De 8 bästa områdena i Rostov-on-Don för att leva

 
  namn
  Betyg
  Utnämning
1 Kirovsky 4.60
Den bästa infrastrukturen
2 leninist 4.57
Det bekvämaste stället att bo på
3 sovjetisk 4.55
Det bästa förhållandet mellan utvecklad infrastruktur och god ekologi
4 Voroshilovsky 4.50
Många nya byggnader
5 oktober 4.48
Det lugnaste och grönaste området
6 Proletär 4.45
Vackert område med parker och torg
7 Järnväg 4.40
Gynnsam miljösituation
8 Pervomaisky 4.36
Det mest prisvärda boendet

Rostov-on-Don är en stor stad med en befolkning på över en miljon människor. Den är uppdelad i åtta stora distrikt som var och en har något speciellt. Vissa av dem är bra för permanent boende, andra för kulturell fritid och arbete. Den ekologiska situationen skiljer sig också beroende på område, det finns inte de bästa platserna med industriföretag och gröna gator med ren luft. I allmänhet är detta en ganska utvecklad stad, som har allt du behöver för liv, arbete och rekreation. Om du funderar på att köpa en lägenhet i Rostov-on-Don, kommer vårt betyg att hjälpa dig att välja det bästa området att bo på.

Topp 8. Pervomaisky

Betyg (2022): 4,36
Det mest prisvärda boendet

Genomsnittliga priser per kvadratmeter fastighet i Pervomaisky-distriktet är cirka 53 000-54 000 rubel. Det är betydligt lägre än i andra delar av staden.

  • Genomsnittlig kostnad för boende: 53846 rubel/kvm.
  • Villkor för barn: 20 förskolor, 19 skolor, 5 universitet,
  • Ekologi och natur: ogynnsamt, det finns skadliga industrier
  • Medicin: 2 betalda vårdcentraler
  • Kultur: 1 biograf, 1 teater
  • På kartan

Ett bra område för att leva, på vars territorium det finns en tallskog, skogsområden, flera reservoarer. Du kan koppla av nästan i naturen utan att lämna staden. Det finns sant att det finns en negativ sida av detta - efter picknick städar folk inte efter sig, skogsområden blir gradvis mer och mer nedskräpade. För daglig komfort finns det olika stormarknader, köpcentra, marknader. Transporterna går bra, att ta sig till någon del av staden är inte svårt. Här kan du köpa bostäder till ganska överkomliga priser, utbudet av nybyggnationer är mycket stort. Det går bra med skolor och dagis, men miljön för barn är inte den mest lämpade eftersom det finns stora industrier i regionen.

Fördelar och nackdelar
  • Bra landskapsarkitektur - Shchepkinsky-skogen, Tamernitskaya-lunden, tallskogen
  • Många reservoarer, du kan koppla av utan att lämna staden
  • Många nya byggnader, bostäder till överkomliga priser
  • Överflöd av transporter, du kan ta dig till vilket område som helst
  • Marknader, köpcentrum, stormarknader, kliniker
  • Det finns stora produktionsanläggningar, inte den bästa miljön
  • Invånarna klagar över bristen på renlighet i området

Topp 7. Järnväg

Betyg (2022): 4,40
Gynnsam miljösituation

Det finns inga farliga industrier i Zheleznodorozhny-distriktet, det finns en stor privat sektor, så luften här är ren. Många planteringar gör det till en trevlig plats att bo på.

  • Genomsnittlig kostnad för boende: 57576 rubel/kvm.
  • Villkor för barn: 20 förskolor, 10 skolor, 12 universitet,
  • Ekologi och natur: rent område, privat sektor, många planteringar
  • Medicin: 1 poliklinik, 7 betalda vårdcentraler
  • Kultur: 3 biografer, 1 teater
  • På kartan

En av de bästa när det gäller miljöförhållanden är distriktet Rostov-on-Don. Med en stor yta har den en låg befolkningstäthet på grund av den privata sektorn. Av samma anledning är luften här mycket renare. Förutom den privata sektorn har distriktet en botanisk trädgård, parker, torg, Kumzhenskaya-lunden. Och detta trots att det ligger nära centrum. Men att ta sig till andra områden är inte alltid lätt på grund av bristen på kollektivtrafik. Det är inte särskilt många nybyggnationer, men det finns fortfarande ett val, bostadspriserna är inte höga. De mest nödvändiga infrastrukturkomponenterna finns tillgängliga, men den är inte lika väl utvecklad som inom andra områden. Av nackdelarna noterar lokala invånare också vägarnas dåliga skick, överflöd av primers.

