5 pinakamurang lugar ng Moscow para makabili ng apartment

 
  Pangalan
  Marka
  Nominasyon
1 Kapotnya 2.75
Ang pinakamababang presyo ng real estate
2 Nekrasovka 3.22
Pinakamahusay na accessibility sa transportasyon
3 Silangang Biryulyovo 3.43
Napakahusay na ekolohiya at landscaping
4 distrito ng Yaroslavsky 3.75
5 Timog Butovo 4.02
Ang pinakamahusay na pagpipilian para sa mga pamilyang may mga anak

Ang halaga ng real estate sa Moscow ay medyo mataas. Gayunpaman, mayroong medyo murang mga opsyon na magagamit. Dinadala namin sa iyong pansin ang isang seleksyon ng mga pinakamurang lugar ng kabisera upang makabili ng apartment. Kasama sa pagpili ang mga teritoryal na yunit na may pinaka-abot-kayang halaga bawat metro kuwadrado ng pabahay sa pangunahin at pangalawang merkado. Ang mga pakinabang at disadvantages ng pamumuhay sa bawat isa sa kanila ay isinasaalang-alang.

Top 5. Timog Butovo

Rating (2022): 4.02
Ang pinakamahusay na pagpipilian para sa mga pamilyang may mga anak

Mayroong sapat na mga paaralan sa Yuzhny Butovo at ang pinakamaliit na problema sa mga pila para sa mga kindergarten. Bilang karagdagan, mayroong maraming mga institusyon ng karagdagang edukasyon, mga paaralang pampalakasan, mga seksyon, mga lupon ng sayaw at pag-unlad.

  • Average na halaga ng pabahay: 139,739 rubles/sq. m.
  • Mga istasyon ng metro: 4 na istasyon
  • Mga kondisyon para sa mga bata: 34 na paaralan, 67 kindergarten, karagdagang mga institusyon. edukasyon
  • Ekolohiya at kalikasan: paborableng ekolohiya, sapat na landscaping (Southern Butovo park)
  • Medisina: 8 polyclinics, 63 private clinics
  • Sa mapa

Ang Yuzhnoye Butovo ay isa sa mga pinaka-kagiliw-giliw na lugar ng Moscow para sa pagbili ng isang apartment; mayroon itong hindi lamang medyo murang real estate, kundi pati na rin ang magandang kondisyon ng pamumuhay.Napansin ng mga eksperto ang isang medyo kanais-nais na sitwasyon sa kapaligiran. Ang panlipunang imprastraktura ay mahusay na binuo. May sapat na mga institusyong medikal, walang mahabang pila sa polyclinics. Ngunit sa mga kindergarten, ayon sa kaugalian, hindi lahat ay maayos. Gayunpaman, magiging kawili-wili ang South Butovo para sa mga pamilyang may mga anak. Mayroong isang malaking bilang ng mga paaralan, maraming mga institusyon ng karagdagang edukasyon, sapat na mga lugar para sa kultural na libangan. Sa South Butovo, maraming mga alok para sa pagbili kapwa sa pangunahing merkado at sa pangalawang merkado.

Mga kalamangan at kahinaan
  • Maraming mga bagong gusali, kawili-wiling mga modernong residential complex
  • Magandang transport accessibility, metro
  • Binuo ang panlipunang imprastraktura (mga ospital, edukasyon)
  • Maliit na densidad ng populasyon
  • Ang muling pagbebenta ay pangunahing kinakatawan ng mga bahay na may pinahusay na layout ng gusali noong 90s
  • Lokasyon sa labas ng Moscow Ring Road (distansya 25 km)
  • Ang kasikipan ng highway ng Varshavskoe kapag rush hour

Nangungunang 4. distrito ng Yaroslavsky

Rating (2022): 3.75
  • Average na halaga ng pabahay: 139456 rubles/sq.m.
  • Mga istasyon ng metro: hindi
  • Mga kondisyon para sa mga bata: 47 kindergarten, 20 paaralan, 1 gymnasium, 1 lyceum, 2 unibersidad, karagdagang institusyon. edukasyon
  • Ekolohiya at kalikasan: ligtas na kapaligiran, sapat na landscaping (Losiny Ostrov park)
  • Medisina: 11 polyclinics, 27 private clinics
  • Sa mapa

Ang distrito ng Yaroslavsky ng North-East Administrative Okrug ng Moscow ay sikat sa pinakamurang real estate. Ang pangunahing papel dito ay ginampanan ng mahinang accessibility sa transportasyon, sa kabila ng maliit na distansya mula sa sentro ng kabisera, hindi ito napakadaling makarating dito. Walang metro dito, kakailanganin mong sumakay ng kotse sa isang medyo abalang highway, walang koneksyon sa riles, ang mga bus ay hindi tumatakbo nang madalas. Ngunit narito ang isang magandang kapaligiran, mahusay na binuo panlipunan imprastraktura.Pahahalagahan ng mga pamilyang may mga anak ang pagkakaroon ng mga paaralan, kindergarten at karagdagang edukasyon. Mayroong iba't ibang sports section, dance studio at marami pang iba. Kasama rin sa mga kawalan ang lokasyon, ang lugar na nakaunat sa kahabaan ng Yaroslavl highway.

Mga kalamangan at kahinaan
  • Mahusay na binuo na panlipunang imprastraktura
  • Maunlad na kalagayang ekolohikal
  • Mataas na kalidad na stock ng pabahay, medyo bagong pag-unlad
  • Lokasyon sa kahabaan ng isang abalang highway
  • Limitadong accessibility sa transportasyon

Top 3. Silangang Biryulyovo

Rating (2022): 3.43
Napakahusay na ekolohiya at landscaping

Ang East Biryulyovo ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang para sa mga naghahanap ng isang lugar na may murang pabahay at ang pinakamahusay na mga kondisyon sa kapaligiran. Walang mga "mabigat" na pang-industriya na negosyo at isang sapat na antas ng landscaping.

  • Average na halaga ng pabahay: 128,042 rubles/sq. m.
  • Mga istasyon ng metro: hindi
  • Mga kondisyon para sa mga bata: 13 paaralan, 28 kindergarten, 4 na kolehiyo, karagdagang institusyon. edukasyon
  • Ekolohiya at kalikasan: magandang landscaping, paborableng ekolohiya
  • Medisina: 5 polyclinics, 22 private clinics
  • Sa mapa

Ang Vostochnoye Biryulyovo ay isa sa mga pinakamurang lugar sa loob ng Moscow Ring Road, nalalapat ito sa parehong mga bagong gusali at pangalawang merkado ng real estate. Wala pang metro dito, ito ay nakaplano lamang, ngayon ang komunikasyon ay itinatag lamang sa pamamagitan ng transportasyon ng tren at bus. Ito ay isang natutulog na distrito na may bias sa industriya, maraming mga negosyo sa pagmamanupaktura, ngunit isang medyo mahusay na antas ng landscaping. Pinapayagan ka nitong patatagin ang sitwasyong ekolohikal. Mayroong sapat na bilang ng mga paaralan dito, ngunit may tradisyonal na mga problema sa mga kindergarten, walang sapat na mga lugar para sa lahat.Gayundin, ang mga nagnanais na bumili ng apartment sa East Biryulyovo ay dapat isaalang-alang na ang lugar ay hindi ang pinakakalma sa mga tuntunin ng krimen.

Mga kalamangan at kahinaan
  • Magandang landscaping (Biryulyovsky arboretum)
  • Magandang kalagayan sa kapaligiran
  • Magandang kondisyon para sa sports, maraming fitness center
  • Mahina ang accessibility sa transportasyon (mga koneksyon sa bus at tren lamang)
  • Tense na kapaligiran ng kriminal
  • Kakulangan ng mga kindergarten

Nangungunang 2. Nekrasovka

Rating (2022): 3.22
Pinakamahusay na accessibility sa transportasyon

Ang Nekrasovka ay may sariling metro line na may apat na istasyon. Mayroon din itong magandang koneksyon sa riles at bus.

  • Average na halaga ng pabahay: 127,022 rubles/sq. m.
  • Mga istasyon ng metro: 4 na istasyon
  • Mga kondisyon para sa mga bata: 23 kindergarten, 15 paaralan, 3 lyceum, karagdagang mga institusyon. edukasyon
  • Ekolohiya at kalikasan: hindi kanais-nais na kapaligiran, minimal na landscaping
  • Medisina: 3 polyclinics, 12 private clinics
  • Sa mapa

Ang Nekrasovka ay isang napaka-kontrobersyal na lugar ng Moscow na may pinakamurang pabahay. Ang pagbili ng isang apartment dito ay maaaring ma-overshadow ng hindi ang pinaka-kanais-nais na mga kondisyon sa kapaligiran. Bilang karagdagan, mayroong isang matinding kakulangan ng mga paaralan at kindergarten, na lalong hindi mag-apela sa mga batang pamilya na may mga anak. Gayunpaman, pagkatapos ng paglitaw ng sarili nitong linya ng metro, nagsimula ang aktibong pag-unlad ng lugar. Regular na nagbubukas ang mga bagong institusyong pang-edukasyon. Mas maraming shopping mall ang lumitaw, nagsimula ang aktibong pag-unlad. Kasabay nito, ang merkado ng real estate ay medyo malawak, ang pangalawang pabahay ay kinakatawan ng mga modernong apartment, maraming mga bagong gusali, maraming mapagpipilian. Mga disadvantages: ekolohiya at liblib mula sa Moscow Ring Road.

Mga kalamangan at kahinaan
  • Magandang kalidad ng stock ng pabahay (ang pangalawang ari-arian ay kinakatawan ng mga modernong bahay)
  • Sariling linya ng metro, magandang koneksyon sa riles at bus
  • Aktibong konstruksyon at pagpapaunlad ng imprastraktura
  • Distansya mula sa MKAD
  • Hindi kanais-nais na sitwasyon sa kapaligiran (basura landfill, wastewater treatment plant ng Mosvodokanal)

Nangungunang 1. Kapotnya

Rating (2022): 2.75
Ang pinakamababang presyo ng real estate

Ang Kapotnya ay isang distrito ng Moscow kung saan ang pagbili ng apartment ay ang pinakamurang. Ang average na gastos sa bawat metro kuwadrado ay 116 libong rubles, maaari kang makahanap ng mga pagpipilian na mas mura.

  • Average na halaga ng pabahay: 116,200 rubles/sq.m.
  • Mga istasyon ng metro: hindi
  • Mga kondisyon para sa mga bata: 4 na paaralan, 5 kindergarten, paaralan ng musika. Kalinina
  • Ekolohiya at kalikasan: masamang ekolohiya, magandang landscaping
  • Medisina: 3 polyclinics, 6 private clinics
  • Sa mapa

Ang medyo murang mga pagpipilian sa pabahay ay matatagpuan sa Kapotnya. Ang lugar na ito, kahit na hindi partikular na malayo sa gitna, ay walang sariling linya ng metro at maging ang pag-asam ng pagtatayo sa malapit na hinaharap. Kaya't ang mahinang transport accessibility. Kakaunti lang ang mga paaralan at kindergarten dito, ngunit maliit ang lugar at sa pangkalahatan ay masasabi nating sapat na ang mga ito. Hindi ang pinakamahusay na ekolohikal na sitwasyon, isang malaking kontribusyon dito ang ginawa ng oil refinery. Kasabay nito, mayroong napakahusay na landscaping at ang lugar ay halos hindi matatawag na mapurol. Kamakailan lamang, ang gawain ay aktibong isinagawa upang mapabuti at pagandahin ang mga teritoryo, lumilitaw ang maliliwanag na maaliwalas na patyo, at ang pilapil ng Ilog ng Moscow ay naayos na.

Mga kalamangan at kahinaan
  • Magandang landscaping, parke at reserba
  • Sapat na binuo na imprastraktura
  • Ang pagpapabuti at pagpapaganda ng mga teritoryo ay aktibong isinasagawa
  • Mga isyu sa kapaligiran (refinery)
  • Mahina ang accessibility sa transportasyon
  • Tense na kapaligiran ng kriminal
Popular na boto - ano ang pinakamahusay na murang lugar ng Moscow upang bumili ng apartment?
Bumoto!
Kabuuang bumoto: 27
-7 Nagustuhan ang artikulo?
Pansin! Ang impormasyon sa itaas ay hindi isang gabay sa pagbili. Para sa anumang payo, dapat kang makipag-ugnayan sa mga eksperto!

Magdagdag ng komento

Electronics

Konstruksyon

Mga rating