Vieta |
vardas |
Būdinga reitinge |
| 1 | Centrinis | Istorinis centras, geriausias nekilnojamasis turtas |
| 2 | Lazarevskis | Geriausias aktyviems gyventojams |
| 3 | Adleris | Išvystytas gyvenamasis rajonas prie jūros |
| 4 | Chostinskis | Pats vaizdingiausias ir ekologiškiausias |
| 5 | Zarechny | Palankiausia vieta |
| 6 | Makarenko | Jaunas mikrorajonas su moderniais pastatais |
| 7 | Svetlana | Geriausiai tinka šeimoms su vaikais |
| 8 | Donskaja | Didelės įmonės, darbuotojų perspektyvos |
| 9 | Fabricijus | Ekonominės ir verslo klasės nekilnojamasis turtas šalia žaliųjų zonų |
| 10 | Primorye | Labiausiai išvystytas privatus sektorius |
Persikėlimas į Sočį nuolatiniam gyvenimui yra daugelio tautiečių svajonė. Sunku nesigrožėti vaizdingu kraštovaizdžiu su aukštais kalnais, neramiomis upėmis, ilgais paplūdimiais ir skaidria jūra. Tik čia rytais galima pasivažinėti apsnigtais šlaitais, o vakare plaukioti jachta. Oficialiai miestas suskirstytas į 4 rajonus su teritorinėmis zonomis. Tačiau pastarieji yra tokie įvairūs, kad nusipelno ypatingo dėmesio. Yra puikių vietų gyventi su vaikais, dirbti, atsipalaiduoti, mokytis.
Mes surinkome 10 geriausių Sočio rajonų ir teritorinių zonų. Nekilnojamojo turto kaina mieste labai priklauso nuo jų vietos: artumo prie jūros ir pagrindinių lankytinų vietų, turistinių objektų. Tai norinčiųjų persikelti į nuolatinę gyvenamąją vietą rankose. Persikėlimas į poilsiautojų nepopuliarius miegamuosius rajonus didelių išlaidų nepareikalaus. Nors yra aukščiausios klasės mansarda, prabangūs apartamentai, vilos prie jūros.Aktyvi plėtra per pastaruosius 5 metus prisidėjo prie ekonominės klasės būsto kainų mažinimo.
10 geriausių vietų gyventi Sočyje
10 Primorye
Žemėlapyje: Sočis, Primorės mikrorajonas
Įvertinimas (2022 m.): 4.4
Atidaromas geriausių Primorye reitingas, kurį sudaro elitiniai vasarnamiai ir prabangios vilos. Nedidelis mikrorajonas užima pirmąją jūros liniją, gatvėse pilna pensionų, viešbučių, viešbučių. Turtingi vietiniai lankosi sveikatingumo kurortuose, aukščiausios kokybės restoranuose ir sporto klubuose. Mikrorajonas buvo sukurtas ramybės ir atsipalaidavimo žinovams. Infrastruktūra išvystyta netolygiai: pramogas pakeitė darželiai, mokyklos. Teritorijoje yra biurų pastatai ir prekybos centrai.
Mikrorajonas turi jaukius paplūdimius, kurie nėra užkimšti turistų. Dauguma jų yra įrengti. Iš lankytinų vietų išsiskiria Sveikatos takas – ilgas pėsčiųjų maršrutas pakrante iki Sočio stadiono. Sovietmečiu Primorskyje veikė sanatorijos ir gydyklos, kurios vėliau virto elitinėmis vilomis. Pastaraisiais metais mikrorajonas buvo aktyviai kuriamas mažaaukščiais namais su pigesniu būstu, nors pagrindas yra miesto namai ir kotedžai.
9 Fabricijus
Žemėlapyje: Sočis, Fabricijaus mikrorajonas
Įvertinimas (2022 m.): 4.4
„Fabritius“ yra vaizdingoje vietovėje netoli centro ir siūlo prieinamas nekilnojamojo turto kainas ir puikią vietą. Galite nueiti iki garsiojo medelyno, akmenukų paplūdimių, sodo-muziejaus, turistų lankomų vietų. Būstas atstovaujamas ekonominės ir verslo klasės, kiekvienas ras pagal savo galimybes kainų etiketę. Prie išvažiavimo iš teritorijos įsikūrusios mokyklos, iki jų kursuoja nemokamas autobusas.Fabricijus iš pietų skalaujamas jūra, kuri pritraukia turistus. Nepaisant artumo centro, teritorija rami ir rami.
Mikrorajonas užima nedidelį plotą, kuriame telpa visi socialinę ir komercinę reikšmę turintys objektai. Sprendžiant iš atsiliepimų, čia gyvena šeimos su vaikais ir jaunimas. Dirba bankai, odontologija, medicinos centrai. Vietovė buvo aktyviai vystoma dar sovietiniais laikais, daugelis pensionų ir sanatorijų išlaikė savitą išvaizdą. Kuriuoja viešasis transportas, į centrą nutiesti keli keliai.
