Lugar |
Nome |
Característica na classificação |
| 1 | soviético | A melhor combinação de infraestrutura e ecologia |
| 2 | Estrada de ferro | A área mais antiga com história |
| 3 | Zaeltsovsky | A melhor área verde |
| 4 | Central | As principais atrações, a concentração de vida ativa |
| 5 | Pervomaisky | A melhor área de dormir |
| 6 | Kirovsky | Espaços verdes, proximidade da parte central |
| 7 | Outubro | Excelentes ligações de transporte |
| 8 | Dzerzhinsky | Casas antigas com nova reforma |
| 9 | Leninista | A maior área, habitação para todos os gostos |
| 10 | Kalininsky | Construído ativamente com habitação de baixo custo |
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Novosibirsk consiste em 10 grandes distritos, que são divididos condicionalmente em 3 zonas: as margens esquerda e direita e Akademgorodok. Em 2017, foi realizada uma pesquisa em larga escala com cidadãos locais, que nomearam os melhores e os piores lugares para se viver. As opiniões de milhares de entrevistados foram levadas em consideração, os bairros foram avaliados pela acessibilidade de transporte, infraestrutura para crianças, lazer, esportes, número de lojas e mercados e segurança. Uma conclusão agradável foi a atribuição de pontuações altas a todos os nomeados para boa vizinhança, provisão de instalações de entretenimento e instalações sociais.
Analisamos as 10 melhores áreas de Novosibirsk, levando em consideração as avaliações dos moradores locais.Alguns candidatos são atraídos pela arquitetura histórica, outros são famosos por sua vida ativa, outros são construídos com casas de campo. Existem os novos edifícios mais acessíveis e edifícios de classe executiva de luxo. O número de jardins de infância, escolas, shopping centers, entretenimento foi levado em consideração.
As 10 melhores áreas de Novosibirsk para viver
10 Kalininsky
No mapa: Novosibirsk, distrito de Kalininsky
Classificação (2022): 4.1
O distrito de Kalininsky é a área mais construída, milhares de pessoas se mudam para cá todos os anos. Os imóveis estão sendo erguidos pelas melhores empresas da cidade, só nos últimos anos surgiram 39 prédios de apartamentos. O território atrai jovens ativos com um grande número de centros industriais e comerciais, aqui todos podem encontrar um emprego. A administração está empenhada na melhoria da área, torna a vida confortável. As escadas estão sendo atualizadas, as obras de descarte de água estão sendo realizadas.
A julgar pelos comentários, o território carece de áreas verdes, mas as praças estão sendo ativamente enobrecidas. Cerca de 1.600 empresas comerciais operam aqui, das quais mais de 180 são restaurantes e bares. 66 organizações municipais são responsáveis pela educação. As crianças passam seu tempo livre em seções de esportes. Perto do complexo residencial existem parques infantis com simuladores, 5 piscinas. A conexão de transporte não pode ser considerada a melhor, mas novas estradas estão sendo implantadas ativamente.
9 Leninista
No mapa: Novosibirsk, distrito de Leninsky
Classificação (2022): 4.2
A maior área da cidade é ocupada pelo distrito de Leninsky. O custo dos imóveis em diferentes partes varia significativamente. A proximidade com o centro administrativo afeta os preços, pois todas as estações de metrô, grandes praças e os melhores estabelecimentos comerciais estão localizados ao seu redor.O território preservou sua aparência histórica, casas antigas são adjacentes às principais ruas da região. No entanto, nem todos os imóveis foram reformados, você pode ver os prédios dos anos 40. Os apartamentos econômicos estão localizados nos arredores, perto da ferrovia. Há também edifícios de produção.
O bairro é considerado o mais jovem: mais de 55 mil menores de 18 anos moram aqui. Não é de estranhar que não faltem instituições de ensino: 25 escolas, 41 jardins de infância, 86 instalações desportivas, 22 campos de hóquei, vários campos de tiro e organizações de lazer estão abertas às crianças. A principal atração é o Monumento da Glória, ao lado do qual existe um beco.
