10 melhores desenvolvedores em Sochi

O processo de obtenção de habitação em um novo edifício depende da organização escolhida. Uma empresa estável com documentação transparente e abertura de informações é a chave para uma transação bem-sucedida e mutuamente benéfica. No entanto, não se apresse em concluir um acordo com uma organização com o folheto publicitário mais bonito. Não prova de forma alguma a confiabilidade do desenvolvedor, não garante a semelhança do projeto implementado com a imagem.

Decidimos analisar as empresas de Sochi, focando nas avaliações dos clientes e no portfólio da empresa. Ao selecionar os indicados para a classificação, foram levadas em consideração informações sobre os objetos, credenciamento em bancos, métodos de transação, disponibilidade da declaração do projeto e outros documentos. Organizações com prédios concluídos, atrasos mínimos e boa reputação tornaram-se as melhores.

Top 10 melhores desenvolvedores em Sochi

10 Comstring-Sochi

Abre o ranking dos melhores ComStrin-Sochi, com sede em Moscou, especializado em moradias multi-apartamentos acessíveis. O escritório é conhecido pelo respaldo jurídico confiável da transação. É confiável por empresas públicas e privadas e fornece serviços de consultoria. O portfólio inclui 40 objetos, parte significativa deles ainda em construção. Existem várias casas de luxo com uma grande área.

O desenvolvedor faz parte da Associação de Investidores de Moscou, o que confirma sua confiabilidade. A habitação é credenciada por 15 grandes bancos russos. No entanto, há reclamações sobre o atraso em termos, muitas vezes a construção está atrasada por 1-2 trimestres. O processo pode ser observado em câmeras. A julgar pela experiência dos compradores, muitos têm que pagar mais pelos medidores, a discrepância é sempre a favor do desenvolvedor. Há reclamações sobre o HOA imposto, um pequeno território adjacente e a má qualidade dos materiais de acabamento.

9 Strabag

A Strabag é a única empresa estrangeira no ranking, conquistando um lugar no TOP das melhores com uma enorme lista de projetos concluídos. A empresa desempenha as funções de empreiteira, enobrece o território. É especializada em edifícios maciços e lida com os maiores projetos na Rússia. Por exemplo, a criação da Vila Olímpica em Sochi. A Engineering News Record elogiou a confiabilidade da Strabag como uma das 10 melhores do mundo com classificação BBB.

A organização é conhecida por usar materiais de qualidade em novas construções. Ela cria amplos estacionamentos subterrâneos, instala alarmes de segurança e câmeras de vídeo e monta botões de pânico. Forasteiros não podem entrar no território.Playgrounds e caminhos estão sendo construídos no interior. Não faltam bancos e lanternas. No entanto, Strabag está atrasando seriamente os prazos, até 6 trimestres. O normal é um atraso de 3-4 meses.

8 Monólito

A Monolith é um grupo de empresas que realiza um ciclo completo de obras. O desenvolvedor apareceu na Rússia em 2003, tendo concluído com sucesso dezenas de projetos. No entanto, chegou a Sochi há relativamente pouco tempo, apenas um enorme complexo residencial foi concluído. A empresa é a melhor em número de equipamentos sociais construídos, a lista inclui centros de saúde, mini-zoológicos, clubes infantis, restaurantes, piscinas. Os conjuntos residenciais têm uma área verde enobrecida, o território é guardado.

A julgar pelos comentários, os compradores em Sochi ainda não tiveram tempo de confiar na empresa. A maioria dos projetos está em construção, mas praticamente não há reclamações sobre a qualidade dos acabamentos. Apenas alertas sobre a lenta construção dos equipamentos sociais, em 2019 a área contígua do complexo foi concluída em 2013. A julgar pela experiência da primeira fase de construção, os termos dos folhetos publicitários não correspondem muito aos reais.

7 YugTech

A YugTech está envolvida em novos edifícios monolíticos, manutenção imobiliária, investimentos. A empresa tem um portfólio impressionante, constrói complexos complexos em pouco tempo. Tendo se estabelecido como um parceiro confiável, constrói anualmente novas casas no território de Krasnodar. Um dos mais recentes é o complexo residencial "Chocolate" no centro de Sochi. Os moradores estão esperando no parque de diversões, cinema, lojas.A uma curta distância são jardins de infância, escolas, clínicas.

Os comentários escrevem sobre a consideração da infraestrutura. Existem estacionamentos subterrâneos, áreas comerciais. A maioria dos novos edifícios estão localizados nos cantos pitorescos da cidade, das janelas você pode ver a costa do mar ou as montanhas. A empresa é chamada de confiável, eles falam sobre o cumprimento das obrigações. No entanto, os prazos costumam ser atrasados, com funcionários enviando clientes de um departamento para outro. Há reclamações sobre a atitude desrespeitosa dos gestores, principalmente após o pagamento.

6 METRÓPOLE

A METROPOLIS está envolvida em um ciclo completo de construção imobiliária, incluindo a busca de um território, a criação de projetos, documentação de trabalho, obras de construção e acabamento. Ele resolve questões financeiras, administra investimentos. A empresa surgiu em Sochi em 2011 e constrói imóveis de complexidade variável. Ela prefere edifícios baixos e é especializada em tecnologias modernas de construção. Atua no desenvolvimento de infraestrutura.

Os compradores observam a disponibilidade de importantes instalações sociais. Existem campos desportivos, clínicas, escolas e jardins de infância. A empresa constrói estacionamentos subterrâneos, áreas de lazer e áreas verdes. Adiciona calçadas para pessoas com deficiência. No entanto, muitos objetos estão em construção ao mesmo tempo. Existem poucas críticas, especialmente sobre moradias acabadas. A construção de vários prédios foi suspensa por um mês, a empresa não cumpre os prazos.

