Vieta |
vardas |
Būdinga reitinge |
| 1 | sovietinis | Geriausias infrastruktūros ir ekologijos derinys |
| 2 | Geležinkelis | Seniausia vietovė su istorija |
| 3 | Zaeltsovskis | Geriausia žalia zona |
| 4 | Centrinis | Pagrindinės atrakcijos, aktyvaus gyvenimo koncentracija |
| 5 | Pervomaiskis | Geriausia miegamoji vieta |
| 6 | Kirovskis | Žalios erdvės, netoli centrinės dalies |
| 7 | Spalio mėn | Puikus susisiekimas susisiekimu |
| 8 | Dzeržinskis | Seni namai su nauja renovacija |
| 9 | leninistinis | Didžiausias plotas, būstas kiekvienam skoniui |
| 10 | Kalininskis | Aktyviai pastatytas su nebrangiu būstu |
Panašūs įvertinimai:
Novosibirską sudaro 10 didelių rajonų, kurie sąlygiškai suskirstyti į 3 zonas: kairįjį ir dešinįjį krantus bei Akademgorodoką. 2017 metais buvo atlikta plataus masto vietos piliečių apklausa, kurios įvardijo geriausias ir blogiausias vietas gyventi. Atsižvelgta į tūkstančių respondentų nuomones, rajonai įvertinti pagal susisiekimo pasiekiamumą, infrastruktūrą vaikams, laisvalaikį, sportą, parduotuvių ir turgų skaičių, saugumą. Maloni išvada buvo visų nominantų už gerą kaimynystę, aprūpinimą pramoginėmis ir socialinėmis patalpomis įvertintais aukštais balais.
Atsižvelgdami į vietinių gyventojų atsiliepimus, peržiūrėjome 10 geriausių Novosibirsko vietovių.Vienus nominantus traukia istorinė architektūra, kiti garsėja aktyviu gyvenimu, treti statomi kotedžais. Yra pigiausių naujų pastatų ir prabangių verslo klasės pastatų. Atsižvelgta į darželių, mokyklų, prekybos centrų, pramogų skaičių.
10 geriausių Novosibirsko vietovių gyvenimui
10 Kalininskis
Žemėlapyje: Novosibirskas, Kalininsky rajonas
Įvertinimas (2022 m.): 4.1
Kalininsky rajonas yra labiausiai užstatytas rajonas, čia kasmet persikelia tūkstančiai žmonių. Nekilnojamą turtą stato geriausios miesto įmonės, vien per pastaruosius kelerius metus atsirado 39 daugiabučiai. Teritorija pritraukia aktyvų jaunimą, nes čia yra daug pramonės ir prekybos centrų, čia kiekvienas gali rasti darbą. Administracija užsiima teritorijos sutvarkymu, leidžia gyventi patogiai. Atnaujinami laiptai, atliekami vandens šalinimo darbai.
Sprendžiant iš atsiliepimų, teritorijoje trūksta žaliųjų zonų, tačiau skverai aktyviai tvarkomi. Čia veikia apie 1600 prekybos įmonių, iš kurių daugiau nei 180 yra restoranai ir barai. Už švietimą atsakingos 66 savivaldybių organizacijos. Vaikai laisvalaikį leidžia sporto skyriuose. Šalia gyvenamojo komplekso yra žaidimų aikštelės su treniruokliais, 5 baseinai. Transporto susisiekimo nepavadinsi geriausiu, tačiau aktyviai tiesiami nauji keliai.
9 leninistinis
Žemėlapyje: Novosibirskas, Leninsko rajonas
Įvertinimas (2022 m.): 4.2
Didžiausią miesto teritoriją užima Leninskio rajonas. Įvairiose jo dalyse nekilnojamojo turto kaina labai skiriasi. Administracinio centro artumas turi įtakos kainoms, nes aplink jį yra visos metro stotys, didelės aikštės ir geriausios prekybos vietos.Teritorija išlikusi istorinę išvaizdą, seni namai ribojasi su pagrindinėmis rajono gatvelėmis. Tačiau ne visi turtai renovuoti, matosi 40-ųjų pastatai. Nebrangūs apartamentai yra pakraštyje, netoli geležinkelio. Taip pat yra gamybinių pastatų.
Rajonas laikomas jaunatviškiausiu: čia gyvena daugiau nei 55 tūkstančiai žmonių iki 18 metų. Nenuostabu, kad ugdymo įstaigų netrūksta: vaikams atviros 25 mokyklos, 41 vaikų darželis, 86 sporto bazės, 22 ledo ritulio aikštelės, kelios šaudyklos, laisvalaikio organizacijos. Pagrindinis traukos objektas yra Šlovės paminklas, šalia kurio yra alėja.
