10 geriausių Maskvos rajonų gyvenimui

Maskva siūlo dešimtis tūkstančių butų bet kuriame rajone, todėl kyla natūralus klausimas – kur geriau? Nors kaina laikoma vienu iš pagrindinių faktorių, ji ne visada atspindi realų vaizdą. Gyvenimo komfortą sudaro tokie rodikliai kaip vieta, atstumas nuo centro, metro stotys, infrastruktūra ir nusikalstamumo lygis.

Mes įvertinome visus Maskvos rajonus kaip geriausius. Kiekviena vieta viršuje išsiskiria kažkuo skirtinga, nesvarbu, ar tai būtų pažangūs pramogų centrai, prestižinės mokyklos ar dideli parkai. Mes stengėmės užtikrinti, kad kiekviena atstovaujama teritorija turėtų standartinius patogumus, ir apibūdinome dalykus, dėl kurių ji yra unikali. Renkantis nakvynę su vaiku, rekomenduojama atkreipti dėmesį ne tik į darželius ir mokyklas, bet ir į gyventojus. Naujuose rajonuose ugdymo įstaigose vietų mažai, tačiau jaunų šeimų pakanka.Senosiose yra gerai įsitvirtinusios socialinės institucijos, bet ne tokia išvystyta infrastruktūra.

Kvadratinio metro kaina Maskvoje labai priklauso nuo centro artumo. Rytiniai ir vakariniai rajonai yra arčiausiai prestižiškiausių sostinės vietų, todėl būsto kaina dažnai būna labai didelė. Tačiau ne kiekviena šalia centro esanti teritorija pasižymi gera infrastruktūra, saugumu ir tyla, todėl kaina nėra patikimumo rodiklis.

10 geriausių Maskvos rajonų gyvenimui

10 Ramenki

Atidaromas geriausios srities įvertinimas Ramenki su universitetais, kurie siūlo vertingiausią išsilavinimą moksleiviams ir studentams. Pėsčiomis nueisite iki Visos Rusijos užsienio prekybos akademijos ir Lomonosovo Maskvos valstybinio universiteto. Yra kelios dešimtys vaikų darželių, licėjų, mokyklų, šalia gyvenamųjų namų kompleksų įrengtos privačios ir valstybinės gydymo įstaigos. Ramenki nuolat patenka į 10 geriausių ekologiškai švarių vietovių, nes 25% teritorijos užima parkai, tvenkiniai ir miškai. Šalia nėra pramoninių zonų, niekas neteršia švaraus oro. Pati teritorija gana kompaktiška, viską galima pasiekti pėsčiomis.

Kainos nurodytos Ramenki mažesnė nei daugumoje kitų rajonų, o tai išskiria jį iš butų centre. Tačiau gyventojai perspėja, kad infrastruktūra dar nėra pakankamai išvystyta, pramogų praktiškai nėra. Kūrėjai žada pastatyti treniruoklių centrą ir kelis prekybos kompleksus, tačiau kol kas tai tik planai. Reikšmingas trūkumas yra psichiatrijos klinikų ir vaistų dispanserų buvimas šalia parkų, netoliese yra morgas. Ramenki vis dar vystosi, aktyviai vyksta statybos, todėl triukšmas jus persekios rytais ir vakarais.Butuose jų nesigirdi, bet parkuose nuo jų nepabėgsi.

9 Dorogomilovo

Dorogomilovo dėl patogios vietos užėmė antrąją vietą šiame tope nuo galo. Per rajoną eina pagrindiniai sostinės greitkeliai: TTK, Kutuzovskio prospektas ir dar pora. Iš kelių pusių jį supa Maskvos upė, palei kurią pasodinti medžiai ir nutiestas geras kelias. Nepaisant artumo centriniams regionams, Dorogomilovo aplinka yra gera dėl Pergalės parko. Bet kurią Maskvos vietą galima pasiekti iš vienos iš 4 metro stočių, o teritorijoje yra keli dideli prekybos centrai ir prekybos centrai. Ten taip pat išliko senasis Dorogomilovsky turgus, tačiau tai neigiamai veikia vietovės saugumą.