5 Grupo MR

O MR Group apareceu no mercado doméstico em 2003, tornando-se um dos maiores desenvolvedores do Território de Krasnodar. A empresa ganhou repetidamente Urban Awards, CRE Awards, Move RealtyAwards. De acordo com o banco de dados imobiliário Cian, a empresa está concluindo projetos com sucesso, é confiável. Ela supervisiona todas as etapas da construção, desde a seleção do local, avaliação do desempenho do investimento e desenvolvimento da documentação até a implementação do projeto.

Nas avaliações, a organização é elogiada, falando sobre confiabilidade. A empresa prefere arranha-céus, ergue os edifícios mais altos de Sochi. No entanto, o custo não é animador, a moradia é considerada cara. Acionistas alertam que corretores de imóveis terceirizados contratados estão engajados em vendas, em caso de problemas fica difícil chegar até a empresa. O desenvolvedor conduz simultaneamente projetos em toda a Rússia, então aparecem projetos de construção de longo prazo. Mas a documentação é clara e transparente, nenhuma violação grave foi notada.

4 caminhonete

A perua apareceu em Sochi há relativamente pouco tempo, mas já conseguiu construir vários objetos. Os alojamentos de classe económica e executiva estão localizados em casas modernas com acabamentos de alta qualidade. Janelas panorâmicas oferecem uma bela vista; apartamentos que variam de 36 a 160 metros estão disponíveis para escolher. O desenvolvedor prefere arranha-céus e uma pequena área. As áreas de lazer são modestas mas bem pensadas, com caminhos e bancos.

Complexos residenciais estão localizados perto de intercâmbios de transporte. Alguns consideram isso uma desvantagem devido ao ar ruim, outros gostam da acessibilidade de qualquer parte de Sochi. Nas proximidades existem centros comerciais, locais de entretenimento. A documentação é transparente, a confiabilidade é inquestionável.No entanto, a escolha de imóveis é pequena, todos os apartamentos são iguais. Existem poucos comentários sobre o construtor. Os pisos do subsolo são destinados ao comércio e escritórios, nem todos gostam. A infraestrutura em torno dos complexos residenciais é pouco desenvolvida.

3 SochiStroy

A SochiStroy é uma empresa de investimento e construção que investe em habitação de luxo. A empresa é especializada no desenvolvimento de instalações desde o projeto até o serviço pós-venda. Desempenha as funções de uma agência imobiliária, procurando terrenos, comprando apartamentos de outras incorporadoras. A empresa participou ativamente na construção das instalações olímpicas em Sochi. Ela é confiável por agências governamentais, o que confirma a confiabilidade da empresa.

O desenvolvedor está investindo ativamente na construção de instalações de organizações parceiras. Presta especial atenção à escolha dos fornecedores, dando preferência às empresas europeias. Por exemplo, elevadores Kleeman e janelas Rehau. Em um andar há até 12 apartamentos de plano livre. Os compradores elogiam as comunicações centrais, mas alertam para uma grande sobretaxa para o gás. Celebre a melhor vista das janelas do mar e das montanhas. Estou satisfeito com a infraestrutura desenvolvida: escolas, pontos de ônibus, creches, lojas estão disponíveis.

2 Adda

Adda construiu mais de 90 propriedades, ganhando a reputação de ser a construtora mais rápida. A empresa desempenha várias funções, incluindo o desenvolvimento de projetos, investimentos, consultoria, contratação de empreiteiros e venda de imóveis.O empreendimento surgiu em 2002, tendo conseguido construir não só edifícios num curto espaço de tempo, mas também criar uma infra-estrutura desenvolvida à volta das instalações. Durante a construção, são utilizados materiais e sistemas de engenharia modernos.

Os ativos do desenvolvedor incluem edifícios baixos e de vários apartamentos; em Sochi, a prioridade é dada ao último. Você já pode avaliar a qualidade da habitação, o acabamento ganhou críticas positivas. Um dos complexos mais recentes é o "Pequeno Akhun", localizado na encosta da montanha. Possui uma excelente localização, ampla infraestrutura. Rodeado por vegetação, o complexo é ideal para os amantes do silêncio. Os compradores não encontraram desvantagens sérias, apenas preços inflacionados e pequenos atrasos.

1 Desenvolvimento-Sul

Development-South surgiu no Território de Krasnodar em 1995, ganhando a reputação de desenvolvedor confiável. A empresa realiza todo o ciclo de trabalho desde a produção de materiais até a manutenção das instalações construídas. A empresa tem 75 casas, centenas de milhares de metros quadrados equipados. A ênfase principal é colocada na construção de instalações de classe econômica e executiva. O desenvolvedor usa uma tecnologia de quadro monolítico. A empresa é credenciada pelos maiores bancos do país.

Os complexos da empresa muitas vezes se assemelham a pequenas aldeias isoladas de casas baixas. A empresa compromete-se a ordenar o território adjacente, desenvolve infra-estruturas. Há playgrounds, cafés, lojas. A acessibilidade do transporte é boa, você pode chegar a qualquer parte de Sochi. Há atrasos raros, mas não foram encontrados grandes desvios do cronograma. Existem muito poucos comentários sobre a qualidade do acabamento dos apartamentos.As construções são novas, ainda é impossível avaliar a conveniência de morar a longo prazo.

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Desenvolvimento-Sul

Adda

SochiStroy

caminhonete

Grupo MR

METRÓPOLE

YugTech

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