10 nhà phát triển tốt nhất ở Sochi

Quá trình nhận nhà ở trong một tòa nhà mới phụ thuộc vào tổ chức được chọn. Một công ty ổn định với tài liệu minh bạch và sự cởi mở thông tin là chìa khóa cho một giao dịch thành công, đôi bên cùng có lợi. Tuy nhiên, đừng vội vàng ký kết thỏa thuận với một tổ chức có mẫu in tờ rơi quảng cáo đẹp nhất. Nó không dưới bất kỳ hình thức nào chứng minh độ tin cậy của nhà phát triển, không đảm bảo sự tương đồng của dự án đã thực hiện với hình ảnh.

Chúng tôi quyết định xem xét các công ty Sochi, tập trung vào đánh giá của khách hàng và danh mục đầu tư của công ty. Khi lựa chọn các ứng cử viên để đánh giá, thông tin về các đối tượng, sự công nhận trong các ngân hàng, phương thức giao dịch, tính khả dụng của tuyên bố dự án và các tài liệu khác đã được tính đến. Các tổ chức có tòa nhà đã hoàn thành, độ trễ tối thiểu và danh tiếng tốt trở thành tổ chức tốt nhất.

10 nhà phát triển tốt nhất ở Sochi

10 Comstring-Sochi

Mở bảng xếp hạng ComStrin-Sochi tốt nhất, có trụ sở chính tại Moscow, chuyên về nhà ở nhiều căn hộ giá cả phải chăng. Công ty được biết đến với sự hỗ trợ pháp lý đáng tin cậy cho giao dịch. Nó được các doanh nghiệp nhà nước và tư nhân tin tưởng và cung cấp các dịch vụ tư vấn. Danh mục đầu tư bao gồm 40 đối tượng, một phần đáng kể trong số đó vẫn đang được xây dựng. Có một số khu nhà sang trọng với diện tích lớn.

Nhà phát triển là một phần của Hiệp hội các nhà đầu tư Moscow, điều này khẳng định độ tin cậy của nó. Nhà ở được công nhận bởi 15 ngân hàng lớn của Nga. Tuy nhiên, có ý kiến ​​phàn nàn về sự chậm trễ của các điều khoản, thường là việc xây dựng bị chậm trong 1-2 quý. Quá trình này có thể được quan sát trên camera. Đánh giá theo kinh nghiệm của người mua, nhiều người phải trả thêm tiền cho công tơ mét, sự chênh lệch luôn nghiêng về chủ đầu tư. Có những phàn nàn về HOA bị áp đặt, một lãnh thổ nhỏ liền kề và chất lượng vật liệu hoàn thiện kém.

9 Strabag

Strabag là công ty nước ngoài duy nhất trong bảng xếp hạng, giành được vị trí trong TOP những công ty tốt nhất với danh sách khổng lồ các dự án đã hoàn thành. Công ty thực hiện các chức năng của một nhà thầu, làm sáng tỏ lãnh thổ. Nó chuyên về các tòa nhà lớn và giao dịch với các dự án lớn nhất ở Nga. Ví dụ, việc thành lập Làng Olympic ở Sochi. Engineering News Record ca ngợi độ tin cậy của Strabag là một trong 10 hàng đầu thế giới với xếp hạng BBB.

Tổ chức này được biết đến với việc sử dụng vật liệu chất lượng trong các bản dựng mới. Cô ấy tạo ra các bãi đậu xe rộng rãi dưới lòng đất, cài đặt hệ thống báo động an ninh và máy quay video, và gắn các nút báo động. Người ngoài không thể vào lãnh thổ.Sân chơi và đường đi đang được xây dựng bên trong. Không thiếu ghế dài và đèn lồng. Tuy nhiên, Strabag đang trì hoãn nghiêm trọng thời hạn, lên đến 6 quý. Điều thông thường là chậm 3-4 tháng.

8 Đá nguyên khối

Monolith là một nhóm các công ty thực hiện chu trình công việc xây dựng đầy đủ. Nhà phát triển này xuất hiện tại Nga vào năm 2003, đã hoàn thành hàng chục dự án thành công. Tuy nhiên, nó đã đến Sochi tương đối gần đây, chỉ có một khu dân cư lớn được hoàn thành. Công ty đứng đầu về số lượng cơ sở xã hội được xây dựng, danh sách bao gồm trung tâm y tế, vườn thú mini, câu lạc bộ trẻ em, nhà hàng, bể bơi. Khu dân cư phức hợp có một khu vực cây xanh tráng men, lãnh thổ được bảo vệ.

Đánh giá qua các bài đánh giá, người mua ở Sochi vẫn chưa có thời gian để tin tưởng vào công ty. Hầu hết các dự án đang trong quá trình xây dựng, nhưng thực tế không có bất kỳ phàn nàn nào về chất lượng hoàn thiện. Chỉ cảnh báo về việc chậm xây dựng các công trình xã hội, năm 2019 khu liền kề của khu phức hợp đã hoàn thành vào năm 2013. Đánh giá theo kinh nghiệm của giai đoạn đầu xây dựng, các thuật ngữ từ tờ rơi quảng cáo không tương ứng nhiều với thực tế.

