10 beste banken voor een winstgevende hypotheek

MIbank is populair bij mensen die winstgevend een hypothecaire lening willen afsluiten. De lijst met voordelen omvat de mogelijkheid om online toe te passen, snelle besluitvorming, de levering van een persoonlijke manager voor de gehele periode van communicatie met de bank en, natuurlijk, betaalbare programmavoorwaarden. De instelling is bereid om gedurende 30 jaar een bedrag van 100 duizend tot 30 miljoen roebel te verstrekken tegen een minimumtarief van 6,9%, op voorwaarde dat de lener ten minste 50% van de kosten van huisvesting betaalt.

Als de eerste betaling 15% is, wordt het tarief hoger genomen - 7,5%, met een bijdrage van 10% - 8,5%. Het is belangrijk dat de bank ervan uitgaat dat de klant slechts 5% van de prijs van het appartement betaalt als hij een certificaat voor moederschapskapitaal heeft. De vereisten voor de kredietnemer zijn vrij loyaal - het is alleen belangrijk dat hij ten minste 22 jaar oud is en op het moment van het afsluiten van de hypotheek niet ouder is dan 65 jaar, minimaal 3 maanden op de laatste werkplek heeft gewerkt.Het is zelfs mogelijk om een ​​lening te krijgen als er geen bevestigd inkomen is - de zogenaamde hypotheek op twee documenten, een paspoort van een burger van de Russische Federatie en een TIN-certificaat.

Dom.RF is de enige 100% staatsinstelling voor de ontwikkeling van de woningbouwsector. De instelling houdt zich bezig met hypotheken in Moskou en daarbuiten. De site heeft een zeer handige online calculator waarmee u de mogelijke voorwaarden voor toekomstige leningen nauwkeurig kunt berekenen. Er is rekening gehouden met alle mogelijke opties.

De voorwaarden van de hypothecaire lening zijn als volgt: u kunt tot 30 miljoen roebel krijgen voor een periode van dertig jaar. Gewone klanten kunnen rekenen op een tarief van 7,8% voor een nieuwbouw en 8,6% voor een secundaire markt. Er zijn geen commissies. Ook voor militaire hypotheken heeft de bank goede voorwaarden. Dom.RF biedt het leger tot 3 miljoen 252 duizend roebel tegen 7,5% per jaar. U kunt een hypotheek afsluiten als de klant ouder is dan 25 jaar. Het is noodzakelijk om vóór de leeftijd van 45 jaar te betalen en een preferentieel pensioen in te voeren. Interessant is dat Dom.RF de medische hulpverleners niet hun aandacht ontnam en hen aanbood om woningen te kopen tegen een verlaagd tarief van 7,6% met een minimale initiële betaling van 10%. Een belangrijke nuance: in sommige gevallen kan Dom.RF een variabele rente hanteren, die varieert afhankelijk van de financiële indexen. Het teveel betaalde kan dus oplopen tot 10% per jaar, of zelfs hoger.

Genbank is niet de meest bekende financiële instelling buiten de Krim, waardoor u voor standaardaanvragen een winstgevende hypotheek kunt krijgen. De bank biedt vier hypotheekprogramma's aan voor het kopen van een appartement in nieuwbouw en op de secundaire markt.Het is handig dat de aanbiedingen dezelfde voorwaarden hebben: Genbank is geschikt voor diegenen die nog niet hebben besloten op welke markt ze een appartement willen kopen. Interessant is dat het concept van "appartement" van Genbank ook herenhuizen omvat die als appartement zijn geregistreerd: niet elke bank staat u toe om dergelijke woningen te kopen.

De lening wordt verstrekt voor een periode van maximaal 25 jaar. Het tarief in alle kredietprogramma's begint bij 8% (6,9% met staatssteun) per jaar, maar kan stijgen afhankelijk van een aantal voorwaarden: individuele ondernemers krijgen bijvoorbeeld een tarief van 1% meer, en het ontbreken van verzekering, salaris rekening, positieve kredietgeschiedenis verhogen tarief van 0,5% per punt. Als aanbetaling moet u minimaal 15% van de kosten van huisvesting betalen. U kunt van de bank een bedrag tot 15 miljoen roebel ontvangen. Het is onhandig dat de bank hypotheekaanvragen lang in behandeling neemt: vanaf 10 dagen voor gewone mensen, gepensioneerden en zeelieden, en vanaf 20 dagen voor klanten met een eigen praktijk of een eigen bedrijf.

Staatsbank, een van de dertig grootste in Rusland. Verdiend het vertrouwen van klanten gewonnen voor bijna 20 jaar stabiel werk. Rosselkhozbank is loyaal aan jonge gezinnen met kinderen en het leger. Daarom kunt u in programma's voor hypotheekleningen de meest winstgevende opties vinden voor deze categorieën van de bevolking, evenals voor payrollklanten. Biedt verschillende interessante hypotheekprojecten aan, ook tegen gereduceerd tarief.

