10 beste utviklere i Sotsji

Prosessen med å skaffe bolig i et nytt bygg avhenger av den valgte organisasjonen. Et stabilt selskap med transparent dokumentasjon og informasjonsåpenhet er nøkkelen til en vellykket, gjensidig fordelaktig transaksjon. Men ikke skynd deg å inngå en avtale med en organisasjon med den vakreste reklamebrosjyren. Det beviser ikke på noen måte utviklerens pålitelighet, garanterer ikke likheten mellom det implementerte prosjektet og bildet.

Vi bestemte oss for å se nærmere på Sotsji-selskaper, med fokus på kundeanmeldelser og selskapets portefølje. Ved valg av nominerte for vurderingen ble informasjon om objektene, akkreditering i banker, transaksjonsmetoder, tilgjengeligheten av prosjekterklæringen og andre dokumenter tatt i betraktning. Organisasjoner med ferdige bygg, minimale forsinkelser og godt rykte ble best.

Topp 10 beste utviklere i Sotsji

10 Comstring-Sotsji

Åpner rangeringen av de beste ComStrin-Sochi, med hovedkontor i Moskva, og spesialiserer seg på rimelige boliger med flere leiligheter. Firmaet er kjent for pålitelig juridisk støtte for transaksjonen. Det er klarert av offentlige og private virksomheter og tilbyr konsulenttjenester. Porteføljen omfatter 40 objekter, en betydelig del av dem er fortsatt under bygging. Det er flere luksushytter med stort areal.

Utvikleren er en del av Moscow Investors Association, som bekrefter påliteligheten. Bolig er akkreditert av 15 store russiske banker. Det er imidlertid klager på forsinkelsen i vilkårene, ofte blir byggingen forsinket i 1-2 kvartaler. Prosessen kan observeres på kameraer. Etter erfaring fra kjøpere å dømme må mange betale ekstra for målere, avviket er alltid i favør av utbygger. Det er klager på den pålagte HOA, et lite tilstøtende territorium, og den dårlige kvaliteten på etterbehandlingsmaterialene.

9 Strabag

Strabag er det eneste utenlandske selskapet i rangeringen, og har fått en plass i TOPPEN av de beste med en enorm liste over fullførte prosjekter. Selskapet utfører funksjonene til en entreprenør, foredler territoriet. Det spesialiserer seg på massive bygninger og tar for seg de største prosjektene i Russland. For eksempel opprettelsen av den olympiske landsbyen i Sotsji. Engineering News Record berømmet Strabags pålitelighet som en av de 10 beste i verden med en BBB-vurdering.

Organisasjonen er kjent for å bruke kvalitetsmaterialer i nybygg. Hun lager romslige underjordiske parkeringsplasser, installerer sikkerhetsalarmer og videokameraer og monterer panikkknapper. Utenforstående kan ikke komme inn på territoriet.Innvendig bygges det lekeplasser og stier. Det mangler ikke på benker og lykter. Strabag forsinker imidlertid fristene alvorlig, opptil 6 kvartaler. Det vanlige er en forsinkelse på 3-4 måneder.

8 Monolith

Monolith er en gruppe selskaper som utfører en hel syklus med byggearbeid. Utvikleren dukket opp i Russland i 2003, etter å ha fullført dusinvis av prosjekter. Imidlertid nådde det Sotsji relativt nylig, bare ett massivt boligkompleks er ferdigstilt. Selskapet er best når det gjelder antall byggede sosiale fasiliteter, listen inkluderer helsesentre, minidyrehager, barneklubber, restauranter, svømmebassenger. Boligkomplekser har et foredlet grøntområde, territoriet er bevoktet.

Etter vurderingene å dømme, har kjøpere i Sotsji ennå ikke hatt tid til å stole på selskapet. De fleste prosjektene er under bygging, men det er praktisk talt ingen klager på kvaliteten på finishene. Bare advarsler om den langsomme byggingen av sosiale fasiliteter, i 2019 ble det tilstøtende området av komplekset fullført i 2013. Etter erfaringene fra første byggetrinn tilsvarer ikke vilkårene fra annonsebrosjyrene mye de virkelige.

