10 labākie izstrādātāji Sočos

Mājokļa iegūšanas process jaunā ēkā ir atkarīgs no izvēlētās organizācijas. Stabils uzņēmums ar pārskatāmu dokumentāciju un informācijas atklātību ir veiksmīga, abpusēji izdevīga darījuma atslēga. Tomēr nesteidzieties slēgt līgumu ar organizāciju ar skaistāko reklāmas brošūru. Tas nekādā veidā nepierāda izstrādātāja uzticamību, negarantē īstenotā projekta līdzību ar attēlu.

Mēs nolēmām izpētīt Soču uzņēmumus, koncentrējoties uz klientu atsauksmēm un uzņēmuma portfeli. Izvēloties nominantus reitingam, tika ņemta vērā informācija par objektiem, akreditācija bankās, darījumu metodes, projekta deklarācijas un citu dokumentu pieejamība. Par labākajām kļuva organizācijas ar pabeigtām ēkām, minimālu kavēšanos un labu reputāciju.

10 labākie izstrādātāji Sočos

10 Komstrings-Soči

Atver labāko ComStrin-Sochi reitingu, kura galvenā mītne atrodas Maskavā un kas specializējas daudzdzīvokļu mājokļos par pieņemamu cenu. Firma ir pazīstama ar uzticamu darījuma juridisko atbalstu. Tam uzticas valsts un privātie uzņēmumi un sniedz konsultāciju pakalpojumus. Portfelī ir 40 objekti, ievērojama daļa no tiem vēl ir būvniecības stadijā. Ir vairākas luksusa kotedžas ar lielu platību.

Izstrādātājs ir daļa no Maskavas Investoru asociācijas, kas apliecina tā uzticamību. Mājokļi ir akreditēti 15 lielākajās Krievijas bankās. Taču ir sūdzības par termiņu kavēšanos, nereti būvniecība kavējas 1-2 ceturkšņus. Procesu var novērot kamerās. Spriežot pēc pircēju pieredzes, daudziem par skaitītājiem nākas piemaksāt, nesakritība vienmēr ir par labu izstrādātājam. Ir pretenzijas par uzlikto HOA, nelielu piegulošo teritoriju un slikto apdares materiālu kvalitāti.

9 Strabag

Strabag ir vienīgais ārvalstu uzņēmums reitingā, kas ar milzīgu pabeigto projektu sarakstu nopelnījis vietu labāko TOPā. Uzņēmums veic darbuzņēmēja funkcijas, apceļo teritoriju. Tas specializējas masīvās ēkās un nodarbojas ar lielākajiem projektiem Krievijā. Piemēram, Olimpiskā ciemata izveide Sočos. Engineering News Record atzinīgi novērtēja Strabag uzticamību kā vienu no 10 labākajiem pasaulē ar BBB reitingu.

Organizācija ir pazīstama ar to, ka jaunās ēkās izmanto kvalitatīvus materiālus. Viņa veido ietilpīgas pazemes autostāvvietas, uzstāda apsardzes signalizāciju un videokameras, kā arī uzstāda panikas pogas. Teritorijā nevar iekļūt nepiederošas personas.Iekšā tiek izbūvēti rotaļu laukumi un celiņi. Soliņu un laternu netrūkst. Tomēr Strabag nopietni kavē termiņus, līdz pat 6 ceturkšņiem. Parastā lieta ir 3-4 mēnešu kavēšanās.

8 Monolīts

Monolith ir uzņēmumu grupa, kas veic pilnu būvdarbu ciklu. Izstrādātājs parādījās Krievijā 2003. gadā, veiksmīgi pabeidzot desmitiem projektu. Taču Sočos tas sasniedza salīdzinoši nesen, ir pabeigts tikai viens masīvs dzīvojamais komplekss. Uzņēmums ir labākais uzcelto sociālo objektu skaita ziņā, sarakstā ir veselības centri, mini zoodārzi, bērnu klubi, restorāni, peldbaseini. Dzīvojamajiem kompleksiem ir apzaļumota teritorija, teritorija ir apsargāta.

Spriežot pēc atsauksmēm, pircējiem Sočos vēl nav bijis laika uzticēties uzņēmumam. Lielākā daļa projektu ir būvniecības stadijā, taču par apdares kvalitāti sūdzību praktiski nav. Vienīgi brīdinājumi par lēno sociālo objektu celtniecību, 2019. gadā kompleksa pieguļošā teritorija tika pabeigta 2013. gadā. Spriežot pēc pirmās būvniecības kārtas pieredzes, termini no reklāmas brošūrām īsti neatbilst reālajiem.