Ik ben blij met het echt grote geleende bedrag - van 100 duizend voor echt goedkope woningen tot 60 miljoen roebel voor een mooi appartement. U moet betalen in een periode van 1 tot 30 jaar.Het minimumtarief voor niet-militairen en niet-begunstigden is 7,5%, maar de bank regelt vaak verschillende acties met verminderde rente. De minimale aanbetaling is niet minder dan 10% van de waarde van het appartement. Rosselkhozbank heeft gunstige voorwaarden voor militairen: u kunt bij een bank een hypotheek krijgen tegen een tarief van slechts 7,5% zonder speciale beperkingen, behalve leeftijd en diensttijd. Onder de speciale aanbiedingen zijn hypotheken voor huisvesting in landelijke gebieden tegen een tarief van 2,7%, in het Verre Oosten - 1,7%, onder een overeenkomst over participatie in gedeelde bouw - 2,55%.

Alfa-Bank is de grootste private bank in Rusland en kan haar klanten gunstige voorwaarden bieden. Hiermee kunt u woningen kopen in nieuwe gebouwen of op de secundaire markt, maar ook een bestaande lening of hypotheekwoning voor geld herfinancieren. Het is vooral prettig dat Alfa-Bank het mogelijk maakt om niet alleen leningen te verstrekken aan Russische burgers, maar ook aan Oekraïners en Wit-Russen. Het belangrijkste is dat de klant minimaal een jaar ervaring heeft in het algemeen en minimaal 4 maanden op de laatste werkplek in Rusland.

De voorwaarden van de bank zijn niet de meest gunstige op de markt, maar behoorlijk competitief. Alfa-Bank maakt het mogelijk om een ​​hypotheek te krijgen met een tarief van 5,99% bij inschrijving voor woningen in aanbouw en vanaf 6,19% voor de aankoop van een appartement op de secundaire markt. De bank kan tot 12 miljoen roebel uitgeven voor faciliteiten in Moskou en de regio Moskou voor een periode van 30 jaar, tot 10 miljoen in St. Petersburg en tot 5 miljoen in andere regio's. Let op: het tarief is afhankelijk van de aanbetaling: deze stijgt met 0,5% als minimaal 20% of meer niet wordt betaald (met een minimale bijdrage van 15%).Payrollklanten kunnen rekenen op een verdere tariefsverlaging van 0,3%. Het is handig dat u het kraamkapitaal als aanbetaling kunt gebruiken of later kunt overmaken. Er zijn echter geen speciale programma's voor jonge gezinnen bij de bank.

Promsvyazbank is klaar om tot 30 miljoen roebel uit te geven voor een periode van 25 jaar in Moskou en St. Petersburg, in de regio's - tot 20 miljoen roebel voor dezelfde periode. De bank staat u ook toe om bestaande woningen te hypotheken om geld te ontvangen voor persoonlijke behoeften. Het minimumtarief is 8,1%, er is ook een voorkeurspercentage van 7,7%, maar alleen voor medewerkers van het militair-industrieel complex met een salariskaart. Een ander voordeel is beschikbaar voor het kopen van een appartement in een nieuw gebouw, onder bepaalde voorwaarden (leningbedrag vanaf 7 miljoen in Moskou, vanaf 5 miljoen in St. Petersburg en vanaf 3,5 miljoen in de regio's, beschikbaarheid van verzekering en een aanbetaling van 15 %) . In andere gevallen zal het percentage gestaag stijgen. Voor woningen uit de secundaire markt geldt een minimumtarief van 8,1%, maar ook met reserveringen.

Het belangrijkste voordeel van Promsvyazbank is een vast preferentieel tarief voor gezinnen met kinderen van 3,99%, wat momenteel de kleinste is van de federale banken van Rusland. Alleen bij sommige regionale banken is het tarief minder te vinden, maar met een aantal nuances. Onder dit programma kunt u echter woningen nemen ter waarde van niet meer dan 12 miljoen roebel in Moskou en St. Petersburg, of niet meer dan 6 miljoen in de regio's. Verzekering is ook verplicht: zonder deze gaat het tarief met 5% omhoog.

Een van de grootste particuliere banken van het land, die normale hypotheekvoorwaarden kan bieden. In beoordelingen prijzen klanten werknemers vaak voor snelheid en openheid, dus er zouden geen problemen moeten zijn met de service. Ik ben blij dat FC Otkritie verschillende hypotheekprogramma's heeft voor verschillende doeleinden. U kunt zowel geld opnemen voor secundaire huisvesting als voor een appartement in aanbouw, of u kunt een hypotheek oversluiten bij een buitenlandse bank.

