Karlı bir ipotek için en iyi 10 banka

MIbank, karlı bir şekilde ipotek kredisi almak isteyen kişiler arasında popülerdir. Avantajlarının listesi, çevrimiçi başvuru, hızlı karar verme, banka ile tüm iletişim süresi boyunca kişisel bir yönetici sağlanması ve elbette uygun fiyatlı program koşullarını içerir. Kurum, borçlunun konut maliyetinin en az% 50'sini ödemesi şartıyla, minimum% 6,9 oranında 30 yıla kadar 100 bin ila 30 milyon ruble arasında bir miktar sağlamaya hazırdır.

İlk ödeme %15 ise, oran daha yüksek alınır - %7,5, %10 katkı payı ile - %8,5. Annelik sermayesi sertifikası varsa, bankanın müşterinin daire fiyatının sadece %5'ini ödeyeceğini varsayması önemlidir. Borçlunun gereksinimleri oldukça sadıktır - sadece en az 22 yaşında olması ve ipoteği kapatırken 65 yaşından büyük olmaması, son işyerinde en az 3 ay çalışmış olması önemlidir.Onaylanmış gelirin yokluğunda kredi almak bile mümkündür - iki belgede ipotek, Rusya Federasyonu vatandaşı pasaportu ve TIN sertifikası.

Dom.RF, konut sektörünün gelişimi için %100 devlete ait tek kuruluştur. Kurum, Moskova ve ötesinde ipotek kredisi ile uğraşmaktadır. Site, gelecekteki borç verme için olası koşulları doğru bir şekilde hesaplamanıza izin verecek çok uygun bir çevrimiçi hesap makinesine sahiptir. Tüm olası seçenekler dikkate alınmıştır.

Mortgage kredisinin şartları aşağıdaki gibidir: Otuz yıl boyunca 30 milyon rubleye kadar alabilirsiniz. Sıradan müşteriler, yeni bir bina için %7,8 ve ikincil bir pazar için %8,6 oranında güvenebilir. Komisyon yok. Banka ayrıca askeri ipotek için iyi koşullara sahiptir. Dom.RF, orduya yılda% 7,5 oranında 3 milyon 252 bin ruble teklif ediyor. Müşteri 25 yaşından büyükse ipotek alabilirsiniz. 45 yaşından önce ödeme yapmak ve tercihli emekli maaşına girmek gerekiyor. İlginç bir şekilde, Dom.RF, sağlık çalışanlarının dikkatini çekmedi ve onlara minimum %10'luk bir başlangıç ​​ödemesi ile %7,6'lık indirimli konut satın almalarını teklif etti. Önemli bir nüans: Bazı durumlarda Dom.RF, finansal endekslere göre değişen değişken bir faiz oranı uygulayabilir. Bu nedenle, fazla ödeme yılda %10'a, hatta daha fazlasına kadar büyüyebilir.

Genbank, standart talepler için karlı bir ipotek almanıza izin veren Kırım dışındaki en tanınmış finans kurumu değildir. Banka, yeni binalarda ve ikincil piyasada bir daire satın almak için dört ipotek programı sunmaktadır.Tekliflerin aynı koşullara sahip olması uygundur: Genbank, hangi piyasadan daire almak istediğine henüz karar vermemiş olanlar için uygundur. İlginçtir ki, Genbank'ın "apartman" kavramına apartman olarak kayıtlı şehir evleri de dahildir: her banka bu tür konutları satın almanıza izin vermez.

Kredi en fazla 25 yıl süreyle verilir. Tüm kredi programlarındaki oran yıllık %8'den (devlet desteğiyle %6,9) başlar, ancak bir dizi koşula bağlı olarak artabilir: örneğin, bireysel girişimciler %1 daha fazla oran alır ve sigorta, maaş eksikliği hesap, pozitif kredi geçmişi, puan başına %0,5 artış oranı. Peşinat olarak, konut maliyetinin en az %15'ini ödemeniz gerekir. Bankadan 15 milyon rubleye kadar bir miktar alabilirsiniz. Bankanın ipotek başvurularını uzun süre dikkate alması sakıncalıdır: sıradan insanlar, emekliler ve denizciler için 10 günden ve özel muayenehanesi olan veya kendi işine sahip olan müşteriler için 20 günden.

Devlet bankası, Rusya'nın en büyük otuz bankasından biri. Neredeyse 20 yıllık istikrarlı çalışma için müşterilerin güvenini haklı olarak kazandı. Rosselkhozbank, çocuklu genç ailelere ve orduya sadıktır. Bu nedenle, ipotek kredisi programlarında, bu nüfus kategorileri ve bordro müşterileri için en karlı seçenekleri bulabilirsiniz. İndirimli oranlar da dahil olmak üzere birçok ilginç ipotek projesi sunar.