7 YugTech

YugTech tham gia vào các tòa nhà mới nguyên khối, bảo trì bất động sản, đầu tư. Công ty có một danh mục đầu tư ấn tượng, xây dựng các khu phức hợp phức tạp trong thời gian ngắn. Đã khẳng định mình là một đối tác đáng tin cậy, hàng năm nó xây dựng những ngôi nhà mới ở Lãnh thổ Krasnodar. Một trong những dự án mới nhất là khu dân cư phức hợp "Chocolate" ở trung tâm Sochi. Cư dân đang chờ ở khu vui chơi, rạp chiếu phim, cửa hàng.Có thể đi bộ đến nhà trẻ, trường học, trạm y tế.

Các bài đánh giá viết về sự chu đáo của cơ sở hạ tầng. Có bãi đậu xe ngầm, khu thương mại. Hầu hết các tòa nhà mới đều nằm ở những góc đẹp như tranh vẽ của thành phố, từ cửa sổ có thể nhìn ra bờ biển hoặc núi non. Công ty được gọi là đáng tin cậy, họ nói về việc thực hiện các nghĩa vụ. Tuy nhiên, thời hạn thường bị trì hoãn, với các nhân viên gửi khách hàng từ bộ phận này sang bộ phận khác. Có những phàn nàn về thái độ thiếu tôn trọng của người quản lý, đặc biệt là sau khi thanh toán.

6 METROPOLIS

METROPOLIS tham gia vào một chu trình xây dựng bất động sản đầy đủ, bao gồm tìm kiếm lãnh thổ, tạo dự án, tài liệu làm việc, xây dựng và hoàn thiện công trình. Anh ấy giải quyết các vấn đề tài chính, quản lý các khoản đầu tư. Công ty xuất hiện tại Sochi vào năm 2011 và xây dựng các bất động sản có độ phức tạp khác nhau. Cô thích các tòa nhà thấp tầng và chuyên về các công nghệ xây dựng hiện đại. Tham gia vào phát triển cơ sở hạ tầng.

Người mua lưu ý sự sẵn có của các tiện ích xã hội quan trọng. Có sân thể thao, trạm y tế, trường học, nhà trẻ. Công ty xây dựng các bãi đậu xe ngầm, khu vui chơi, mảng xanh. Thêm vỉa hè cho người khuyết tật. Tuy nhiên, nhiều đối tượng đang thi công cùng lúc. Có rất ít đánh giá, đặc biệt là về nhà ở đã hoàn thiện. Việc xây dựng một số tòa nhà đã bị đình chỉ trong một tháng, công ty không đáp ứng thời hạn.

5 Nhóm MR

MR Group xuất hiện trên thị trường nội địa vào năm 2003, trở thành một trong những nhà phát triển lớn nhất tại Lãnh thổ Krasnodar. Công ty đã nhiều lần đạt giải Urban Awards, CRE Awards, Move RealtyAwards. Theo cơ sở dữ liệu bất động sản của Cian, công ty đang hoàn thành thành công các dự án, đáng tin cậy. Cô giám sát tất cả các giai đoạn xây dựng, từ lựa chọn địa điểm, đánh giá hiệu quả đầu tư và phát triển tài liệu đến thực hiện dự án.

Trong các đánh giá, tổ chức được khen ngợi, nói về độ tin cậy. Công ty ưa thích các tòa nhà cao tầng, xây dựng các tòa nhà cao nhất ở Sochi. Tuy nhiên, chi phí không được khuyến khích, nhà ở được coi là đắt đỏ. Các cổ đông cảnh báo rằng các nhân viên môi giới bên thứ ba được thuê đang tham gia bán hàng, trong trường hợp có vấn đề, rất khó để liên hệ với công ty. Chủ đầu tư đồng thời tiến hành các dự án trên khắp nước Nga, do đó các dự án xây dựng dài hạn xuất hiện. Nhưng chứng từ rõ ràng và minh bạch, không có vi phạm nghiêm trọng nào được phát hiện.

4 toa xe ga

Toa xe ga xuất hiện ở Sochi tương đối gần đây, nhưng đã chế tạo được một số vật thể. Khu nhà ở hạng phổ thông và hạng thương gia được bố trí trong những ngôi nhà hiện đại với chất lượng hoàn thiện cao. Cửa sổ toàn cảnh mang đến một tầm nhìn tuyệt đẹp; có các căn hộ cao từ 36 đến 160 mét cho bạn lựa chọn. Chủ đầu tư thích các tòa nhà cao tầng và diện tích nhỏ. Các khu vui chơi giải trí khiêm tốn nhưng chu đáo, có lối đi và băng ghế.

