10 pinakamahusay na developer sa Sochi

Ang proseso ng pagkuha ng pabahay sa isang bagong gusali ay nakasalalay sa napiling organisasyon. Ang isang matatag na kumpanya na may malinaw na dokumentasyon at pagiging bukas ng impormasyon ay ang susi sa isang matagumpay, kapwa kapaki-pakinabang na transaksyon. Gayunpaman, huwag magmadali upang tapusin ang isang kasunduan sa isang organisasyon na may pinakamagandang brochure sa advertising. Hindi nito pinatunayan sa anumang paraan ang pagiging maaasahan ng developer, hindi ginagarantiyahan ang pagkakapareho ng ipinatupad na proyekto sa larawan.

Nagpasya kaming tumingin sa mga kumpanya ng Sochi, na tumutuon sa mga pagsusuri ng customer at portfolio ng kumpanya. Kapag pumipili ng mga nominado para sa rating, ang impormasyon tungkol sa mga bagay, akreditasyon sa mga bangko, mga pamamaraan ng transaksyon, pagkakaroon ng deklarasyon ng proyekto at iba pang mga dokumento ay isinasaalang-alang. Ang mga organisasyong may natapos na mga gusali, kaunting pagkaantala, at magandang reputasyon ang naging pinakamahusay.

Nangungunang 10 pinakamahusay na mga developer sa Sochi

10 Comstring-Sochi

Binubuksan ang ranggo ng pinakamahusay na ComStrin-Sochi, na naka-headquarter sa Moscow, na dalubhasa sa abot-kayang multi-apartment na pabahay. Ang kompanya ay kilala para sa maaasahang legal na suporta ng transaksyon. Ito ay pinagkakatiwalaan ng mga pampubliko at pribadong negosyo at nagbibigay ng mga serbisyo sa pagkonsulta. Kasama sa portfolio ang 40 na bagay, isang makabuluhang bahagi ng mga ito ay nasa ilalim pa rin ng pagtatayo. Mayroong ilang mga luxury cottage na may malawak na lugar.

Ang developer ay bahagi ng Moscow Investors Association, na nagpapatunay sa pagiging maaasahan nito. Ang pabahay ay kinikilala ng 15 pangunahing mga bangko sa Russia. Gayunpaman, may mga reklamo tungkol sa pagkaantala sa mga tuntunin, kadalasan ang pagtatayo ay naantala ng 1-2 quarters. Ang proseso ay maaaring obserbahan sa mga camera. Sa paghusga sa karanasan ng mga mamimili, marami ang kailangang magbayad ng dagdag para sa mga metro, ang pagkakaiba ay palaging pabor sa developer. May mga reklamo tungkol sa ipinataw na HOA, isang maliit na katabing teritoryo, at ang mahinang kalidad ng mga materyales sa pagtatapos.

9 Strabag

Ang Strabag ay ang tanging dayuhang kumpanya sa ranggo, na nakakuha ng isang lugar sa TOP ng pinakamahusay na may malaking listahan ng mga natapos na proyekto. Ginagawa ng kumpanya ang mga tungkulin ng isang kontratista, pinalalaki ang teritoryo. Dalubhasa ito sa malalaking gusali at nakikitungo sa pinakamalaking proyekto sa Russia. Halimbawa, ang paglikha ng Olympic Village sa Sochi. Pinuri ng Engineering News Record ang pagiging maaasahan ng Strabag bilang isa sa nangungunang 10 sa mundo na may BBB rating.

Ang organisasyon ay kilala sa paggamit ng mga de-kalidad na materyales sa mga bagong build. Gumagawa siya ng malawak na paradahan sa ilalim ng lupa, nag-install ng mga alarma sa seguridad at mga video camera, at naglalagay ng mga panic button. Hindi makapasok ang mga tagalabas sa teritoryo.Ang mga palaruan at daanan ay ginagawa sa loob. Walang kakulangan sa mga bangko at parol. Gayunpaman, seryosong inaantala ng Strabag ang mga deadline, hanggang 6 na quarter. Ang karaniwang bagay ay isang pagkaantala ng 3-4 na buwan.