8 Donskaja
Žemėlapyje: Sočis, Donskajos mikrorajonas
Įvertinimas (2022 m.): 4.5
Donskaja iš kitų mikrorajonų išsiskiria komercinių ir pramonės įmonių skaičiumi. Teritorija, iš dalies plokščia, nutolusi nuo kranto, tačiau turi puikią infrastruktūrą ir susisiekimą. Čia planuoja keltis darbuotojai iš kitų regionų arba norintys atidaryti savo verslą. Čia atidaryta mėsos fasavimo gamykla, baldų gamykla, mechaninė gamykla. Nors valdžia jau seniai žadėjo juos iškelti už mikrorajono ribų. Iki Sočio centro autobusu nuvažiuosite apie 8 minutes.
Kadangi jų šeimos kartu su darbuotojais persikelia nuolat gyventi, teritorijoje veikia mokyklos, gimnazijos, vaikų darželiai, licėjai, universitetai. Atidarytos 2 poliklinikos ir privatus medicinos punktas. Puikiai išvystytos komercinės įmonės: prekybos centrai, kavinės, barai, bankai, turgūs ir maisto bazės. Maloniai patenkintas ekonominės klasės nekilnojamojo turto kainomis. Čia nesunku rasti butą mažame šeimos name arba bendrabučio kambaryje.
7 Svetlana
Žemėlapyje: Sočis, Svetlanos mikrorajonas
Įvertinimas (2022 m.): 4.5
Svetlana buvo pavadinta garsiausios sanatorijos Sočyje vardu.Mikrorajonas yra padalintas į 2 dalis: Aukštutinę ir Žemutinę. Pirmasis yra kalno šlaite, jį reprezentuoja senų pastatų namai. Antrasis užima lygumą prie jūros. Teritoriją kerta didžiausia miesto transporto arterija, didžiausia jos gatvė. Svetlana turi išvystytą infrastruktūrą: valstybines ir privačias mokyklas, vaikų darželius, kūno rengybos klubus, grožio salonus, medicinos centrus. Veikia prekybos centrai, užkandinės, restoranai.
Svetlana yra populiari tarp turistų, yra sanatorijų, viešbučių ir nakvynės namų. Persikeldami nuolat gyventi galite pasikliauti antriniu būstu Stalino eros penkių aukštų pastate arba šiuolaikišku erdviu kotedžu prie jūros. Butus atstovauja ekonominės ir verslo klasės, pamažu statomi gyvenamieji kompleksai. Sprendžiant iš atsiliepimų, kainos per didelės, nes centras toli. Tačiau yra autobusai ir mikroautobusai, kamščių praktiškai nėra.
6 Makarenko
Žemėlapyje: Sočis, Makarenkos mikrorajonas
Įvertinimas (2022 m.): 4.6
Vienas iš jauniausių Sočio rajonų - Makarenko - nusipelno būti geriausių sąraše dėl įperkamo būsto naujuose pastatuose. Čia dauguma jaunų žmonių planuoja persikelti. Čia mažai turistų, išvystyta infrastruktūra, nauji keliai ir parkai. Aukščiau reitinge nepakėlėme dėl atstumo nuo jūros ir miesto centro. Pagrindinės socialinės patalpos sutelktos aplink pagrindines gatves, nors jos yra lengvai pasiekiamos. Yra prekybos centras, du daržovių turgeliai, maisto prekių parduotuvės.
Šeimos, galvojančios apie nuolatinę gyvenamąją vietą Sočyje, įvertins švietimo įstaigų skaičių. Dirba darželiai, mokyklos, universitetai. Miesto centrą automobiliu pasieksite per 15 minučių, tačiau čia susidaro spūstys.Makarenko turi puikią ekologiją, daug žalių erdvių, gražias parko zonas. Nekilnojamojo turto atstovauja butai mažaaukščiuose naujos statybos ekonominės ir verslo klasės pastatuose, kainos daug mažesnės nei centre.
5 Zarechny
Žemėlapyje: Sočis, Zarechny mikrorajonas
Įvertinimas (2022 m.): 4.6
Naudingiausią vietą užima Zarečnys, kurį vietiniai iš senos atminties vadina „Makarenko“. Jis yra arčiausiai istorinio centro, turi geriausią susisiekimą ir išvystytą infrastruktūrą. Nepaisant to, tai išlieka ramus gyvenamasis rajonas, sukurtas šeimoms su vaikais nuolat gyventi. Teritorijoje yra prekybos centrai, prekybos centrai, bankai. Yra keletas mokyklų, darželių, papildomo ugdymo įstaigų.
Didžiausi medicinos centrai veikia Zarečnuose. Mikrorajoną pramuša modernūs keliai, per upes nutiesti pėsčiųjų tiltai. Sprendžiant iš atsiliepimų, gyventojai gali lengvai patekti į bet kurią Sočio vietą. Nekilnojamą turtą reprezentuoja nauji pastatai ir Stalino eros pastatai. Teritoriją puošia modernūs gyvenamųjų namų kompleksai su parkais. Iki paplūdimio 20 minučių pėsčiomis. Tačiau butų kaina yra labai išpūsta, o geležinkelis eina per mikrorajoną.