Labiausiai Dorogomilovo patiks suaugusiems, planuojantiems daryti karjerą. Netoliese yra Maskvos miestas, visai šalia yra didžiausi verslo centrai ir didžiulis kompleksas Poklonka Place. Naujų būstų nedaug, antrinį būstą sudaro pilki penkių aukštų pastatai. Tačiau viduje – aukštos lubos, kurių šiuolaikiniuose butuose nerasite. Nepaisant teigiamų dalykų, Dorogomilovo nepavyko įvertinti aukščiau dėl didelio nusikalstamumo lygio. Vietovė kelis kartus buvo įtraukta į nesaugiausių dešimtuką, nors buvo paskutinėje vietoje. Išilgai Dorogomilovo važiuoja daugybė automobilių, o tai neigiamai veikia oro kokybę.

8 Fili-Davydkovo

Fili-Davydkovo yra nusistovėjusi vietovė su išvystyta infrastruktūra, įskaitant kelis didelius laisvalaikio centrus, sporto aikšteles ir kultūros objektus. Prie kiekvieno gyvenamojo komplekso yra vaikų darželiai, gydymo įstaigos (valstybinės ir privačios), prekybos parduotuvės ir keli institutai. Fili-Davydkovo taip pat nėra atimta žalioji zona: gyventojai vaikšto palei Setun upę, ilsisi dideliame obelų sode ir Filevsky parke. Yra kelios metro stotys, autobusų ir tramvajų stotelės. Gyventojai pastebi daug nemokamų automobilių stovėjimo vietų.

Fili-Davydkovo yra netoli centro, o naujų būstų labai mažai, rytais nesigirdi statybos garsų. Čia yra ir trūkumų: beveik neįmanoma rasti naujo buto, tik perpardavimas. Būsto kainos smarkiai išpūstos, tačiau 2019-2020 metais planuojamas masinis apgriuvusių pastatų griovimas, o jų vietoje iškils nauji kompleksai. Pagrindinis trūkumas – geležinkelio artumas, kai kurie butai negali išvengti pravažiuojančių traukinių triukšmo. Yra ir kamščių, bet ne tokių rimtų kaip centre.

7 Taganskis

Pelnytą 7 vietą tope užima Tagansky rajonas, kuris reprezentuoja geriausią infrastruktūrą šeimoms su vaikais. Yra kelios dešimtys darželių, mokyklų, garsusis Kariūnų korpusas. Teritorija gana sena, todėl daug stambių Rusijos mažmenininkų ten nusistatė savo taškus. Visa šalis žino apie Tagankos teatrą, be to, Maskvos vaikų pasakų teatras, keli kino teatrai ir sporto klubai yra pėsčiomis.Apskritai rajono architektūra šiek tiek keista: nuo senų penkiaaukščių pastatų iki modernių dangoraižių. Yra net keletas XIX amžiaus daugiabučių namų ir senų bažnyčių.

Tagansky yra vienas iš centrinių rajonų, kuriame būstas nekainuoja dešimčių milijonų. Butai ten yra brangesni nei daugelyje vietų, bet vis tiek įperkami. Rinka siūlo aukščiausios kokybės nekilnojamąjį turtą ir antrinį būstą. Vietovė sukelia dviprasmiškus įspūdžius, todėl negalėjome jos pastatyti į aukštesnę poziciją. Iš vienos pusės – saugi vieta, viena seniausių Maskvoje, viskas po ranka. Kita vertus, susidaro didžiulės spūstys, dalis už Sodos žiedo yra pramoninė zona, kurioje nešvarus oras ir trūksta žalumos. Jau nekalbant apie tai, kad didžiausias parkas rajone yra Kalitnikovskoe kapinės.

6 Jakimanka

Yakimanka reitinge pasirodė dėl tylos ir ramybės, kurią sunku rasti sostinėje. Tuo pačiu metu, vietovė yra netoli nuo Khamovniki (mūsų lyderis), centras yra tik kelios minutės automobiliu. Trečdalį Jakimankos užima žalios zonos ir miškai, įskaitant Neskuchny sodą, Gorkio parkus ir Muzeon Arts. Pagal ekologijos lygį Yakimanka nėra tarp trijų geriausių, tačiau šalia nėra didelių pramonės šakų. Vietovė laikoma viena saugiausių, turistai ir imigrantai apsigyvena kitose vietose. Namai išsidėstę taip, kad šalia yra vaikų darželis, parduotuvė, mokykla. Šabalovkoje yra didžiulis kino teatras, kuriame telpa visi rajono gyventojai. Jakimanka negali pasigirti istoriniais pastatais, dauguma namų – įprasti pilki penkiaaukščiai ir modernesni kompleksai.

Teritorija aktyviai vystoma, 2019 metais planuojamos tik 3 didelės statybos. Jakimanka jau turi prekybos ir pramogų kompleksus bei sporto stadionus laisvalaikiui, o ateityje jų bus dar daugiau. Butų kainos nėra per didelės, o tai yra neabejotinas pliusas. Tačiau vietiniai perspėja, kad vakare gana temsta, o gatvių šviesų labai mažai. Parkavimo vietų visiems neužtenka, dalis žmonių automobilius palieka ant pievelės. Spūstys taip pat neaplenkė vietovės, o vakarais kelioms valandoms užšąla visi keliai.

5 Arbatas

Viršutinės dalies viduryje yra Arbatas, kuris visoje šalyje žinomas dėl savo lankytinų vietų. Kiekviename žingsnyje gyventojai sutinka kokį nors kultūros ar architektūros paminklą. Maskvos meno teatras, Didysis teatras, Ermitažas, Vachtangovo teatras – tai tik keli vardai, kuriuos žino visi. Jei aprašysite visas kultūringo poilsio su vaikais ar suaugusiųjų kompanija galimybes, turėsite užpildyti kelis puslapius. Tačiau Arbate yra vaikų darželių, mokyklų, gimnazijų, ligoninių, privačių medicinos centrų ir grožio salonų. Ši vietovė ypač palanki savo transporto infrastruktūra, bet kurią Maskvos vietą galima pasiekti metro ar tramvajumi, jau nekalbant apie autobusų stoteles kas kelis šimtus metrų.

Atrodytų, Arbatas – ideali vieta tiems, kuriems už būstą centre tenka pakloti kelias dešimtis milijonų. Tačiau didžiulis triukšmingų turistų skaičius, nuolatinės spūstys ir nemokamų automobilių stovėjimo vietų trūkumas yra žinomi kiekvienam, praleidusiam bent savaitę šioje vietovėje.Reikšmingas trūkumas yra aukštas nusikalstamumo lygis – vien 2016 metais tūkstančiui žmonių buvo padaryta apie 300 nusikaltimų. Arbatas suteikia unikalią galimybę gyventi elitiniame bute pačiame sostinės centre, tačiau tai nėra ideali vieta, ypač šeimoms su vaikais.

4 Zyuzino

„Zyuzino“ dėl didelės žalios zonos užima vertą ketvirtą vietą viršuje. Teritorijoje yra keli parkai, trys miško apsupti tvenkiniai, didelė upė. Po apylinkes malonu pasivaikščioti, nes gatves supa istoriniai pastatai, yra keletas senų bažnyčių ir kitų lankytinų vietų. „Zyuzino“ buvo pastatytas seniai, jis iš kitų išsiskiria išvystyta infrastruktūra. Teritorijoje yra 19 vaikų darželių, daugiau nei 10 mokyklų, kelios klinikos ir vaistinės, nemokama ir privati ​​ligoninė. Bet kuriuo metų laiku lankytojų laukia sporto centrai ir didelis vandens parkas. Daugumos namų gyventojams viskas pasiekiama pėsčiomis.

Netoli Zyuzino yra didelis miškas su nemokama sporto aikštele ir dviračių takais. Peržiūrėjome gyventojų atsiliepimus forumuose ir radome teigiamų įvertinimų apie netoliese esančias slidinėjimo trasas, baseiną ir sporto skyrius vaikams. Atskirai pažymimas kamščių nebuvimas (palyginti su kitomis sritimis). Nors Zyuzino nusipelnė vietos tarp geriausiųjų, tačiau turėjo ir minusų. Būsto kainos labai išpūstos, net ir atsižvelgiant į sukurtas sąlygas bei žaliąją zoną. Kai kurios rajono dalys dar nebaigtos, statybų garsai gyventojus lydės dar kelerius metus.

3 Strogino

Į pirmąjį trejetuką pateko Strogino, kuri yra viena tinkamiausių vietų gyventi visai šeimai. Teritorijoje yra daug vaikų darželių, mokyklų, poliklinikų ir ligoninių. Kūrėjai nepamiršo ir poilsio: gyventojai apsilanko keliuose pramogų centruose, kino teatruose. Vasarą šalia didelio parko yra viešas paplūdimys. Bet kuriuo metų laiku sporto kompleksai atviri įvairaus amžiaus lankytojams. Priešingame Maskvos upės krante, kuris supa Strogino, yra švariausiu oru Serebryany Bor, o kiek arčiau – viešasis parkas. Ši sritis – viena švariausių, nusileidžianti tik viršūnės lyderei.

