10 bästa utvecklarna i Sochi

Processen att få bostad i en ny byggnad beror på den valda organisationen. Ett stabilt företag med transparent dokumentation och informationsöppenhet är nyckeln till en framgångsrik, ömsesidigt fördelaktig transaktion. Men skynda dig inte att sluta ett avtal med organisationen med den vackraste reklambroschyren. Det bevisar inte på något sätt utvecklarens tillförlitlighet, garanterar inte likheten mellan det genomförda projektet och bilden.

Vi bestämde oss för att titta på Sochi-företag, med fokus på kundrecensioner och företagets portfölj. Vid valet av nominerade för betyget togs hänsyn till information om objekten, ackreditering i banker, transaktionsmetoder, tillgängligheten av projektdeklarationen och andra dokument. Organisationer med färdiga byggnader, minimala förseningar och gott rykte blev bäst.

Topp 10 bästa utvecklarna i Sochi

10 Comstring-Sochi

Öppnar rankningen av de bästa ComStrin-Sochi, med huvudkontor i Moskva, specialiserat på prisvärda flerlägenhetsbostäder. Företaget är känt för pålitligt juridiskt stöd för transaktionen. Den är betrodd av offentliga och privata företag och tillhandahåller konsulttjänster. Portföljen omfattar 40 objekt, en betydande del av dem är fortfarande under uppbyggnad. Det finns flera lyxstugor med stor yta.

Utvecklaren är en del av Moscow Investors Association, som bekräftar dess tillförlitlighet. Bostäder är ackrediterade av 15 stora ryska banker. Det finns dock klagomål på dröjsmålet, ofta försenas bygget 1-2 kvartal. Processen kan observeras på kameror. Att döma av köparnas erfarenhet måste många betala extra för mätare, avvikelsen är alltid till fördel för utvecklaren. Det finns klagomål på den påtvingade HOA, ett litet angränsande territorium, och den dåliga kvaliteten på efterbehandlingsmaterial.

9 Strabag

Strabag är det enda utländska företaget i rankingen, och tjänar en plats i TOPPEN av de bästa med en enorm lista över avslutade projekt. Företaget utför en entreprenörs funktioner, förädlar territoriet. Det är specialiserat på massiva byggnader och hanterar de största projekten i Ryssland. Till exempel skapandet av den olympiska byn i Sotji. Engineering News Record berömde Strabags tillförlitlighet som en av de 10 bästa i världen med ett BBB-betyg.

Organisationen är känd för att använda kvalitetsmaterial i nybyggen. Hon skapar rymliga underjordiska parkeringsplatser, installerar trygghetslarm och videokameror och monterar panikknappar. Utomstående kan inte komma in på territoriet.Inuti byggs lekplatser och stigar. Det råder ingen brist på bänkar och lyktor. Strabag försenar dock deadlines på allvar, upp till 6 kvartal. Det vanliga är en försening på 3-4 månader.

8 Monolit

Monolith är en grupp företag som utför en hel cykel av byggarbeten. Utvecklaren dök upp i Ryssland 2003 efter att ha slutfört dussintals projekt. Men det nådde Sochi relativt nyligen, bara ett massivt bostadskomplex färdigställdes. Företaget är bäst när det gäller antalet byggda sociala anläggningar, listan inkluderar vårdcentraler, minizoo, barnklubbar, restauranger, simbassänger. Bostadskomplex har ett förädlat grönområde, territoriet är bevakat.

Att döma av recensionerna har köpare i Sotji ännu inte hunnit lita på företaget. De flesta av projekten är under uppbyggnad, men det finns praktiskt taget inga klagomål på kvaliteten på ytbehandlingarna. Endast varningar om det långsamma bygget av sociala anläggningar, 2019 färdigställdes det angränsande området av komplexet 2013. Att döma av erfarenheterna från den första etappen av byggandet motsvarar villkoren från reklambroschyrerna inte mycket de verkliga.

7 YugTech

YugTech är engagerat i monolitiska nybyggnader, fastighetsunderhåll, investeringar. Företaget har en imponerande portfölj, bygger komplexa komplex på kort tid. Efter att ha etablerat sig som en pålitlig partner, bygger den årligen nya hus i Krasnodar-territoriet. En av de senaste är bostadskomplexet "Chocolate" i centrala Sochi. Invånarna väntar i nöjesparken, biografen, butikerna.På gångavstånd finns förskolor, skolor, kliniker.

Recensionerna skriver om omtänksamheten i infrastrukturen. Det finns underjordiska parkeringsplatser, kommersiella områden. De flesta av de nya byggnaderna ligger i de pittoreska hörnen av staden, från fönstren kan du se havets kust eller bergen. Företaget kallas pålitligt, de talar om uppfyllandet av skyldigheter. Deadlines är dock ofta försenade, med anställda skickar kunder från en avdelning till en annan. Det finns klagomål på chefers respektlösa attityd, särskilt efter betalning.

6 METROPOL

METROPOLIS är engagerad i en hel cykel av fastighetskonstruktion, inklusive sökandet efter ett territorium, skapandet av projekt, arbetsdokumentation, konstruktion och efterbehandling. Han löser ekonomiska frågor, hanterar investeringar. Företaget dök upp i Sotji 2011 och bygger fastigheter av varierande komplexitet. Hon föredrar låga byggnader och är specialiserad på modern byggteknik. Engagerad i infrastrukturutveckling.

Köpare noterar tillgången till viktiga sociala faciliteter. Det finns idrottsplatser, kliniker, skolor och dagis. Företaget bygger underjordiska parkeringsplatser, lekytor och grönområden. Lägger till trottoarer för personer med funktionsnedsättning. Många objekt är dock under uppbyggnad samtidigt. Det finns få recensioner, speciellt om färdiga bostäder. Byggandet av flera byggnader avbröts i en månad, företaget håller inte tidsfristerna.