4 Chostinskis
Žemėlapyje: Sočis, Chostinskio rajonas
Įvertinimas (2022 m.): 4.7
Chostinskis laikomas antruoju prestižiškiausiu rajonu iškart po centrinio. Populiarumą lemia daugybė lankytinų vietų: du cirkai, vaizdingi parkai, geriausi pensionai mieste. Turtingus miestiečius vilioja istoriniai pastatai ir moderni infrastruktūra. Teritoriją iš visų pusių saugo kalnai, o tai teigiamai veikia oro drėgmę.Chostinskyje yra senovinis parkas su šimtamečiais medžiais. Smėlėti paplūdimiai yra vos už kelių minučių pėsčiomis.
Teritorija tinkama nuolatiniam gyvenimui: gatvėse gausu prekybos centrų, kavinių, restoranų. Vaikų laukiama mokyklose, darželiuose, ugdymo būreliuose. Nekilnojamą turtą reprezentuoja komforto ir verslo klasės būstas. Ant krantinės įrengtos kepsninės su tentais, šokių aikštelės, pramogų centrai. Turtingi piliečiai jodinėja žirgais, lankosi pirtyse, ilsisi jachtose. Trūkumai apima muziką nuo ryto iki vakaro, ypač turizmo sezono metu.
3 Adleris
Žemėlapyje: Sočis, Adlersky rajonas
Įvertinimas (2022 m.): 4.7
Adlerio rajonas užima piečiausią Sočio dalį. Jo išskirtinis bruožas – klimatas: kalnuose amžinas šaltis, o lygumose – subtropikai. Teritorija apsaugota nuo vėjo ir blogo oro. Sprendžiant iš vietinių gyventojų atsiliepimų, Adleris yra viena geriausių vietų judėti. Nepaisant įnirtingo turistų populiarumo, jis išlieka ramus ir derina kultūros paminklus su socialinėmis patalpomis. Vienintelis dalykas, kuris šiek tiek gadina idealų vaizdą, yra didelės transporto spūstys.
Adlerio regiono teritorija pasikeitė po 2014 m. olimpinių žaidynių. Augantis parkas paskatino atnaujinti infrastruktūrą: krantines, gatves, parkus. Teritorija sparčiai populiarėja tarp besikeliančiųjų nuolatiniam gyvenimui, viliojanti moderniais pastatais, didžiuliu žaliuoju plotu, apgalvotais pasivaikščiojimo takais, akvariumu. Jaunimas mėgausis aktyviausiu naktiniu gyvenimu ir gyvybingomis pramogomis bet kuriuo paros metu.
2 Lazarevskis
Žemėlapyje: Sočis, Lazarevskio rajonas
Įvertinimas (2022 m.): 4.8
Lazarevskis yra ilgiausias rajonas, apimantis kurortinius kaimus.Čia išvystytas privatus sektorius, pastaraisiais metais atsirado dešimtys viešbučių, pensionų, sanatorijų. Ši vieta skirta turistams, tad pramogų čia netrūksta. Gyventojai eina į delfinariumą, vandens parką, okeanariumą. Autobusu galima nuvažiuoti iki vaizdingų tarpeklių, krioklių, piliakalnių, urvų. Nedaug atsilieka ir paplūdimio atostogos: plačiose juostose įrengti gultai ir skėčiai. Tuo pačiu metu jie nėra tokie perpildyti kaip Adlerio rajone.
Lazarevskis ne itin aktyviai statomas, galima persikraustyti kotedžus, namų ūkius ir kelis žemus pastatus. Dėl pasiūlos stokos paklausa išlieka didelė daugelį metų, kainos per didelės. Didžioji dalis teritorijos yra gerai išvystyta, tačiau vis dar yra vietų, kuriose yra problemų su gatvių apšvietimu, dujofikavimu ir vandens tiekimu.
1 Centrinis
Žemėlapyje: Sočis, Centrinis rajonas
Įvertinimas (2022 m.): 5.0
Prestižiškiausia vieta gyventi yra Centrinė. Jis užima nedidelį plotą, tačiau jo ypatingos padėties negalima pervertinti. Čia susibūrė nemaža dalis elitinių kvartalų, modernių organizacijų, geriausių poilsio, pramogų vietų, prekybos centrų. Čia atvyksta aktyvus ir pasiturintis jaunimas, mėgstantis greitą gyvenimo tempą. Pagrindinės senamiesčio lankytinos vietos yra Centriniame rajone: žiemos teatras, Rivjeros parkas, Dailės muziejus.
Teritorija pritaikyta šeimoms su mažais vaikais. Yra daugiau nei 20 darželių, savivaldybių ir privačių mokyklų. Sočyje buvo atidaryti 2 didžiausi universitetai, Jūreivystės institutas, Juodosios jūros humanitarinė akademija. Medicinos tarnyba yra gerai išvystyta. Gatvėse gausu naktinių klubų, kavinių, kazino, mugių aikštelių ir butikų.Persikėlimas į Centrinį rajoną siejamas su didelėmis nekilnojamojo turto išlaidomis, kitų minusų neturi.
Patiko straipsnis?
