10 bästa bankerna för ett lönsamt bolån

MIbank är populärt bland människor som vill ta ett lönsamt bolån. Listan över dess fördelar inkluderar möjligheten att ansöka online, snabbt beslutsfattande, tillhandahållande av en personlig chef för hela kommunikationsperioden med banken och, naturligtvis, prisvärda programvillkor. Institutionen är redo att tillhandahålla ett belopp från 100 tusen till 30 miljoner rubel i upp till 30 år till en minimiränta på 6,9%, förutsatt att låntagaren betalar minst 50% av kostnaden för boende.

Om den initiala betalningen är 15%, tas räntan högre - 7,5%, med ett bidrag på 10% - 8,5%. Det är viktigt att banken utgår från att klienten endast betalar 5 % av lägenhetens pris om han har ett moderskapsintyg. Kraven på låntagaren är ganska lojala - det är bara viktigt att han är minst 22 år gammal och vid tidpunkten för stängning av bolånet inte äldre än 65 år, har arbetat i minst 3 månader på den sista arbetsplatsen.Det är till och med möjligt att få ett lån i avsaknad av bekräftad inkomst - den så kallade inteckningen på två dokument, ett pass från en medborgare i Ryska federationen och ett TIN-certifikat.

Dom.RF är den enda 100 % statliga institutionen för utveckling av bostadssektorn. Institutionen är engagerad i hypotekslån i Moskva och utanför. Webbplatsen har en mycket bekväm online-kalkylator som gör att du exakt kan beräkna de möjliga villkoren för framtida utlåning. Alla möjliga alternativ har tagits i beaktande.

Villkoren för hypotekslånet är följande: du kan få upp till 30 miljoner rubel under en period av trettio år. Vanliga kunder kan räkna med en andel på 7,8 % för en ny byggnad och 8,6 % för en andrahandsmarknad. Det finns inga provisioner. Banken har också goda förutsättningar för militära bolån. Dom.RF erbjuder militären upp till 3 miljoner 252 tusen rubel till 7,5% per år. Du kan ta ett bolån om kunden är över 25 år. Det är nödvändigt att betala före 45 års ålder och gå in i förmånspension. Intressant nog berövade Dom.RF inte sjukvårdspersonal deras uppmärksamhet och erbjöd dem att köpa bostad till en reducerad skattesats på 7,6 % med en minsta första betalning på 10 %. En viktig nyans: i vissa fall kan Dom.RF tillämpa en rörlig ränta, som varierar beroende på finansiella index. Så överbetalningen kan växa upp till 10 % per år, eller till och med högre.

Genbank är inte den mest välkända finansiella institutionen utanför Krim, vilket gör att du kan få ett lönsamt bolån för standardförfrågningar. Banken erbjuder fyra bolåneprogram för att köpa en lägenhet i nya byggnader och på andrahandsmarknaden.Det är bekvämt att erbjudandena har samma villkor: Genbank passar dig som ännu inte har bestämt sig för vilken marknad de vill köpa en lägenhet från. Intressant nog inkluderar Genbanks koncept med "lägenhet" också radhus registrerade som en lägenhet: inte alla banker tillåter dig att köpa sådana bostäder.

Lånet ges ut för en period om högst 25 år. Räntan i alla utlåningsprogram börjar på 8 % (6,9 % med statligt stöd) per år, men kan öka beroende på ett antal villkor: till exempel får enskilda företagare en ränta på 1 % mer, och bristen på försäkring, lön konto, positiv kredithistorik höjning på 0,5% per poäng. Som handpenning ska du betala minst 15 % av kostnaden för boendet. Du kan få ett belopp på upp till 15 miljoner rubel från banken. Det är obekvämt att banken överväger bolåneansökningar under lång tid: från 10 dagar för vanliga människor, pensionärer och sjömän, och från 20 dagar för kunder som har en privat praktik eller äger eget företag.

Statsbank, en av de trettio största i Ryssland. Vann välförtjänt kundernas förtroende för nästan 20 års stabilt arbete. Rosselkhozbank är lojal mot unga barnfamiljer och militären. Därför kan du i bolåneprogram hitta de mest lönsamma alternativen för dessa kategorier av befolkningen, såväl som för lönekunder. Erbjuder flera intressanta bolåneprojekt, bland annat till reducerad ränta.

Jag är nöjd med det riktigt stora lånebeloppet - från 100 tusen för riktigt budgetbostäder till 60 miljoner rubel för en vacker lägenhet. Du måste betala inom en period av 1 till 30 år.Minimisatsen för icke-militära och icke-förmånstagare är 7,5 %, men banken arrangerar ofta olika kampanjer med reducerad ränta. Minsta handpenning är inte mindre än 10 % av lägenhetens värde. Rosselkhozbank har gynnsamma villkor för militären: du kan få en inteckning i en bank med en ränta på endast 7,5% utan några särskilda begränsningar, förutom ålder och tjänstgöringstid. Bland specialerbjudandena finns bolån för bostäder på landsbygden med en takt på 2,7%, i Far Eastern District - 1,7%, enligt ett avtal om deltagande i delad konstruktion - 2,55%.

Alfa-Bank är den största privata banken i Ryssland, som kan erbjuda förmånliga villkor till sina kunder. Det låter dig köpa bostäder i nya byggnader eller på andrahandsmarknaden, samt refinansiera ett befintligt lån eller bostadslån för pengar. Det är särskilt trevligt att Alfa-Bank gör det möjligt att låna ut inte bara till ryska medborgare utan också till ukrainare och vitryssar. Huvudsaken är att kunden har minst ett års erfarenhet i allmänhet och minst 4 månader på den sista arbetsplatsen i Ryssland.

Bankens villkor är inte de mest gynnsamma på marknaden, utan ganska konkurrenskraftiga. Alfa-Bank gör det möjligt att få ett bolån med en ränta på 5,99% vid registrering av bostäder under uppförande och från 6,19% för köp av en lägenhet på andrahandsmarknaden. Banken kan under en period av 30 år emittera upp till 12 miljoner rubel för anläggningar i Moskva och Moskvaregionen, upp till 10 miljoner i St. Petersburg och upp till 5 miljoner i andra regioner. Observera att satsen beror på handpenningen: den kommer att öka med 0,5 % om minst 20 % eller mer inte betalas (med ett minimibidrag på 15 %).Lönekunder kan räkna med ytterligare 0,3 % räntesänkning. Det är bekvämt att du kan använda moderskapskapitalet som handpenning eller göra det senare. Det finns dock inga särskilda program för unga familjer i banken.

Promsvyazbank är redo att emittera upp till 30 miljoner rubel under en period av 25 år i Moskva och St Petersburg, i regionerna - upp till 20 miljoner rubel för samma period. Banken låter dig även belåna befintliga bostäder för att få pengar till personliga behov. Minimisatsen är 8,1%, det finns också en förmånsprocent på 7,7%, men bara för anställda i det militärindustriella komplexet med ett lönekort. En annan fördel är tillgänglig för att köpa en lägenhet i en ny byggnad, under vissa villkor (lånebelopp från 7 miljoner i Moskva, från 5 miljoner i St. Petersburg och från 3,5 miljoner i regionerna, tillgång till försäkring och en handpenning på 15 %). I andra fall kommer andelen att stiga stadigt. För bostäder från andrahandsmarknaden finns en minimisats på 8,1 %, men även med reservationer.

Den största fördelen med Promsvyazbank är en fast förmånlig ränta för familjer med barn på 3,99%, vilket för närvarande är den minsta bland Rysslands federala banker. Kursen finns mindre bara i vissa regionala banker, men med en massa nyanser. Men under detta program kan du ta bostäder värda högst 12 miljoner rubel i Moskva och St. Petersburg, eller inte mer än 6 miljoner i regionerna. Försäkring krävs också: utan det kommer räntan att öka med 5%.

En av de största privata bankerna i landet, som kan erbjuda normala bolånevillkor. I recensioner berömmer kunder ofta anställda för snabbhet och öppenhet, så det borde inte vara några problem med service. Jag är glad att FC Otkritie har flera bolåneprogram för olika ändamål. Du kan ta pengar både för sekundärbostad och för en lägenhet under uppförande, eller så kan du refinansiera ett bolån i en utländsk bank.

