10 najlepších miest na prenájom apartmánov v Moskve

Oficiálna komunikačná služba portálu upozorňuje svojich užívateľov na neprípustnosť prevodu zálohovej platby sprostredkovateľovi bez osobnej obhliadky bytu. A to všetko preto, že na stránke je veľa bezohľadných realitných maklérov, ktorí zarábajú peniaze vytváraním „dvojitých“ skutočných ponúk. Spoločnosť má dokonca vlastné overovacie oddelenie, ktoré úspešne odstraňuje falzifikáty. Nájsť tu dobrý byt je celkom reálne – návštevníkovi na to ponúka osvedčený mechanizmus filtrovania a rozsiahlu databázu možností priamo od vývojárov a developerov. Vďaka tomu stránka predstavuje nehnuteľnosti pre rôzne úrovne požiadaviek. V prípade potreby portáloví špecialisti poradia pri transakciách, k dispozícii je podrobná informačná sekcia s dôležitými informáciami a mobilná aplikácia, ktorú denne využije viac ako 1000 ľudí.

Veľká online platforma bola vytvorená s podporou Ruského cechu realitných maklérov a poskytuje najväčšiu škálu ponúk zbieraním informácií z otvorených zdrojov, od profesionálnych sprostredkovateľov a jednotlivcov. Údaje sa analyzujú v reálnom čase a analyzujú sa z hľadiska relevantnosti a integrity. Cenová politika je lojálna, minimálna suma, za ktorú si môžete prenajať izbu na predmestí Moskvy, je 6500 rubľov. Je pozoruhodné, že reklamy sa archivujú šesť mesiacov a žiadateľ môže sledovať históriu konkrétneho objektu a náklady na prenájom od rôznych agentov. Pre nájdenie vhodnej ponuky stačí označiť kľúčové parametre alebo zvýrazniť geolokáciu určitej oblasti na mape.

Legendárne noviny „Z ruky do ruky“ si pamätajú všetci Moskovčania. Dnes jeho miesto zaujal webový portál IRR.ru, ktorý je známy najväčším percentom inzerátov o apartmánoch a izbách na prenájom priamo od majiteľov. V katalógu je veľa objektov, môžete si vybrať buď miniatúrnu izbu alebo štúdio, alebo celý dom. Pri zadávaní reklám vyžadujú zadanie spoľahlivých kontaktov, inak budú zablokované. To však veľmi nepomáha vyrovnať sa s prevahou falošných ponúk - je ľahké ich zistiť podľa kontrastu medzi podozrivo nízkymi nákladmi a dokonalým výhľadom na byt na fotografii.

Jedna z najstarších a najskúsenejších realitných spoločností "Etazhi" je prítomná v 168 mestách Ruska av zahraničí - iba 7 krajín. Zamestnáva viac ako 17 000 zamestnancov, ktorých vysoká kvalifikácia im umožňuje splniť klientom stanovené úlohy v priebehu niekoľkých hodín. Dlhodobá prítomnosť na trhu a spolupráca s priamymi vlastníkmi objektov umožňujú agentúre ponúkať byty s najnižšími cenami prenájmu v Moskve a Moskovskej oblasti - od 15 000 rubľov.Na výber takýchto možností pre všetky dôležité parametre stačí použiť filtračný systém na stránke. Relevantnosť a spoľahlivosť inzerátov sa kontroluje bez problémov, výsledky kontroly nájdete na karte bytu. Jediným „ale“ je, že v katalógu je veľmi málo ponúk nájomného bývania.

Pokročilá geolokácia, P2P audio a video hovory, systém na blokovanie nechcených hovorov, možnosť nastaviť čas kontaktov alebo dialógu výlučne cez chat - to nie je ani zďaleka úplný zoznam funkcií, ktoré web Yula poskytuje miliónovému publiku používateľov. . Ide o Mail.ru Group, ktorá je priamym konkurentom Avito, a je považovaná za technologicky najvyspelejší projekt s viac ako 25 miliónmi návštev mesačne. Majitelia vo svojom regióne často umiestňujú byty cez jeho nástenku, pretože štandardne zobrazuje adresy v okruhu 100–150 km. Ceny prenájmu v Moskve začínajú od 5 000 rubľov, ale musíte byť opatrní - na stránke je veľa bezohľadných sprostredkovateľov.