8 Dzerzhinsky
No mapa: Novosibirsk, distrito de Dzerzhinsky
Classificação (2022): 4.4
A acomodação em uma casa antiga com história e comodidades modernas está disponível em Dzerzhinsky. A área é caracterizada por excelentes ligações de transporte e um grande número de edifícios stalinistas de cinco andares. Após extensas reformas, eles se transformaram em imóveis de classe empresarial. O rio Kamenka passa pelo território. A parte oriental é dedicada a áreas verdes: comunidades de jardim e campo, florestas decíduas. A vida cultural é representada pelo Palácio da Cultura. Chkalov, artistas russos vêm aqui.
O custo dos imóveis varia muito de acordo com a idade do prédio: prédios novos são bastante acessíveis, poucos podem pagar apartamentos em prédios com história. No entanto, as opções de orçamento limitam o espaço de armazenamento, o que afeta a segurança. A média áurea são os dormitórios perto de terras agrícolas. Praticamente não há entretenimento para crianças, apenas complexos esportivos e de biatlo, o estádio Chkalovets.
7 Outubro
No mapa: Novosibirsk, distrito de Oktyabrsky
Classificação (2022): 4.5
Oktyabrsky é um dos bairros mais antigos da cidade. Ocupa a parte leste de Novosibirsk, é conveniente chegar a qualquer lugar de metrô (3 estações em diferentes extremidades do quarteirão). Uma das rotas estratégicas passa pelo território, que está conectado a Akademgorodok. A rua principal é dividida em 2 partes. O centro é considerado o melhor; habitações de elite são vendidas aqui. A área é caracterizada por uma enorme quantidade de entretenimento e uma grande fonte. A segunda parte é muito mais calma e mais acessível em termos de preço.
A usina termelétrica-5 está localizada no território do distrito de Oktyabrsky, a maioria dos novos edifícios está concentrada em torno dela. No entanto, a área não é homogênea: existem tanto casas históricas quanto chalés, além de extensas comunidades de hortas e irmandades. 60 hectares são ocupados por florestas, incluindo a maior floresta da cidade. As casas modernas não violam a zona verde, adaptando-se organicamente à aparência da área. Vários novos complexos residenciais de baixo custo foram erguidos nas margens do rio.
6 Kirovsky
No mapa: Novosibirsk, distrito de Kirovsky
Classificação (2022): 4.6
Kirovsky ocupa a margem esquerda da cidade, a fronteira norte corre ao longo do rio Ob. A julgar pelos comentários dos moradores locais, as casas estão enterradas em vegetação, que tem um caráter natural (florestas decíduas através das quais são colocados caminhos). Embora praças e parques estejam sendo ativamente enobrecidos. Uma característica distintiva do distrito é um grande número de empresas comerciais: mais de 1.000 objetos. O maior shopping center opera, as lojas de departamento operam. Apesar da alta densidade populacional, o local é considerado seguro.
As acomodações no bairro Kirovsky são destinadas a famílias com crianças. Existem 25 escolas e 34 jardins de infância.A administração distrital pensou no tempo livre das crianças: elas são esperadas em aulas de artes, artes plásticas, esportes e seções de música. Imóveis atrai com preços acessíveis. Os apartamentos do centro são considerados os mais prestigiados devido à sua proximidade às principais autoestradas. Os arredores do distrito estão sendo desenvolvidos, novos prédios surgem a cada ano.
5 Pervomaisky
No mapa: Novosibirsk, distrito de Pervomaisky
Classificação (2022): 4.7
O melhor lugar para os conhecedores do silêncio é o distrito de Pervomaisky. Ocupa a parte sudeste da cidade, é separada das demais pelo rio Inya. Uma característica distintiva da área é o seu tamanho (71 m2), mas poucas pessoas vivem no território. O edifício principal está localizado ao longo das linhas ferroviárias. O imóvel mais caro foi erguido junto ao rio, cruzando com o centro administrativo. O distrito de Pervomaisky é ativamente construído com arranha-céus, mas o setor privado prevalece.
O setor imobiliário é popular entre as famílias jovens: novos apartamentos estúdios acessíveis aparecem todos os anos. A opção mais econômica é considerada as casas construídas pelos soviéticos, presentes em grande número. Há pouco entretenimento, nada perturba uma vida tranquila. Excelentes ligações de transportes permitem-lhe chegar confortavelmente a outras áreas. A principal atividade para as crianças é o clube de artes marciais.
