10 beste ontwikkelaars in Sotsji

Het proces van het verkrijgen van huisvesting in een nieuw gebouw is afhankelijk van de gekozen organisatie. Een stabiel bedrijf met transparante documentatie en openheid van informatie is de sleutel tot een succesvolle, wederzijds voordelige transactie. Haast u echter niet om een ​​overeenkomst te sluiten met een organisatie met de mooiste reclamefolder. Het bewijst op geen enkele manier de betrouwbaarheid van de ontwikkelaar, en garandeert niet de gelijkenis van het geïmplementeerde project met de afbeelding.

We besloten om Sochi-bedrijven te onderzoeken, waarbij we ons concentreerden op klantbeoordelingen en de portefeuille van het bedrijf. Bij de selectie van genomineerden voor de rating is rekening gehouden met informatie over de objecten, accreditatie bij banken, transactiemethoden, beschikbaarheid van de projectverklaring en andere documenten. Organisaties met opgeleverde gebouwen, minimale vertragingen en een goede reputatie werden de beste.

Top 10 beste ontwikkelaars in Sochi

10 Comstring-Sotsji

Opent de ranglijst van de beste ComStrin-Sochi, met hoofdkantoor in Moskou, gespecialiseerd in betaalbare appartementen met meerdere appartementen. Het kantoor staat bekend om de betrouwbare juridische ondersteuning van de transactie. Het wordt vertrouwd door openbare en particuliere ondernemingen en biedt adviesdiensten. De portefeuille omvat 40 objecten, waarvan een aanzienlijk deel nog in aanbouw is. Er zijn meerdere luxe huisjes met een groot oppervlak.

De ontwikkelaar maakt deel uit van de Moscow Investors Association, die de betrouwbaarheid ervan bevestigt. Huisvesting is geaccrediteerd door 15 grote Russische banken. Wel zijn er klachten over de vertraging qua termijnen, vaak loopt de bouw 1-2 kwartier vertraging op. Het proces is te zien op camera's. Afgaande op de ervaring van kopers, moeten velen extra betalen voor meters, de discrepantie is altijd in het voordeel van de ontwikkelaar. Er zijn klachten over de opgelegde VvE, een klein aangrenzend gebied en de slechte kwaliteit van de afwerkingsmaterialen.

9 Strabag

Strabag is het enige buitenlandse bedrijf in de ranglijst en verdient een plek in de TOP van de beste met een enorme lijst van voltooide projecten. Het bedrijf vervult de functies van een aannemer, veredelt het grondgebied. Het is gespecialiseerd in massieve gebouwen en houdt zich bezig met de grootste projecten in Rusland. Bijvoorbeeld de oprichting van het Olympisch Dorp in Sochi. Engineering News Record heeft de betrouwbaarheid van de Strabag geprezen als een van de top 10 in de wereld met een BBB-rating.

De organisatie staat bekend om het gebruik van hoogwaardige materialen in nieuwbouw. Ze creëert ruime ondergrondse parkeerplaatsen, installeert beveiligingsalarmen en videocamera's en monteert paniekknoppen. Buitenstaanders mogen het grondgebied niet betreden.Binnen worden speeltuinen en paden aangelegd. Aan bankjes en lantaarns geen gebrek. Strabag stelt de deadlines echter ernstig uit, tot wel zes kwartalen. Het gebruikelijke is een vertraging van 3-4 maanden.

8 Monoliet

Monolith is een groep van bedrijven die een volledige cyclus van bouwwerkzaamheden uitvoeren. De ontwikkelaar verscheen in 2003 in Rusland en had met succes tientallen projecten voltooid. Het bereikte echter relatief recent Sochi, er werd slechts één enorm wooncomplex voltooid. Het bedrijf is de beste in termen van het aantal gebouwde sociale voorzieningen, de lijst omvat gezondheidscentra, mini-dierentuinen, kinderclubs, restaurants, zwembaden. Wooncomplexen hebben een veredelde groene omgeving, het territorium wordt bewaakt.

Afgaande op de beoordelingen hebben kopers in Sochi nog geen tijd gehad om het bedrijf te vertrouwen. De meeste projecten zijn in aanbouw, maar er zijn vrijwel geen klachten over de kwaliteit van de afwerking. Alleen waarschuwingen over de trage bouw van sociale voorzieningen, in 2019 is het aangrenzende gedeelte van het complex in 2013 opgeleverd. Afgaande op de ervaring van de eerste bouwfase, komen de termen uit de reclamefolders niet veel overeen met de echte.

7 YugTech

YugTech houdt zich bezig met monolithische nieuwe gebouwen, onderhoud van onroerend goed, investeringen. Het bedrijf heeft een indrukwekkend portfolio, bouwt in korte tijd complexe complexen. Nadat het zich heeft gevestigd als een betrouwbare partner, bouwt het jaarlijks nieuwe huizen in het Krasnodar-gebied. Een van de nieuwste is het wooncomplex "Chocolade" in het centrum van Sochi. Bewoners wachten in het pretpark, de bioscoop, de winkels.Op loopafstand zijn kleuterscholen, scholen, klinieken.

De reviews schrijven over de bedachtzaamheid van de infrastructuur. Er zijn ondergrondse parkeerplaatsen, commerciële ruimtes. De meeste nieuwe gebouwen bevinden zich in de pittoreske hoeken van de stad, vanuit de ramen kun je de zeekust of de bergen zien. Het bedrijf wordt betrouwbaar genoemd, ze praten over het nakomen van verplichtingen. Echter, deadlines lopen vaak vertraging op, waarbij medewerkers klanten van de ene afdeling naar de andere sturen. Er zijn klachten over de respectloze houding van managers, vooral na betaling.

6 METROPOLIS

METROPOLIS houdt zich bezig met een volledige cyclus van vastgoedconstructie, inclusief het zoeken naar een territorium, het creëren van projecten, werkdocumentatie, constructie- en afwerkingswerken. Hij lost financiële problemen op, beheert investeringen. Het bedrijf verscheen in 2011 in Sochi en bouwt onroerend goed van verschillende complexiteit. Ze geeft de voorkeur aan laagbouw en is gespecialiseerd in moderne bouwtechnieken. Betrokken bij de ontwikkeling van infrastructuur.

Kopers wijzen op de beschikbaarheid van belangrijke sociale voorzieningen. Er zijn sportvelden, clinics, scholen en kleuterscholen. Het bedrijf bouwt ondergrondse parkeerplaatsen, speelplekken en groenvoorzieningen. Voegt trottoirs toe voor mensen met een handicap. Er zijn echter veel objecten tegelijkertijd in aanbouw. Er zijn weinig beoordelingen, vooral over afgewerkte woningen. De bouw van verschillende gebouwen werd een maand opgeschort, het bedrijf haalt de deadlines niet.

5 MR-groep

MR Group verscheen in 2003 op de binnenlandse markt en werd een van de grootste ontwikkelaars in het Krasnodar-gebied. Het bedrijf heeft herhaaldelijk Urban Awards, CRE Awards, Move RealtyAwards gewonnen. Volgens de onroerendgoeddatabase van Cian is het bedrijf met succes projecten aan het afronden, betrouwbaar. Ze houdt toezicht op alle bouwfasen, van locatieselectie, evaluatie van investeringsprestaties en ontwikkeling van documentatie tot projectimplementatie.

In de reviews wordt de organisatie geroemd, over betrouwbaarheid gesproken. Het bedrijf geeft de voorkeur aan hoogbouw, bouwt de hoogste gebouwen in Sochi. De kosten zijn echter niet bemoedigend, huisvesting wordt als duur beschouwd. Aandeelhouders waarschuwen dat ingehuurde externe makelaars zich bezighouden met verkopen, bij problemen is het moeilijk om het bedrijf te bereiken. De ontwikkelaar voert tegelijkertijd projecten uit in heel Rusland, dus er verschijnen langetermijnbouwprojecten. Maar de documentatie is duidelijk en transparant, er zijn geen ernstige overtredingen geconstateerd.

4 stationwagen

De stationwagen verscheen relatief recent in Sochi, maar heeft al verschillende objecten weten te bouwen. Economy en business class woonruimtes bevinden zich in moderne huizen met hoogwaardige afwerkingen. Panoramische ramen bieden een prachtig uitzicht; appartementen van 36 tot 160 meter zijn beschikbaar om uit te kiezen. De ontwikkelaar geeft de voorkeur aan hoogbouw en een kleine oppervlakte. Recreatiegebieden zijn bescheiden maar doordacht, met paden en bankjes.

Wooncomplexen bevinden zich nabij verkeersknooppunten. Sommigen beschouwen dit als een nadeel vanwege de slechte lucht, anderen houden van de bereikbaarheid van elk deel van Sochi. In de buurt zijn winkelcentra, uitgaansgelegenheden. De documentatie is transparant, betrouwbaarheid staat buiten kijf.De keuze aan onroerend goed is echter klein, alle appartementen zijn hetzelfde. Er zijn weinig beoordelingen over de bouwer. De kelderverdiepingen zijn bestemd voor winkel- en kantoorruimte, niet iedereen vindt het leuk. De infrastructuur rond wooncomplexen is slecht ontwikkeld.

3 SotsjiStroy

SochiStroy is een investerings- en bouwbedrijf dat investeert in luxe woningen. Het bedrijf is gespecialiseerd in de ontwikkeling van objecten van ontwerp tot after-sales service. Het vervult de functies van een makelaar, op zoek naar grond, het kopen van appartementen van andere ontwikkelaars. Het bedrijf nam actief deel aan de bouw van de Olympische faciliteiten in Sochi. Ze wordt vertrouwd door overheidsinstanties, wat de betrouwbaarheid van het bedrijf bevestigt.

De ontwikkelaar investeert actief in de bouw van faciliteiten van partnerorganisaties. Besteedt speciale aandacht aan de keuze van leveranciers, de voorkeur gaat uit naar Europese bedrijven. Bijvoorbeeld Kleeman-liften en Rehau-ramen. Op een verdieping zijn er maximaal 12 appartementen met een vrije indeling. Kopers prijzen de centrale communicatie, maar waarschuwen voor een hoge gastoeslag. Vier het beste uitzicht vanuit de ramen op de zee en de bergen. Ik ben blij met de ontwikkelde infrastructuur: scholen, bushaltes, kleuterscholen, winkels zijn beschikbaar.

2 Voeg een ... toe

Adda heeft meer dan 90 eigendommen gebouwd en heeft een reputatie opgebouwd als de snelste bouwer. Het bedrijf vervult verschillende functies, waaronder het ontwikkelen van projecten, investeren, adviseren, inhuren van aannemers en het verkopen van woningen.De onderneming verscheen in 2002 en was erin geslaagd om in korte tijd niet alleen gebouwen te bouwen, maar ook om een ​​ontwikkelde infrastructuur rond de faciliteiten te creëren. Tijdens de bouw worden moderne materialen en technische systemen gebruikt.

De activa van de ontwikkelaar omvatten laagbouw en multi-appartementsgebouwen; in Sochi wordt prioriteit gegeven aan de laatste. U kunt de kwaliteit van de woningen al beoordelen, de afwerking heeft positieve beoordelingen verdiend. Een van de nieuwste complexen is "Small Akhun", gelegen op de helling van de berg. Het heeft een uitstekende ligging, uitgebreide infrastructuur. Omgeven door groen is het complex ideaal voor liefhebbers van stilte. Kopers vonden geen ernstige nadelen, alleen hoge prijzen en kleine vertragingen.

1 Ontwikkeling-Zuid

Development-South verscheen in 1995 in het Krasnodar-gebied en verdiende een reputatie als een betrouwbare ontwikkelaar. Het bedrijf voert de volledige werkcyclus uit, van de productie van materialen tot het onderhoud van de gebouwde faciliteiten. Het bedrijf heeft 75 huizen, honderdduizenden ingerichte vierkante meters. De nadruk ligt op de bouw van economy- en businessclass-ruimten. De ontwikkelaar gebruikt een monolithische frametechnologie. Het bedrijf is geaccrediteerd door de grootste banken van het land.

De complexen van het bedrijf lijken vaak op kleine vrijstaande dorpjes met lage huizen. Het bedrijf zorgt voor de inrichting van het aangrenzende gebied, ontwikkelt infrastructuur. Er zijn speeltuinen, cafés, winkels. De bereikbaarheid van het vervoer is goed, je kunt elk deel van Sochi bereiken. Er zijn zeldzame vertragingen, maar er zijn geen grote afwijkingen van de planning geconstateerd. Er zijn zeer weinig beoordelingen over de kwaliteit van de afwerking van appartementen.De gebouwen zijn nieuw, het gemak van wonen op lange termijn is nog niet in te schatten.

Populaire stemming - welke ontwikkelaar in Sochi is de beste?
Stemmen!

Ontwikkeling-Zuid

Voeg een ... toe

SotsjiStroy

stationwagen

MR-groep

METROPOLIS

YugTech

Monoliet

Strabag

Comstring-Sotsji

Totaal gestemd: 62

Stemmen resultaten