Fördelar och nackdelar
  • Mycket grönska - en stor privat sektor, en botanisk trädgård, Kumzhenskaya-lunden, parker
  • Bekvämt läge nära centrum
  • Infrastrukturen är väl utvecklad - det finns skolor, dagis, butiker
  • Låg bostadskostnad per kvadratmeter i nybyggnation
  • Inga industriföretag, bra ekologisk situation
  • Liten klinik, det finns inte alla specialister
  • Dåliga vägar, många primers inom privat sektor
  • Brist på kollektivtrafik, särskilt på kvällarna

Topp 6. Proletär

Betyg (2022): 4,45
Vackert område med parker och torg

Inte illa i ekologiska termer, området, som har allt för liv, studier och rekreation. Det är verkligen vackert, och huvudattraktionen är det enorma pariserhjulet.

  • Genomsnittlig kostnad för boende: 64415 rubel/kvm.
  • Villkor för barn: 18 förskolor, 19 skolor, 13 universitet
  • Ekologi och natur: välmående, uppfyller nästan miljökrav
  • Medicin: 1 poliklinik, 7 betalda vårdcentraler
  • Kultur: 5 biografer, 3 teatrar
  • På kartan

Trevligt, stort grönområde, som har både den privata sektorn och hela stadsdelar av ny bebyggelse. Det väljs ofta på grund av sin goda ekologi, trots sitt nära läge till stadens centrum, uppfyller luftrenheten nästan kraven eller överstiger dem något. Det finns tillräckligt med institutioner för utbildning av barn, det finns inga problem med dagis, olika cirklar arbetar i Regional House of Creativity. Alla nödvändiga butiker finns också inom gångavstånd. Det finns många stadsattraktioner i detta område - en stor, grön park med ett pariserhjul, en privat ö med rekreationscenter, en strand, monument, torg. Det finns ett urval av lägenheter, många nybyggnationer, men bostadspriserna är höga.

Fördelar och nackdelar
  • Populär park med stort pariserhjul
  • Vackert, väl anlagt område
  • Privat ö med strand och rekreationsmöjligheter
  • Många nya byggnader, det finns ett bra utbud av bostäder
  • Inga industriföretag, bra miljö
  • Alla delar av området har inte god transporttillgänglighet
  • Relativt höga genomsnittliga huspriser

Topp 5. oktober

Betyg (2022): 4,48
Det lugnaste och grönaste området

Det mesta av Oktyabrsky-distriktet är helt enkelt begravt i grönska, och inte bara gatorna utan också gårdarna. Det finns även parker och torg där det är trevligt att ta en promenad efter jobbet eller på helgerna.

  • Genomsnittlig kostnad för boende: 62 330 rubel/kvm.
  • Villkor för barn: 11 förskolor, 14 skolor, 13 universitet,
  • Ekologi och natur: graden av förorening är inte mycket högre än normen
  • Medicin: 1 poliklinik, 1 sjukhus, 8 betalda vårdcentraler
  • Kultur: 2 biografer, 1 teater
  • På kartan

Om du vill ha lugn och ro, är Oktyabrsky-distriktet perfekt för boende. Med undantag för det nya, men ganska lovande för framtiden, Suvorovsky mikrodistrikt, finns det många plantager här. Gårdar, en poliklinik och bara gator är begravda i grönska. Därför, när det gäller ekologi, är regionen långt ifrån den sämsta, luftföroreningsnormerna överskrids något. Bostadsbeståndet här är väldigt olika - det finns en privat sektor, gamla hus, moderna nybyggen. Det går bra med skolor och högskolor, men det finns inte tillräckligt med dagis. Många gillar inte den underutvecklade infrastrukturen. Det finns inga marknader, stora stormarknader och köpcentrum, och vägarnas skick lämnar mycket övrigt att önska.

