|
|
|
|
1 | октобар | 4.75 | Најбољи избор становања, добра екологија |
2 | Свердловск | 4.70 | Најмирније подручје |
3 | Куибисхевски | 4.57 | Развијена инфраструктура |
4 | Кировски | 4.54 | Историјски центар града |
5 | лењинистички | 4.40 | Најјефтинији смештај |
читати такође:
Иркутск је прилично велики град, подељен на неколико великих округа. Сваки од њих има своје предности и мане. Животна средина у Иркутску се тешко може назвати добрим, укључена је у листу најнеповољнијих градова у том погледу. Али још увек има неколико области у којима је ваздух много чистији. Овај фактор је узет у обзир приликом одређивања најбољег места за куповину стана. Узети су у обзир и развој инфраструктуре, транспортна доступност и просечна цена становања. Наша оцена ће вам помоћи да изаберете најбољу област Иркутска за живот.
Топ 5. лењинистички
Просечна цена становања у Лењинском је око 58.000 рубаља по м2. Ово је знатно ниже у поређењу са другим окрузима Иркутска.
- Просечна цена становања: 58500 руб / м2.
- Услови за децу: 18 школа, 5 вртића, 1 факултет, 1 факултет
- Екологија и природа: неповољно у једном од делова региона
- Медицина: 7 поликлиника, 3 приватне клинике
- Култура: нема позоришта или музеја
- На мапи
Ово подручје се може назвати једним од најмлађих и то не само по датуму формирања, већ и по старости становништва. Настала је спајањем два округа и неколико села.У овом тренутку, област се активно гради и расте. Становање у новим зградама је овде прилично приступачно, избор је велики, што привлачи младе породице са децом. Инфраструктура је и даље недовољно развијена, али не недостаје вртића, школа и амбуланти. С обзиром на раст површине, они су изграђени на првом месту. Лењински се налази далеко од центра града, али нема проблема са превозом. Два минуса - део подручја се сматра еколошки неповољним, овде је снажно изражен смог и ради фабрика авиона.
- Много нових зграда, ниске цене станова
- Перспективно, активно изграђено подручје
- Нема проблема са јавним превозом
- Нови вртићи и школе
- Део подручја се сматра неповољним у еколошком смислу
- На територији региона налази се фабрика авиона
Топ 4. Кировски
Кировски округ је срце Иркутска - овде се налази историјски, пословни и културни центар града. Много културних институција, образовних институција, паркова и тргова - све за ужурбан живот.
- Просечна цена становања: 78.000 рубаља / м2.
- Услови за децу: 8 школа, 8 вртића, 4 универзитета, 4 факултета
- Екологија и природа: неповољан, загађен ваздух
- Медицина: 5 поликлиника, 12 приватних клиника
- Култура: 10 музеја, 2 позоришта, 1 биоскоп
- На мапи
Историјски и културни центар града је прелепо место са обилним засадима, трговима, споменицима и забавним садржајима. У инфраструктурном смислу, ово је одличан крај где нема мањка јавног превоза, тржних центара, продавница, ресторана, образовних институција. Новоградње овде скоро да и нема, главни део понуде су секундарне некретнине.Цене станова су високе, почевши од у просеку од 3.000.000 рубаља за мали стан. Упркос уређењу и развијеној инфраструктури, центар града није најбоље место за живот. Налази се у низији, број аутомобила је огроман, смог, који се већ сматра нормалним за Иркутск, овде је израженији.
- Историјски и културни центар града
- Развијена инфраструктура, продавнице, музеји, образовне институције
- Нема проблема са јавним превозом
- Много паркова, добро уређење
- Загађен ваздух, накупљање издувних гасова из аутомобила
- Висока цена становања
Топ 3. Куибисхевски
Ова област се налази у непосредној близини самог центра града, тако да је инфраструктура овде добро развијена. Нема проблема са образовним, медицинским установама, продавницама и рекреацијом.
- Просечна цена становања: 68.500 рубаља / м2.