8 Monolith

Ang Monolith ay isang grupo ng mga kumpanya na nagsasagawa ng isang buong ikot ng gawaing pagtatayo. Lumitaw ang developer sa Russia noong 2003, na matagumpay na nakumpleto ang dose-dosenang mga proyekto. Gayunpaman, naabot nito ang Sochi kamakailan, isang napakalaking residential complex lamang ang nakumpleto. Ang kumpanya ay ang pinakamahusay sa mga tuntunin ng bilang ng mga panlipunang pasilidad na binuo, ang listahan ay kinabibilangan ng mga health center, mini-zoo, mga club ng mga bata, restaurant, swimming pool. Ang mga residential complex ay may ennobled green area, ang teritoryo ay binabantayan.

Sa paghusga sa mga pagsusuri, ang mga mamimili sa Sochi ay wala pang oras upang magtiwala sa kumpanya. Karamihan sa mga proyekto ay nasa ilalim ng konstruksyon, ngunit halos walang mga reklamo tungkol sa kalidad ng mga natapos. Mga babala lamang tungkol sa mabagal na pagtatayo ng mga pasilidad sa lipunan, noong 2019 ang katabing lugar ng complex ay natapos noong 2013. Sa paghusga sa karanasan ng unang yugto ng konstruksiyon, ang mga termino mula sa mga brochure sa advertising ay hindi gaanong tumutugma sa mga tunay.

7 YugTech

Ang YugTech ay nakikibahagi sa mga monolitikong bagong gusali, pagpapanatili ng real estate, mga pamumuhunan. Ang kumpanya ay may kahanga-hangang portfolio, nagtatayo ng mga kumplikadong complex sa maikling panahon. Ang pagkakaroon ng itinatag ang sarili bilang isang maaasahang kasosyo, taun-taon itong nagtatayo ng mga bagong bahay sa Teritoryo ng Krasnodar. Ang isa sa pinakabago ay ang residential complex na "Chocolate" sa gitna ng Sochi. Naghihintay ang mga residente sa amusement park, sinehan, mga tindahan.Sa loob ng maigsing distansya ay ang mga kindergarten, paaralan, klinika.

Ang mga pagsusuri ay nagsusulat tungkol sa pagiging maalalahanin ng imprastraktura. May mga underground parking lot, commercial area. Karamihan sa mga bagong gusali ay matatagpuan sa mga magagandang sulok ng lungsod, mula sa mga bintana ay makikita mo ang baybayin ng dagat o mga bundok. Ang kumpanya ay tinatawag na maaasahan, pinag-uusapan nila ang katuparan ng mga obligasyon. Gayunpaman, ang mga deadline ay madalas na naantala, na may mga empleyado na nagpapadala ng mga customer mula sa isang departamento patungo sa isa pa. May mga reklamo tungkol sa kawalang-galang na saloobin ng mga tagapamahala, lalo na pagkatapos ng pagbabayad.

6 METROPOLIS

Ang METROPOLIS ay nakikibahagi sa isang buong siklo ng pagtatayo ng real estate, kabilang ang paghahanap para sa isang teritoryo, ang paglikha ng mga proyekto, dokumentasyon sa pagtatrabaho, pagtatayo at pagtatapos ng mga gawa. Nilulutas niya ang mga isyu sa pananalapi, namamahala sa mga pamumuhunan. Lumitaw ang kumpanya sa Sochi noong 2011 at nagtatayo ng real estate na may iba't ibang kumplikado. Mas gusto niya ang mga mababang gusali at dalubhasa sa mga modernong teknolohiya sa konstruksiyon. Nakikibahagi sa pagpapaunlad ng imprastraktura.

