10 geriausių kūrėjų Sočyje

Būsto įsigijimo naujame pastate procesas priklauso nuo pasirinktos organizacijos. Stabili įmonė, turinti skaidrią dokumentaciją ir informacijos atvirumą – raktas į sėkmingą, abipusiai naudingą sandorį. Tačiau neskubėkite sudaryti sutarties su organizacija su gražiausia reklamine brošiūra. Tai jokiu būdu neįrodo kūrėjo patikimumo, negarantuoja įgyvendinamo projekto panašumo su paveikslu.

Nusprendėme pažvelgti į Sočio įmones, sutelkdami dėmesį į klientų atsiliepimus ir įmonės portfelį. Atrenkant nominantus reitingui buvo atsižvelgta į informaciją apie objektus, akreditaciją bankuose, operacijų būdus, projekto deklaracijos ir kitų dokumentų prieinamumą. Organizacijos su baigtais pastatais, minimaliais vėlavimais ir gerą reputaciją tapo geriausiomis.

10 geriausių kūrėjų Sočyje

10 Komstringas-Sočis

Atidaro geriausio ComStrin-Sochi, kurio būstinė yra Maskvoje, reitingą, kurio specializacija yra daugiabučiai būstai už prieinamą kainą. Įmonė yra žinoma dėl patikimos teisinės paramos sandoriui. Ja pasitiki valstybinės ir privačios įmonės, ji teikia konsultavimo paslaugas. Portfelyje – 40 objektų, nemaža dalis jų dar tik statomi. Yra keletas prabangių kotedžų su dideliu plotu.

Kūrėjas priklauso Maskvos investuotojų asociacijai, o tai patvirtina jos patikimumą. Būstas yra akredituotas 15 didžiųjų Rusijos bankų. Tačiau yra priekaištų dėl terminų vėlavimo, dažnai statybos vėluoja 1-2 ketvirčius. Procesą galima stebėti kamerose. Sprendžiant iš pirkėjų patirties, daugelis turi mokėti papildomai už skaitiklius, neatitikimas visada yra kūrėjo naudai. Skundžiamasi dėl primesto HOA, nedidelės gretimos teritorijos, nekokybiškų apdailos medžiagų.

9 Strabagas

„Strabag“ yra vienintelė užsienio įmonė reitinge, pelniusi vietą geriausiųjų TOPe su didžiuliu užbaigtų projektų sąrašu. Įmonė atlieka rangovo funkcijas, pagražina teritoriją. Ji specializuojasi masyvių pastatų gamyboje ir vykdo didžiausius projektus Rusijoje. Pavyzdžiui, olimpinio kaimelio Sočyje sukūrimas. „Inžinerijos naujienų įrašas“ įvertino „Strabag“ patikimumą kaip vieną iš 10 geriausių pasaulyje su BBB reitingu.

Organizacija yra žinoma dėl to, kad naujose statybose naudoja kokybiškas medžiagas. Ji kuria erdvias požemines automobilių stovėjimo aikšteles, įrengia apsaugos signalizacijas ir vaizdo kameras, montuoja panikos mygtukus. Pašaliniai į teritoriją patekti negali.Viduje statomos žaidimų aikštelės ir takai. Suoliukų ir žibintų netrūksta. Tačiau „Strabag“ rimtai vilkina terminus – iki 6 ketvirčių. Įprastas dalykas yra vėlavimas 3-4 mėnesius.

8 Monolitas

Monolitas – įmonių grupė, kuri atlieka pilną statybos darbų ciklą. Kūrėjas pasirodė Rusijoje 2003 m., sėkmingai įvykdęs dešimtis projektų. Tačiau Sočį jis pasiekė palyginti neseniai, baigtas tik vienas didžiulis gyvenamasis kompleksas. Įmonė yra geriausia pagal pastatytų socialinių objektų skaičių, sąraše yra sveikatingumo centrai, mini zoologijos sodai, vaikų klubai, restoranai, baseinai. Gyvenamieji kompleksai turi pagražintą žalią zoną, teritorija saugoma.

Sprendžiant iš atsiliepimų, pirkėjai Sočyje dar neturėjo laiko pasitikėti įmone. Dauguma projektų yra statomi, tačiau apdailos kokybei priekaištų praktiškai nėra. Tik įspėjimai apie lėtą socialinių objektų statybą, 2019 m. gretima komplekso teritorija baigta 2013 m. Sprendžiant iš pirmojo statybos etapo patirties, terminai iš reklaminių brošiūrų nelabai atitinka tikrus.

