|
|
|
|
1 | Kurčatovskega | 4.87 | Ekološko čisto območje. Moderno stanovanje |
2 | Centralno | 4.45 | Najboljše priložnosti za učenje. Veliko kulturnih in športnih objektov |
3 | Kalininski | 4.05 | |
4 | Metalurški | 3.85 | Zelena površina. Najcenejša namestitev |
5 | sovjetski | 3.35 | Odlične prometne povezave |
6 | Traktorozavodskoy | 3.05 | |
7 | Leninist | 2.85 | Nove soseske |
Preberi tudi:
Čeljabinsk je eno največjih mest v Rusiji. Tukaj živi več kot 1,1 milijona ljudi in vsako leto se število prebivalcev povečuje. Če želite izbrati dobro območje za bivanje, je treba upoštevati ekološko stanje, povprečne stroške življenjskega prostora in stanje infrastrukture. Če se ne želite zmotiti, si oglejte oceno najboljših območij Čeljabinska.
7 najboljših. Leninist
V okrožju Leninsky se gradi več sodobnih mikrodistrikov hkrati, kjer lahko kupite stanovanje po dostopni ceni!
- Povprečni stroški življenjskega prostora: 36.317 rubljev/m².
- Okoljske razmere: neugodne
- Medicina: 7 poliklinik, 13 zasebnih ambulant
- Izobrazba: 37 vrtcev, 16 šol, 1 fakulteta
- Kultura in šport: 18 telovadnic, 3 domovi kulture
- Na zemljevidu
Sprva je bilo okrožje Leninsky ustanovljeno kot vojaško-industrijski kompleks, zato je bilo v času Sovjetske zveze dolgo časa tajno. Danes večino njegovega prebivalstva sestavljajo delavci, zato razmislite o tem, če se nameravate preseliti.Kar zadeva pluse, se tukaj nahaja najlepše jezero mesta "Smolino" in gradijo se novi mikrodistriki s sodobno infrastrukturo. Tukaj je najcenejši nakup stanovanja na sekundarnem trgu (na primer, dvosobno stanovanje bo stalo približno 1,7 milijona rubljev). Velik minus okrožja Leninsky je visoka stopnja kriminala. Ekološka situacija je slaba, zasaditev v tem delu mesta se ne izvaja in ni načrtovana.
- Gradnja novih sosesk
- Veliko služb
- Ugodne cene stanovanj
- Dobre prometne povezave
- Visoka stopnja kriminala
- Umazane ulice
- Slaba ekologija
Top 6. Traktorozavodskoy
- Povprečni stroški življenjskega prostora: 36.171 rubljev/m².
- Okoljske razmere: neugodne
- Medicina: 6 poliklinik, 18 zasebnih ambulant
- Izobrazba: 48 vrtcev, 24 šol, 5 fakultet, 1 univerza
- Kultura in šport: 39 telovadnic, 4 kinodvorane, otroški park. V. Tereškova
- Na zemljevidu
Okrožje Traktorozavodskoy priporočamo tistim, ki iščejo stabilno zaposlitev v enem od številnih podjetij. Več kot 80 % prebivalstva so tovarniški delavci in njihove družine. Primerno je, da lahko pridete od tu do središča mesta z javnim prevozom v 10-15 minutah. Na tem območju je malo zelenja, parkovnih površin ni. Toda stanovanja tukaj so cenejša v primerjavi s središčem. Mimogrede, prva postaja metroja bo na tem območju. Res je, v Čeljabinsku se gradi že več kot 18 let. Edina stvar, ki je "zaskrbljujoča", je industrija, ki se aktivno razvija. Po eni strani ustvarja nova delovna mesta, po drugi strani pa negativno vpliva na ekološko situacijo.
- Poceni stanovanja
- Gradnja novih stanovanjskih kompleksov
- Številne izobraževalne ustanove
- Slaba ekologija
- Minimalna ozelenitev
- Ogromno število podjetij
Top 5. sovjetski
Nemoten promet skoraj kadarkoli v dnevu. Velik plus sovjetskega okrožja je železniška postaja, ki se nahaja tukaj.
- Povprečni stroški življenjskega prostora: 45.935 rubljev/m².
