|
|
|
|
1 | oktober | 4.75 | De beste keuze van huisvesting, goede ecologie |
2 | Sverdlovsk | 4.70 | De meest rustige omgeving |
3 | Kuibyshevsky | 4.57 | Ontwikkelde infrastructuur |
4 | Kirovsky | 4.54 | Historisch stadscentrum |
5 | Leninistische | 4.40 | De goedkoopste accommodatie |
Irkoetsk is een vrij grote stad, verdeeld in verschillende grote districten. Elk van hen heeft zijn voor- en nadelen. Het milieu in Irkoetsk is nauwelijks goed te noemen, het staat in dit opzicht op de lijst van de meest ongunstige steden. Maar het heeft nog steeds verschillende gebieden waar de lucht veel schoner is. Met deze factor werd rekening gehouden bij het bepalen van de beste plaats om een appartement te kopen. Er werd ook rekening gehouden met de ontwikkeling van de infrastructuur, de bereikbaarheid van het vervoer en de gemiddelde kosten van huisvesting. Onze beoordeling helpt u bij het kiezen van het beste gebied van Irkoetsk om te wonen.
Top 5. Leninistische
De gemiddelde kosten van huisvesting in Leninsky bedragen ongeveer 58.000 roebel per m². Dit is aanzienlijk lager in vergelijking met andere districten van Irkoetsk.
- Gemiddelde kosten van huisvesting: 58500 roebel/m².
- Voorwaarden voor kinderen: 18 scholen, 5 kleuterscholen, 1 universiteit, 1 hogeschool
- Ecologie en natuur: ongunstig in een van de delen van de regio
- Geneeskunde: 7 poliklinieken, 3 privéklinieken
- Cultuur: geen theaters of musea
- Op de kaart
Dit gebied kan een van de jongste worden genoemd en niet alleen door de datum van oprichting, maar ook door de leeftijd van de bevolking. Het werd gevormd door de fusie van twee districten en verschillende dorpen.Op dit moment wordt het gebied actief bebouwd en groeit het. Wonen in nieuwe gebouwen is hier redelijk betaalbaar, de keuze is groot, wat jonge gezinnen met kinderen aantrekt. De infrastructuur is nog onderontwikkeld, maar er is geen gebrek aan kleuterscholen, scholen en klinieken. Gezien de groei van het gebied zijn ze in de eerste plaats gebouwd. Leninsky ligt ver van het stadscentrum, maar er zijn geen problemen met transport. Twee minpuntjes - een deel van het gebied wordt als milieuonvriendelijk beschouwd, smog is hier sterk uitgesproken en er is een vliegtuigfabriek in bedrijf.
- Veel nieuwbouw, lage huizenprijzen
- Veelbelovend, actief bebouwd gebied
- Geen problemen met het openbaar vervoer
- Nieuwe kleuterscholen en scholen
- Een deel van het gebied wordt ecologisch als ongunstig beschouwd
- Een vliegtuigfabriek bevindt zich op het grondgebied van de regio
Boven 4. Kirovsky
De wijk Kirovsky is het hart van Irkoetsk - het historische, zakelijke en culturele centrum van de stad is hier gevestigd. Veel culturele instellingen, onderwijsinstellingen, parken en pleinen - alles voor een druk leven.
- Gemiddelde kosten van huisvesting: 78.000 roebel/m².
- Voorwaarden voor kinderen: 8 scholen, 8 kleuterscholen, 4 universiteiten, 4 hogescholen
- Ecologie en natuur: ongunstige, vervuilde lucht
- Geneeskunde: 5 poliklinieken, 12 privéklinieken
- Cultuur: 10 musea, 2 theaters, 1 bioscoop
- Op de kaart
Het historische en culturele centrum van de stad is een prachtige plek met veel beplanting, pleinen, monumenten en uitgaansgelegenheden. Qua infrastructuur is dit een uitstekend gebied waar geen gebrek is aan openbaar vervoer, winkelcentra, winkels, restaurants en onderwijsinstellingen. Er zijn hier bijna geen nieuwe gebouwen, het grootste deel van het aanbod is secundair onroerend goed.De huizenprijzen zijn hoog, beginnend bij een gemiddelde van 3.000.000 roebel voor een klein appartement. Ondanks het landschap en de ontwikkelde infrastructuur is het stadscentrum niet de beste plek om te wonen. Het ligt in een laagland, het aantal auto's is enorm, smog, wat al als normaal wordt beschouwd voor Irkoetsk, is hier meer uitgesproken.
- Historisch en cultureel centrum van de stad
- Ontwikkelde infrastructuur, winkels, musea, onderwijsinstellingen
- Geen problemen met het openbaar vervoer
- Veel parken, goede groenvoorzieningen?
- Vervuilde lucht, ophoping van uitlaatgassen van auto's
- De hoge kosten van huisvesting
Top 3. Kuibyshevsky
Dit gebied ligt dicht bij het centrum van de stad, dus de infrastructuur is hier goed ontwikkeld. Er zijn geen problemen met onderwijs, medische instellingen, winkels en vrije tijd.
- Gemiddelde kosten van huisvesting: 68.500 roebel/m².