7 YugTech

YugTech užsiima monolitiniais naujais pastatais, nekilnojamojo turto priežiūra, investicijomis. Įmonė turi įspūdingą portfelį, kompleksinius kompleksus pastato per trumpą laiką. Įsitvirtinusi kaip patikimas partneris, jis kasmet stato naujus namus Krasnodaro teritorijoje. Vienas naujausių – Sočio centre esantis gyvenamasis kompleksas „Šokoladas“. Gyventojų laukia atrakcionų parkas, kino teatras, parduotuvės.Pėsčiomis pasiekiami vaikų darželiai, mokyklos, poliklinikos.

Apžvalgose rašoma apie infrastruktūros apgalvojimą. Yra požeminės automobilių stovėjimo aikštelės, komercinės erdvės. Dauguma naujų pastatų yra vaizdinguose miesto kampeliuose, pro langus matosi jūros pakrantė ar kalnai. Įmonė vadinama patikima, kalbama apie įsipareigojimų vykdymą. Tačiau terminai dažnai vėluoja, darbuotojai siunčia klientus iš vieno skyriaus į kitą. Pasigirsta skundų dėl nepagarbaus vadovų požiūrio, ypač po apmokėjimo.

6 METROPOLIS

METROPOLIS vykdo pilną nekilnojamojo turto statybos ciklą, apimantį teritorijos paiešką, projektų kūrimą, darbo dokumentaciją, statybos ir apdailos darbus. Jis sprendžia finansinius klausimus, valdo investicijas. Įmonė Sočyje pasirodė 2011 m. ir stato įvairaus sudėtingumo nekilnojamąjį turtą. Ji teikia pirmenybę mažaaukčiams pastatams ir specializuojasi šiuolaikinėse statybos technologijose. Užsiima infrastruktūros plėtra.

Pirkėjai atkreipia dėmesį į svarbių socialinių patalpų prieinamumą. Yra sporto aikštelės, poliklinikos, mokyklos ir darželiai. Įmonė stato požemines automobilių stovėjimo aikšteles, žaidimų aikšteles ir žaliąsias zonas. Prideda šaligatvius žmonėms su negalia. Tačiau daugelis objektų statomi vienu metu. Yra keletas atsiliepimų, ypač apie gatavą būstą. Kelių pastatų statybos buvo sustabdytos mėnesiui, įmonė nesilaiko terminų.

5 MR grupė

„MR Group“ pasirodė vidaus rinkoje 2003 m., Tapdama vienu didžiausių kūrėjų Krasnodaro teritorijoje. Įmonė ne kartą laimėjo Urban Awards, CRE Awards, Move RealtyAwards. Pagal Cian nekilnojamojo turto duomenų bazę, firma sėkmingai įgyvendina projektus, yra patikima. Ji prižiūri visus statybos etapus – nuo ​​vietos parinkimo, investicijų veiklos vertinimo ir dokumentacijos rengimo iki projekto įgyvendinimo.

Apžvalgose organizacija giriama, kalbama apie patikimumą. Firma teikia pirmenybę aukštybiniams pastatams, stato aukščiausius pastatus Sočyje. Tačiau kaina nedžiugina, būstas laikomas brangiu. Akcininkai perspėja, kad pardavimu užsiima samdomi trečiųjų šalių maklininkai, iškilus nesklandumams sunku pasiekti įmonę. Vystytojas vienu metu vykdo projektus visoje Rusijoje, todėl atsiranda ilgalaikių statybos projektų. Bet dokumentacija aiški ir skaidri, rimtų pažeidimų nepastebėta.

4 stoties vagonas

Universalas Sočyje pasirodė palyginti neseniai, tačiau jau spėjo pastatyti keletą objektų. Ekonominės ir verslo klasės gyvenamosios patalpos įrengtos moderniuose kokybiškos apdailos namuose. Pro panoraminius langus atsiveria gražus vaizdas, galima rinktis iš 36 iki 160 metrų butų. Kūrėjas pirmenybę teikia aukštybiniams pastatams ir nedideliam plotui. Poilsio zonos kuklios, bet apgalvotos, su takais ir suoliukais.