FC Otkritie erbjuder en ränta på 7,5 % för köp av lägenheter i nya byggnader och 9,85 % för refinansiering av ett befintligt bolån. Räntan är låg och ganska lönsam. Banken kräver inte officiellt lönekort eller andra villkor. Men hur han räknar ut procenten i själva verket är oklart. Återbetalningstiden är generellt sett ganska lång – från 5 till 30 år. Den första betalningen är minst 10 % av bostadspriset. Det maximala bolånebeloppet har nyligen minskat, och nu är banken redo att ge inte mer än 30 miljoner rubel för köp av bostäder på primär- och sekundärmarknaden. Jag är glad att när du ansöker om ett lån online med alla nödvändiga dokument bifogade, sänks räntan med 0,5%, och du måste komma till kontoret en gång - redan för att underteckna dokumenten.

En framgångsrik universalbank med en mängd olika bolån för alla behov. Redo att ge de mest gynnsamma villkoren. Speciellt om du betalar lite extra. Rosbank har elva bolåneprogram för olika behov. Minimisatserna varierar från 3,2 % till 9,89 %. Till skillnad från Zemsky Bank begränsar Rosbank inte officiellt det maximala lånebeloppet, utan beräknar det efter solvens och många andra faktorer. Så du kan välja alternativet enligt dina önskemål.

Minsta initiala betalning är 15 % av lägenhetspriset. Jag är glad att banken kan ge ut ett tilläggslån för första avbetalningen om de egna pengarna inte räcker. Betala av bolånet på 25 år. Tre tjänster finns tillgängliga för att sänka räntan - med 0,5, 1 och 1,5%. Men de måste betala en viss procent av det totala lånebeloppet - 1, 2 respektive 4%.

En bank som söker samarbete främst med tjänstemän och anställda i stora företag. Redo att erbjuda förmånliga villkor. I Transcapitalbank kan du få upp till 15 miljoner rubel under en period på 25 år. Kursen i detta fall börjar från 6,99 %, men den första avbetalningen måste vara minst 20 %. I granskningarna noterar kunderna att TKB snabbt svarar på bolåneansökningar och ofta godkänner dem. Nöjd med bra service och ansvar av medarbetarna.

Nöjd med villkoren för gynnsamma bolån från partnerutvecklare. Programmet kallas "Special Mortgage", och det låter dig köpa bostäder i vissa komplex från JSCB "Investtorgbank" till en fast ränta på 7,9% och utan handpenning. För att få en lägsta ränta på 7,4 % måste du betala extra för en sänkning av räntan (den "gynnsamma" tariffen tillåter dig att sänka räntan med 1,5 %, men du måste betala ytterligare 4,5 % av lånebeloppet), eftersom samt vara anställd i ett statligt eller stort företag (från 500 anställda), samtidigt som man betalar 40% av kostnaden för lägenheten i form av en handpenning. Från och med hösten 2020 kan du köpa ett radhus och en lägenhet på primär- och sekundärmarknaderna i Moskva-, Volgograd- och Ivanovo-regionerna till reducerat pris.

Den största och mest pålitliga banken i landet kan behaga låga priser på primära och sekundära lägenheter. Jag är glad att institutionens webbplats har en bekväm kalkylator med alla beräkningar och indikatorer för att minska/höja priser. Dessutom är Sberbank öppen för pensionärer - vid tiden för bolånets slut kan låntagaren vara 75 år gammal!

Sberbank erbjuder från 5 till 100 miljoner rubel för en period på 1 till 30 år. Minsta insats på allmänna villkor - endast 7,3%, barnfamiljer erbjuds ett program med 12 miljoner till marknadens lägsta pris - 4,7%. Inledningsvis kommer den framtida ägaren av lägenheten att behöva betala en handpenning på 15% av det totala beloppet. En sådan låg ränta garanteras av Sberbank endast när du köper bostäder under uppförande eller en lägenhet i en ny byggnad. För sekundärbostäder är det mycket högre. Jag är glad att Sberbank låter dig bygga ditt eget hus på nyckelfärdig basis med partners. Bostäder kommer att byggas om tre månader, och det finns ingen anledning att göra en uppskattning, leta efter en deposition eller en borgensman. Sådant nöje kommer dock att kosta minst 8,4 % per år.