10 najlepszych programistów w Soczi

Proces uzyskania mieszkania w nowym budynku zależy od wybranej organizacji. Stabilna firma z przejrzystą dokumentacją i otwartością informacji jest kluczem do udanej, obopólnie korzystnej transakcji. Nie spiesz się jednak z zawarciem umowy z organizacją z najpiękniejszą broszurą reklamową. W żaden sposób nie świadczy to o rzetelności dewelopera, nie gwarantuje podobieństwa realizowanego projektu do zdjęcia.

Postanowiliśmy przyjrzeć się firmom z Soczi, skupiając się na opiniach klientów i portfolio firmy. Przy wyborze nominowanych do oceny brano pod uwagę informacje o obiektach, akredytacji w bankach, metodach transakcji, dostępności deklaracji projektowej i innych dokumentów. Najlepsze stały się organizacje z ukończonymi budynkami, minimalnymi opóźnieniami i dobrą reputacją.

Top 10 najlepszych programistów w Soczi

10 Comstring-Soczi

Otwiera ranking najlepszych ComStrin-Soczi z siedzibą w Moskwie, specjalizujących się w niedrogich mieszkaniach wielomieszkaniowych. Kancelaria znana jest z rzetelnego wsparcia prawnego transakcji. Cieszy się zaufaniem przedsiębiorstw publicznych i prywatnych oraz świadczy usługi doradcze. W portfolio znajduje się 40 obiektów, znaczna część z nich jest jeszcze w budowie. Istnieje kilka luksusowych domków o dużej powierzchni.

Deweloper należy do Moskiewskiego Stowarzyszenia Inwestorów, co potwierdza jego wiarygodność. Mieszkania są akredytowane przez 15 głównych rosyjskich banków. Pojawiają się jednak narzekania na opóźnienia w terminach, często budowa jest opóźniona o 1-2 kwartały. Proces można obserwować na kamerach. Sądząc po doświadczeniu kupujących, wielu musi dopłacać za liczniki, rozbieżność jest zawsze na korzyść dewelopera. Pojawiają się skargi dotyczące narzuconego HOA, małego sąsiedniego terytorium i złej jakości materiałów wykończeniowych.

9 Strabag

Strabag jest jedyną zagraniczną firmą w rankingu, która z ogromną listą zrealizowanych projektów zdobywa miejsce w TOP of the best. Firma pełni funkcje kontrahenta, uszlachetnia terytorium. Specjalizuje się w masywnych budynkach i zajmuje się największymi projektami w Rosji. Na przykład utworzenie Wioski Olimpijskiej w Soczi. Engineering News Record pochwalił niezawodność Strabaga jako jednego z 10 najlepszych na świecie z oceną BBB.

Organizacja znana jest z używania wysokiej jakości materiałów w nowych konstrukcjach. Tworzy przestronne parkingi podziemne, instaluje alarmy i kamery wideo, montuje przyciski napadowe. Obcy nie mogą wejść na terytorium.Wewnątrz buduje się place zabaw i ścieżki. Nie brakuje ławek i lampionów. Jednak Strabag poważnie opóźnia terminy, nawet o 6 kwartałów. Zwykłe opóźnienie to 3-4 miesiące.

8 Monolit

Monolith to grupa firm, które wykonują pełen cykl prac budowlanych. Deweloper pojawił się w Rosji w 2003 roku, po pomyślnym zrealizowaniu kilkudziesięciu projektów. Jednak dotarł do Soczi stosunkowo niedawno, ukończono tylko jeden ogromny kompleks mieszkaniowy. Firma jest najlepsza pod względem liczby wybudowanych obiektów socjalnych, na liście znajdują się ośrodki zdrowia, mini-zoo, kluby dziecięce, restauracje, baseny. Osiedla mają uszlachetnioną zieleń, teren jest strzeżony.

Sądząc po recenzjach, kupujący w Soczi nie mieli jeszcze czasu, aby zaufać firmie. Większość projektów jest w trakcie budowy, ale na jakość wykończeń praktycznie nie ma żadnych skarg. Tylko ostrzeżenia o powolnej budowie zaplecza socjalnego, w 2019 roku przyległy teren kompleksu został ukończony w 2013 roku. Sądząc po doświadczeniach z pierwszego etapu budowy, terminy z prospektów reklamowych niewiele odpowiadają rzeczywistym.