4 Central
No mapa: Novosibirsk, Distrito Central
Classificação (2022): 4.8
Central, como o nome indica, ocupa o coração de Novosibirsk. A principal via da cidade passa pela área, que tem um recorde do Guinness por sua extensão (quase 7 km!).As principais atrações estão localizadas no território: a capela de São Nicolau, o Teatro de Ópera e Ballet, o Museu de Lore Local. Há 4 estações de metrô. A maior parte do distrito é ocupada pelo Mercado Central, um parque de cultura e lazer. No início da Avenida Vermelha há a catedral mais antiga de Novosibirsk em nome de Alexander Nevsky.
A vida agitada nesta área é devido à alta densidade populacional e pequena área. O centro histórico atrai compradores de imóveis. A concentração de equipamentos de entretenimento, equipamentos sociais, monumentos e parques aumenta o custo dos apartamentos. Praticamente não existem edifícios novos, a habitação é representada por habitação secundária. Existem 12 escolas e 18 jardins no território, mais de 550 empreendimentos comerciais, incluindo 360 restaurantes, bares e cafés.
3 Zaeltsovsky
No mapa: Novosibirsk, distrito de Zaeltsovsky
Classificação (2022): 4.9
Os melhores parques e áreas verdes estão localizados na área de Zaeltsovsky. Novos prédios e casas antigas estão enterrados em 35 hectares de plantações florestais. As ruas passam por vários rios, podem ser vistas das janelas. A decoração é o parque de cultura e lazer, existe uma floresta botânica protegida. Vem gente de outras regiões, visita o zoológico: milhares de animais de 800 espécies diferentes, inclusive raras. A área é perfurada por uma ferrovia infantil, não apenas as crianças andam nela, mas também treinam futuros especialistas.
Zaeltsovsky atrai novos moradores com a infraestrutura existente e um grande número de locais de entretenimento. A julgar pelos comentários, existem imóveis muito caros e bastante acessíveis. Este último está localizado nos edifícios de cinco andares de Khrushchev. O sistema educacional é representado por 21 escolas, um corpo de cadetes, uma universidade de comunicação. Há uma grande piscina.A saúde é monitorada por 8 instituições médicas.
2 Estrada de ferro
No mapa: Novosibirsk, distrito de Zheleznodorozhny
Classificação (2022): 4.9
O distrito ferroviário é de particular importância na história de Novosibirsk: foi aqui que surgiram os primeiros quartéis. Os prédios principais são casas antigas e prédios stalinistas de cinco andares, mas as estradas foram reformadas, as ruas foram equipadas. O circo e a Catedral da Ascensão estão localizados aqui. Os moradores caminham pela grande e aconchegante praça Narymsky, alimentam os esquilos. O comércio está bastante desenvolvido: mais de 400 empresas, incluindo grandes empresas. 200 restaurantes, cafés, bares estão abertos. Praticamente não há prédios novos, não é fácil encontrar um apartamento.
O Conservatório Glinka e várias universidades estão localizados no distrito de Zheleznodorozhny. Viver com crianças não será um problema: existem 14 escolas, 2 ginásios, o mesmo número de liceus. A vida esportiva da juventude é desenvolvida. Comprar imóveis no distrito de Zheleznodorozhny é considerado um luxo. Mesmo em prédios antigos, os apartamentos são bastante caros, e a alta demanda torna a aquisição de imóveis inacessíveis para muitos.
1 soviético
No mapa: Novosibirsk, distrito de Sovietsky
Classificação (2022): 5.0
A vida no distrito soviético é diferente de todos os outros. Aqui está a famosa Academia Russa de Ciências. O local é considerado o mais prestigiado para se viver: excelente acessibilidade de transporte, ruas largas, segurança, muitas áreas verdes são adequadas tanto para pais jovens quanto para casais idosos. Apenas esta área está localizada em duas margens ao mesmo tempo, o que proporciona a melhor vista das janelas dos arranha-céus. A parte norte é ocupada por aldeias de férias e casas de campo, novos edifícios avançam a partir do sul.
A área é popular para famílias com crianças. Existem 51 instituições de ensino, incluindo 16 escolas.Uma rede comercial bem desenvolvida inclui 124 estabelecimentos de restauração e 27 grandes centros. O distrito soviético fica distante do centro de Novosibirsk, mas a habitação é bastante cara, especialmente em casas perto de Akademgorodok. Os preços são influenciados pela excelente ecologia, ar puro, floresta. Novas casas raramente aparecem, mas os apartamentos de classe executiva são abundantes.
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