10 bank terbaik untuk gadai janji yang menguntungkan

MIbank popular di kalangan mereka yang ingin mengambil pinjaman gadai janji yang menguntungkan. Senarai kelebihannya termasuk keupayaan untuk memohon dalam talian, membuat keputusan yang cepat, penyediaan pengurus peribadi untuk sepanjang tempoh komunikasi dengan bank, dan, tentu saja, syarat program yang berpatutan. Institusi itu bersedia untuk menyediakan jumlah dari 100 ribu hingga 30 juta rubel sehingga 30 tahun pada kadar minimum 6.9%, dengan syarat peminjam membayar sekurang-kurangnya 50% daripada kos perumahan.

Jika bayaran awal ialah 15%, kadarnya diambil lebih tinggi - 7.5%, dengan sumbangan 10% - 8.5%. Adalah penting bahawa bank menganggap bahawa pelanggan akan membayar hanya 5% daripada harga pangsapuri jika dia mempunyai sijil untuk modal bersalin. Keperluan untuk peminjam agak setia - hanya penting bahawa dia berumur sekurang-kurangnya 22 tahun dan pada masa penutupan gadai janji berumur tidak lebih daripada 65 tahun, telah bekerja sekurang-kurangnya 3 bulan di tempat kerja terakhir.Malah mungkin untuk mendapatkan pinjaman jika tiada pendapatan yang disahkan - apa yang dipanggil gadai janji pada dua dokumen, pasport warganegara Persekutuan Rusia dan sijil TIN.

Dom.RF adalah satu-satunya institusi 100% milik kerajaan untuk pembangunan sektor perumahan. Institusi ini terlibat dalam pinjaman gadai janji di Moscow dan seterusnya. Tapak ini mempunyai kalkulator dalam talian yang sangat mudah yang akan membolehkan anda mengira dengan tepat keadaan yang mungkin untuk pinjaman masa depan. Semua pilihan yang mungkin telah diambil kira.

Syarat pinjaman gadai janji adalah seperti berikut: anda boleh mendapatkan sehingga 30 juta rubel untuk tempoh tiga puluh tahun. Pelanggan biasa boleh bergantung pada kadar 7.8% untuk bangunan baharu dan 8.6% untuk pasaran sekunder. Tiada komisen. Bank juga mempunyai syarat yang baik untuk gadai janji tentera. Dom.RF menawarkan tentera sehingga 3 juta 252 ribu rubel pada 7.5% setahun. Anda boleh mengeluarkan gadai janji jika pelanggan berumur lebih dari 25 tahun. Ia perlu membayar sebelum umur 45 tahun dan memasuki pencen keutamaan. Menariknya, Dom.RF tidak melucutkan perhatian pekerja perubatan, menawarkan mereka untuk membeli perumahan pada kadar yang dikurangkan sebanyak 7.6% dengan bayaran permulaan minimum sebanyak 10%. Nuansa penting: dalam beberapa kes, Dom.RF mungkin menggunakan kadar faedah berubah-ubah, yang berbeza-beza bergantung pada indeks kewangan. Jadi lebihan bayaran boleh meningkat sehingga 10% setahun, atau lebih tinggi.

Genbank bukanlah institusi kewangan yang paling terkenal di luar Crimea, yang membolehkan anda mendapatkan gadai janji yang menguntungkan untuk permintaan standard. Bank itu menawarkan empat program gadai janji untuk membeli sebuah apartmen di bangunan baru dan di pasaran sekunder.Adalah mudah bahawa tawaran mempunyai syarat yang sama: Genbank sesuai untuk mereka yang belum memutuskan pasaran mana mereka ingin membeli sebuah apartmen. Menariknya, konsep "pangsapuri" Genbank juga termasuk rumah bandar yang didaftarkan sebagai apartmen: tidak setiap bank akan membenarkan anda membeli perumahan tersebut.