8 Dzeržinskis
Žemėlapyje: Novosibirskas, Dzeržinskio rajonas
Įvertinimas (2022 m.): 4.4
Dzeržinske galima apgyvendinti sename name su istorija ir šiuolaikiniais patogumais. Vietovė pasižymi puikiu susisiekimu ir dideliu stalinistinių penkiaaukščių pastatų skaičiumi. Po didelių renovacijų jie virto verslo klasės nekilnojamuoju turtu. Per teritoriją teka upė Kamenka. Rytinė dalis atiduota želdynams: sodų ir kaimo bendrijoms, lapuočių miškams. Kultūriniam gyvenimui atstovauja Kultūros rūmai. Chkalovas, čia atvyksta rusų menininkai.
Nekilnojamojo turto kaina labai skiriasi priklausomai nuo pastato amžiaus: nauji pastatai yra gana įperkami, nedaugelis gali sau leisti butus namuose su istorija. Tačiau biudžeto parinktys ribojasi su saugojimo vieta, o tai turi įtakos saugumui. Aukso vidurys – miegamieji namai prie žemės ūkio paskirties žemės. Pramogų vaikams praktiškai nėra, tik sporto ir biatlono kompleksai, Chkalovets stadionas.
7 Spalio mėn
Žemėlapyje: Novosibirskas, Oktyabrsky rajonas
Įvertinimas (2022 m.): 4.5
Oktyabrsky yra vienas seniausių miesto rajonų. Jis užima rytinę Novosibirsko dalį, į bet kurią vietą patogu pasiekti metro (3 stotys skirtinguose kvartalo galuose). Per teritoriją, kuri yra sujungta su Akademgorodoku, eina vienas iš strateginių maršrutų. Pagrindinė gatvė padalinta į 2 dalis. Centras laikomas geriausiu, čia parduodami elitiniai būstai. Rajonas pasižymi didžiuliu pramogų kiekiu ir dideliu fontanu. Antroji dalis yra daug ramesnė ir prieinamesnė kainos atžvilgiu.
Šiluminė elektrinė-5 yra Oktyabrsky rajono teritorijoje, aplink ją sutelkta dauguma naujų pastatų. Tačiau teritorija nėra vienalytė: yra ir istorinių namų, ir kotedžų, ir plačių sodų bendrijų bei bendrijų. 60 hektarų užima miškai, tarp jų ir didžiausias miškas mieste. Šiuolaikiniai namai nepažeidžia žaliosios zonos, organiškai dera prie teritorijos išvaizdos. Upės pakrantėse iškilo keli nauji pigių gyvenamųjų namų kompleksai.
6 Kirovskis
Žemėlapyje: Novosibirskas, Kirovskio rajonas
Įvertinimas (2022 m.): 4.6
Kirovskis užima kairįjį miesto krantą, šiaurinė siena eina palei Ob upę. Sprendžiant iš vietinių gyventojų atsiliepimų, namai palaidoti želdiniuose, kurie turi natūralų charakterį (lapuočių miškai, kuriais nutiesti takai). Nors aikštės ir parkai aktyviai puošiami. Išskirtinis rajono bruožas – didžiulis komercinių įmonių skaičius: daugiau nei 1000 objektų. Veikia didžiausias prekybos centras, veikia universalinės parduotuvės. Nepaisant didelio gyventojų tankumo, vieta laikoma saugia.
Apgyvendinimas Kirovskio rajone yra skirtas šeimoms su vaikais. Yra 25 mokyklos ir 34 vaikų darželiai.Rajono administracija pagalvojo apie vaikų laisvalaikį: jų laukiama dailės būreliuose, vaizduojamojo meno, sporto ir muzikos skyriuose. Nekilnojamas turtas vilioja prieinamomis kainomis. Centre esantys butai yra laikomi prestižiškiausiais dėl jų artumo prie pagrindinių greitkelių. Vystomas rajono pakraštys, kasmet atsiranda naujų pastatų.
5 Pervomaiskis
Žemėlapyje: Novosibirskas, Pervomaiskio rajonas
Įvertinimas (2022 m.): 4.7
Geriausia vieta tylos žinovams – Pervomaiskio rajonas. Ji užima pietrytinę miesto dalį, ją nuo kitų skiria Injos upė. Išskirtinis teritorijos bruožas – jos dydis (71 kv.m), tačiau teritorijoje gyvena nedaug žmonių. Pagrindinis pastatas yra palei geležinkelio linijas. Brangiausias nekilnojamasis turtas iškilo šalia upės, susikertančios su administraciniu centru. Pervomaiskio rajonas aktyviai užstatytas dangoraižiais, tačiau vyrauja privatus sektorius.
Nekilnojamas turtas yra populiarus tarp jaunų šeimų: kasmet atsiranda naujų prieinamų studijos tipo butų. Ekonomiškiausiu variantu laikomi sovietinės statybos namai, kurių yra labai daug. Pramogų mažai, niekas netrukdo ramiam gyvenimui. Puikus susisiekimas leidžia patogiai pasiekti kitus rajonus. Pagrindinė vaikų veikla – kovos menų būrelis.