Svetoznáma medzinárodná služba sa nešpecializuje na trh s dlhodobým prenájmom bytov, čo je vidieť z minimálnej ponuky. Svojich fanúšikov však má najmä pre zvláštny princíp práce. Na rozdiel od iných stránok Airbnb priamo spája vlastníkov bytov a potenciálnych nájomníkov, pričom si účtuje 15 % a 3 % z mesačnej sumy za sprostredkovanie. Na oplátku ponúka flexibilné podmienky rezervácie, 24/7 podporu a hlavne možnosť spoznať sa vopred prostredníctvom recenzií, ktoré sa nedajú sfalšovať. Keď sa teda strany transakcie stretnú, dokonale si rozumejú a riziko nepríjemných incidentov sa zníži na nulu.

Žiadna iná stránka nebola prezentovaná takto - v kancelárii prezidenta krajiny. Jej spustenie je prelomovou udalosťou aj pre taký veľký konglomerát, akým je Sberbank. Stránky zdroja obsahujú byty akreditované bankou a obsahujú informácie o vlastníkoch objektu, respektíve úroveň bezpečnosti transakcií je mimoriadne vysoká. Návštevník je vyzvaný, aby si prenajal byt, ktorý sa mu páči, alebo si ho kúpil, a aby získal finančné prostriedky, požiadajte tu, Sberbank, o hypotéku a raz a navždy vyriešite otázku bývania. Rozhranie portálu je celkom pohodlné, môžete si vybrať rôzne exotické lokality za rozumné ceny.

Relatívne mladá služba, ktorú vlastní Avito, do značnej miery opakuje skúsenosti svojich predchodcov a ponúka štandardnú sadu služieb: pokročilé vyhľadávanie podľa parametrov, interaktívne zvýraznenie zaujímavej lokality v Moskve, detailné fotografie atď. Nechýba ani špeciálna funkcia, ktorá je prakticky nenájdené na iných zdrojoch – pod každým inzerátom sú informácie o budove, kde sa byt nachádza, priemerné ceny v okolí, vzdialenosť k najbližším staniciam metra.Návštevníci sem často prichádzajú len po radu od odborníkov, podrobnú analýzu trhu s nehnuteľnosťami a vzorové dokumenty k transakcii. Hlavné informačné portály sa odvolávajú na štatistiky Domofond.ru. Inak stránka nie je podradná ani nadradená iným stránkam – sú tu aj slušní makléri aj „podvodníci“. Z 15 – 20 možností sa 2 – 3 môžu ukázať ako spoľahlivé.

Cyan je najďalej v boji o dominanciu skutočných reklám, čo je dokonca základ jej positioningu. Takže v rámci programu odmeňovania realitných maklérov „Pracujem poctivo“ stránka neustále zahusťuje databázu a pokutuje za irelevantné a nespoľahlivé reklamy na fiktívny objekt. A musím povedať, že sa im to podarilo - objem fiktívnych ponúk je teraz výrazne znížený v porovnaní s tým, čo bolo. Cian.ru ako sprostredkovateľ informácií existuje už dlho, počet jeho mesačných návštevníkov presiahol 26 miliónov a počet zverejnených reklám je 350 tisíc.Nájsť medzi nimi priameho majiteľa bytu je takmer nemožné, drvivú väčšinu objektov zastupujú makléri.

Internetový gigant Yandex spustil novú službu, ktorá vám umožní prenajať si byt na dlhú dobu a nikdy sa nestretnúť s jeho majiteľom. Všetky fázy prenájmu – od výberu a kontroly až po registráciu – prebiehajú výhradne online. Pracovníci služby sú skúsení špecialisti v oblasti prenájmu, sami profesionálne fotografujú, zbierajú informácie o infraštruktúre a vedia podrobne charakterizovať každý objekt. Pozoruhodné je, že výška mesačného nájmu uvedená na stránke je konečná, zahŕňa už aj poistnú platbu a subjekty transakcie môžu počítať s pokojným riešením nepredvídaných situácií. Služba teda výrazne zjednodušuje hľadanie vhodného bytu v Moskve, ale nefunguje v celom moskovskom regióne a zatiaľ nemôže ponúknuť veľký výber.