Moskova'da daire satın almak için en ucuz 5 bölge

 
  İsim
  Değerlendirme
  adaylık
1 kapotnya 2.75
En düşük emlak fiyatları
2 Nekrasovka 3.22
En iyi ulaşım erişilebilirliği
3 Doğu Biryulyovo 3.43
Mükemmel ekoloji ve çevre düzenlemesi
4 Yaroslavsky bölgesi 3.75
5 Güney Butovo 4.02
Çocuklu aileler için en iyi seçim

Moskova'da gayrimenkul maliyeti oldukça yüksektir. Bununla birlikte, nispeten ucuz seçenekler mevcuttur. Bir daire satın almak için başkentin en ucuz bölgelerinin bir seçimini dikkatinize sunuyoruz. Seçim, birincil ve ikincil piyasalarda konut metrekaresi başına en uygun maliyete sahip bölgesel birimleri içerir. Her birinde yaşamanın avantajları ve dezavantajları göz önünde bulundurulur.

En iyi 5. Güney Butovo

Derecelendirme (2022): 4.02
Çocuklu aileler için en iyi seçim

Yuzhny Butovo'da yeterli okul var ve anaokulları için en az kuyruk sorunu var. Ayrıca birçok ek eğitim kurumu, spor okulları, bölümleri, dans ve gelişim çevreleri bulunmaktadır.

  • Ortalama konut maliyeti: 139.739 ruble/sq. m.
  • Metro istasyonları: 4 istasyon
  • Çocuklar için koşullar: 34 okul, 67 anaokulu, ek kurumlar. Eğitim
  • Ekoloji ve doğa: uygun ekoloji, yeterli çevre düzenlemesi (Güney Butovo parkı)
  • Tıp: 8 poliklinik, 63 özel klinik
  • Haritada

Yuzhnoye Butovo, bir daire satın almak için Moskova'nın en ilginç bölgelerinden biridir, sadece nispeten ucuz gayrimenkul değil, aynı zamanda iyi yaşam koşullarına sahiptir.Uzmanlar oldukça elverişli bir çevresel duruma dikkat çekiyor. Sosyal altyapı iyi gelişmiştir. Yeterli sağlık kurumu var, polikliniklerde uzun kuyruklar yok. Ancak anaokullarında geleneksel olarak her şey yolunda gitmiyor. Yine de Güney Butovo, çocuklu aileler için ilginç olacak. Çok sayıda okul, birçok ek eğitim kurumu, kültürel rekreasyon için yeterli yer var. Güney Butovo'da hem birincil piyasada hem de ikincil piyasada satın almak için birçok teklif var.

Lehte ve aleyhte olanlar
  • Birçok yeni bina, ilginç modern konut kompleksleri
  • İyi ulaşım erişilebilirliği, metro
  • Gelişmiş sosyal altyapı (hastaneler, eğitim)
  • Küçük nüfus yoğunluğu
  • Yeniden satış, esas olarak 90'ların geliştirilmiş bina düzenine sahip evler tarafından temsil edilmektedir.
  • Moskova Çevre Yolu'nun dışındaki konum (mesafe 25 km)
  • Yoğun saatlerde Varshavskoe otoyolunun tıkanıklığı

İlk 4. Yaroslavsky bölgesi

Derecelendirme (2022): 3,75
  • Ortalama konut maliyeti: 139456 ruble/m².
  • Metro istasyonları: hayır
  • Çocuklar için koşullar: 47 anaokulu, 20 okul, 1 spor salonu, 1 lise, 2 üniversite, ek kurumlar. Eğitim
  • Ekoloji ve doğa: güvenli çevre, yeterli çevre düzenlemesi (Losiny Ostrov Park)
  • Tıp: 11 poliklinik, 27 özel klinik
  • Haritada

Moskova'nın Kuzey-Doğu İdari Bölgesi'nin Yaroslavsky bölgesi, en ucuz gayrimenkul ile ünlüdür. Bundaki ana rol, başkentin merkezinden küçük bir mesafeye rağmen, ulaşımın zayıf olmasıyla oynanır, ona ulaşmak o kadar kolay değildir. Burada metro yok, oldukça yoğun bir otoyoldan arabayla geçmeniz gerekecek, demiryolu bağlantısı yok, otobüsler çok sık çalışmıyor. Ama burada iyi bir ortam, iyi gelişmiş bir sosyal altyapı var.Çocuklu aileler okulların, anaokullarının ve ek eğitimin mevcudiyetini takdir edeceklerdir. Çeşitli spor bölümleri, dans stüdyoları ve çok daha fazlası var. Dezavantajlar ayrıca konumu, Yaroslavl karayolu boyunca uzanan alanı da içerir.

Lehte ve aleyhte olanlar
  • İyi gelişmiş sosyal altyapı
  • Müreffeh ekolojik durum
  • Yüksek kaliteli konut stoku, nispeten yeni gelişme
  • Yoğun bir otoyol boyunca yer
  • Sınırlı ulaşım erişilebilirliği

İlk 3. Doğu Biryulyovo

Derecelendirme (2022): 3,43
Mükemmel ekoloji ve çevre düzenlemesi

Doğu Biryulyovo, ucuz konut ve en iyi çevre koşullarına sahip bir bölge arayanlar için dikkate değer. "Ağır" sanayi işletmeleri ve yeterli düzeyde çevre düzenlemesi yoktur.