- Voorwaarden voor kinderen: 18 scholen, 18 kleuterscholen, 4 universiteiten, 2 hogescholen, 1 hogeschool
- Ecologie en natuur: ongunstige, vervuilde lucht
- Geneeskunde: 7 poliklinieken, 9 privéklinieken
- Cultuur: 4 musea, 5 theaters
- Op de kaart
Kuibyshevsky is een voortzetting van de historische wijk van de stad - Kirovsky. Ze behoren tot hetzelfde administratieve district - Pravoberezhny. Het gebied wordt gekenmerkt door een ontwikkelde infrastructuur, een overvloed aan educatieve, medische en culturele instellingen. Hier kunt u wederverkoop onroerend goed in oude huizen kopen of opties overwegen in een van de verschillende nieuwe gebouwen. Maar het leven in het stadscentrum is nauwelijks comfortabel te noemen vanwege de ernstige luchtvervuiling (dit gebied wordt beschouwd als een van de meest ongunstige op het gebied van ecologie), drukke wegen.Daarom is het, ondanks de vele scholen, instellingen voor aanvullend onderwijs, beter om andere gebieden met kinderen te overwegen.
- Centraal deel van de stad, ontwikkelde infrastructuur
- Veel instellingen voor basis- en aanvullend onderwijs
- Er zijn nieuwe gebouwen met betaalbare huizenprijzen
- Culturele component - musea, theaters
- Drukke wegen, veel auto's
- Ongunstige ecologie, vervuilde lucht
Bovenste 2. Sverdlovsk
Gelegen aan de andere kant van het centrum van Irkoetsk, wordt dit gebied als milieuvriendelijk beschouwd, comfortabel voor een rustig leven. Op zijn grondgebied zijn er alle noodzakelijke instellingen en vestigingen.
- Gemiddelde kosten van huisvesting: 75.000 roebel/m².
- Voorwaarden voor kinderen: 21 scholen, 18 kleuterscholen, 6 universiteiten, 8 hogescholen
- Ecologie en natuur: gunstig, nabijheid van het bos
- Geneeskunde: 12 poliklinieken, 18 privéklinieken
- Cultuur: 2 musea, 1 theater, 2 bioscopen
- Op de kaart
Succesvol gebied op het gebied van ecologie en wooncomfort. Het ligt op de linkeroever van de Angara, ver van het centrum, groener dan andere delen van de stad. Door het grote aantal nieuwbouw is de keuze aan appartementen hier niet slecht en zijn de prijzen niet hoger dan in andere gebieden. Het is verdeeld in verschillende buurten, die elk een goed ontwikkelde infrastructuur hebben - het heeft zijn eigen kleuterscholen, scholen en een goede selectie winkels. Akademgorodok wordt beschouwd als het meest comfortabel in termen van leven - het is stil, kalm, met veel pleinen en kleine bosjes. In de regio Sverdlovsk gaat het ook goed met instellingen voor hoger onderwijs - er zijn verschillende universiteiten op zijn grondgebied. Minpuntje - niet erg handig om naar het centrum te gaan.
- Goede ecologische situatie, afgelegen van het centrum
- Goed ontwikkelde infrastructuur, alles voor leven en recreatie
- Veel universiteiten in de regio
- Relatief betaalbare kosten van huisvesting, veel nieuwe gebouwen
- Rustige, kalme omgeving
- Ver rijden naar het centrum
Top 1. oktober
Qua ecologie, populariteit onder bewoners, de keuze voor appartementen en het wooncomfort is deze wijk het beste te noemen. Er zijn nieuwe buurten, veel nieuwe gebouwen, cottage-dorpen.
- Gemiddelde kosten van huisvesting: 77.000 roebel/m².
- Voorwaarden voor kinderen: 12 scholen, 22 kleuterscholen, 6 universiteiten, 4 hogescholen
- Ecologie en natuur: het gunstigst, afgelegen van het centrum
- Geneeskunde: 5 poliklinieken, 25 privéklinieken
- Cultuur: 3 musea, 2 theaters, 6 bioscopen
- Op de kaart
Een van de meest populaire gebieden op dit moment. Geografisch grenst het aan het centrale deel van de stad, de grootste Baikalskaya-straat loopt er doorheen. De kosten van huisvesting zijn hoog, maar het gebied wordt actief bebouwd, onder nieuwe gebouwen vindt u relatief voordelige aanbiedingen. Er is ook een microdistrict, dat door de inwoners van Irkoetsk als het gunstigst wordt beschouwd in termen van ecologie en wooncomfort - Solnechny. De huizen hier zijn alleen nieuw, het ligt ver van het centrum, dus de lucht is schoner. De eigen infrastructuur van het microdistrict is goed ontwikkeld - winkels, onderwijsinstellingen, kleuterscholen, klinieken. Goede plek voor gezinnen met kinderen. Direct daarachter liggen twee huisjes met mooie maar dure huizen.
- Populair gebied, veel nieuwe gebouwen
- Er zijn twee cottage-dorpen
- De beste ecologische situatie weg van het centrum
- Goed ontwikkelde infrastructuur, alles voor het leven
- Goede bereikbaarheid van vervoer
- Hoge vastgoedprijzen