Gerçekten büyük kredi miktarından memnunum - gerçekten bütçeli konutlar için 100 binden güzel bir daire için 60 milyon rubleye. 1 ila 30 yıllık bir süre içinde ödemeniz gerekir.Asker olmayanlar ve hak sahibi olmayanlar için asgari oran %7,5'tir, ancak banka genellikle düşük faizli çeşitli promosyonlar düzenler. Asgari peşinat daire değerinin %10'undan az olamaz. Rosselkhozbank'ın ordu için uygun koşulları var: Yaş ve hizmet süresi dışında herhangi bir özel kısıtlama olmaksızın sadece% 7,5 oranında bir bankada ipotek alabilirsiniz. Özel teklifler arasında kırsal alanlarda konut ipotekleri %2,7, Uzak Doğu Bölgesi'nde - %1,7, ortak inşaata katılım anlaşması kapsamında - %2,55.

Alfa-Bank, Rusya'nın en büyük özel bankasıdır ve müşterilerine uygun koşullar sunabilmektedir. Yeni binalarda veya ikincil piyasada konut satın almanıza ve mevcut bir krediyi veya ipotekli konutu para karşılığında yeniden finanse etmenize olanak tanır. Alfa-Bank'ın sadece Rus vatandaşlarına değil, aynı zamanda Ukraynalılara ve Belaruslulara da borç vermeyi mümkün kılması özellikle hoş. Ana şey, müşterinin genel olarak en az bir yıl ve Rusya'daki son iş yerinde en az 4 ay deneyime sahip olmasıdır.

Bankanın koşulları piyasadaki en uygun değil, oldukça rekabetçi. Alfa-Bank, inşaat halindeki konut için kayıt olması durumunda %5,99 ve ikincil piyasada bir daire satın alınması için %6,19 oranında ipotek almayı mümkün kılmaktadır. Banka, Moskova ve Moskova Bölgesi'ndeki tesisler için 30 yıllık bir süre için 12 milyona kadar, St. Petersburg'da 10 milyona kadar ve diğer bölgelerde 5 milyona kadar ihraç edebilir. Oranın ön ödemeye bağlı olduğunu unutmayın: en az %20 veya daha fazla ödenmezse (minimum %15 katkı payıyla) %0,5 oranında artacaktır.Bordro müşterileri %0,3 oranında daha fazla indirime güvenebilirler. Doğum sermayesini peşinat olarak kullanmanız veya daha sonra yapmanız uygundur. Ancak bankada genç ailelere yönelik özel programlar bulunmamaktadır.

Promsvyazbank, bölgelerde Moskova ve St. Petersburg'da 25 yıl boyunca 30 milyon rubleye kadar - aynı dönem için 20 milyon rubleye kadar - çıkarmaya hazır. Banka ayrıca kişisel ihtiyaçlarınız için para alabilmeniz için mevcut konutları ipotek etmenize izin verir. Asgari oran %8,1'dir, ayrıca %7,7'lik tercihli bir yüzde vardır, ancak yalnızca askeri-sanayi kompleksinin maaş kartı olan çalışanları için. Belirli koşullara bağlı olarak yeni bir binada bir daire satın almak için başka bir avantaj da mevcuttur (kredi tutarı Moskova'da 7 milyon, St. Petersburg'da 5 milyon ve bölgelerde 3.5 milyon, sigorta mevcudiyeti ve 15 peşinat ödemesi) %) . Diğer durumlarda, yüzde sürekli olarak artacaktır. İkincil piyasadan konut için minimum %8,1 oranı vardır, ancak aynı zamanda rezervasyonludur.

Promsvyazbank'ın ana avantajı, şu anda Rusya'nın federal bankaları arasında en küçük olan, çocuklu aileler için% 3.99 oranında sabit bir tercihli orandır. Oran, yalnızca bazı bölgesel bankalarda daha az bulunur, ancak bir sürü nüans vardır. Ancak, bu program kapsamında, Moskova ve St. Petersburg'da 12 milyon ruble'den fazla olmayan veya bölgelerde 6 milyondan fazla olmayan konut alabilirsiniz. Sigorta da gereklidir: onsuz, oran %5 artacaktır.

Ülkenin en büyük özel bankalarından biri, normal ipotek koşulları sunabiliyor. İncelemelerde, müşteriler genellikle çalışanları çabukluk ve açıklık için övüyor, bu nedenle hizmetle ilgili herhangi bir sorun olmamalıdır. FC Otkritie'nin farklı amaçlar için birkaç ipotek programına sahip olmasından memnunum. Hem ikincil konut hem de inşaat halindeki bir daire için para alabilir veya yabancı bir bankada bir ipoteği yeniden finanse edebilirsiniz.