Khu dân cư phức hợp nằm gần các nút giao thông. Một số coi đây là một bất lợi do không khí xấu, những người khác lại thích khả năng tiếp cận của bất kỳ phần nào của Sochi. Gần đó là các trung tâm mua sắm, địa điểm vui chơi giải trí. Các tài liệu là minh bạch, độ tin cậy là không thể nghi ngờ.Tuy nhiên, lựa chọn bất động sản ít, tất cả các căn hộ đều giống nhau. Có một số đánh giá về trình xây dựng. Các tầng hầm được giao cho không gian bán lẻ và văn phòng, không phải ai cũng thích nó. Cơ sở hạ tầng xung quanh các khu dân cư kém phát triển.

3 SochiStroy

SochiStroy là một công ty đầu tư và xây dựng chuyên đầu tư vào lĩnh vực nhà ở cao cấp. Công ty chuyên về phát triển cơ sở vật chất từ ​​thiết kế đến dịch vụ sau bán hàng. Nó thực hiện các chức năng của một cơ quan bất động sản, tìm kiếm đất, mua căn hộ từ các chủ đầu tư khác. Công ty đã tham gia tích cực vào việc xây dựng các cơ sở Olympic ở Sochi. Cô được các cơ quan chính phủ tin tưởng, điều này khẳng định độ tin cậy của công ty.

Chủ đầu tư đang tích cực đầu tư xây dựng cơ sở vật chất của các tổ chức đối tác. Đặc biệt chú ý đến việc lựa chọn nhà cung cấp, ưu tiên cho các công ty Châu Âu. Ví dụ, thang máy Kleeman và cửa sổ Rehau. Trên một tầng có tới 12 căn hộ không gian. Người mua khen ngợi hệ thống liên lạc trung tâm, nhưng cảnh báo về một khoản phụ phí lớn cho khí đốt. Kỷ niệm tầm nhìn đẹp nhất từ ​​cửa sổ của biển và núi. Tôi hài lòng với cơ sở hạ tầng phát triển: trường học, bến xe, nhà trẻ, cửa hàng đều có.

2 Adda

Adda đã xây dựng hơn 90 bất động sản, nổi tiếng là người xây dựng nhanh nhất. Công ty thực hiện một số chức năng, bao gồm phát triển dự án, đầu tư, tư vấn, thuê nhà thầu và bán nhà ở.Doanh nghiệp xuất hiện vào năm 2002, không chỉ quản lý xây dựng các tòa nhà trong thời gian ngắn mà còn tạo ra một cơ sở hạ tầng phát triển xung quanh các cơ sở. Trong quá trình xây dựng, các vật liệu và hệ thống kỹ thuật hiện đại được sử dụng.

Tài sản của nhà phát triển bao gồm các tòa nhà thấp tầng và nhiều căn hộ; ở Sochi, ưu tiên cho các tòa nhà sau. Bạn đã có thể đánh giá chất lượng của nhà ở, việc hoàn thiện đã nhận được đánh giá tích cực. Một trong những khu phức hợp mới nhất là "Akhun nhỏ", nằm trên sườn núi. Nó có một vị trí tuyệt vời, cơ sở hạ tầng rộng rãi. Được bao quanh bởi cây xanh, khu phức hợp là nơi lý tưởng cho những người yêu thích sự tĩnh lặng. Người mua không tìm thấy những bất lợi nghiêm trọng, chỉ bị tăng giá và sự chậm trễ nhỏ.

1 Development-South

Development-South xuất hiện tại Lãnh thổ Krasnodar vào năm 1995, nổi tiếng là một nhà phát triển đáng tin cậy. Công ty thực hiện toàn bộ chu trình công việc từ sản xuất vật liệu đến bảo trì các cơ sở đã xây dựng. Công ty có 75 ngôi nhà, hàng trăm nghìn mét vuông được trang bị. Trọng tâm chính được đặt vào việc xây dựng các cơ sở kinh tế và hạng thương gia. Nhà phát triển sử dụng công nghệ khung nguyên khối. Công ty được công nhận bởi các ngân hàng lớn nhất trong nước.

Các khu phức hợp của công ty thường giống như những ngôi làng nhỏ tách biệt với những ngôi nhà thấp. Công ty đảm nhận việc sắp xếp các lãnh thổ liền kề, phát triển cơ sở hạ tầng. Có sân chơi, quán cà phê, cửa hàng. Khả năng tiếp cận giao thông tốt, bạn có thể đến bất kỳ khu vực nào của Sochi. Hiếm khi có sự chậm trễ, nhưng không có sự sai lệch lớn nào so với lịch trình. Có rất ít đánh giá về chất lượng hoàn thiện của căn hộ.Các tòa nhà còn mới, vẫn chưa thể đánh giá mức độ tiện lợi của cuộc sống về lâu dài.

Bình chọn phổ biến - nhà phát triển nào ở Sochi là tốt nhất?
Bỏ phiếu!

Development-South

Adda

SochiStroy

toa xe ga

Nhóm MR

METROPOLIS

YugTech

Đá nguyên khối

Strabag

Comstring-Sochi

Tổng số bình chọn: 62

Bỏ phiếu kết quả