Pansinin ng mga mamimili ang pagkakaroon ng mahahalagang pasilidad sa lipunan. May mga palakasan, klinika, paaralan at kindergarten. Ang kumpanya ay nagtatayo ng mga paradahan sa ilalim ng lupa, mga lugar ng paglalaruan at mga luntiang lugar. Nagdaragdag ng mga bangketa para sa mga taong may kapansanan. Gayunpaman, maraming mga bagay ang nasa ilalim ng pagtatayo sa parehong oras. Mayroong ilang mga review, lalo na tungkol sa tapos na pabahay. Ang pagtatayo ng ilang mga gusali ay nasuspinde ng isang buwan, ang kumpanya ay hindi nakakatugon sa mga deadline.

5 MR Group

Ang MR Group ay lumitaw sa domestic market noong 2003, na naging isa sa pinakamalaking developer sa Krasnodar Territory. Ang kumpanya ay paulit-ulit na nanalo ng Urban Awards, CRE Awards, Move RealtyAwards. Ayon sa database ng Cian real estate, ang kumpanya ay matagumpay na nakumpleto ang mga proyekto, ay maaasahan. Siya ang nangangasiwa sa lahat ng yugto ng konstruksiyon, mula sa pagpili ng site, pagsusuri sa pagganap ng pamumuhunan at pagbuo ng dokumentasyon hanggang sa pagpapatupad ng proyekto.

Sa mga pagsusuri, ang organisasyon ay pinupuri, pinag-uusapan ang pagiging maaasahan. Mas pinipili ng kompanya ang mga matataas na gusali, nagtatayo ng pinakamataas na gusali sa Sochi. Gayunpaman, ang gastos ay hindi nakapagpapatibay, ang pabahay ay itinuturing na mahal. Nagbabala ang mga shareholder na ang mga upahang rieltor ng third-party ay nakikibahagi sa mga benta, sa kaso ng mga problema mahirap maabot ang kumpanya. Ang developer ay sabay na nagsasagawa ng mga proyekto sa buong Russia, kaya lumilitaw ang mga pangmatagalang proyekto sa pagtatayo. Ngunit ang dokumentasyon ay malinaw at malinaw, walang malubhang paglabag ang napansin.

4 station wagon

Ang station wagon ay lumitaw sa Sochi medyo kamakailan lamang, ngunit nakagawa na ng maraming mga bagay. Matatagpuan ang economic at business class living quarters sa mga modernong bahay na may mataas na kalidad na mga finish. Nag-aalok ang mga malalawak na bintana ng magandang tanawin; ang mga apartment na mula 36 hanggang 160 metro ay available na mapagpipilian. Mas gusto ng developer ang mga matataas na gusali at maliit na lugar. Ang mga lugar ng libangan ay katamtaman ngunit maalalahanin, na may mga landas at bangko.

Ang mga residential complex ay matatagpuan malapit sa mga transport interchange. Itinuturing ng ilan na ito ay isang kawalan dahil sa masamang hangin, ang iba ay tulad ng accessibility ng anumang bahagi ng Sochi. Nasa malapit ang mga shopping center, entertainment venue. Ang dokumentasyon ay transparent, ang pagiging maaasahan ay walang pag-aalinlangan.Gayunpaman, ang pagpili ng real estate ay maliit, lahat ng mga apartment ay pareho. Mayroong ilang mga pagsusuri tungkol sa tagabuo. Ang mga basement floor ay ibinibigay sa retail at office space, hindi lahat ay gusto ito. Ang imprastraktura sa paligid ng mga residential complex ay hindi maganda ang pagkakabuo.

3 SochiStroy

Ang SochiStroy ay isang kumpanya ng pamumuhunan at konstruksiyon na namumuhunan sa marangyang pabahay. Ang kumpanya ay dalubhasa sa pagbuo ng mga bagay mula sa disenyo hanggang sa after-sales service. Ginagawa nito ang mga function ng isang ahensya ng real estate, naghahanap ng lupa, pagbili ng mga apartment mula sa iba pang mga developer. Ang kumpanya ay aktibong bahagi sa pagtatayo ng mga pasilidad ng Olympic sa Sochi. Siya ay pinagkakatiwalaan ng mga ahensya ng gobyerno, na nagpapatunay sa pagiging maaasahan ng kumpanya.