- Ekološka situacija: optimalna
- Medicina: 9 poliklinik, 22 zasebnih ambulant
- Izobrazba: 23 vrtcev, 17 šol, 5 fakultet, 5 univerz
- Kultura in šport: 2 kulturni palači, 2 gledališči, 58 telovadnic
- Na zemljevidu
Sovjetsko okrožje se pogosto imenuje "prehodno", saj povezuje delujočo Traktorozavodsko in precej prestižna osrednja okrožja. Na eni strani je veliko industrijskih podjetij, na drugi strani pa kulturni centri, športna igrišča, univerze in šole. Na tem območju je železniška postaja, ki je ena izmed treh najboljših v Rusiji. Pri novogradnjah je stanje slabše. Skoraj celotno območje okrožja je pozidano, zato se prodajajo predvsem sekundarna stanovanja. Ni večjih slabosti. Okoljska situacija je nekoliko boljša od povprečja, cene stanovanj so dostopne, delovna mesta so. Na ozemlju okrožja sta dve jezeri, vendar sta močno onesnaženi, in rezervoar Shershnevskoye.
- V bližini centra Čeljabinska
- Prometne povezave brez težav
- Obstaja več parkov in trgov
- Sprejemljivo stanje ekologije
- Močno onesnažena jezera
- Stanovanje predstavlja sekundarni sklad
- Visoka gostota gradnje
glej tudi:
Top 4. Metalurški
Tukaj je slikovit gozd Kashtak, na ulicah pa je veliko zelenih površin - redkost za Čeljabinsk!
V primerjavi z drugimi udeleženci ocene lahko tukaj kupite stanovanje ali zasebno hišo veliko ceneje. Povprečni stroški stanovanja znašajo 32.978 rubljev/m². - to je najboljši pokazatelj!
- Povprečni stroški življenjskega prostora: 32.978 rubljev/m².
- Ekološka situacija: ugodna
- Medicina: 9 poliklinik, 24 zasebnih ambulant
- Izobrazba: 33 vrtcev, 18 šol, 3 fakultete
- Kultura in šport: 12 fizičnih in športnih klubov, Palača kulture, Ledena palača
- Na zemljevidu
Če želite živeti stran od središča Čeljabinska, izberite Metalurško okrožje. Nahaja se na severu mesta in spominja na izolirano naselje (pogosto ga imenujejo "mesto v mestu"). Tu so številni zdravstveni in kulturni centri. Še posebej zadovoljni s številnimi parki, trgi in zelenimi površinami. Kljub ogromnemu številu tovarn je okolje tukaj kar dobro. V Metalurški regiji je pravo naravno bogastvo - borov gozd Kashtak, ki ga umiva reka. Velik plus so najnižje cene stanovanj. Vendar bo trajalo vsaj 30-35 minut, da pridete do središča Čeljabinska.
- Veliko zelenih površin
- Zdravstveni in kulturni centri
- Veliko število delovnih mest
- Gradnja novih stanovanjskih kompleksov
- Daleč od centra
- Neprijetna prometna menjava
glej tudi:
Top 3. Kalininski
- Povprečni stroški življenjskega prostora: 43.375 rubljev/m².
- Okoljske razmere: neugodne
- Medicina: 9 poliklinik, 32 zasebnih ambulant
- Izobrazba: 42 vrtcev, 25 šol, 6 fakultet, 6 univerz
- Kultura in šport: 2 smučišči, 84 športnih dvoran, lutkovno gledališče, 6 knjižnic
- Na zemljevidu
Okrožje Kalininsky se nahaja v bližini centra, tukaj redno vozi javni prevoz, odprte so številne trgovine ter nakupovalni in zabaviščni centri. Primerno je za družine z otroki, saj se nahajajo številne šole, vrtci in dodatne izobraževalne ustanove. Po številu prebivalcev je največja regija. Zdaj se tukaj nadaljuje množična gradnja, gradijo se tako stanovanjske kot nestanovanjske stavbe. V okrožju Kalininsky je ogromno podjetij, zato okoljske razmere niso najboljše. Od minusov velja izpostaviti tudi slabo stanje cest in pločnikov, pomanjkanje parkirnih mest in umazane ulice.
