|
|
|
|
1 | Капотниа | 2.75 | Најниже цене некретнина |
2 | Некрасовка | 3.22 | Најбоља транспортна доступност |
3 | Еастерн Бириулиово | 3.43 | Одлична екологија и уређење |
4 | Јарославски округ | 3.75 | |
5 | Јужно Бутово | 4.02 | Најбољи избор за породице са децом |
читати такође:
Цена некретнина у Москви је прилично висока. Међутим, постоје релативно јефтине опције. Представљамо вам избор најјефтинијих подручја главног града за куповину стана. Избор обухвата територијалне јединице са најприступачнијом ценом квадратног метра становања на примарном и секундарном тржишту. Разматрају се предности и мане живљења у сваком од њих.
Топ 5. Јужно Бутово
У Јужном Бутову има довољно школа и најмање проблема са редовима за вртиће. Поред тога, постоје многе установе додатног образовања, школе спорта, секције, плесни и развојни кружоци.
- Просечна цена становања: 139.739 рубаља / квадрат. м.
- Метро станице: 4 станице
- Услови за децу: 34 школе, 67 вртића, додатне установе. образовање
- Екологија и природа: повољна екологија, довољно озелењавање (Јужни Бутово парк)
- Медицина: 8 поликлиника, 63 приватне клинике
- На мапи
Јужно Бутово је једно од најинтересантнијих области Москве за куповину стана, има не само релативно јефтину некретнину, већ и добре услове за живот.Стручњаци примећују прилично повољну еколошку ситуацију. Друштвена инфраструктура је добро развијена. Медицинских установа има довољно, нема дугих редова на поликлиникама. Али са вртићима, традиционално, не иде све глатко. Ипак, Јужно Бутово ће бити интересантно за породице са децом. Постоји велики број школа, много установа додатног образовања, довољно места за културну рекреацију. У Јужном Бутову има много понуда за куповину и на примарном и на секундарном тржишту.
- Много нових зграда, занимљивих модерних стамбених комплекса
- Добра саобраћајна доступност, метро
- Развијена друштвена инфраструктура (болнице, образовање)
- Мала густина насељености
- Препродају углавном представљају куће са побољшаним распоредом зграда из 90-их
- Локација изван московског кружног пута (удаљеност 25 км)
- Загушење Варшавског аутопута током шпица
Видите такође:
Топ 4. Јарославски округ
- Просечна цена становања: 139456 рубаља / м2.
- Метро станице: бр
- Услови за децу: 47 вртића, 20 школа, 1 гимназија, 1 лицеј, 2 универзитета, додатне установе. образовање
- Екологија и природа: безбедно окружење, довољно уређење (парк Лосиног острва)
- Медицина: 11 поликлиника, 27 приватних клиника
- На мапи
Јарославски округ Североисточног административног округа Москве познат је по најјефтинијим некретнинама. Главну улогу у томе игра лоша саобраћајна доступност, упркос малој удаљености од центра престонице, до њега није тако лако доћи. Овде нема метроа, аутомобилом ћете морати да идете прилично прометним аутопутем, нема железничке везе, аутобуси не возе тако често. Али овде је добро окружење, добро развијена друштвена инфраструктура.Породице са децом ће ценити доступност школа, вртића и додатног образовања. Постоје разне спортске секције, плесни студији и још много тога. Недостаци такође укључују локацију, подручје које се протеже дуж Јарославског аутопута.
- Добро развијена друштвена инфраструктура
- Просперитетна еколошка ситуација
- Квалитетан стамбени фонд, релативно нов развој
- Локација уз прометни аутопут
- Ограничена транспортна доступност
Видите такође:
Топ 3. Еастерн Бириулиово
Источно Бириулиово је вредно разматрања за оне који траже подручје са јефтиним становањем и најбољим еколошким условима. Не постоје "тешка" индустријска предузећа и довољан ниво уређења.
- Просечна цена становања: 128.042 рубља/кв. м.