7 YugTech

YugTech nodarbojas ar monolītām jaunbūvēm, nekustamo īpašumu uzturēšanu, investīcijām. Uzņēmumam ir iespaidīgs portfelis, kompleksus kompleksus uzbūvē īsā laikā. Pārliecinoties par uzticamu partneri, tas katru gadu ceļ jaunas mājas Krasnodaras apgabalā. Viens no jaunākajiem ir dzīvojamais komplekss "Šokolāde" Soču centrā. Iedzīvotājus gaida atrakciju parks, kinoteātris, veikali.Pastaigas attālumā atrodas bērnudārzi, skolas, klīnikas.

Atsauksmes raksta par infrastruktūras pārdomātību. Ir pazemes autostāvvietas, komercplatības. Lielākā daļa jauno ēku atrodas gleznainajos pilsētas nostūros, no logiem var redzēt jūras piekrasti vai kalnus. Uzņēmums tiek saukts par uzticamu, viņi runā par saistību izpildi. Tomēr termiņi bieži tiek kavēti, darbiniekiem sūtot klientus no vienas nodaļas uz otru. Ir sūdzības par vadītāju necieņu, īpaši pēc samaksas.

6 METROPOLIS

METROPOLIS nodarbojas ar pilnu nekustamo īpašumu būvniecības ciklu, tajā skaitā teritorijas meklēšanu, projektu, darba dokumentācijas veidošanu, būvniecības un apdares darbus. Viņš risina finanšu jautājumus, pārvalda investīcijas. Uzņēmums Sočos parādījās 2011. gadā un būvē dažādas sarežģītības nekustamos īpašumus. Viņa dod priekšroku mazstāvu ēkām un specializējas modernās būvniecības tehnoloģijās. Nodarbojas ar infrastruktūras attīstību.

Pircēji atzīmē svarīgu sociālo telpu pieejamību. Ir sporta laukumi, klīnikas, skolas un bērnudārzi. Uzņēmums būvē pazemes autostāvvietas, rotaļu laukumus un zaļās zonas. Pievieno ietves cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Taču vienlaikus tiek būvēti daudzi objekti. Ir maz atsauksmju, īpaši par gatavu mājokli. Vairāku ēku būvniecība tika apturēta uz mēnesi, uzņēmums neiekļaujas termiņos.

5 MR grupa

Vietējā tirgū MR Group parādījās 2003. gadā, kļūstot par vienu no lielākajiem Krasnodaras apgabala izstrādātājiem. Uzņēmums vairākkārt ir ieguvis Urban Awards, CRE Awards, Move RealtyAwards. Saskaņā ar Cian nekustamo īpašumu datubāzi, uzņēmums veiksmīgi pabeidz projektus, ir uzticams. Viņa pārrauga visus būvniecības posmus, sākot no vietas izvēles, investīciju izpildes novērtēšanas un dokumentācijas izstrādes līdz projekta īstenošanai.

Pārskatos organizācija tiek slavēta, runājot par uzticamību. Firma dod priekšroku daudzstāvu ēkām, ceļ augstākās ēkas Sočos. Tomēr izmaksas nav iepriecinošas, mājoklis tiek uzskatīts par dārgu. Akcionāri brīdina, ka ar pārdošanu nodarbojas algoti trešās puses mākleri, problēmu gadījumā ir grūti sasniegt uzņēmumu. Attīstītājs vienlaikus veic projektus visā Krievijā, tāpēc parādās ilgtermiņa būvniecības projekti. Bet dokumentācija ir skaidra un caurspīdīga, nopietni pārkāpumi netika manīti.

4 universāls

Universāls Sočos parādījās salīdzinoši nesen, taču jau paspējis uzbūvēt vairākus objektus. Ekonomiskās un biznesa klases dzīvojamās telpas atrodas modernās mājās ar kvalitatīvu apdari. No panorāmas logiem paveras skaists skats; ir pieejami dzīvokļi no 36 līdz 160 metriem. Attīstītājs dod priekšroku daudzstāvu ēkām un nelielai platībai. Atpūtas zonas ir pieticīgas, bet pārdomātas, ar celiņiem un soliņiem.

Dzīvojamo māju kompleksi atrodas netālu no transporta mezgliem. Daži uzskata, ka tas ir trūkums sliktā gaisa dēļ, citiem patīk jebkuras Soču daļas pieejamība. Blakus atrodas tirdzniecības centri, izklaides vietas. Dokumentācija ir caurspīdīga, par uzticamību nav šaubu.Tomēr nekustamā īpašuma izvēle ir maza, visi dzīvokļi ir vienādi. Par celtnieku ir maz atsauksmju. Pagraba stāvi tiek nodoti tirdzniecības un biroju telpām, ne visiem tas patīk. Infrastruktūra ap dzīvojamiem kompleksiem ir vāji attīstīta.

3 SočiStrojs

SochiStroy ir investīciju un būvniecības uzņēmums, kas iegulda luksusa mājokļos. Firma specializējas iekārtu izstrādē no projektēšanas līdz pēcpārdošanas servisam. Tā veic nekustamo īpašumu aģentūras funkcijas, meklē zemi, pērk dzīvokļus no citiem attīstītājiem. Uzņēmums aktīvi piedalījās Olimpisko objektu celtniecībā Sočos. Viņai uzticas valsts aģentūras, kas apliecina uzņēmuma uzticamību.

Attīstītājs aktīvi iegulda partnerorganizāciju objektu celtniecībā. Īpašu uzmanību pievērš piegādātāju izvēlei, priekšroka tiek dota Eiropas uzņēmumiem. Piemēram, Kleeman lifti un Rehau logi. Vienā stāvā ir līdz 12 brīvā plānojuma dzīvokļiem. Pircēji uzteic centrālās komunikācijas, taču brīdina par lielu piemaksu par gāzi. Sviniet labāko skatu no logiem uz jūru un kalniem. Esmu gandarīts par attīstīto infrastruktūru: pieejamas skolas, autobusu pieturas, bērnudārzi, veikali.

2 Adda

Adda ir uzcēlis vairāk nekā 90 īpašumus, izpelnoties ātrākā celtnieka reputāciju. Firma veic vairākas funkcijas, tostarp projektu izstrādi, investīcijas, konsultācijas, darbuzņēmēju nolīgšanu un mājokļu pārdošanu.Uzņēmums radās 2002. gadā, īsā laikā paspējot uzbūvēt ne tikai ēkas, bet arī izveidot attīstītu infrastruktūru ap objektiem. Būvniecības laikā tiek izmantoti mūsdienīgi materiāli un inženiertehniskās sistēmas.

Attīstītāja īpašumos ietilpst mazstāvu un daudzdzīvokļu ēkas, Sočos priekšroka tiek dota pēdējiem. Jau tagad var novērtēt mājokļa kvalitāti, apdare izpelnījusies pozitīvas atsauksmes. Viens no jaunākajiem kompleksiem ir "Mazā Akhun", kas atrodas kalna nogāzē. Tai ir lieliska atrašanās vieta, plaša infrastruktūra. Apstādījumu ieskautais komplekss ir ideāli piemērots klusuma cienītājiem. Pircēji nopietnus trūkumus neatrada, tikai uzpūstas cenas un nelielas kavēšanās.

1 Attīstība-Dienvidi

Development-South parādījās Krasnodaras apgabalā 1995. gadā, izpelnoties uzticama izstrādātāja reputāciju. Uzņēmums veic visu darbu ciklu no materiālu izgatavošanas līdz izbūvēto objektu uzturēšanai. Uzņēmumam ir 75 mājas, simtiem tūkstošu aprīkotu kvadrātmetru. Galvenais uzsvars tiek likts uz ekonomiskās un biznesa klases telpu apbūvi. Izstrādātājs izmanto monolīta rāmja tehnoloģiju. Uzņēmums ir akreditēts lielākajās valsts bankās.

Firmas kompleksi bieži vien atgādina mazus savrupmāju ciematus ar zemām mājām. Uzņēmums uzņemas piegulošās teritorijas sakārtošanu, attīsta infrastruktūru. Ir rotaļu laukumi, kafejnīcas, veikali. Transporta pieejamība ir laba, var nokļūt jebkurā Soču vietā. Kavējumi ir reti, taču lielas novirzes no grafika nav konstatētas. Atsauksmes par dzīvokļu apdares kvalitāti ir ļoti maz.Ēkas ir jaunas, vēl nav iespējams novērtēt dzīves ērtības ilgtermiņā.

Tautas balsojums — kurš Sočos ir labākais izstrādātājs?
Balsojiet!

Attīstība-Dienvidi

Adda

SočiStrojs

universāls

MR grupa

METROPOLIS

YugTech

Monolīts

Strabag

Komstrings-Soči

Kopējais nobalsotais: 62

Balsot rezultātus