Fördelar och nackdelar
  • Riklig landskapsarkitektur av större delen av området
  • Välordnade, gröna gårdar
  • Det finns en privat sektor, gamla hus och nya byggnader
  • Överflöd av parker och torg, tillräckligt med utbildningsinstitutioner
  • Inga stora stormarknader, köpcentra
  • Infrastrukturen är underutvecklad
  • Inte det bästa skicket på vägar, trottoarer
  • Få förskolor, inte tillräckligt med platser

Topp 4. Voroshilovsky

Betyg (2022): 4,50
Många nya byggnader

Ett ungt område av staden, där det finns många nya byggnader för alla smaker och plånböcker. Det kommer inte att vara svårt att köpa en lägenhet till en relativt låg kostnad.

  • Genomsnittlig kostnad för boende: 57 000 rubel/kvm.
  • Villkor för barn: 21 förskolor, 23 skolor, 6 universitet, 4 idrottsskolor,
  • Ekologi och natur: relativt gynnsamma, gröna ytor
  • Medicin: 5 betalda vårdcentraler
  • Kultur: 2 biografer, 1 teater
  • På kartan

Stadens yngsta stadsdel med många nya byggnader och ganska överkomliga bostadspriser.Tack vare landskapsarkitektur, närvaron av skogar och reservoarer är miljön relativt säker. Från början var det tänkt som en sovplats, så det finns många förskolor och skolor. Infrastrukturen är väl utvecklad, det finns allt du behöver för ett bekvämt liv - butiker, parker, köpcentrum, biografer, kaféer, restauranger och till och med en vattenpark. I Northern Reservoir fiskar vissa lokalbefolkning och stannar alltid med sin fångst. I recensioner av området kan du hitta information om utmärkt internet i nya byggnader. Detta är ett bra ställe att bo på, om du inte är förvirrad av inte de bästa vägarna, dålig transporttillgänglighet till centrum, bilköer och parkeringssvårigheter.

Fördelar och nackdelar
  • Många nybyggen, inte de högsta bostadspriserna
  • Norra reservoaren i distriktet, egen strand och fiske
  • Massor av köpcentra, stor vattenpark
  • Många skolor, dagis, gynnsam miljö
  • Täta trafikstockningar, dålig transporttillgänglighet
  • Massor av nya byggnader, buller ibland även på natten
  • Problem med parkering nära hus

Topp 3. sovjetisk

Betyg (2022): 4,55
Det bästa förhållandet mellan utvecklad infrastruktur och god ekologi

Det sovjetiska distriktet jämförs ofta med centrum. Infrastrukturen här är väl utvecklad, och miljön är mycket bättre än i den centrala delen av staden.

  • Genomsnittlig kostnad för boende: 58333 rubel/kvm.
  • Villkor för barn: 19 förskolor, 19 skolor, 2 universitet
  • Ekologi och natur: genomsnittliga luftföroreningar, industrianläggningar
  • Medicin: 5 betalda vårdcentraler
  • Kultur: 2 biografer
  • På kartan

Det sovjetiska distriktet Rostov-on-Don när det gäller infrastrukturutveckling är jämförbart med stadens centrum. Det finns allt för livet här - utbildningsinstitutioner, shopping- och nöjescentra, enorma stormarknader.Det är inga problem med transporter heller - du kan ta dig var som helst i staden. För rekreation finns det parker, torg, ett delfinarium på sommaren och en skridskobana på vintern, vilket lockar invånare i andra delar av staden. I allmänhet är det bekvämt och bekvämt att bo här. Det finns många nya byggnader, det finns till och med ett mikrodistrikt som helt består av nya hus. Kostnaden för lägenheter är låg, du kan välja ett ganska budgetalternativ. Nackdelarna med lokala invånare inkluderar luftföroreningar på grund av närvaron av industrianläggningar och problem med parkering nära husen.

Fördelar och nackdelar
  • Gott om kollektivtrafik, enkel tillgång till andra områden
  • Utvecklad infrastruktur, skolor, dagis, universitet
  • Många köpcentrum, stormarknader
  • Det finns platser för rekreation - parker, en skridskobana, ett delfinarium
  • Det finns industrianläggningar, förorenad luft
  • Problem med att parkera bilar på gårdarna

Topp 2. leninist

Betyg (2022): 4,57
Det bekvämaste stället att bo på

Det finns många kommunala och privata företag i området, så du kan hitta arbete nära hemmet. Även inom gångavstånd finns alltid skolor, dagis, affärer och mycket mer.

  • Genomsnittlig kostnad för boende: 70 000 rubel/kvm.
  • Villkor för barn: 10 förskolor, 12 skolor, 24 universitet,
  • Ekologi och natur: ogynnsam, den mest förorenade luften
  • Medicin: 1 poliklinik, 1 sjukhus, 16 betalda vårdcentraler
  • Kultur: 7 biografer, 2 teatrar
  • På kartan

Leninsky delar namnet på stadskärnan med Kirovsky, så de gränsar till varandra. En av delarna av området är historisk, det finns mycket gammal arkitektur. Infrastrukturen är väl utvecklad - den centrala marknaden, många köpcentrum, kaféer, biografer, en djurpark, skolor och universitet.Det finns inga problem med arbetet, eftersom det i Leninsky-distriktet i Rostov-on-Don finns ett stort antal olika företag, både kommunala och privata. För promenader finns torg, parker, fotgängarzoner, vallar. Vissa anser att det är ett av de bästa ställena att bo på. Om du inte är rädd för de höga kostnaderna för fastigheter, är valet mycket bra - privata och flervåningsbyggnader. Det stora minuset är dålig ekologi.

Fördelar och nackdelar
  • Centrala delen av staden, många attraktioner
  • Många organisationer är det inte svårt att hitta ett jobb
  • Massor av fotgängare, parker och torg
  • Utvecklad infrastruktur, central marknad
  • Stort utbud av fastigheter - privat sektor, nybyggnationer, sekundärbostäder
  • Höga priser på lägenheter, cirka 70 000 per kvadratmeter
  • Ogynnsam ekologi, många företag och bilar

Topp 1. Kirovsky

Betyg (2022): 4,60
Den bästa infrastrukturen

Stadens historiska och affärsmässiga centrum har en välutvecklad infrastruktur. Den har allt du behöver för arbete, studier, rekreation, sport och shopping.

  • Genomsnittlig kostnad för boende: 77 773 rubel/kvm.
  • Villkor för barn: 13 förskolor, 13 skolor, 21 universitet
  • Ekologi och natur: inte den bästa ekologin, lite grönska, mycket transporter
  • Medicin: 1 poliklinik, 1 sjukhus, 13 betalda vårdcentraler
  • Kultur: 5 biografer, 3 teatrar
  • På kartan

Den äldsta stadsdelen är stadens historiska centrum och affärscentrum. Här finns alla huvudattraktioner, universitet, museer, teatrar, ett offentligt bibliotek, en hippodrome. Arkitektoniska monument kombineras med moderna hus. Det finns allt för ett rikt liv. Köpcentrum, butiker, sportanläggningar, kaféer, biografer, banker ligger inom gångavstånd.Det finns tillräckligt med skolor och dagis med tanke på den låga befolkningstätheten. Det finns två välskötta vallar för promenader. Området är bekvämt att leva på, men miljön är inte den mest gynnsamma, så det är mycket transport, men få planteringar. De kan också skrämma bort fastighetspriserna i dyra, prestigefyllda nybyggnader.

Fördelar och nackdelar
  • Historisk stadskärna - attraktioner, museer, hippodromen och mycket mer
  • Det finns allt för sport - fitnessklubbar, arenor, simbassänger
  • Många lärosäten, högskolor och skolor
  • Två välskötta vallar, det finns en plats för promenader
  • Utmärkt infrastruktur, affärscentrum i staden
  • Höga bostadspriser även i nybyggnation
  • Problem med parkering nära hus
  • Luftföroreningar på grund av transporter och ett litet antal planteringar
Populär omröstning - vilket område i Rostov-on-Don anser du vara det bästa stället att bo på?
Rösta!
Totalt antal röster: 361
+12 Gillade du artikeln?
Uppmärksamhet! Ovanstående information är inte en köpguide. För alla råd bör du kontakta experterna!

Lägg till en kommentar

2 kommentar
  1. Maria
    Jag är chockad över att det finns en biograf och en teater i Pervomaisky-distriktet. Jag har bott i det här området i 14 år, och jag har aldrig sett en teater eller en biograf
  2. AAA
    Och de som skrev att Voroshilovsky-distriktet har mycket överkomliga bostadspriser och trafikstockningar, är du galen, kanske tvärtom ???

Elektronik

Konstruktion

Betyg