- Метро станице: бр
- Услови за децу: 13 школа, 28 вртића, 4 факултета, додатне установе. образовање
- Екологија и природа: добро уређење, повољна екологија
- Медицина: 5 поликлиника, 22 приватне клинике
- На мапи
Восточное Бирјуљово је једно од најјефтинијих подручја у оквиру Московског прстена, ово се односи и на нове зграде и на секундарно тржиште некретнина. Овде још нема метроа, он је само планиран, данас се комуникација успоставља само железничким и аутобуским превозом. Ово је спаваћа четврт са индустријском пристрасношћу, има много производних предузећа, али и прилично добар ниво уређења. Ово вам омогућава да стабилизујете еколошку ситуацију. Овде има довољан број школа, али традиционално има проблема са вртићима, нема довољно места за све.Такође, они који желе да купе стан у Источном Бирјуљеву треба да узму у обзир да ово подручје није најмирније по питању криминала.
- Добро уређење (арборетум Бирјуљовски)
- Добра еколошка ситуација
- Добри услови за спорт, неколико фитнес центара
- Лоша транспортна доступност (само аутобуске и железничке везе)
- Напето криминално окружење
- Недостатак вртића
Видите такође:
Топ 2. Некрасовка
Некрасовка има своју метро линију са четири станице. Такође има добре железничке и аутобуске везе.
- Просечна цена становања: 127.022 рубља/кв. м.
- Метро станице: 4 станице
- Услови за децу: 23 вртића, 15 школа, 3 лицеја, додатне установе. образовање
- Екологија и природа: неповољна средина, минимално озелењавање
- Медицина: 3 поликлинике, 12 приватних клиника
- На мапи
Некрасовка је веома контроверзна област Москве са најјефтинијим становањем. Куповина стана овде може бити засенчена не најповољнијим условима животне средине. Поред тога, постоји акутни недостатак школа и вртића, што се посебно неће свидети младим породицама са децом. Међутим, након појаве сопствене метро линије, почео је активан развој подручја. Нове образовне институције се редовно отварају. Појавило се више тржних центара, почео је активан развој. Истовремено, тржиште некретнина је прилично опсежно, секундарно становање је представљено модерним становима, много нових зграда, има много избора. Недостаци: екологија и удаљеност од московског прстена.
- Добар квалитет стамбеног фонда (секундарну имовину представљају модерне куће)
- Сопствена линија метроа, добре железничке и аутобуске везе
- Активна градња и развој инфраструктуре
- Удаљеност од МКАД-а
- Неповољна еколошка ситуација (депонија смећа, постројења за пречишћавање отпадних вода Мосводоканала)
Видите такође:
Топ 1. Капотниа
Капотња је московски округ где је куповина стана најјефтинија. Просечна цена по квадратном метру је 116 хиљада рубаља, можете пронаћи опције много јефтиније.
- Просечна цена становања: 116.200 рубаља / м2.
- Метро станице: бр
- Услови за децу: 4 школе, 5 вртића, музичка школа. Калинина
- Екологија и природа: лоша екологија, добро уређење
- Медицина: 3 поликлинике, 6 приватних клиника
- На мапи
Релативно јефтине стамбене опције се могу наћи у Капотњи. Ово подручје, иако није посебно удаљено од центра, нема своју метро линију, па чак ни перспективу изградње у блиској будућности. Отуда и лоша транспортна доступност. Овде има врло мало школа и вртића, али је површина мала и генерално се може рећи да их има довољно. Не најбоља еколошка ситуација, велики допринос томе дала је Рафинерија нафте. Истовремено, постоји веома добро уређење и подручје се тешко може назвати досадним. Недавно се активно ради на побољшању и улепшавању територија, појављују се светла удобна дворишта, а насип реке Москве је доведен у ред.
- Добро уређење, паркови и резервати
- Довољно развијена инфраструктура
- Активно се спроводи унапређење и улепшавање територија
- Питања животне средине (рафинерија)
- Слаба транспортна доступност
- Напето криминално окружење
Видите такође: