|
|
|
|
1 | Kapotnya | 2.75 | De laagste vastgoedprijzen |
2 | Nekrasovka | 3.22 | Beste vervoersbereikbaarheid |
3 | Oost Biryulyovo | 3.43 | Uitstekende ecologie en landschapsarchitectuur |
4 | district Jaroslavski | 3.75 | |
5 | Zuid-Butovo | 4.02 | De beste keuze voor gezinnen met kinderen |
De kosten van onroerend goed in Moskou zijn vrij hoog. Er zijn echter relatief goedkope opties beschikbaar. We brengen een selectie van de goedkoopste delen van de hoofdstad onder uw aandacht om een appartement te kopen. De selectie omvat territoriale eenheden met de meest betaalbare kosten per vierkante meter woningen op de primaire en secundaire markt. De voor- en nadelen van het leven in elk van hen worden overwogen.
Top 5. Zuid-Butovo
Er zijn voldoende scholen in Yuzhny Butovo en de minste problemen met wachtrijen voor kleuterscholen. Daarnaast zijn er veel instellingen voor aanvullend onderwijs, sportscholen, secties, dans- en ontwikkelkringen.
- Gemiddelde kosten van huisvesting: 139.739 roebel/sq. m.
- Metrostations: 4 stations
- Voorwaarden voor kinderen: 34 scholen, 67 kleuterscholen, aanvullende instellingen. opleiding
- Ecologie en natuur: gunstige ecologie, voldoende groenvoorziening (Southern Butovo park)
- Geneeskunde: 8 poliklinieken, 63 privéklinieken
- Op de kaart
Yuzhnoye Butovo is een van de meest interessante gebieden van Moskou om een appartement te kopen; het heeft niet alleen relatief goedkoop onroerend goed, maar ook goede leefomstandigheden.Experts constateren een vrij gunstige milieusituatie. De sociale infrastructuur is goed ontwikkeld. Er zijn genoeg medische instellingen, er zijn geen lange wachtrijen bij poliklinieken. Maar met kleuterscholen gaat traditioneel niet alles van een leien dakje. Toch zal South Butovo interessant zijn voor gezinnen met kinderen. Er zijn een groot aantal scholen, veel instellingen voor aanvullend onderwijs, genoeg plekken voor culturele recreatie. In Zuid-Butovo zijn er veel aanbiedingen voor aankoop, zowel op de primaire markt als op de secundaire markt.
- Veel nieuwe gebouwen, interessante moderne wooncomplexen
- Goede bereikbaarheid vervoer, metro
- Ontwikkelde sociale infrastructuur (ziekenhuizen, onderwijs)
- Kleine bevolkingsdichtheid
- De wederverkoop wordt voornamelijk vertegenwoordigd door huizen met een verbeterde gebouwindeling uit de jaren 90
- Locatie buiten de ringweg van Moskou (afstand 25 km)
- De congestie van de Varshavskoe-snelweg tijdens de spits
Zien ook:
Boven 4. district Jaroslavski
- Gemiddelde kosten van huisvesting: 139456 roebel/m².
- Metrostations: nee
- Voorwaarden voor kinderen: 47 kleuterscholen, 20 scholen, 1 gymnasium, 1 lyceum, 2 universiteiten, aanvullende instellingen. opleiding
- Ecologie en natuur: veilige omgeving, voldoende groenvoorziening (Losiny Ostrov park)
- Geneeskunde: 11 poliklinieken, 27 privéklinieken
- Op de kaart
Het Yaroslavsky-district van de noordoostelijke administratieve okrug van Moskou staat bekend om het goedkoopste onroerend goed. De belangrijkste rol hierin wordt gespeeld door de slechte bereikbaarheid van het vervoer, ondanks de kleine afstand van het centrum van de hoofdstad is het niet zo gemakkelijk om er te komen. Er is hier geen metro, je zult met de auto via een redelijk drukke snelweg moeten komen, er is geen spoorverbinding, bussen rijden niet zo vaak. Maar hier is een goede omgeving, goed ontwikkelde sociale infrastructuur.Gezinnen met kinderen zullen de beschikbaarheid van scholen, kleuterscholen en aanvullend onderwijs waarderen. Er zijn verschillende sportafdelingen, dansstudio's en nog veel meer. De nadelen zijn ook de locatie, het gebied dat zich uitstrekt langs de Yaroslavl-snelweg.
- Goed ontwikkelde sociale infrastructuur
- Welvarende ecologische situatie
- Hoogwaardige woningvoorraad, relatief nieuwe ontwikkeling
- Ligging langs drukke snelweg
- Beperkte toegankelijkheid voor vervoer
Top 3. Oost Biryulyovo
East Biryulyovo is het overwegen waard voor diegenen die op zoek zijn naar een gebied met goedkope huisvesting en de beste milieuomstandigheden. Er zijn geen "zware" industriële ondernemingen en voldoende groenvoorzieningen.
- Gemiddelde kosten van huisvesting: 128.042 roebel/sq. m.