Be pramogų įvairaus amžiaus žmonėms ir malonios aplinkos, Strogino gali pasiūlyti ramią ir ramią aplinką. Ji niekada nebuvo įtraukta į kriminalinių zonų dešimtuką, ramiomis gatvelėmis galima vaikščioti dieną ir naktį. Vasarą gyventojai važiuoja palei Maskvos upę, o žiemą slidinėja parke. Galvojantiems apie buto pirkimą galima rinktis iš įvairaus išplanavimo ir aukštų skaičiaus namų, nes teritorija dar ne iki galo baigta. Šalia esamų planuojama statyti gyvenamųjų namų kompleksus. Iš minusų gyventojai pažymi labai stiprų vėją bet kuriuo metų laiku, ypač žiemą. Senojoje Strogino dalyje gyvena imigrantai ir naujakuriai iš skurdesnių vietovių, tad situacija ten kiek niūri.

2 Krylatskoe

Krylatskoe nusipelnė vertos antrosios vietos dėl daugybės pramogų įvairaus amžiaus vaikams. Būtent čia yra didžiausias Europoje sporto kompleksas, kuriame vaikams prieinamos visos populiarios sporto šakos.Jei nenorite leisti laiko pastate, galite pasivažinėti irklavimo kanalu, dviračių taku ir dviračių taku arba suburti draugus ir žaisti futbolą bei tinklinį vienoje iš daugybės žaidimų aikštelių. Krylatskoje veikia sporto mokyklos, siūlančios vaikams mokytis laisvųjų imtynių ir važinėti dviračiu. Talentingiausi ir aktyviausi paimami į aukštąją sporto mokyklą.

Žinoma, Krylatskoje taip pat yra galimybė atsipalaiduoti. Teritorijoje yra saugomas Moskvoretsky parkas, kuriame yra keletas rezervatų ir miškų. Visą teritoriją apvažiuoti prireiks ne vienos dienos! Tuo pačiu metu nusikalstamumo lygis yra labai mažas. Pusvalandis pėsčiomis per parką yra natūralus šaltinis, iš kurio kiekvienas gali semtis vandens. Nepaisant atrodančios idilės, vietovė turi trūkumų, kurie neleido jos iškelti į pirmą vietą. Visame Krylatsky mieste nėra prekybos centrų, pėsčiomis negalite nueiti iki didelių parduotuvių. Teritorijoje nėra kino teatrų ir pramogų suaugusiems.

1 Chamovnikai

Khamovnikus iškėlėme į pirmąją vietą dėl unikalios sostinei aplinkos ir išvystytos infrastruktūros. Iš trijų pusių rajoną supa Maskvos upė, viduje yra 3 tvenkiniai ir didelis kvadratinis Mergelės laukas. Malonu vaikščioti Chamovnikuose ir žiūrėti į įvairius architektūros paminklus ir senovinius pastatus, jokių pilkų penkiaaukščių pastatų ir sulūžusių medinių namų. Net ir be automobilio gyventojai į bet kurią kitą vietovę gali patekti iš 5 metro stočių, daugybės autobusų ir tramvajų stotelių. Žinoma, magistraliniuose keliuose nepavyko išvengti gerai žinomos sostinės problemos – kamščių, tačiau jie pravažiuoja daug greičiau nei kitose vietovėse.

Namai Chamovnikuose yra išdėstyti taip, kad pagrindines pramogų ir švietimo įstaigas būtų galima pasiekti pėsčiomis. Beveik visada per 10 minučių yra mokykla, darželis, maisto prekių parduotuvė ar vaistinė. Per visą savo gyvavimo laiką Khamovnikas niekada nebuvo įtrauktas į 10 geriausių nusikalstamų rajonų, padėtis čia rami. Tinka tiek jaunoms poroms, tiek šeimoms su vaikais, nors buvo ir nemenkas minusas. Chamovnikai laikomi brangia vieta, todėl kvadratinio metro kainos yra labai didelės. Vidutinis butas kainuoja apie 45 mln., o tai atkerta daugybę pirkėjų.

Populiarus balsavimas – kuris Maskvos rajonas yra geriausias gyventi?
Balsas!

Chamovnikai

Krylatskoe

Strogino

Zyuzino

Arbatas

Jakimanka

Taganskis

Fili-Davydkovo

Dorogomilovo

Ramenki

Iš viso balsuota: 1176

Balsas rezultatus