Gyvenamųjų namų kompleksai yra šalia transporto mazgų. Vieni mano, kad tai trūkumas dėl prasto oro, kitiems patinka bet kurios Sočio vietos pasiekiamumas. Šalia prekybos centrai, pramogų vietos. Dokumentacija skaidri, patikimumas nekelia abejonių.Tačiau nekilnojamojo turto pasirinkimas nedidelis, visi butai vienodi. Yra keletas atsiliepimų apie statybininką. Rūsio aukštai atiduodami prekybinėms ir biurų patalpoms, ne visiems tai patinka. Infrastruktūra aplink gyvenamuosius kompleksus yra menkai išvystyta.

3 SochiStroy

„SochiStroy“ yra investicijų ir statybų bendrovė, investuojanti į prabangų būstą. Įmonė specializuojasi įrenginių kūrime nuo projektavimo iki aptarnavimo po pardavimo. Atlieka nekilnojamojo turto agentūros funkcijas, ieško žemės, perka butus iš kitų plėtotojų. Įmonė aktyviai dalyvavo statant olimpinius objektus Sočyje. Ja pasitiki valstybinės institucijos, o tai patvirtina įmonės patikimumą.

Vystytojas aktyviai investuoja į partnerių organizacijų patalpų statybą. Ypatingą dėmesį skiria tiekėjų pasirinkimui, pirmenybė teikiama Europos įmonėms. Pavyzdžiui, Kleeman liftai ir Rehau langai. Viename aukšte yra iki 12 laisvo išplanavimo butų. Pirkėjai giria centrines komunikacijas, tačiau įspėja apie didelį priemoką už dujas. Švęskite geriausią vaizdą pro langus į jūrą ir kalnus. Džiaugiuosi išvystyta infrastruktūra: yra mokyklos, autobusų stotelės, darželiai, parduotuvės.

2 Pridėti

Adda pastatė daugiau nei 90 nekilnojamųjų objektų, užsitarnavusių kaip greičiausio statytojo reputaciją. Įmonė atlieka keletą funkcijų, įskaitant projektų vystymą, investavimą, konsultavimą, rangovų samdymą ir būsto pardavimą.Įmonė atsirado 2002 m., per trumpą laiką sugebėjusi pastatyti ne tik pastatus, bet ir aplink objektus sukurti išvystytą infrastruktūrą. Statybos metu naudojamos modernios medžiagos ir inžinerinės sistemos.

Vystytojo turtas – mažaaukščiai ir daugiabučiai, Sočyje pirmenybė teikiama pastariesiems. Jau galite įvertinti būsto kokybę, apdaila pelnė teigiamų atsiliepimų. Vienas naujausių kompleksų – „Mažasis Akhunas“, esantis kalno šlaite. Jis turi puikią vietą, plačią infrastruktūrą. Žalumos apsuptas kompleksas idealiai tinka tylos mėgėjams. Pirkėjai rimtų trūkumų nerado, tik išpūstas kainas ir nedidelius vėlavimus.

1 Plėtra-Pietūs

„Development-South“ pasirodė Krasnodaro teritorijoje 1995 m., užsitarnavęs patikimo kūrėjo reputaciją. Įmonė atlieka visą darbų ciklą nuo medžiagų gamybos iki pastatytų objektų priežiūros. Įmonėje yra 75 namai, šimtai tūkstančių įrengtų kvadratinių metrų. Didžiausias dėmesys skiriamas ekonominės ir verslo klasės patalpų statybai. Kūrėjas naudoja monolitinio rėmo technologiją. Įmonė yra akredituota didžiausių šalies bankų.

Firmos kompleksai dažnai primena mažus atskirus žemų namų kaimelius. Įmonė imasi gretimos teritorijos sutvarkymo, infrastruktūros plėtros. Yra žaidimų aikštelės, kavinės, parduotuvės. Transportas geras, galite patekti į bet kurią Sočio vietą. Retai pasitaiko vėlavimų, tačiau didelių nukrypimų nuo grafiko nerasta. Labai mažai atsiliepimų apie butų apdailos kokybę.Pastatai nauji, ilgalaikio gyvenimo patogumo įvertinti dar neįmanoma.

Populiarus balsavimas – kuris kūrėjas Sočyje yra geriausias?
Balsas!

Plėtra-Pietūs

Pridėti

SochiStroy

stoties vagonas

MR grupė

METROPOLIS

YugTech

Monolitas

Strabagas

Komstringas-Sočis

Iš viso balsuota: 62

Balsas rezultatus