|
|
|
|
1 | Amalienau | 4.75 | Ang pinakamagandang lugar para maglakbay. Magandang arkitektura |
2 | Hufen | 4.74 | Luntiang lugar na may binuong imprastraktura. Minimum na ingay sa kalye |
3 | itaas na lawa | 4.70 | Monumento ng kalikasan. Sariwang hangin sa buong taon |
4 | Chkalovsk | 4.65 | Ligtas na lugar ng pagtulog. Maayos na ayos na mga bakuran at lansangan |
5 | Sentral | 4.60 | Ang pinakamahusay na pagpipilian para sa isang turista. Ang kasaganaan ng mga reservoir, mga parisukat at mga parke |
6 | Leningradsky | 4.55 | Ang pinakamalaking distrito ng Kaliningrad. Maraming mga institusyong pang-edukasyon |
7 | Moscow | 4.53 | Ang pangalawang pinakamalaking distrito ng lungsod. Malaking seleksyon ng tirahan para sa bawat badyet |
8 | selma | 4.50 | Pagbuo ng kapitbahayan. Nilagyan ng mga kindergarten at paaralan |
Ang Kaliningrad ay paborito ng mga turista. At kamakailan, ang mga residente ng iba pang mga rehiyon ng Russia ay lalong nagsusumikap na lumipat sa lungsod na ito. Ang prestihiyo ng mga makasaysayang lugar, kalapitan sa Europa at banayad na klima ay nakakaapekto. Ngunit hindi lahat ng lugar ng lungsod ay angkop para sa permanenteng paninirahan. Lalo na kung nagpaplano kang lumipat kasama ang mga bata.
Ang pinakamahusay na solusyon para sa mga pamilya ay ang mga rehiyon ng Leningradsky at Central. Kabilang sa mga ito ang karamihan sa mga berdeng kapitbahayan, at ang imprastraktura doon ay medyo binuo.Ang Moskovsky ay mas angkop para sa mga batang mag-asawa na walang mga anak: ito ay isang medyo maingay na lugar na may mga problema sa kapaligiran. Ngunit para sa mga manlalakbay, ang mga makasaysayang distrito ang magiging pinakamahusay na pagpipilian. Oo, hindi lahat ay kayang magrenta ng apartment dito, ngunit maaari kang magrenta ng kuwarto sa isa sa mga lumang villa. Maaari itong maging mas mababa sa isang gabi sa isang hotel.
Nangungunang 8. selma
Ito ay isa sa pinakamabilis na lumalagong mga distrito ng Kaliningrad. Mayroon itong lahat ng kailangan mo para sa permanenteng paninirahan kasama ang mga bata.
Ang mga organisasyon ng preschool at paaralan sa lugar ay may mahusay na kagamitan. Halos lahat ng mga ito ay nilagyan ng mga swimming pool, mga gym na may kagamitan sa pag-eehersisyo.
- Average na halaga ng mga apartment: 103,000 rubles/m²
- Medisina: polyclinic na may 2 sangay, 6 na sentrong medikal, 2 dentistry
- Paglilibang: 2 mall, 4 na cafe, mga playroom ng mga bata, virtual reality club, Lilac square, botanical garden
- Edukasyon: 3 kindergarten, art school, gymnasium, musika. studio, 2 heneral mga paaralan
- Palakasan: swimming pool, Yantarny Sports Palace, mga seksyon ng palakasan, Albatros sports club, SRK Skypar
- Sa mapa
Isang maliit na microdistrict, na teritoryo na kabilang sa rehiyon ng Leningrad. Tinatawag ito ng maraming mamamayan na isang lungsod sa loob ng isang lungsod: mayroon itong lahat para sa isang komportableng pamamalagi kasama ang mga bata, maraming pagbuo ng mga pribadong aktibidad, at sarili nitong sports club na may swimming pool. Kasabay nito, ang Selma ay patuloy na lumalaki at muling nagtatayo. Halos walang mga lumang gusali sa teritoryo ng distrito, ngunit hindi malayo mula dito mayroong isang magandang Lake Lesnoye, isang berdeng parisukat, Max Aschmann Park. Ito ang pinakamagandang lugar para sa mga pamilya: malapit ang mga ospital, tindahan, at kindergarten. Ang Selma ay hindi gaanong interesado sa mga turista: ang microdistrict ay hindi puno ng mga makasaysayang monumento.Ngunit dito maaari kang magrenta ng isang apartment sa isang kaakit-akit na presyo. Ngunit pagkatapos ay kailangan mong gumastos ng labis na pera sa kalsada patungo sa mas kawili-wiling mga lugar sa Kaliningrad.
- Malaking seleksyon ng mga seksyon ng sports
- Sapat na halaga ng mga apartment sa lumang bahagi ng distrito
- May lawa
- Mga paaralan at kindergarten na may mga swimming pool, gym
- Ang pagtaas ng presyo ng pabahay sa bagong bahagi ng lugar
- Madalas na problema sa paradahan
- Ilang mga institusyong pang-edukasyon
Top 7. Moscow
Ito ay isa sa pinakamalaking residential area sa Kaliningrad. Sa mga tuntunin ng bilang ng mga naninirahan (177,615 katao), ito ay pangalawa lamang sa rehiyon ng Leningrad.
70 residential complex ang naitayo sa distrito. Mayroon ding malawak na seleksyon ng mga apartment sa pangalawang merkado.
- Average na halaga ng mga apartment: 89,000 rubles/m²
- Gamot: 12 medikal mga sentro at klinika
- Paglilibang: 53 entertainment center, Museum of the World Ocean, Philharmonic Society, Museum of History and Art, Fort, 2 templo
- Edukasyon: 24 na bata. kindergarten, 14 na paaralan, 1 lyceum, 1 gymnasium, 2 institute, 5 kolehiyo
- Sports: 23 fitness club, 2 stadium, sports center
- Sa mapa
Isang malaking distrito ng Kaliningrad, na kinabibilangan ng parehong mga microdistrict at makasaysayang teritoryo, kabilang ang Oktyabrsky Island. Ito ay itinuturing na isa sa mga pinakamahusay sa mga tuntunin ng mga presyo ng pabahay: ang tirahan para sa mga turista ay mas mura kaysa sa sentro ng lungsod. Ang mga apartment dito ay medyo mura, ngunit sa ilang mga residential complexes ang mga presyo ay lubhang napalaki. Kasama sa teritoryo ng distrito ang isla ng I. Kant, ang Brandenburg at Friedland Gates, ang Fish Village, 2 cathedrals, ang Regional Philharmonic (Holy Family Church), ang Ponrat brewery na may makasaysayang distrito ng parehong pangalan.Ang teritoryo ay hindi mukhang partikular na kaakit-akit para sa paglalakbay at libangan, ito ay mas angkop para sa permanenteng paninirahan para sa mga pamilyang may at walang mga anak. Maraming paaralan, pribadong institusyong pang-edukasyon, club, shopping mall at mall. Totoo, may mga negosyo na hindi partikular na nakakapagbigay ng kapaligiran na produksyon malapit sa ilang LCD. Ngunit hindi nito pinipigilan ang lugar na maging isa sa pinakakaakit-akit.
- Malawak na hanay ng mga presyo ng ari-arian
- Malapit sa mga makasaysayang monumento
- Madalas na pampublikong sasakyan
- Kasaganaan ng mga berdeng espasyo
- Pagsisikip ng trapiko sa mga tulay
- Mga katulad na bahay
- May mga problema sa kapaligiran sa ilang bahagi ng lugar
Top 6. Leningradsky
180918 tao ang nakatira sa teritoryong ito ng lungsod. (data para sa 2021). Sa lugar, ang binuo na imprastraktura ay katabi ng mga makasaysayang monumento.
Dito, sa paghusga sa pamamagitan ng mga pagsusuri, maaari kang pumili ng isang paaralan, isang kindergarten o isang pribadong organisasyon na may isang tiyak na bias. Marami ring mga kolehiyo at unibersidad sa lugar.