5 MR-gruppen

MR Group dök upp på den inhemska marknaden 2003 och blev en av de största utvecklarna i Krasnodar-territoriet. Företaget har upprepade gånger vunnit Urban Awards, CRE Awards, Move RealtyAwards. Enligt Cian fastighetsdatabasen, är företaget framgångsrikt att slutföra projekt, är pålitlig. Hon övervakar alla stadier av byggandet, från val av plats, utvärdering av investeringsresultat och utveckling av dokumentation till projektgenomförande.

I recensionerna hyllas organisationen, talar om tillförlitlighet. Företaget föredrar höghus, uppför de högsta byggnaderna i Sochi. Kostnaden är dock inte uppmuntrande, bostäder anses vara dyra. Aktieägare varnar för att inhyrda tredjepartsmäklare är engagerade i försäljning, vid problem är det svårt att nå företaget. Utvecklaren genomför samtidigt projekt i hela Ryssland, så långsiktiga byggprojekt visas. Men dokumentationen är tydlig och transparent, inga allvarliga överträdelser märktes.

4 kombi

Stationvagnen dök upp i Sotji relativt nyligen, men har redan hunnit bygga flera objekt. Bostadsrum i ekonomi och businessklass ligger i moderna hus med högkvalitativa ytskikt. Panoramafönster erbjuder en vacker utsikt, lägenheter på mellan 36 och 160 meter finns att välja mellan. Byggherren föredrar höghus och en liten yta. Rekreationsområdena är blygsamma men genomtänkta, med stigar och bänkar.

Bostadskomplex ligger nära trafikplatser. Vissa anser att detta är en nackdel på grund av dålig luft, andra gillar tillgängligheten till någon del av Sotji. I närheten finns köpcentra, nöjesställen. Dokumentationen är transparent, tillförlitligheten är utom tvivel.Valet av fastigheter är dock litet, alla lägenheter är likadana. Det finns få recensioner om byggaren. Källarvåningarna är överlåtna till butiks- och kontorslokaler, det är inte alla som gillar det. Infrastrukturen kring bostadskomplex är dåligt utvecklad.

3 SochiStroy

SochiStroy är ett investerings- och byggföretag som investerar i lyxbostäder. Företaget är specialiserat på utveckling av objekt från design till eftermarknadsservice. Den utför funktionerna som en fastighetsbyrå, letar efter mark, köper lägenheter från andra utvecklare. Företaget deltog aktivt i byggandet av de olympiska anläggningarna i Sochi. Hon är betrodd av statliga myndigheter, vilket bekräftar företagets tillförlitlighet.

Utvecklaren investerar aktivt i byggandet av anläggningar för partnerorganisationer. Lägger särskild uppmärksamhet på valet av leverantörer, företräde ges till europeiska företag. Till exempel Kleeman hissar och Rehau fönster. På en våning finns upp till 12 friplanslägenheter. Köpare berömmer de centrala kommunikationerna, men varnar för ett stort påslag för gas. Fira den bästa utsikten från fönstren över havet och bergen. Jag är nöjd med den utvecklade infrastrukturen: skolor, busshållplatser, dagis, butiker finns tillgängliga.

2 Lägg till en

Adda har uppfört mer än 90 fastigheter och skaffat sig ett rykte som den snabbaste byggare. Företaget utför flera funktioner, bland annat utveckla projekt, investera, konsultera, anställa entreprenörer och sälja bostäder.Företaget dök upp 2002, efter att ha lyckats bygga inte bara byggnader på kort tid, utan också skapa en utvecklad infrastruktur runt anläggningarna. Under byggandet används moderna material och ingenjörssystem.

Byggherrens tillgångar inkluderar låghus och flerbostadshus, i Sotji prioriteras det senare. Du kan redan utvärdera kvaliteten på bostäder, finishen har fått positiva recensioner. Ett av de senaste komplexen är "Small Akhun", som ligger på bergets sluttning. Det har ett utmärkt läge, omfattande infrastruktur. Anläggningen är omgiven av grönska och är idealisk för älskare av tystnad. Köpare hittade inga allvarliga nackdelar, bara höga priser och mindre förseningar.

1 Utveckling-Syd

Development-South dök upp i Krasnodar-territoriet 1995 och fick ett rykte som en pålitlig utvecklare. Företaget utför hela arbetscykeln från produktion av material till underhåll av de konstruerade anläggningarna. Företaget har 75 hus, hundratusentals utrustade kvadratmeter. Huvudvikten läggs på byggandet av ekonomi- och affärsklasslokaler. Utvecklaren använder en monolitisk ram-teknik. Företaget är ackrediterat av de största bankerna i landet.

Företagets komplex liknar ofta små fristående byar med låga hus. Företaget åtar sig arrangemanget av det intilliggande territoriet, utvecklar infrastruktur. Det finns lekplatser, kaféer, butiker. Transporttillgängligheten är bra, du kan ta dig till vilken del av Sotji som helst. Det förekommer sällsynta förseningar, men inga större avvikelser från schemat har hittats. Det finns mycket få recensioner om kvaliteten på efterbehandling av lägenheter.Byggnaderna är nya, det är fortfarande omöjligt att bedöma bekvämligheten med att bo på lång sikt.

Populär röst – vilken utvecklare i Sochi är bäst?
Rösta!

Utveckling-Syd

Lägg till en

SochiStroy

kombi

MR-gruppen

METROPOL

YugTech

Monolit

Strabag

Comstring-Sochi

Totalt antal röster: 62

Rösta resultat