Pinjaman dikeluarkan untuk tempoh maksimum 25 tahun. Kadar dalam semua program pinjaman bermula pada 8% (6.9% dengan sokongan negeri) setahun, tetapi mungkin meningkat bergantung pada beberapa syarat: contohnya, usahawan individu menerima kadar 1% lebih, dan kekurangan insurans, gaji akaun, kadar kenaikan sejarah kredit positif sebanyak 0.5% setiap mata. Sebagai bayaran pendahuluan, anda mesti membayar sekurang-kurangnya 15% daripada kos perumahan. Anda boleh menerima daripada bank jumlah sehingga 15 juta rubel. Adalah menyusahkan bahawa bank mempertimbangkan permohonan gadai janji untuk masa yang lama: dari 10 hari untuk orang biasa, pesara dan kelasi, dan dari 20 hari untuk pelanggan yang mempunyai amalan persendirian atau memiliki perniagaan mereka sendiri.

Bank negara, salah satu daripada tiga puluh terbesar di Rusia. Memang layak mendapat kepercayaan pelanggan selama hampir 20 tahun kerja stabil. Rosselkhozbank setia kepada keluarga muda yang mempunyai anak dan tentera. Oleh itu, dalam program pinjaman gadai janji, anda boleh mencari pilihan yang paling menguntungkan untuk kategori penduduk ini, serta untuk pelanggan gaji. Menawarkan beberapa projek gadai janji yang menarik, termasuk pada kadar yang dikurangkan.

Saya gembira dengan jumlah pinjaman yang sangat besar - dari 100 ribu untuk perumahan yang benar-benar bajet kepada 60 juta rubel untuk sebuah apartmen yang indah. Anda perlu membayar dalam tempoh 1 hingga 30 tahun.Kadar minimum untuk bukan tentera dan bukan benefisiari ialah 7.5%, tetapi bank sering mengatur pelbagai promosi dengan faedah yang dikurangkan. Bayaran muka minimum tidak kurang daripada 10% daripada nilai pangsapuri. Rosselkhozbank mempunyai syarat yang baik untuk tentera: anda boleh mendapatkan gadai janji di bank dengan kadar hanya 7.5% tanpa sebarang sekatan khas, kecuali umur dan tempoh perkhidmatan. Antara tawaran istimewa adalah gadai janji untuk perumahan di kawasan luar bandar pada kadar 2.7%, di Daerah Timur Jauh - 1.7%, di bawah perjanjian mengenai penyertaan dalam pembinaan bersama - 2.55%.

Alfa-Bank ialah bank swasta terbesar di Rusia, yang mampu menawarkan keadaan yang menggalakkan kepada pelanggannya. Ia membolehkan anda membeli perumahan di bangunan baru atau di pasaran sekunder, serta membiayai semula pinjaman sedia ada atau perumahan gadai janji untuk mendapatkan wang. Sangat menyenangkan bahawa Alfa-Bank memungkinkan untuk memberi pinjaman bukan sahaja kepada warga Rusia, tetapi juga kepada Ukraine dan Belarusia. Perkara utama ialah pelanggan mempunyai sekurang-kurangnya satu tahun pengalaman secara umum dan sekurang-kurangnya 4 bulan di tempat kerja terakhir di Rusia.

Keadaan bank bukanlah yang paling menguntungkan di pasaran, tetapi agak kompetitif. Alfa-Bank memungkinkan untuk mendapatkan gadai janji dengan kadar 5.99% dalam kes pendaftaran untuk perumahan dalam pembinaan dan daripada 6.19% untuk pembelian sebuah apartmen di pasaran sekunder. Bank itu boleh mengeluarkan sehingga 12 juta rubel untuk kemudahan di Moscow dan Wilayah Moscow untuk tempoh 30 tahun, sehingga 10 juta di St. Petersburg dan sehingga 5 juta di wilayah lain. Ambil perhatian bahawa kadar bergantung kepada bayaran pendahuluan: ia akan meningkat sebanyak 0.5% jika sekurang-kurangnya 20% atau lebih tidak dibayar (dengan caruman minimum 15%).Pelanggan gaji boleh mengharapkan potongan kadar 0.3% lagi. Mudahnya anda boleh menggunakan modal bersalin sebagai bayaran muka atau buat kemudian. Walau bagaimanapun, tiada program khas untuk keluarga muda di bank.

Promsvyazbank bersedia untuk mengeluarkan sehingga 30 juta Rubles untuk tempoh 25 tahun di Moscow dan St. Petersburg, di wilayah - sehingga 20 juta Rubles untuk tempoh yang sama. Bank juga membenarkan anda menggadaikan perumahan sedia ada untuk menerima wang untuk keperluan peribadi. Kadar minimum ialah 8.1%, terdapat juga peratusan keutamaan sebanyak 7.7%, tetapi hanya untuk pekerja kompleks industri tentera dengan kad gaji. Faedah lain tersedia untuk membeli sebuah apartmen di bangunan baru, tertakluk kepada syarat-syarat tertentu (jumlah pinjaman daripada 7 juta di Moscow, daripada 5 juta di St. Petersburg dan daripada 3.5 juta di wilayah, ketersediaan insurans dan bayaran pendahuluan sebanyak 15 %) . Dalam kes lain, peratusan akan meningkat secara berterusan. Untuk perumahan dari pasaran sekunder, terdapat kadar minimum 8.1%, tetapi juga dengan tempahan.

Kelebihan utama Promsvyazbank ialah kadar keutamaan tetap untuk keluarga dengan anak dalam jumlah 3.99%, yang kini merupakan yang terkecil di kalangan bank persekutuan Rusia. Kadar ini kurang ditemui hanya di beberapa bank serantau, tetapi dengan banyak nuansa. Walau bagaimanapun, di bawah program ini, anda boleh mengambil perumahan bernilai tidak lebih daripada 12 juta rubel di Moscow dan St. Petersburg, atau tidak lebih daripada 6 juta di wilayah tersebut. Insurans juga diperlukan: tanpa itu, kadar akan meningkat sebanyak 5%.

Salah satu bank swasta terbesar di negara ini, mampu menawarkan terma gadai janji biasa. Dalam ulasan, pelanggan sering memuji pekerja kerana kepantasan dan keterbukaan, jadi seharusnya tiada masalah dengan perkhidmatan. Saya gembira kerana FC Otkritie mempunyai beberapa program gadai janji untuk tujuan yang berbeza. Anda boleh mengambil wang untuk perumahan menengah dan untuk apartmen dalam pembinaan, atau anda boleh membiayai semula gadai janji di bank asing.

FC Otkritie menawarkan kadar 7.5% untuk pembelian pangsapuri di bangunan baharu dan 9.85% untuk membiayai semula gadai janji sedia ada. Faedahnya rendah dan agak menguntungkan. Bank tidak secara rasmi memerlukan kad gaji atau syarat lain. Tetapi bagaimana dia akan mengira peratusan sebenarnya tidak jelas. Tempoh pembayaran balik biasanya agak besar - dari 5 hingga 30 tahun. Bayaran permulaan sekurang-kurangnya 10% daripada harga rumah. Jumlah gadai janji maksimum baru-baru ini menurun, dan kini bank bersedia untuk memberikan tidak lebih daripada 30 juta rubel untuk pembelian perumahan di pasaran utama dan menengah. Saya gembira apabila memohon pinjaman dalam talian dengan semua dokumen yang diperlukan dilampirkan, kadar dikurangkan sebanyak 0.5%, dan anda perlu datang ke pejabat sekali - sudah untuk menandatangani dokumen.

Bank universal yang berjaya dengan pelbagai gadai janji untuk sebarang keperluan. Bersedia untuk menyediakan syarat yang paling baik. Lebih-lebih lagi jika anda membayar sedikit tambahan. Rosbank mempunyai sebelas program gadai janji untuk keperluan yang berbeza. Kadar minimum berkisar antara 3.2% hingga 9.89%. Tidak seperti Zemsky Bank, Rosbank tidak secara rasmi mengehadkan jumlah pinjaman maksimum, tetapi mengiranya mengikut kesolvenan dan banyak faktor lain. Jadi anda boleh memilih pilihan mengikut keinginan anda.