Ang developer ay aktibong namumuhunan sa pagtatayo ng mga pasilidad ng mga kasosyong organisasyon. Nagbabayad ng espesyal na pansin sa pagpili ng mga supplier, ang kagustuhan ay ibinibigay sa mga kumpanyang European. Halimbawa, ang mga elevator ng Kleeman at mga bintana ng Rehau. Sa isang palapag ay mayroong hanggang 12 free-plan na apartment. Pinupuri ng mga mamimili ang mga sentral na komunikasyon, ngunit nagbabala ng malaking surcharge para sa gas. Ipagdiwang ang pinakamagandang tanawin mula sa mga bintana ng dagat at bundok. Ako ay nalulugod sa nabuong imprastraktura: mga paaralan, hintuan ng bus, kindergarten, mga tindahan ay magagamit.

2 Adda

Ang Adda ay nagtayo ng higit sa 90 mga ari-arian, na nakakuha ng isang reputasyon bilang ang pinakamabilis na gumawa. Ang kumpanya ay gumaganap ng ilang mga tungkulin, kabilang ang pagbuo ng mga proyekto, pamumuhunan, pagkonsulta, pagkuha ng mga kontratista, at pagbebenta ng pabahay.Lumitaw ang negosyo noong 2002, na nagawang magtayo hindi lamang ng mga gusali sa isang maikling panahon, kundi pati na rin upang lumikha ng isang binuo na imprastraktura sa paligid ng mga pasilidad. Sa panahon ng konstruksiyon, ginagamit ang mga modernong materyales at sistema ng engineering.

Kasama sa mga asset ng developer ang mga mababang gusali at multi-apartment na gusali; sa Sochi, binibigyan ng priyoridad ang huli. Maaari mo nang suriin ang kalidad ng pabahay, ang pagtatapos ay nakakuha ng mga positibong pagsusuri. Ang isa sa mga pinakabagong complex ay ang "Small Akhun", na matatagpuan sa slope ng bundok. Mayroon itong magandang lokasyon, malawak na imprastraktura. Napapaligiran ng mga halaman, ang complex ay perpekto para sa mga mahilig sa katahimikan. Ang mga mamimili ay hindi nakahanap ng mga seryosong disadvantages, napalaki lamang ang mga presyo at maliliit na pagkaantala.

1 Pag-unlad-Timog

Ang Development-South ay lumitaw sa Krasnodar Territory noong 1995, na nakakuha ng reputasyon bilang isang maaasahang developer. Ginagawa ng kumpanya ang buong cycle ng trabaho mula sa paggawa ng mga materyales hanggang sa pagpapanatili ng mga itinayong pasilidad. Ang kumpanya ay may 75 na bahay, daan-daang libong kagamitan na square meters. Ang pangunahing diin ay inilalagay sa pagtatayo ng mga lugar ng ekonomiya at klase ng negosyo. Gumagamit ang developer ng monolithic-frame na teknolohiya. Ang kumpanya ay kinikilala ng pinakamalaking mga bangko sa bansa.

Ang mga complex ng kumpanya ay madalas na kahawig ng maliliit na hiwalay na nayon ng mababang bahay. Ang kumpanya ay nagsasagawa ng pag-aayos ng katabing teritoryo, bubuo ng imprastraktura. May mga palaruan, cafe, tindahan. Ang accessibility ng transportasyon ay mabuti, maaari kang makarating sa anumang bahagi ng Sochi. May mga bihirang pagkaantala, ngunit walang nakitang malalaking paglihis mula sa iskedyul. Napakakaunting mga review tungkol sa kalidad ng pagtatapos ng mga apartment.Ang mga gusali ay bago, imposible pa ring masuri ang kaginhawaan ng pamumuhay sa mahabang panahon.

Popular na boto - aling developer sa Sochi ang pinakamahusay?
Bumoto!

Pag-unlad-Timog

Adda

SochiStroy

station wagon

MR Group

METROPOLIS

YugTech

Monolith

Strabag

Comstring-Sochi

Kabuuang bumoto: 62

Bumoto resulta