4 Centrinis
Žemėlapyje: Novosibirskas, Centrinis rajonas
Įvertinimas (2022 m.): 4.8
Centrinė, kaip rodo pavadinimas, užima pačią Novosibirsko širdį. Per teritoriją, kurios ilgis (beveik 7 km!) yra Gineso rekordas, eina pagrindinė miesto magistralė.Teritorijoje yra pagrindinės lankytinos vietos: Šv. Mikalojaus koplyčia, operos ir baleto teatras, kraštotyros muziejus. Yra 4 metro stotys. Didžiąją rajono dalį užima Centrinis turgus – kultūros ir poilsio parkas. Raudonosios alėjos pradžioje yra seniausia Novosibirsko katedra Aleksandro Nevskio vardu.
Įtemptas gyvenimas šioje vietovėje kyla dėl didelio gyventojų tankumo ir nedidelio ploto. Istorinis centras vilioja nekilnojamojo turto pirkėjus. Pramoginių objektų, socialinių objektų, paminklų ir parkų koncentracija didina butų kainą. Naujų pastatų praktiškai nėra, būstą reprezentuoja antrinis būstas. Teritorijoje yra 12 mokyklų ir 18 sodų, daugiau nei 550 prekybos įmonių, iš jų 360 restoranų, barų ir kavinių.
3 Zaeltsovskis
Žemėlapyje: Novosibirskas, Zaeltsovskio rajonas
Įvertinimas (2022 m.): 4.9
Geriausi parkai ir žaliosios zonos yra Zaeltsovskio rajone. 35 ha miško želdiniuose palaidoti nauji pastatai ir seni namai. Gatvės eina per kelias upes, jos matosi pro langus. Dekoracija – kultūros ir poilsio parkas, yra saugoma botaninė miškų urėdija. Žmonės čia atvyksta iš kitų regionų, lanko zoologijos sodą: tūkstančiai 800 skirtingų rūšių gyvūnų, tarp jų ir retų. Teritoriją pramuša vaikų geležinkelis, juo važinėja ne tik vaikai, bet ir ruošia būsimus specialistus.
Zaeltsovskis pritraukia naujus gyventojus esama infrastruktūra ir daugybe pramogų vietų. Sprendžiant iš atsiliepimų, yra ir labai brangaus, ir gana prieinamo nekilnojamojo turto. Pastarasis yra penkių aukštų Chruščiovo pastatuose. Švietimo sistemai atstovauja 21 mokykla, kariūnų korpusas, ryšių universitetas. Yra didelis baseinas.Sveikatos būklę stebi 8 gydymo įstaigos.
2 Geležinkelis
Žemėlapyje: Novosibirskas, Zheleznodorozhny rajonas
Įvertinimas (2022 m.): 4.9
Geležinkelio rajonas Novosibirsko istorijoje yra ypač svarbus: čia atsirado pirmosios kareivinės. Pagrindiniai pastatai – seni namai ir stalininiai penkiaaukščiai, tačiau atnaujinti keliai, įrengtos gatvės. Čia yra cirkas ir Žengimo į dangų katedra. Gyventojai vaikšto po didelę ir jaukią Narymsky aikštę, maitina voveres. Prekyba gana išvystyta: daugiau nei 400 įmonių, įskaitant ir dideles. Veikia 200 restoranų, kavinių, barų. Naujų pastatų praktiškai nėra, butą rasti nelengva.
Glinkos konservatorija ir keli universitetai yra Zheleznodorozhny rajone. Gyventi su vaikais problemų nebus: yra 14 mokyklų, 2 gimnazijos, tiek pat licėjų. Plėtojamas jaunimo sportinis gyvenimas. Nekilnojamojo turto pirkimas Zheleznodorozhny rajone laikomas prabanga. Netgi senuose pastatuose butai yra gana brangūs, o dėl didelės paklausos nuosavybės įsigijimas daugeliui tampa neprieinamas.
1 sovietinis
Žemėlapyje: Novosibirskas, Sovietskio rajonas
Įvertinimas (2022 m.): 5.0
Gyvenimas sovietiniame rajone skiriasi nuo visų kitų. Čia yra garsioji Rusijos mokslų akademija. Vieta laikoma prestižiškiausia gyventi: puikus susisiekimas, plačios gatvės, saugumas, daug žaliųjų zonų tinka tiek jauniems tėvams, tiek vyresnio amžiaus poroms. Tik ši zona vienu metu išsidėsčiusi dviejuose krantuose, iš kurios atsiveria geriausias vaizdas pro dangoraižių langus. Šiaurinę dalį užima vasarnamiai ir kotedžai, iš pietų veržiasi nauji pastatai.
Vietovė populiari šeimoms su vaikais. Yra 51 švietimo įstaiga, iš jų 16 mokyklų.Puikiai išplėtotą prekybos tinklą sudaro 124 maitinimo įstaigos ir 27 dideli centrai. Sovetsky rajonas yra nutolęs nuo Novosibirsko centro, tačiau būstas yra gana brangus, ypač namuose netoli Akademgorodoko. Kainoms įtakos turi puiki ekologija, švarus oras, miškas. Naujų kotedžų atsiranda retai, tačiau verslo klasės butų – apstu.
Patiko straipsnis?