- Average na halaga ng mga apartment: 120,000 rubles/m²
- Medisina: 44 na multidisciplinary na klinika (pribado at pampubliko)
- Paglilibang: Roy Joy amusement park, Upside Down House, 586 restaurant at cafe, makasaysayang monumento
- Edukasyon: 29 mun. kindergarten at 3 pribado, 38 organisasyong pang-edukasyon (mga paaralan + lyceum), 10 kolehiyo, 27 unibersidad
- Palakasan: 248 mga organisasyong pampalakasan
- Sa mapa
Ang pinakamagandang lugar para sa pamumuhay kasama ang mga bata sa Kaliningrad, na kinabibilangan ng mga nayon ng Oktyabrskoye at Pervomaisky. Ito ay itinuturing na sentro ng lungsod. Ang mga ospital, paaralan, kindergarten at entertainment ay nasa maigsing distansya ng halos buong teritoryo. Magiging interesante para sa mga turista na magrenta ng apartment dito.Maraming mga atraksyon sa lugar: Litovsky Val, manipis. gallery, Kronprinz balwarte, museo ng kasaysayan at sining, King's Gate, Amber Museum. At, siyempre, ang sinaunang Upper Lake. Ang lugar na ito ng lungsod ay angkop para sa mga mag-asawa at walang asawa: lahat dito ay makakahanap ng tirahan ayon sa kanilang gusto. Oo, ang mga presyo sa sentro ay malayo sa abot-kayang, ngunit sa pinakamalayong sulok ng Leningradskoye, makakahanap ka pa rin ng bahay o apartment sa isang sapat na halaga.
- Mga luntiang lugar
- Mga parisukat at gusali ng Aleman sa loob ng distrito
- Maginhawang lokasyon ng kalsada patungo sa dagat
- Residential complex na may mga saradong teritoryo
- May mga lugar na may problema
- Minsan naaantala ang pampublikong sasakyan
Top 5. Sentral
Ang mga villa, parke at atraksyon ay puro sa lugar. Sa mga tahimik na kalye ay may mga cafe at restaurant na may masasarap na pagkain, mga museo na may mga tindahan.
Ang lugar ay itinuturing na pinakaberde sa Kaliningrad. 6 parke, 5 reservoir at 9 squares ay puro dito.
- Average na halaga ng mga apartment: 118,000 rubles/m²
- Medisina: 34 pribadong medikal na sentro, 18 estado. polyclinics, 57 dentistry
- Paglilibang: mga makasaysayang lugar, villa, parke, kuta, cafe at restaurant, sinehan, zoo
- Edukasyon: 31 kindergarten, 14 na paaralan, 2 lyceum, 1 gymnasium, 5 kolehiyo, 6 na unibersidad, 50 karagdagang sentro. edukasyon
- Sports: 38 fitness club, 4 stadium, 6 ice rink
- Sa mapa
Ang pinakasikat na lugar sa mga turista. Pinagsasama nito ang mga natutulog na kapitbahayan sa mas masiglang lugar. Kasama ang mga makasaysayang distrito ng Amalienau, Hufen, pati na rin ang microdistrict. sila. Alexander Kosmodemyansky, na tinatawag ng mga lokal na Kosma.Sa pamamagitan ng paraan, sa teritoryo ng dating nayon, ang mga presyo para sa mga apartment ay medyo abot-kaya, ngunit ang kapaligiran ay hindi masyadong maganda dahil sa kalapit na landfill. Ang ibang mga lugar sa Central District ay maaaring ituring na pinakamahusay para sa pamumuhay kasama ng mga bata at libangan. Totoo, ang halaga ng pabahay ay mataas, ang mga villa ay itinuturing na mahal. Ang lugar ay sikat para sa isang malaking bilang ng mga bahay ng kape, mga restawran, na madalas lumabas na isinama sa mga lokal na atraksyon.
- Lugar na mayaman sa mga atraksyon
- Well-preserved na mga bahay mula sa 20s
- Malaking seleksyon ng mga catering establishment
- Malawak na hanay ng mga presyo ng apartment
- mga sirang bahagi ng kalsada
- Mga kapitbahayan na may problemang ekolohiya
Nangungunang 4. Chkalovsk
Ayon sa mga residente ng Chkalovsk, ang teritoryong ito ay isa sa pinakamapayapa sa lungsod. Halos lahat ng tao dito magkakilala.
Ang lugar ay itinuturing na pinakamahusay sa pag-aayos ng mga katabing teritoryo. Halos bawat bahay ay may sariling football field at palaruan.