Bayaran permulaan terkecil ialah 15% daripada harga pangsapuri. Saya gembira kerana bank boleh mengeluarkan pinjaman tambahan untuk ansuran pertama jika wang sendiri tidak mencukupi. Bayar gadai janji dalam 25 tahun. Tiga perkhidmatan tersedia untuk mengurangkan kadar faedah - sebanyak 0.5, 1 dan 1.5%. Tetapi mereka perlu membayar peratusan tertentu daripada jumlah pinjaman - masing-masing 1, 2 dan 4%.

Sebuah bank yang mencari kerjasama terutamanya dengan penjawat awam dan pekerja syarikat besar. Bersedia untuk menawarkan keadaan yang menggalakkan. Di Transcapitalbank anda boleh mendapatkan sehingga 15 juta rubel untuk tempoh 25 tahun. Kadar dalam kes ini bermula dari 6.99%, tetapi ansuran pertama mestilah sekurang-kurangnya 20%. Dalam ulasan, pelanggan mendapati bahawa TKB bertindak balas dengan cepat kepada permohonan gadai janji dan sering meluluskannya. Puas hati dengan perkhidmatan dan tanggungjawab pekerja yang baik.

Bergembira dengan syarat gadai janji yang menguntungkan daripada pemaju rakan kongsi. Program ini dipanggil "Gadai Janji Khas", dan ia membolehkan anda membeli perumahan di kompleks tertentu daripada JSCB "Investtorgbank" pada kadar tetap 7.9% dan tanpa bayaran pendahuluan. Untuk menerima kadar minimum 7.4%, anda mesti membayar tambahan untuk pengurangan faedah (tarif "Menguntungkan" membolehkan anda mengurangkan kadar sebanyak 1.5%, tetapi anda perlu membayar tambahan 4.5% daripada jumlah pinjaman), kerana serta menjadi pekerja negeri atau syarikat besar (daripada 500 pekerja), sambil membayar 40% daripada kos pangsapuri dalam bentuk bayaran muka. Mulai musim luruh 2020, anda boleh membeli rumah bandar dan apartmen di pasaran utama dan menengah di wilayah Moscow, Volgograd dan Ivanovo pada kadar yang lebih rendah.

Bank terbesar dan paling boleh dipercayai di negara ini mampu menggembirakan dengan kadar rendah di pangsapuri rendah dan menengah. Saya gembira kerana laman web institusi mempunyai kalkulator yang mudah dengan semua pengiraan dan penunjuk untuk mengurangkan/meningkatkan kadar. Di samping itu, Sberbank terbuka kepada pesara - pada masa penghujung gadai janji, peminjam mungkin berumur 75 tahun!

Sberbank menawarkan dari 5 hingga 100 juta rubel untuk tempoh 1 hingga 30 tahun. Pertaruhan minimum pada istilah umum - hanya 7.3%, keluarga dengan anak ditawarkan program dengan 12 juta pada kadar terendah di pasaran - 4.7%. Pada mulanya, pemilik masa depan apartmen perlu membayar wang muka sebanyak 15% daripada jumlah keseluruhan. Kadar yang rendah seperti itu dijamin oleh Sberbank hanya apabila membeli perumahan dalam pembinaan atau apartmen di bangunan baru. Untuk perumahan menengah, ia jauh lebih tinggi. Saya gembira kerana Sberbank membenarkan anda membina rumah anda sendiri secara turnkey dengan rakan kongsi. Perumahan akan dibina dalam masa tiga bulan, dan tidak perlu membuat anggaran, mencari deposit atau penjamin. Walau bagaimanapun, keseronokan tersebut akan menelan kos sekurang-kurangnya 8.4% setahun.