- V bližini centra Čeljabinska
- Razvit javni promet
- Veliko vrtcev in šol
- Gradijo se novi stanovanjski kompleksi
- Obstajajo nakupovalni centri
- Slabo stanje pločnikov
- Pomanjkanje parkirnih mest
- Precej umazane ulice
Vrh 2. Centralno
Največja univerza v regiji, Državna univerza Južni Ural, se nahaja v osrednjem okrožju, na podlagi katerega delujeta mednarodni inženirski center in tehnopark.
Tukaj je ogromno športnih in kulturnih ustanov: znanstvena knjižnica, operno in baletno gledališče, palače kulture in državna filharmonija.
- Povprečni stroški življenjskega prostora: 51.829 rubljev/m².
- Ekološka situacija: neugodna, minimalna ozelenitev
- Medicina: 13 poliklinik, 24 zasebnih ambulant
- 58 vrtcev, 36 šol, 3 fakultete, 4 univerze
- Kultura in šport: 2 stadiona, 4 smučišča, 89 telovadnic, 168 športnih objektov
- Na zemljevidu
Za bivanje priporočamo izbiro osrednjega okrožja Čeljabinsk za tiste, ki želijo vedno ostati v samem središču mestnega življenja. Infrastruktura je na tem območju zelo razvita, zato so odprte številne trgovine, športna in igrišča, šole in knjižnice. Tu so glavne znamenitosti mesta, vključno z zgradbami arhitekturne vrednosti. Odprta je bila največja univerza v regiji Čeljabinsk, SUSU. Vendar pa obstajajo tudi slabosti, ki vključujejo obilico starih stavb in akutno pomanjkanje parkirnih mest. Ekološka situacija kljub prisotnosti več parkov pušča veliko želenega. Tudi zvečer ni težav s prevozom.
- Razvita socialna in komercialna infrastruktura
- Prometna dostopnost
- Dobri pogoji za šport
- Veliko vrtcev in šol
- Glavne znamenitosti
- Premalo parkirnih mest
- Najmanj novogradenj
- Slaba ekologija
Vrh 1. Kurčatovskega
Tukaj je najmanj industrijskih podjetij in zagotovljena je visoka stopnja krajinskega oblikovanja, zato okrožje Kurchatov velja za najboljše glede na okoljske razmere!
Več kot 80% stanovanjskega sklada v okrožju Kurchatov predstavljajo novogradnje. Hkrati obstaja izbira: sodoben stanovanjski kompleks ali koča.
- Povprečni stroški življenjskega prostora: 45.010 rubljev/m².
- Ekološka situacija: ugodna, zelena površina
- Medicina: 4 poliklinike, 21 zasebnih ambulant
- Izobrazba: 39 vrtcev, 18 šol, 4 fakultete, 3 univerze
- Kultura in šport: 1 stadion, 2 smučišči, 35 telovadnic, 282 športnih objektov
- Na zemljevidu
Kurchatovsky je najmlajše okrožje Čeljabinska. Skoraj ni tovarn, razmeroma čist zrak in ogromno zazidljivo območje. Gradijo sodobne stanovanjske komplekse in celotne hišne vasi. Kljub oddaljenosti od središča mesta se stanovanja tukaj kupijo z bliskovito hitrostjo tudi v fazi gradnje. Del območja je dobesedno v gozdu, kar je velik plus. Odlična infrastruktura, posebna pozornost je namenjena razvoju športa. Vendar tega območja ni mogoče imenovati proračunsko prijaznega za življenje. Ne pozabite, da so cene stanovanj tukaj višje kot v drugih delih mesta, vendar se splača. Kar zadeva minuse, vključujejo javni prevoz. Dejstvo je, da zvečer avtobusi in tramvaji vozijo redko, tako da lahko do centra mesta ali nazaj pridete le z nekaj prestopi.
- Nizka stopnja kriminala
- Veliko novih zgradb
- Športni in zabaviščni centri
- Razvita infrastruktura
- Odlična okoljska situacija
- Težave s prometno dostopnostjo zvečer
- Oddaljenost od centra mesta
- Visoke cene stanovanj