10 beste verhuurlocaties voor appartementen in Moskou

De officiële communicatiedienst van het portaal waarschuwt zijn gebruikers voor de onontvankelijkheid van het overmaken van een voorschot aan een tussenpersoon zonder een persoonlijke inspectie van het appartement. En dat allemaal omdat er veel gewetenloze makelaars op de site zijn die geld verdienen door "dubbele" echte aanbiedingen te creëren. Het bedrijf heeft zelfs een eigen verificatieafdeling, die met succes vervalsingen verwijdert. Het vinden van een goed appartement is hier redelijk realistisch - hiervoor krijgt de bezoeker een bewezen filtermechanisme en een uitgebreide database met opties rechtstreeks van ontwikkelaars en ontwikkelaars aangeboden. Hierdoor presenteert de site onroerend goed voor verschillende niveaus van eisen. Indien nodig geven portaalexperts advies over transacties, is er een uitgebreide informatiesectie met belangrijke informatie en een mobiele applicatie die dagelijks door meer dan 1.000 mensen wordt gebruikt.

Met de steun van het Russische gilde van makelaars is een groot online platform gecreëerd dat het grootste aanbod biedt door informatie te verzamelen uit open bronnen, van professionele tussenpersonen en particulieren. De gegevens worden in realtime geparseerd en geanalyseerd op relevantie en eerlijkheid. Het prijsbeleid is loyaal, het minimumbedrag waarvoor u een kamer in de buitenwijken van Moskou kunt huren is 6500 roebel. Het is opmerkelijk dat advertenties zes maanden worden gearchiveerd en dat de aanvrager de geschiedenis van een bepaald object en de huurkosten van verschillende agenten kan traceren. Om een ​​geschikte aanbieding te vinden, volstaat het om de belangrijkste parameters te markeren of de geolocatie van een bepaald gebied op de kaart te markeren.

De legendarische krant "From Hand to Hand" wordt door alle Moskovieten herinnerd. Tegenwoordig is zijn plaats ingenomen door het IRR.ru-webportaal, dat beroemd is om het grootste percentage plaatsingen over appartementen en kamers die rechtstreeks van de eigenaren te huur zijn. Er zijn veel objecten in de catalogus, je kunt kiezen voor een miniatuurkamer of studio, of een heel huis. Bij het plaatsen van advertenties vereisen ze dat je betrouwbare contacten invoert, anders worden ze geblokkeerd. Maar dit helpt niet veel om de dominantie van nepaanbiedingen het hoofd te bieden - ze zijn gemakkelijk te achterhalen door het contrast tussen de verdacht lage kosten en het onberispelijke uitzicht op het appartement op de foto.

Een van de oudste en meest ervaren bedrijven op het gebied van onroerend goed "Etazhi" is aanwezig in 168 steden in Rusland en in het buitenland - slechts 7 landen. Er werken meer dan 17.000 medewerkers, wier hoge kwalificaties hen in staat stellen de taken van de klant binnen enkele uren te voltooien. Door een langdurige aanwezigheid op de markt en samenwerking met de directe eigenaren van de objecten kan het bureau appartementen aanbieden met de laagste huurprijzen in Moskou en de regio Moskou - vanaf 15 duizend roebel.Om dergelijke opties voor alle belangrijke parameters te selecteren, volstaat het om het filtersysteem op de site te gebruiken. De relevantie en betrouwbaarheid van advertenties wordt zonder uitzondering gecontroleerd, de resultaten van de controle vindt u in de appartementskaart. De enige "maar" is dat er maar heel weinig huurwoningen in de catalogus staan.

Geavanceerde geolocatie, P2P-audio- en video-oproepen, een systeem voor het blokkeren van ongewenste oproepen, de mogelijkheid om de tijd van contacten of dialoog uitsluitend via chat in te stellen - dit is een verre van volledige lijst van functies die door de Yula-website aan een miljoenste publiek van gebruikers worden aangeboden . Het geesteskind van Mail.ru Group, een directe concurrent van Avito, wordt beschouwd als het technologisch meest geavanceerde project met meer dan 25 miljoen bezoeken per maand. Eigenaren in hun eigen regio plaatsen vaak appartementen via het prikbord, omdat het standaard adressen binnen een straal van 100-150 km weergeeft. Huurprijzen in Moskou beginnen vanaf 5.000 roebel, maar je moet voorzichtig zijn - er zijn veel gewetenloze tussenpersonen op de site.