7 YugTech

YugTech zajmuje się monolitycznymi nowymi budynkami, utrzymaniem nieruchomości, inwestycjami. Firma posiada imponujące portfolio, w krótkim czasie buduje złożone kompleksy. Stając się wiarygodnym partnerem, co roku buduje nowe domy na terytorium Krasnodaru. Jednym z najnowszych jest kompleks mieszkaniowy „Czekolada” w centrum Soczi. Mieszkańcy czekają w wesołym miasteczku, kinie, sklepach.W zasięgu spaceru znajdują się przedszkola, szkoły, przychodnie.

Recenzje piszą o przemyślanej infrastrukturze. Są parkingi podziemne, powierzchnie handlowe. Większość nowych budynków znajduje się w malowniczych zakątkach miasta, z okien widać wybrzeże morskie lub góry. Firma nazywa się wiarygodna, mówią o wypełnianiu zobowiązań. Jednak terminy są często opóźnione, ponieważ pracownicy wysyłają klientów z jednego działu do drugiego. Pojawiają się skargi na lekceważącą postawę menedżerów, zwłaszcza po dokonaniu płatności.

6 METROPOLIA

METROPOLIS zajmuje się pełnym cyklem budowy nieruchomości, w tym poszukiwaniem terenu, tworzeniem projektów, dokumentacji roboczej, pracami budowlanymi i wykończeniowymi. Rozwiązuje kwestie finansowe, zarządza inwestycjami. Firma pojawiła się w Soczi w 2011 roku i buduje nieruchomości o różnym stopniu skomplikowania. Preferuje budynki w niskiej zabudowie i specjalizuje się w nowoczesnych technologiach budowlanych. Zaangażowany w rozwój infrastruktury.

Kupujący zwracają uwagę na dostępność ważnych obiektów socjalnych. Znajdują się tu boiska sportowe, przychodnie, szkoły i przedszkola. Firma buduje parkingi podziemne, place zabaw i tereny zielone. Dodaje chodniki dla osób niepełnosprawnych. Jednak wiele obiektów jest w trakcie budowy jednocześnie. Opinii jest niewiele, zwłaszcza o gotowych mieszkaniach. Budowa kilku budynków została wstrzymana na miesiąc, firma nie dotrzymuje terminów.

5 Grupa MR

MR Group pojawiła się na rynku krajowym w 2003 roku, stając się jednym z największych deweloperów na Terytorium Krasnodarskim. Firma wielokrotnie zdobywała nagrody Urban Awards, CRE Awards, Move RealtyAwards. Według bazy nieruchomości Cian firma z powodzeniem realizuje projekty, jest wiarygodna. Nadzoruje wszystkie etapy budowy, od wyboru lokalizacji, oceny wykonania inwestycji i opracowania dokumentacji, po realizację projektu.

W recenzjach chwalona jest organizacja, mówiąca o niezawodności. Firma preferuje wieżowce, stawia najwyższe budynki w Soczi. Koszt nie jest jednak zachęcający, mieszkanie uważane jest za drogie. Akcjonariusze ostrzegają, że wynajęci pośrednicy zewnętrzni zajmują się sprzedażą, w przypadku problemów trudno jest dotrzeć do firmy. Deweloper prowadzi jednocześnie projekty w całej Rosji, więc pojawiają się długoterminowe projekty budowlane. Ale dokumentacja jest jasna i przejrzysta, nie zauważono żadnych poważnych naruszeń.

4 kombi

Kombi pojawiło się w Soczi stosunkowo niedawno, ale udało się już zbudować kilka obiektów. Pomieszczenia mieszkalne klasy ekonomicznej i biznesowej znajdują się w nowoczesnych domach o wysokiej jakości wykończeniach. Z panoramicznych okien roztacza się piękny widok, do wyboru są apartamenty od 36 do 160 metrów. Deweloper preferuje wieżowce i niewielką powierzchnię. Tereny rekreacyjne są skromne, ale przemyślane, ze ścieżkami i ławkami.