7 YugTech

YugTech er engasjert i monolittiske nybygg, vedlikehold av eiendom, investeringer. Selskapet har en imponerende portefølje, bygger komplekse komplekser på kort tid. Etter å ha etablert seg som en pålitelig partner, bygger den årlig nye hus i Krasnodar-territoriet. En av de siste er boligkomplekset "Sjokolade" i sentrum av Sotsji. Beboere venter i fornøyelsesparken, kinoen, butikkene.Innen gangavstand ligger barnehager, skoler, klinikker.

Anmeldelsene skriver om gjennomtenkningen til infrastrukturen. Det er underjordiske parkeringsplasser, kommersielle områder. De fleste av de nye bygningene ligger i de pittoreske hjørnene av byen, fra vinduene kan du se havkysten eller fjellene. Selskapet kalles pålitelig, de snakker om oppfyllelse av forpliktelser. Imidlertid er tidsfrister ofte forsinket, med ansatte som sender kunder fra en avdeling til en annen. Det er klager på den respektløse holdningen til ledere, spesielt etter betaling.

6 METROPOLIS

METROPOLIS er engasjert i en full syklus av eiendomsbygging, inkludert søk etter et territorium, opprettelse av prosjekter, arbeidsdokumentasjon, konstruksjon og etterbehandling. Han løser økonomiske problemer, administrerer investeringer. Selskapet dukket opp i Sotsji i 2011 og bygger eiendom med varierende kompleksitet. Hun foretrekker lavblokker og spesialiserer seg på moderne byggeteknologi. Engasjert i infrastrukturutvikling.

Kjøpere legger merke til tilgjengeligheten av viktige sosiale fasiliteter. Det er idrettsplasser, klinikker, skoler og barnehager. Selskapet bygger underjordiske parkeringsplasser, lekeområder og grøntområder. Legger til fortau for funksjonshemmede. Imidlertid er mange objekter under bygging samtidig. Det er få anmeldelser, spesielt om ferdig bolig. Byggingen av flere bygninger ble innstilt i en måned, selskapet holder ikke tidsfristene.

5 MR Group

MR Group dukket opp på hjemmemarkedet i 2003, og ble en av de største utviklerne i Krasnodar-territoriet. Selskapet har gjentatte ganger vunnet Urban Awards, CRE Awards, Move RealtyAwards. Ifølge Cian eiendomsmegling database, er firmaet vellykket å fullføre prosjekter, er pålitelig. Hun overvåker alle stadier av bygget, fra valg av sted, evaluering av investeringsresultater og utvikling av dokumentasjon til prosjektgjennomføring.

I anmeldelsene får organisasjonen ros, og snakker om pålitelighet. Firmaet foretrekker høyhus, reiser de høyeste bygningene i Sotsji. Kostnaden er imidlertid ikke oppmuntrende, boliger anses som dyre. Aksjonærer advarer om at innleide tredjepartsmeglere er engasjert i salg, i tilfelle problemer er det vanskelig å nå selskapet. Utvikleren gjennomfører samtidig prosjekter i hele Russland, så langsiktige byggeprosjekter vises. Men dokumentasjonen er klar og gjennomsiktig, ingen alvorlige brudd ble lagt merke til.

4 stasjonsvogn

Stasjonsvognen dukket opp i Sotsji relativt nylig, men har allerede rukket å bygge flere objekter. Boligrom i økonomi og businessklasse ligger i moderne hus med finish av høy kvalitet. Panoramavinduer gir en vakker utsikt; leiligheter fra 36 til 160 meter er tilgjengelige å velge mellom. Utbygger foretrekker høyhus og et lite område. Rekreasjonsområdene er beskjedne, men gjennomtenkte, med stier og benker.

