10 najboljših mest za najem stanovanj v Moskvi

Uradna komunikacijska služba portala uporabnike opozarja na nedopustnost nakazila akontacije posredniku brez osebnega ogleda stanovanja. In vse zato, ker je na spletnem mestu veliko brezobzirnih nepremičninarjev, ki zaslužijo z ustvarjanjem "dvojnikov" pravih ponudb. Podjetje ima celo svoj oddelek za preverjanje, ki uspešno odstranjuje ponaredke. Iskanje dobrega stanovanja tukaj je povsem realno - za to je obiskovalcu na voljo preizkušen mehanizem filtriranja in obsežna zbirka podatkov o možnostih neposredno od razvijalcev in razvijalcev. Zaradi tega so na spletnem mestu predstavljene nepremičnine za različne ravni zahtev. Po potrebi strokovnjaki na portalu svetujejo pri transakcijah, na voljo je razdelek s podrobnimi informacijami s pomembnimi informacijami in mobilna aplikacija, ki jo dnevno uporablja več kot 1000 ljudi.

Velika spletna platforma je bila ustvarjena ob podpori Ruskega ceha nepremičninskih posrednikov in ponuja največjo ponudbo z zbiranjem informacij iz odprtih virov, od profesionalnih posrednikov in posameznikov. Podatki so razčlenjeni v realnem času in analizirani glede ustreznosti in celovitosti. Cenovna politika je zvesta, najmanjši znesek, za katerega lahko najamete sobo v predmestju Moskve, je 6500 rubljev. Omeniti velja, da se oglasi arhivirajo šest mesecev, prosilec pa lahko izsledi zgodovino posameznega objekta in stroške najema pri različnih agentih. Za iskanje ustrezne ponudbe je dovolj, da na zemljevidu označite ključne parametre ali označite geolokacijo določenega območja.

Legendarnega časopisa "Iz rok v roke" se spominjajo vsi Moskovčani. Danes je njegovo mesto zasedel spletni portal IRR.ru, ki slovi po največjem odstotku objav o stanovanjih in sobah za najem neposredno od lastnikov. V katalogu je veliko predmetov, lahko izberete miniaturno sobo ali studio ali celo hišo. Pri oddaji oglasov zahtevajo vnos zanesljivih kontaktov, sicer bodo blokirani. Toda to ne pomaga veliko pri soočanju s prevlado lažnih ponudb - zlahka jih je razbrati po kontrastu med sumljivo nizkimi stroški in brezhibnim pogledom na stanovanje na fotografiji.

Ena najstarejših in najbolj izkušenih nepremičninskih družb "Etazhi" je prisotna v 168 mestih Rusije in v tujini - le v 7 državah. Zaposluje več kot 17.000 zaposlenih, ki jim visoka usposobljenost omogoča, da v nekaj urah opravijo naloge, ki jih zastavi naročnik. Dolgoročna prisotnost na trgu in sodelovanje z neposrednimi lastniki objektov omogočata agenciji, da ponuja stanovanja po najnižjih cenah najema v Moskvi in ​​Moskovski regiji - od 15 tisoč rubljev.Če želite izbrati takšne možnosti za vse pomembne parametre, je dovolj, da uporabite sistem filtrov na spletnem mestu. Ustreznost in zanesljivost oglasov se preverja brez napak, rezultati preverjanja so na kartici stanovanja. Edini "ampak" je, da je v katalogu zelo malo ponudb za najem stanovanj.

Napredna geolokacija, avdio in video klici P2P, sistem za blokiranje neželenih klicev, možnost nastavitve časa stikov ali dialoga izključno prek klepeta - to je daleč od popolnega seznama funkcij, ki jih spletno mesto Yula ponuja milijonskemu občinstvu uporabnikov . Zamisel skupine Mail.ru, neposrednega konkurenta Avitu, velja za tehnološko najnaprednejši projekt z več kot 25 milijoni obiskov na mesec. Lastniki v svoji regiji pogosto postavljajo stanovanja prek svoje oglasne deske, saj privzeto prikazuje naslove v polmeru 100–150 km. Cene najema v Moskvi se začnejo od 5.000 rubljev, vendar morate biti previdni - na spletnem mestu je veliko brezvestnih posrednikov.