- Услови за децу: 18 школа, 18 вртића, 4 универзитета, 2 факултета, 1 факултет
- Екологија и природа: неповољан, загађен ваздух
- Медицина: 7 поликлиника, 9 приватних клиника
- Култура: 4 музеја, 5 позоришта
- На мапи
Куибисхевски је наставак историјског округа града - Кировски. Они припадају истом административном округу - Правобережни. Подручје се одликује развијеном инфраструктуром, обиљем образовних, медицинских и културних институција. Овде можете купити препродају некретнина у старим кућама или размотрити опције у некој од неколико нових зграда. Али живот у центру града тешко се може назвати угодним због озбиљног загађења ваздуха (ово подручје се сматра једним од најнеповољнијих у погледу екологије), прометних путева.Стога, упркос бројним школама, установама додатног образовања, боље је размотрити друге области са децом.
- Централни део града, развијена инфраструктура
- Многе установе основног и додатног образовања
- Постоје нове зграде са приступачним ценама станова
- Културна компонента – музеји, позоришта
- Прометни путеви, пуно аутомобила
- Неповољна екологија, загађен ваздух
Топ 2. Свердловск
Смештен на супротној страни од центра Иркутска, ова област се сматра еколошки прихватљивом, удобном за миран живот. На њеној територији налазе се све неопходне институције и установе.
- Просечна цена становања: 75.000 рубаља / м2.
- Услови за децу: 21 школа, 18 вртића, 6 универзитета, 8 факултета
- Екологија и природа: повољно, близина шуме
- Медицина: 12 поликлиника, 18 приватних клиника
- Култура: 2 музеја, 1 позориште, 2 биоскопа
- На мапи
Успешна област у погледу екологије и комфора живљења. Налази се на левој обали Ангаре, далеко од центра, зеленије од осталих делова града. Због великог броја новоградњи, избор станова овде није лош, а цене нису веће него у другим срединама. Подељен је на неколико квартова, од којих сваки има добро развијену инфраструктуру - има своје вртиће, школе, добар избор продавница. Академгородок се сматра најудобнијим у смислу живљења - тих је, миран, са много тргова и малих шумарака. У Свердловској области такође иде добро са високошколским установама - на њеној територији се налази неколико универзитета. Минус - није баш згодно доћи до центра.
- Добра еколошка ситуација, удаљеност од центра
- Добро развијена инфраструктура, све за живот и рекреацију
- Многи универзитети у региону
- Релативно приступачна цена становања, много нових зграда
- Тихо, мирно подручје
- Далека вожња до центра
Топ 1. октобар
У погледу екологије, популарности међу становницима, избора станова и удобности живота, ово подручје се може назвати најбољим. Има нових насеља, много нових зграда, викенд насеља.
- Просечна цена становања: 77.000 рубаља / м2.
- Услови за децу: 12 школа, 22 вртића, 6 универзитета, 4 факултета
- Екологија и природа: најповољније, удаљеност од центра
- Медицина: 5 поликлиника, 25 приватних клиника
- Култура: 3 музеја, 2 позоришта, 6 биоскопа
- На мапи
Једна од најпопуларнијих области у овом тренутку. Географски се граничи са централним делом града, кроз њу пролази највећа Бајкалска улица. Трошкови становања су високи, али подручје се активно гради, међу новим зградама можете пронаћи релативно повољне понуде. Постоји и микроокруг, који становници Иркутска сматрају најповољнијим у погледу екологије и удобности живљења - Солнечни. Куће су овде само нове, удаљено је од самог центра, па је ваздух чистији. Сопствена инфраструктура микро округа је добро развијена - продавнице, образовне установе, вртићи, клинике. Добро место за породице са децом. Одмах иза њега налазе се два викенд насеља са лепим али скупим кућама.
- Популарно подручје, много нових зграда
- Постоје два викенд насеља
- Најбоља еколошка ситуација далеко од центра
- Добро развијена инфраструктура, све за живот
- Добра транспортна доступност
- Високе цене некретнина