  • Ortalama konut maliyeti: 128.042 ruble/sq. m.
  • Metro istasyonları: hayır
  • Çocuklar için koşullar: 13 okul, 28 anaokulu, 4 kolej, ek kurumlar. Eğitim
  • Ekoloji ve doğa: iyi çevre düzenlemesi, uygun ekoloji
  • Tıp: 5 poliklinik, 22 özel klinik
  • Haritada

Vostochnoye Biryulyovo, Moskova Çevre Yolu içindeki en ucuz bölgelerden biridir, bu hem yeni binalar hem de ikincil emlak piyasası için geçerlidir. Burada henüz metro yok, sadece planlanıyor, günümüzde iletişim sadece demiryolu ve otobüs ulaşımı ile sağlanıyor. Bu, endüstriyel önyargıya sahip bir uyku bölgesidir, birçok imalat işletmesi vardır, ancak aynı zamanda oldukça iyi bir çevre düzenlemesi seviyesi vardır. Bu, ekolojik durumu stabilize etmenizi sağlar. Burada yeterli sayıda okul var, ancak geleneksel olarak anaokullarıyla ilgili sorunlar var, herkes için yeterli yer yok.Ayrıca Doğu Biryulyovo'da daire satın almak isteyenler, bölgenin suç açısından en sakin olmadığını göz önünde bulundurmalıdır.

Lehte ve aleyhte olanlar
  • İyi çevre düzenlemesi (Biryulyovsky arboretumu)
  • İyi çevresel durum
  • Spor için iyi koşullar, birkaç fitness merkezi
  • Kötü ulaşım erişilebilirliği (sadece otobüs ve tren bağlantıları)
  • Gergin suç ortamı
  • Anaokullarının olmaması

En iyi 2. Nekrasovka

Derecelendirme (2022): 3.22
En iyi ulaşım erişilebilirliği

Nekrasovka, dört istasyonlu kendi metro hattına sahiptir. Ayrıca iyi demiryolu ve otobüs bağlantılarına sahiptir.

  • Ortalama konut maliyeti: 127.022 ruble/sq. m.
  • Metro istasyonları: 4 istasyon
  • Çocuklar için koşullar: 23 anaokulu, 15 okul, 3 lise, ek kurumlar. Eğitim
  • Ekoloji ve doğa: elverişsiz çevre, minimum çevre düzenlemesi
  • Tıp: 3 poliklinik, 12 özel klinik
  • Haritada

Nekrasovka, en ucuz konut ile Moskova'nın çok tartışmalı bir bölgesidir. Burada bir daire satın almak, en uygun çevre koşullarının gölgesinde kalabilir. Ayrıca, özellikle çocuklu genç ailelere hitap etmeyecek ciddi bir okul ve anaokulu sıkıntısı var. Ancak kendi metro hattının ortaya çıkmasından sonra bölgenin aktif gelişimi başladı. Yeni eğitim kurumları düzenli olarak açılır. Daha fazla alışveriş merkezi ortaya çıktı, aktif gelişme başladı. Aynı zamanda, emlak piyasası oldukça geniş, ikincil konutlar modern daireler, birçok yeni bina ile temsil ediliyor, aralarından seçim yapabileceğiniz çok şey var. Dezavantajları: Moskova Çevre Yolu'ndan ekoloji ve uzaklık.

Lehte ve aleyhte olanlar
  • Kaliteli konut stoku (ikincil mülk modern evler tarafından temsil edilir)
  • Kendi metro hattı, iyi demiryolu ve otobüs bağlantıları
  • Aktif inşaat ve altyapı geliştirme
  • MKAD'dan uzaklık
  • Olumsuz çevresel durum (çöp depolama, Mosvodokanal'ın atık su arıtma tesisleri)

En iyi 1. kapotnya

Derecelendirme (2022): 2.75
En düşük emlak fiyatları

Kapotnya, Moskova'nın bir daire satın almanın en ucuz olduğu bir semttir. Metrekare başına ortalama maliyet 116 bin ruble, seçenekleri çok daha ucuza bulabilirsiniz.

  • Ortalama konut maliyeti: 116.200 ruble/m².
  • Metro istasyonları: hayır
  • Çocuklar için koşullar: 4 okul, 5 anaokulu, müzik okulu. Kalinina
  • Ekoloji ve doğa: kötü ekoloji, iyi çevre düzenlemesi
  • Tıp: 3 poliklinik, 6 özel klinik
  • Haritada

Kapotnya'da nispeten ucuz konut seçenekleri bulunabilir. Bu bölge, merkezden özellikle uzak olmasa da, kendi metro hattına ve hatta yakın gelecekte inşaat ihtimaline sahip değildir. Dolayısıyla zayıf ulaşım erişilebilirliği. Burada çok az okul ve anaokulu var ama alan küçük ve genel olarak yeterli sayıda olduğunu söyleyebiliriz. En iyi ekolojik durum değil, buna büyük bir katkı petrol rafinerisi tarafından yapıldı. Aynı zamanda, çok iyi bir çevre düzenlemesi var ve alan pek sıkıcı denilemez. Son zamanlarda, bölgeleri iyileştirmek ve güzelleştirmek için aktif olarak çalışmalar yapıldı, parlak rahat avlular ortaya çıktı ve Moskova Nehri'nin setini düzene soktu.

Lehte ve aleyhte olanlar
  • İyi çevre düzenlemesi, parklar ve rezervler
  • Yeterince gelişmiş altyapı
  • Bölgelerin iyileştirilmesi ve güzelleştirilmesi aktif olarak gerçekleştirilir
  • Çevre sorunları (rafineri)
  • Kötü ulaşım erişilebilirliği
  • Gergin suç ortamı
Popüler oy - Moskova'nın bir daire satın almak için en ucuz bölgesi nedir?
Oy!
Toplam oy: 27
-7 Makaleyi beğendiniz mi?
Dikkat! Yukarıdaki bilgiler bir satın alma rehberi değildir. Herhangi bir tavsiye için uzmanlarla iletişime geçmelisiniz!

Yorum ekle

Elektronik

İnşaat

Derecelendirmeler