점성이 영향을 미칩니다. 사실, 더 저렴한 주택은 엘리트가 아닌 보조 주택에서 여전히 찾을 수 있습니다.

장점과 단점
  • 많은 명소
  • 고대 나무가 있는 공원과 거리
  • 조용한 지역
  • 오래된 건물에 집을 임대/구입할 수 있습니다.
  • 제대로 개발되지 않은 인프라
  • 매우 비싼 주택
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