FC Otkritie biedt een tarief van 7,5% voor de aankoop van appartementen in nieuwe gebouwen en 9,85% voor de herfinanciering van een bestaande hypotheek. De rente is laag en redelijk winstgevend. De bank stelt officieel geen salariskaart of andere voorwaarden. Maar hoe hij het percentage in feite gaat berekenen, is onduidelijk. De terugbetalingsperiode is over het algemeen vrij groot - van 5 tot 30 jaar. De eerste betaling is minimaal 10% van de prijs van de woning. Het maximale hypotheekbedrag is onlangs gedaald en nu is de bank bereid om niet meer dan 30 miljoen roebel te geven voor de aankoop van woningen op de primaire en secundaire markt. Ik ben blij dat bij het online aanvragen van een lening met alle benodigde documenten, het tarief met 0,5% wordt verlaagd en dat u één keer naar het kantoor moet komen - al om de documenten te ondertekenen.

Een succesvolle universele bank met een verscheidenheid aan hypotheken voor elke behoefte. Klaar om de meest gunstige voorwaarden te bieden. Zeker als je wat meer betaalt. Rosbank heeft elf hypotheekprogramma's voor verschillende behoeften. Minimumtarieven variëren van 3,2% tot 9,89%. In tegenstelling tot Zemsky Bank beperkt Rosbank officieel het maximale leenbedrag niet, maar berekent het op basis van de solvabiliteit en vele andere factoren. U kunt dus de optie kiezen op basis van uw wensen.

De kleinste aanbetaling is 15% van de prijs van het appartement. Ik ben blij dat de bank een extra lening kan verstrekken voor de eerste termijn als het eigen geld niet voldoende is. Betaal de hypotheek in 25 jaar af. Er zijn drie diensten beschikbaar om de rente te verlagen - met 0,5, 1 en 1,5%. Maar ze zullen een bepaald percentage van het totale geleende bedrag moeten betalen - respectievelijk 1, 2 en 4%.

Een bank die vooral de samenwerking zoekt met ambtenaren en medewerkers van grote bedrijven. Klaar om gunstige voorwaarden te bieden. Bij Transcapitalbank kunt u tot 15 miljoen roebel krijgen voor een periode van 25 jaar. Het tarief begint in dit geval vanaf 6,99%, maar de eerste termijn moet minimaal 20% zijn. Klanten merken in de reviews op dat TKB snel reageert op hypotheekaanvragen en deze vaak goedkeurt. Blij met goede service en verantwoordelijkheid van medewerkers.

Blij met de voorwaarden van gunstige hypotheken van partnerontwikkelaars. Het programma heet "Speciale Hypotheek" en stelt u in staat om woningen te kopen in bepaalde complexen van JSCB "Investtorgbank" tegen een vast tarief van 7,9% en zonder aanbetaling. Om een ​​minimumtarief van 7,4% te ontvangen, moet u extra betalen voor een rentevermindering (het “gunstige” tarief stelt u in staat om het tarief met 1,5% te verlagen, maar u moet 4,5% extra betalen van het geleende bedrag), zoals evenals een werknemer zijn van een staat of een groot bedrijf (vanaf 500 werknemers), terwijl u 40% van de kosten van het appartement betaalt in de vorm van een aanbetaling. Vanaf het najaar van 2020 kunt u tegen een gereduceerd tarief een herenhuis en een appartement kopen op de primaire en secundaire markten in de regio's Moskou, Volgograd en Ivanovo.

De grootste en meest betrouwbare bank van het land kan tevreden zijn met lage tarieven voor primaire en secundaire appartementen. Ik ben blij dat de website van de instelling een handige rekenmachine heeft met alle berekeningen en indicatoren voor het verlagen/verhogen van tarieven. Bovendien staat Sberbank open voor gepensioneerden - op het moment van het einde van de hypotheek kan de lener 75 jaar oud zijn!

Sberbank biedt 5 tot 100 miljoen roebel voor een periode van 1 tot 30 jaar. Minimale inzet op algemene voorwaarden - slechts 7,3%, gezinnen met kinderen krijgen een programma aangeboden met 12 miljoen tegen het laagste tarief op de markt - 4,7%. In eerste instantie zal de toekomstige eigenaar van het appartement een aanbetaling van 15% van het totale bedrag moeten betalen. Een dergelijk laag tarief wordt door Sberbank alleen gegarandeerd bij het kopen van woningen in aanbouw of een appartement in een nieuw gebouw. Voor secundaire woningen is dat veel hoger. Ik ben blij dat je bij Sberbank samen met partners je eigen huis turnkey kunt bouwen. Woningen worden in drie maanden gebouwd en het is niet nodig om een ​​schatting te maken, een waarborgsom of een garant te zoeken. Dit plezier kost echter minimaal 8,4% per jaar.