Svetovno znana mednarodna storitev ni specializirana za trg dolgoročnega najema stanovanj, kar je razvidno iz minimalnega nabora ponudb. Vendar pa ima svoje oboževalce, predvsem zaradi posebnega principa dela. Za razliko od drugih strani Airbnb neposredno povezuje lastnike stanovanj in potencialne najemnike, pri čemer zaračunava 15 % oziroma 3 % mesečnega zneska za posredovanje. V zameno ponuja prilagodljive pogoje rezervacije, podporo 24/7 in, kar je najpomembneje, možnost, da se vnaprej spoznate preko ocen, ki jih ni mogoče ponarediti. Tako se stranke v transakciji med seboj popolnoma razumejo in tveganje neprijetnih dogodkov je zmanjšano na nič.

Nobena druga stran ni bila predstavljena tako - v uradu predsednika države. Njegov začetek je prelomni dogodek tudi za tako velik konglomerat, kot je Sberbank. Strani vira vsebujejo stanovanja, ki jih je akreditirala banka, in vsebujejo podatke o lastnikih predmeta, oziroma je stopnja varnosti transakcij izjemno visoka. Obiskovalec je vabljen, da stanovanje, ki mu je všeč, najame ali kupi, za zbiranje sredstev pa zaprosi tukaj, pri Sberbank, za hipoteko in enkrat za vselej reši stanovanjsko vprašanje. Vmesnik portala je zelo priročen, lahko izberete različne eksotične lokacije po razumnih cenah.

Relativno mlada storitev v lasti Avita v veliki meri ponavlja izkušnje svojih predhodnikov in ponuja standardni nabor storitev: napredno iskanje po parametrih, interaktivno poudarjanje zanimive lokacije v Moskvi, podrobne fotografije itd. Obstaja tudi posebnost, ki je praktično ni mogoče najti na drugih virih - pod vsakim oglasom so informacije o stavbi, v kateri se nahaja stanovanje, povprečne cene na območju, oddaljenost do najbližje postaje podzemne železnice.Obiskovalci pogosto pridejo sem preprosto po nasvet strokovnjakov, podrobno analizo trga nepremičnin in vzorce dokumentov za transakcijo. Večji informacijski portali se sklicujejo na statistiko Domofond.ru. V nasprotnem primeru spletno mesto ni slabše ali boljše od drugih spletnih mest - tukaj so tako spodobni nepremičninarji kot "prevaranti". Od 15–20 možnosti se lahko 2–3 izkažejo za zanesljive.

Cyan je najdlje v boju za prevlado pravih oglasov, kar je celo osnova njegovega pozicioniranja. Torej, kot del programa nagrajevanja nepremičninskih posrednikov »Delam pošteno«, spletno mesto nenehno črpa bazo podatkov in kaznuje za nepomembne in nezanesljive oglase o fiktivnem predmetu. In moram reči, da jim je uspelo - obseg fiktivnih ponudb se je zdaj bistveno zmanjšal v primerjavi s tistim, kar je bilo. Kot informacijski posrednik Cian.ru obstaja že dolgo, število njegovih mesečnih obiskovalcev je preseglo 26 milijonov, število objavljenih oglasov pa je 350 tisoč.Najti neposrednega lastnika stanovanja med njimi je skoraj nemogoče, veliko večino predmetov predstavljajo nepremičninski posredniki.

Internetni velikan Yandex je predstavil novo storitev, ki vam omogoča, da najamete stanovanje za dolgo časa in se nikoli ne srečate z njegovim lastnikom. Vse faze najema - od izbire in pregleda do registracije - potekajo izključno preko spleta. Zaposleni v službi so izkušeni strokovnjaki na področju najema, sami posnamejo profesionalne fotografije, zbirajo informacije o infrastrukturi in lahko podrobno označijo vsak predmet. Omeniti velja, da je višina mesečne najemnine, navedena na spletni strani, dokončna, že vključuje zavarovalnino, subjekti posla pa lahko računajo na mirno rešitev nepredvidenih situacij. Tako storitev močno poenostavi iskanje primernega stanovanja v Moskvi, vendar ne deluje po vsej moskovski regiji in še ne more ponuditi velike izbire.