De wereldberoemde internationale service is niet gespecialiseerd in de verhuur van appartementen voor de lange termijn, wat te zien is aan het minimale aanbod. Hij heeft echter zijn fans, vooral vanwege het speciale werkprincipe. In tegenstelling tot andere sites verbindt Airbnb appartementeigenaren en potentiële huurders rechtstreeks, waarbij respectievelijk 15% en 3% van het maandbedrag voor bemiddeling in rekening wordt gebracht. In ruil daarvoor biedt het flexibele boekingsvoorwaarden, 24/7 ondersteuning en vooral de mogelijkheid om vooraf kennis te maken door middel van niet te vervalsen reviews. Zo begrijpen de partijen bij de transactie elkaar volledig en wordt het risico op onaangename incidenten tot nul gereduceerd.

Geen enkele andere site werd op deze manier gepresenteerd - in het kantoor van de president van het land. De lancering is een mijlpaal, zelfs voor zo'n groot conglomeraat als Sberbank. De pagina's van de bron bevatten appartementen die zijn geaccrediteerd door de bank en bevatten informatie over de eigenaren van het object, respectievelijk het beveiligingsniveau van transacties is extreem hoog. De bezoeker wordt uitgenodigd om een ​​appartement te huren of te kopen, en om geld in te zamelen, hier een aanvraag in te dienen bij Sberbank, een hypotheek aan te vragen en voor eens en voor altijd het huisvestingsprobleem op te lossen. De portaalinterface is best handig, je kunt verschillende exotische locaties selecteren tegen redelijke prijzen.

Een relatief jonge dienst van Avito herhaalt grotendeels de ervaring van zijn voorgangers en biedt een standaardpakket aan diensten: geavanceerd zoeken op parameters, interactieve markering van een interessante locatie in Moskou, gedetailleerde foto's, enz. Er is ook een speciale functie die praktisch is niet te vinden op andere bronnen - onder elke advertentie staat informatie over het gebouw waar het appartement zich bevindt, gemiddelde prijzen in het gebied, afstand tot de dichtstbijzijnde metrostations.Bezoekers komen hier vaak alleen voor advies van experts, gedetailleerde analyses van de vastgoedmarkt en voorbeelddocumenten voor een transactie. Belangrijke informatieportalen verwijzen naar de statistieken van Domofond.ru. Anders is de site niet inferieur of superieur aan andere sites - er zijn zowel fatsoenlijke makelaars als "oplichters". Van de 15-20 opties kunnen 2-3 betrouwbaar blijken te zijn.

Cian is het verst gevorderd in de strijd om de dominantie van echte advertenties, wat zelfs de basis is van zijn positionering. Dus, als onderdeel van het beloningsprogramma van de makelaars "Ik werk eerlijk", is de site constant bezig met het doorzoeken van de database en beboet ze voor irrelevante en onbetrouwbare advertenties over een fictief object. En, ik moet zeggen, ze zijn erin geslaagd - het aantal fictieve voorstellen is nu aanzienlijk verminderd in vergelijking met wat het was. Als informatiebemiddelaar bestaat Cian.ru al heel lang, het aantal maandelijkse bezoekers heeft de 26 miljoen overschreden en het aantal geplaatste advertenties is 350 duizend.Het vinden van een directe eigenaar van een appartement onder hen is bijna onmogelijk, de overgrote meerderheid van de objecten wordt vertegenwoordigd door makelaars.

Internetgigant Yandex heeft een nieuwe service gelanceerd waarmee je een appartement voor een lange tijd kunt huren en nooit de eigenaar kunt ontmoeten. Alle fasen van de verhuur - van selectie en inspectie tot registratie - worden uitsluitend online uitgevoerd. De medewerkers van de dienst zijn ervaren specialisten op het gebied van verhuur, maken zelf professionele foto's, verzamelen informatie over de infrastructuur en kunnen elk object tot in detail karakteriseren. Opmerkelijk is dat het bedrag van de maandelijkse huur dat op de website wordt vermeld definitief is, dat er al een verzekeringsuitkering in zit en dat de onderwerpen van de transactie kunnen rekenen op een vreedzame oplossing voor onvoorziene situaties. Zo vereenvoudigt de service het zoeken naar een geschikt appartement in Moskou aanzienlijk, maar werkt niet in de hele regio Moskou en kan nog geen grote selectie bieden.