Kompleksy mieszkalne zlokalizowane są w pobliżu węzłów komunikacyjnych. Niektórzy uważają to za wadę z powodu złego powietrza, innym podoba się dostępność jakiejkolwiek części Soczi. W pobliżu znajdują się centra handlowe, lokale rozrywkowe. Dokumentacja jest przejrzysta, rzetelność nie budzi wątpliwości.Jednak wybór nieruchomości jest niewielki, wszystkie mieszkania są takie same. Istnieje kilka opinii na temat budowniczego. Piętra piwnic są przeznaczone na powierzchnie handlowe i biurowe, nie wszystkim się to podoba. Infrastruktura wokół zespołów mieszkaniowych jest słabo rozwinięta.

3 SocziStroy

SochiStroy to firma inwestycyjno-budowlana inwestująca w luksusowe mieszkania. Firma specjalizuje się w opracowywaniu obiektów od projektu do obsługi posprzedażowej. Pełni funkcje agencji nieruchomości, poszukuje gruntów, kupuje mieszkania od innych deweloperów. Firma brała czynny udział w budowie obiektów olimpijskich w Soczi. Cieszy się zaufaniem agencji rządowych, co potwierdza wiarygodność firmy.

Deweloper aktywnie inwestuje w budowę obiektów organizacji partnerskich. Zwraca szczególną uwagę na wybór dostawców, preferowane są firmy europejskie. Na przykład windy Kleeman i okna Rehau. Na jednym piętrze znajduje się do 12 mieszkań w dowolnym planie. Kupujący chwalą centralną komunikację, ale ostrzegają przed dużą dopłatą za gaz. Świętuj najlepszy widok z okien na morze i góry. Jestem zadowolona z rozwiniętej infrastruktury: dostępne są szkoły, przystanki autobusowe, przedszkola, sklepy.

2 Dodać

Adda zbudował ponad 90 nieruchomości, zyskując reputację najszybszego budowniczego. Firma pełni kilka funkcji, w tym opracowywanie projektów, inwestycje, doradztwo, zatrudnianie wykonawców i sprzedaż mieszkań.Przedsiębiorstwo pojawiło się w 2002 roku, w krótkim czasie udało mu się nie tylko wybudować budynki, ale także stworzyć rozwiniętą infrastrukturę wokół obiektów. Podczas budowy wykorzystywane są nowoczesne materiały i systemy inżynieryjne.

Atutem dewelopera są budynki o niskiej zabudowie i wielomieszkaniowe, w Soczi pierwszeństwo mają te drugie. Możesz już ocenić jakość mieszkania, wykończenie zyskało pozytywne recenzje. Jednym z najnowszych kompleksów jest „Mały Akhun”, położony na zboczu góry. Posiada doskonałą lokalizację, rozbudowaną infrastrukturę. Otoczony zielenią kompleks jest idealny dla miłośników ciszy. Kupujący nie znaleźli poważnych wad, tylko zawyżone ceny i drobne opóźnienia.

1 Rozwój-Południe

Development-South pojawił się na terytorium Krasnodaru w 1995 roku, zdobywając reputację niezawodnego programisty. Firma wykonuje cały cykl prac od produkcji materiałów po konserwację wybudowanych obiektów. Firma posiada 75 domów, setki tysięcy wyposażonych metrów kwadratowych. Główny nacisk położony jest na budowę lokali klasy ekonomicznej i biznesowej. Deweloper korzysta z technologii monolitycznej ramki. Firma posiada akredytację największych banków w kraju.

Kompleksy firmy często przypominają małe, wolnostojące wioski z niskimi domami. Firma zajmuje się aranżacją sąsiedniego terytorium, rozwija infrastrukturę. Są place zabaw, kawiarnie, sklepy. Dostępność komunikacyjna jest dobra, można dostać się do każdej części Soczi. Występują rzadkie opóźnienia, ale nie stwierdzono większych odchyleń od harmonogramu. Opinii na temat jakości wykończenia mieszkań jest bardzo niewiele.Budynki są nowe, nadal nie da się ocenić wygody mieszkania w dłuższej perspektywie.

Głosowanie powszechne - który programista w Soczi jest najlepszy?
Głosować!

Rozwój-Południe

Dodać

SocziStroy

kombi

Grupa MR

METROPOLIA

YugTech

Monolit

Strabag

Comstring-Soczi

Razem głosowali: 62

Głosować wyniki