Boligkomplekser ligger i nærheten av transportknutepunkter. Noen anser dette som en ulempe på grunn av dårlig luft, andre liker tilgjengeligheten til alle deler av Sotsji. I nærheten ligger kjøpesentre, underholdningssteder. Dokumentasjonen er gjennomsiktig, pålitelighet er hevet over tvil.Valget av eiendom er imidlertid lite, alle leilighetene er like. Det er få anmeldelser om byggherren. Kjelleretasjene er overlatt til butikk- og kontorlokaler, det er ikke alle som liker det. Infrastrukturen rundt boligkomplekser er dårlig utbygd.

3 SochiStroy

SochiStroy er et investerings- og byggeselskap som investerer i luksusboliger. Firmaet spesialiserer seg på utvikling av fasiliteter fra design til ettersalgsservice. Den utfører funksjonene til et eiendomsbyrå, leter etter land, kjøper leiligheter fra andre utviklere. Selskapet deltok aktivt i byggingen av de olympiske anleggene i Sotsji. Hun er klarert av offentlige etater, som bekrefter påliteligheten til selskapet.

Utvikleren investerer aktivt i bygging av anlegg til partnerorganisasjoner. Legger spesiell vekt på valg av leverandører, preferanse gis til europeiske selskaper. For eksempel Kleeman-heiser og Rehau-vinduer. I en etasje er det inntil 12 friplansleiligheter. Kjøpere roser sentralkommunikasjonen, men advarer om et stort påslag for gass. Feir den beste utsikten fra vinduene til havet og fjellene. Jeg er fornøyd med den utbygde infrastrukturen: skoler, bussholdeplasser, barnehager, butikker er tilgjengelige.

2 Legg til en

Adda har reist mer enn 90 eiendommer, og har fått et rykte som den raskeste byggherren. Firmaet utfører flere funksjoner, inkludert utvikling av prosjekter, investering, rådgivning, ansettelse av entreprenører og salg av boliger.Bedriften dukket opp i 2002, etter å ha klart å bygge ikke bare bygninger på kort tid, men også å skape en utviklet infrastruktur rundt anleggene. Under konstruksjonen brukes moderne materialer og tekniske systemer.

Utbyggers eiendeler inkluderer lavblokker og flerleilighetsbygg, i Sotsji prioriteres sistnevnte. Du kan allerede evaluere kvaliteten på boliger, finishen har fått positive anmeldelser. Et av de siste kompleksene er "Small Akhun", som ligger i skråningen av fjellet. Den har en utmerket beliggenhet, omfattende infrastruktur. Komplekset er omgitt av grøntområder og er ideelt for elskere av stillhet. Kjøpere fant ikke alvorlige ulemper, bare oppblåste priser og mindre forsinkelser.

1 Utvikling-Sør

Development-South dukket opp i Krasnodar-territoriet i 1995, og fikk et rykte som en pålitelig utvikler. Selskapet utfører hele arbeidssyklusen fra produksjon av materialer til vedlikehold av de konstruerte anleggene. Selskapet har 75 hus, hundretusenvis av utstyrte kvadratmeter. Hovedvekten legges på bygging av økonomi- og business class-lokaler. Utvikleren bruker en monolitisk rammeteknologi. Selskapet er akkreditert av de største bankene i landet.

Firmaets komplekser ligner ofte små frittliggende landsbyer med lave hus. Selskapet påtar seg arrangementet av det tilstøtende territoriet, utvikler infrastruktur. Det er lekeplasser, kafeer, butikker. Transporttilgjengeligheten er god, du kan komme deg til alle deler av Sotsji. Det er sjeldne forsinkelser, men det er ikke funnet store avvik fra tidsplanen. Det er svært få anmeldelser om kvaliteten på etterbehandling av leiligheter.Bygningene er nye, det er fortsatt umulig å vurdere bekvemmeligheten av å bo på lang sikt.

Populær stemme - hvilken utvikler i Sotsji er best?
Stemme!

Utvikling-Sør

Legg til en

SochiStroy

stasjonsvogn

MR Group

METROPOLIS

YugTech

Monolith

Strabag

Comstring-Sotsji

Totalt stemte: 62

Stemme resultater