- Metrostations: nee
- Voorwaarden voor kinderen: 13 scholen, 28 kleuterscholen, 4 hogescholen, aanvullende instellingen. opleiding
- Ecologie en natuur: goed landschap, gunstige ecologie
- Geneeskunde: 5 poliklinieken, 22 privéklinieken
- Op de kaart
Vostochnoye Biryulyovo is een van de goedkoopste gebieden binnen de ringweg van Moskou, dit geldt voor zowel nieuwbouw als de secundaire vastgoedmarkt. Er is hier nog geen metro, het is alleen gepland, vandaag wordt er alleen gecommuniceerd per spoor en busvervoer. Dit is een slaapwijk met een industriële inslag, er zijn veel productiebedrijven, maar ook een redelijk goed niveau van landschapsarchitectuur. Hiermee kunt u de ecologische situatie stabiliseren. Er zijn hier voldoende scholen, maar er zijn traditioneel problemen met kleuterscholen, er zijn niet genoeg plaatsen voor iedereen.Ook degenen die een appartement in Oost Biryulyovo willen kopen, moeten er rekening mee houden dat het gebied niet de rustigste is op het gebied van misdaad.
- Goede landschapsarchitectuur (Biryulyovsky arboretum)
- Goede milieusituatie
- Goede condities om te sporten, diverse fitnesscentra
- Slechte bereikbaarheid vervoer (alleen bus- en treinverbindingen)
- Gespannen criminele omgeving
- Gebrek aan kleuterscholen
Zien ook:
Bovenste 2. Nekrasovka
Nekrasovka heeft een eigen metrolijn met vier stations. Het heeft ook goede trein- en busverbindingen.
- Gemiddelde kosten van huisvesting: 127.022 roebel/sq. m.
- Metrostations: 4 stations
- Voorwaarden voor kinderen: 23 kleuterscholen, 15 scholen, 3 lyceums, bijkomende instellingen. opleiding
- Ecologie en natuur: ongunstige omgeving, minimale groenvoorziening
- Geneeskunde: 3 poliklinieken, 12 privéklinieken
- Op de kaart
Nekrasovka is een zeer controversieel gebied van Moskou met de goedkoopste woningen. Het kopen van een appartement hier kan worden overschaduwd door niet de meest gunstige omgevingsomstandigheden. Daarnaast is er een nijpend tekort aan scholen en kleuterscholen, wat vooral jonge gezinnen met kinderen niet zal aanspreken. Na het verschijnen van een eigen metrolijn begon echter de actieve ontwikkeling van het gebied. Regelmatig openen er nieuwe onderwijsinstellingen. Meer winkelcentra verschenen, actieve ontwikkeling begon. Tegelijkertijd is de vastgoedmarkt vrij uitgebreid, de secundaire woningen worden vertegenwoordigd door moderne appartementen, veel nieuwe gebouwen, er is genoeg om uit te kiezen. Nadelen: ecologie en afgelegen ligging van de ringweg van Moskou.
- Goede kwaliteit woningvoorraad (secundaire woning wordt vertegenwoordigd door moderne woningen)
- Eigen metrolijn, goede trein- en busverbindingen
- Actieve bouw- en infrastructuurontwikkeling
- Afstand vanaf MKAD
- Ongunstige milieusituatie (vuilstortplaats, afvalwaterzuiveringsinstallaties Mosvodokanal)
Top 1. Kapotnya
Kapotnya is een wijk van Moskou waar het kopen van een appartement het goedkoopst is. De gemiddelde kosten per vierkante meter zijn 116 duizend roebel, u kunt veel goedkopere opties vinden.
- Gemiddelde kosten van huisvesting: 116.200 roebel/m².
- Metrostations: nee
- Voorwaarden voor kinderen: 4 scholen, 5 kleuterscholen, muziekschool. Kalinina
- Ecologie en natuur: slechte ecologie, goede landschapsarchitectuur
- Geneeskunde: 3 poliklinieken, 6 privéklinieken
- Op de kaart
Relatief goedkope huisvestingsmogelijkheden zijn te vinden in Kapotnya. Dit gebied, hoewel niet bijzonder ver van het centrum, heeft geen eigen metrolijn en zelfs geen uitzicht op aanleg in de nabije toekomst. Vandaar de slechte bereikbaarheid van het vervoer. Er zijn hier heel weinig scholen en kleuterscholen, maar het gebied is klein en over het algemeen kunnen we zeggen dat er genoeg zijn. Niet de beste ecologische situatie, daar heeft de olieraffinaderij een enorme bijdrage aan geleverd. Tegelijkertijd is er een zeer goede beplanting en is de omgeving nauwelijks saai te noemen. Onlangs is er actief gewerkt aan het verbeteren en verfraaien van de gebieden, verschijnen er lichte, gezellige binnenplaatsen en is de oever van de rivier de Moskou in orde gebracht.
- Goede groenvoorzieningen, parken en reservaten
- Voldoende ontwikkelde infrastructuur
- Verbetering en verfraaiing van territoria wordt actief uitgevoerd
- Milieukwesties (raffinaderij)
- Slechte bereikbaarheid van vervoer
- Gespannen criminele omgeving