- Average na halaga ng mga apartment: 129,000 rubles/m²
- Gamot: polyclinic ng mga bata, mga bundok. general practice hospital, medical center, dental clinic
- Paglilibang: mga monumento, mga alaala, DK Chkalovsky, Vladimirskaya Church, cafe, Aviator club
- Edukasyon: kindergarten na may 3 sangay, paaralan
- Palakasan: Druzhba stadium, football ground
- Sa mapa
Isang magandang microdistrict, na bahagi ng Central District ng Kaliningrad. Binubuo ito ng maayos na bagong mga gusali sa isang pinigilan na istilo at mga apartment na gusali ng Soviet, German construction. Ang tahimik at mapayapang lugar ay hindi partikular na mayaman sa libangan, ngunit mayroon itong sariling mga lawa at kagubatan.Inaanyayahan ang turista na bisitahin ang simbahan, ang WWII memorial na may mass grave ng mga sundalong Sobyet, ang monumento sa mga bayani ng aviation. Para sa iba pang mga pasyalan kailangan mong pumunta sa gitna. Sa kabutihang palad, ito ay 6-8 km lamang mula sa Chkalovsk hanggang sa sentrong pangkasaysayan. Ang microdistrict na ito ay nilikha para sa permanenteng paninirahan: ito ay itinuturing na isa sa mga pinakamahusay kapwa sa mga tuntunin ng pagiging magiliw sa kapaligiran at kaligtasan. Oo, kakaunti ang mga paaralan at kindergarten dito, at ang kalapitan sa paliparan ay hindi angkop sa lahat ng residente. Ngunit ang mga pamilyang may maliliit na bata ay tiyak na magugustuhan ang mga bahay sa lugar na ito.
- Tenement house sa tabi ng pond
- Maayos at magagandang gusali
- Halos walang krimen
- Nilagyan ng mga residential na lugar
- Malapit na paliparan ng militar
- 1 paaralan lamang bawat kapitbahayan
Top 3. itaas na lawa
Ang gawang-taong reservoir na ito ay itinayo noong 1270. Ito ay pinarangalan: mayroong lahat para sa isang magandang pahinga.
Ang teritoryo ay libre mula sa mga pang-industriya na negosyo. Dito, sa paghusga sa pamamagitan ng mga pagsusuri, madaling huminga sa anumang oras ng taon.
- Average na halaga ng mga apartment: 130,000 rubles/m²
- Gamot: narc. klinika, 3 dentistry, estado. polyclinic, 3 medikal na sentro
- Paglilibang: 5 cafe, Poseidon complex, Amber Museum, Don Tower, Rossgarten Gate, Oberteich, Yunost amusement park, Marzipan Museum, observation deck
- Edukasyon: 5 kindergarten, 3 paaralan
- Sports: sports school, stadium, football field
- Sa mapa
Hindi opisyal na lugar ng lungsod na malapit sa dantaong gulang na lawa, na ngayon ay tinatawag na lawa. Ito ay tumatagal ng kasaysayan nito mula 1270, noong ika-12 siglo ang reservoir ay ginamit para sa pagsasaka ng isda. Nabibilang sa teritoryo ng rehiyon ng Leningrad. Ang lugar ay itinuturing na napaka-prestihiyoso: ang mga bahay at apartment ay medyo mahal.Totoo, ang upa dito ay medyo abot-kaya - ang mga presyo ay nagsisimula sa 1,300 rubles bawat araw, na medyo mura para sa karaniwang turista. Ang lugar na malapit sa Upper Lake ay itinuturing na isa sa mga pinakamahusay para sa parehong libangan at permanenteng paninirahan kasama ang mga bata. Sa lugar ay may mga paaralan at kindergarten, mga lugar na nilagyan para sa libangan at libangan. Oo, at ang mga ospital ay hindi rin napakalayo sa residential complex, mga bahay.
- Malinis na hangin at magandang view
- Maaari kang lumangoy sa mainit na panahon
- Mga atraksyon at libangan sa loob ng maigsing distansya
- Magagandang bahay at malinis na bakuran
- Ilang makasaysayang monumento
- Ang lahat ng mga bahay ay mga bagong gusali
Nangungunang 2. Hufen
Nasa makasaysayang lugar ang lahat ng kailangan mo para mabuhay: isang ospital, mga tindahan, paaralan, mga bata. hardin, gym. Napakalinis din ng hangin dito.
Sa mga pagsusuri, pinupuri ng mga residente at bisita ng lungsod ang lugar para sa katahimikan nito. Ngunit hindi ito maaaring maiugnay sa ganap na "sleeping bag" - mayroong kung saan upang magsaya.