FC Otkritie, yeni binalarda daire satın almak için %7,5 ve mevcut bir ipoteği yeniden finanse etmek için %9,85 oran sunuyor. Faiz düşük ve oldukça karlı. Banka resmi olarak bir maaş kartı veya başka bir koşul gerektirmez. Ama aslında yüzdeyi nasıl hesaplayacağı belli değil. Geri ödeme süresi genellikle oldukça büyüktür - 5 ila 30 yıl. İlk ödeme, konut fiyatının en az %10'u kadardır. Azami ipotek tutarı son zamanlarda azaldı ve şimdi banka birincil ve ikincil piyasalarda konut alımı için 30 milyon ruble'den fazla vermeye hazır değil. Ekli tüm gerekli belgelerle çevrimiçi bir kredi başvurusu yaparken, oranın% 0,5 oranında azalmasından ve ofise bir kez gelmeniz gerekeceğinden memnunum - zaten belgeleri imzalamak için.

Her türlü ihtiyaç için çeşitli ipoteklere sahip başarılı bir evrensel banka. En uygun koşulları sağlamaya hazır. Özellikle biraz fazladan ödeme yaparsanız. Rosbank'ın farklı ihtiyaçlar için on bir ipotek programı vardır. Asgari oranlar %3,2 ile %9,89 arasında değişmektedir. Zemsky Bank'tan farklı olarak Rosbank, maksimum kredi tutarını resmi olarak sınırlamaz, ancak ödeme gücü ve diğer birçok faktöre göre hesaplar. Böylece isteğinize göre seçeneği seçebilirsiniz.

En küçük başlangıç ​​ödemesi daire fiyatının %15'idir. Bankanın kendi parası yetmezse ilk taksit için ek kredi çıkarabilmesine sevindim. 25 yılda ipoteği ödeyin. Faiz oranını azaltmak için üç hizmet mevcuttur - 0,5, 1 ve% 1,5. Ancak toplam kredi tutarının belirli bir yüzdesini - sırasıyla 1, 2 ve% 4 - ödemek zorunda kalacaklar.

Öncelikle devlet memurları ve büyük şirketlerin çalışanları ile işbirliği arayan bir banka. Uygun koşullar sunmaya hazır. Transcapitalbank'ta 25 yıllık bir süre için 15 milyon rubleye kadar alabilirsiniz. Bu durumda oran %6,99'dan başlamaktadır, ancak ilk taksit en az %20 olmalıdır. İncelemelerde müşteriler, TKB'nin ipotek başvurularına hızla yanıt verdiğini ve genellikle bunları onayladığını belirtiyor. İyi hizmet ve çalışanların sorumluluğundan memnun.

Ortak geliştiricilerden uygun ipotek koşullarından memnun. Programın adı "Özel İpotek" ve JSCB "Investtorgbank" tan belirli komplekslerde %7,9 sabit oranlı ve peşinatsız konut satın almanızı sağlar. Asgari %7,4'lük bir oran elde etmek için, faiz indirimi için fazladan ödeme yapmanız gerekir ("Olumlu" tarife, oranı %1,5 oranında azaltmanıza izin verir, ancak kredi tutarının ek %4,5'ini ödemeniz gerekir), çünkü bir devlet veya büyük şirketin çalışanı olmanın yanı sıra (500 çalışandan), dairenin maliyetinin% 40'ını peşinat şeklinde ödersiniz. 2020 sonbaharından itibaren, Moskova, Volgograd ve Ivanovo bölgelerindeki birincil ve ikincil pazarlarda indirimli bir oranda bir şehir evi ve daire satın alabilirsiniz.

Ülkenin en büyük ve en güvenilir bankası, birincil ve ikincil dairelerde düşük oranlarla memnun edebiliyor. Kurumun web sitesinde, oranların düşürülmesi/arttırılması için tüm hesaplamaları ve göstergeleri içeren uygun bir hesap makinesi bulunmasına sevindim. Buna ek olarak, Sberbank emeklilere açıktır - ipotek bitiminde borçlu 75 yaşında olabilir!

Sberbank, 1 ila 30 yıllık bir süre için 5 ila 100 milyon ruble sunuyor. Minimum bahis genel anlamda - sadece %7,3, çocuklu ailelere piyasadaki en düşük oranda 12 milyonluk bir program sunuluyor - %4,7. Başlangıçta, dairenin gelecekteki sahibinin toplam tutarın %15'ini peşinat ödemesi gerekecektir. Böyle düşük bir oran, Sberbank tarafından yalnızca inşaat halindeki konut veya yeni bir binada bir daire satın alırken garanti edilir. İkincil konut için çok daha yüksektir. Sberbank'ın ortaklarla birlikte anahtar teslimi olarak kendi evinizi inşa etmenize izin vermesine sevindim. Konutlar üç ay içinde inşa edilecek ve bir tahminde bulunmaya, depozito veya kefil aramaya gerek yok. Ancak, böyle bir zevk yılda en az% 8,4'e mal olacak.