- Average na halaga ng mga apartment: 125,000 rubles/m²
- Medisina: 3 dentistry, 2 pangrehiyong ospital ng mga bata, trauma center, klinika ng kalusugan ng kababaihan, 3 medikal na sentro
- Paglilibang: Central Park of Culture and Leisure, Singing Field, 6 na cafe, Church of St. Adalbert, zoo, cinema
- Edukasyon: 2 kindergarten, paaralan
- Sports: outdoor skating rink, sports association Baltika, 2 fitness center, 2 football field, tennis court
- Sa mapa
Isang magandang lugar ng Kaliningrad, ang pagtatayo ng mga bahay kung saan itinayo noong simula ng ika-20 siglo. Matatagpuan sa sentro ng lungsod. Sa heograpiya, ito ay itinuturing na bahagi ng Central District: ang mga apartment dito ay hindi mura. Ang Hufen ay mayaman sa mga pasyalan: may mga magagandang villa sa teritoryo nito, sa malapit ay mayroong isang zoo na may isang siglong gulang na kasaysayan.Ang mga mahilig sa sariwang hangin ay magugustuhan ang Central Park, na tinawag na Luisenwahl sa Königsberg. Hindi kasing tahimik dito gaya sa kalapit na Amalienau. Maraming restaurant at cafe sa lugar, may mga hotel at apartment. Ang makasaysayang lugar na ito ay medyo sikat sa mga turista, dahil ang mga pamilyang may mga bata at nag-iisa ay makakapag-relax dito. Sa pamamagitan ng paraan, kahit na sa kabila ng mataas na halaga ng pabahay, ito ay itinuturing na isa sa mga pinakamahusay para sa permanenteng paninirahan. Hindi lahat ng distrito ng lungsod ay maaaring ipagmalaki ang gayong malinis na hangin at magandang imprastraktura.
- Maraming tindahan, restaurant at cafe
- Kalmadong kapaligiran
- Mayroong lahat para sa sports at libangan
- Park na may magandang tanawin
- Mataas na presyo ng muling pagbebenta at pagrenta
- Maliit na pagpili ng mga institusyong pang-edukasyon
Tingnan mo din:
Nangungunang 1. Amalienau
Isa sa pinakamatandang distrito ng lungsod. Si Amalienau ay hindi nagdusa mula sa mga pambobomba, namumukod-tangi para sa kasaganaan ng mga atraksyon at pagkamagiliw sa kapaligiran.
Ang mga villa na itinayo sa simula ng ika-20 siglo ay napanatili sa lugar. Maraming mga gusali ang idinisenyo sa Jugendstil, Art Nouveau, na naghahatid ng diwa ng mga lumang suburb ng Aleman.
- Average na halaga ng mga apartment: 135,000 rubles/m²
- Gamot: bundok. ospital, departamento ambulansya, sentrong medikal
- Paglilibang: mga teatro sa musika, papet at silid, House of Artists, Altes House Museum
- Edukasyon: 3 kindergarten, gymnasium, unibersidad, paaralan, kolehiyo
- Palakasan: hindi
- Sa mapa
Atmospheric historical district ng Kaliningrad na may tahimik at magagandang kalye. Isa sa mga pinakalumang teritoryo ng lungsod, ay bahagi ng Central District. Ang lugar ay itinuturing na pinakamahusay para sa mga turista.Ang katotohanan ay ang mga pinakalumang gusali na may napakagandang arkitektura ay puro dito. Mayroong isang Float pond dito, na noong panahon ng Königsberg ay tinawag na Zwillingteich o Lake of the Twins, pati na rin ang Central Park, maraming mga monumento ng arkitektura, 3 berdeng parisukat: Lithuanian, Belarusian at Swedish. Ang lugar na ito ay angkop din para sa permanenteng paninirahan na may mga bata. Sa loob ng mga hangganan ng Amalienau ay may mga kindergarten, isang paaralan, isang gymnasium. Maaari kang bumili ng pabahay sa residential complex, kung saan mayroong 2: Amalia at Amalienau House. Ngunit ang mga apartment dito ay napakamahal - ang pagiging eksklusibo ng teritoryo, halos ganap na binubuo ng mga pribadong bahay, ay nakakaapekto. Totoo, ang mas abot-kayang pabahay ay matatagpuan pa rin sa mga hindi elite na pangalawang pabahay.
- Maraming atraksyon
- Mga parke at kalye na may mga sinaunang puno
- Tahimik na lugar
- Maaari kang magrenta / bumili ng bahay sa isang lumang gusali
- Hindi magandang binuo ang imprastraktura
- Napakamahal na pabahay
Tingnan mo din: