10家最好的银行提供有利可图的抵押贷款

MIbank 深受想要通过抵押贷款获利的人的欢迎。它的优势列表包括在线申请的能力、快速决策、在与银行沟通的整个期间提供个人经理，当然还有负担得起的计划条件。该机构准备以最低 6.9% 的利率提供 10 万至 3000 万卢布的金额，最长 30 年，前提是借款人支付至少 50% 的住房成本。

如果初始付款为 15%，则税率更高 - 7.5%，贡献 10% - 8.5%。重要的是，如果客户有生育资本证明，银行假定客户只需支付公寓价格的 5%。对借款人的要求非常忠诚——重要的是他至少 22 岁，并且在关闭抵押贷款时不超过 65 岁，在最后一个工作地点工作了至少 3 个月。甚至可以在没有确认收入的情况下获得贷款 - 所谓的两份文件抵押，俄罗斯联邦公民的护照和 TIN 证书。

Dom.RF 是唯一一家 100% 国有的房地产开发机构。该机构在莫斯科及其他地区从事抵押贷款业务。该网站有一个非常方便的在线计算器，可以让您尽可能准确地计算未来贷款的可能条件。所有可能的选项都已考虑在内。

抵押贷款的条款如下：您最多可以获得3000万卢布，期限为30年。普通客户可以指望新建建筑物的利率为 7.8%，二级市场的利率为 8.6%。没有佣金。该银行还拥有良好的军事抵押贷款条件。 Dom.RF 以每年 7.5% 的利率向军方提供高达 300 万 25.2 万卢布。如果客户超过 25 岁，您可以申请抵押贷款。必须在 45 岁之前缴纳并进入优惠养老金。有趣的是，Dom.RF 并没有剥夺医务人员的注意力，让他们以 7.6% 的优惠价格购买住房，最低首付为 10%。一个重要的细微差别：在某些情况下，Dom.RF 可能会应用可变利率，这取决于金融指数。因此，多付额每年可以增长 10%，甚至更高。

Genbank 不是克里米亚以外最知名的金融机构，它允许您为标准请求获得有利可图的抵押贷款。该银行提供四种抵押贷款计划，用于在新建筑和二级市场上购买公寓。报价具有相同的条件很方便：Genbank适合那些尚未决定要从哪个市场购买公寓的人。有趣的是，Genbank 的“公寓”概念还包括注册为公寓的联排别墅：并非每家银行都允许您购买此类房屋。

贷款最长期限为 25 年。所有贷款计划中的利率从每年 8%（6.9% 得到国家支持）开始，但可能会根据一些条件而增加：例如，个体企业家的利率增加 1%，以及缺乏保险、工资帐户，正信用记录提高率每点 0.5%。作为首付，您必须支付至少 15% 的住房成本。您可以从银行收到高达 1500 万卢布的金额。银行长时间考虑抵押贷款申请很不方便：普通人、养老金领取者和水手从 10 天开始，私人执业或拥有自己的企业的客户从 20 天开始。

国家银行，俄罗斯三十大银行之一。近20年的稳定工作，当之无愧地赢得了客户的信赖。 Rosselkhozbank 忠于有孩子的年轻家庭和军队。因此，在抵押贷款计划中，您可以为这些人群以及工资客户找到最有利可图的选择。提供几个有趣的抵押贷款项目，包括降低利率。

我对真正的巨额贷款感到满意——从真正廉价住房的 10 万卢布到漂亮公寓的 6000 万卢布。您需要在 1 到 30 年的期限内付款。非军事人员和非受益人的最低利率为 7.5%，但银行经常会安排各种降低利息的促销活动。最低首付不低于公寓价值的10%。 Rosselkhozbank 为军队提供了有利条件：您可以在银行获得抵押贷款，利率仅为 7.5%，没有任何特殊限制，年龄和服务年限除外。在特别优惠中，农村地区的住房抵押贷款利率为 2.7%，远东地区为 1.7%，根据参与共享建设的协议为 2.55%。

阿尔法银行是俄罗斯最大的私人银行，能够为其客户提供有利条件。它允许您在新建筑物或二级市场上购买住房，以及为现有贷款或抵押住房进行再融资。尤其令人高兴的是，阿尔法银行不仅可以向俄罗斯公民贷款，还可以向乌克兰人和白俄罗斯人贷款。最重要的是客户通常至少有一年的工作经验，并且在俄罗斯的最后一个工作地点至少有 4 个月的工作经验。

该银行的条件不是市场上最有利的，但相当有竞争力。 Alfa-Bank 可以在注册在建房屋时获得 5.99% 的抵押贷款，在二级市场购买公寓时可获得 6.19% 的抵押贷款。该银行可以在 30 年内为莫斯科和莫斯科地区的设施发行最多 1200 万卢布，在圣彼得堡最多可发行 1000 万卢布，在其他地区最多可发行 500 万卢布。请注意，费率取决于首付：如果不支付至少 20% 或更多（最低贡献为 15%），则将增加 0.5%。工资客户可以指望进一步降息 0.3%。您可以将生育资金用作首付或稍后再付款，这很方便。但是，银行没有针对年轻家庭的特殊计划。

Promsvyazbank 准备在莫斯科和圣彼得堡两个地区发行高达 3000 万卢布，为期 25 年 - 同期高达 2000 万卢布。银行还允许您抵押现有住房，以获得个人需要的资金。最低税率为 8.1%，还有 7.7% 的优惠百分比，但仅限于持有工资卡的军工企业员工。另一个好处是在新建筑中购买公寓，但需满足一定条件（莫斯科 700 万、圣彼得堡 500 万和地区 350 万的贷款金额、提供保险和首付 15 %) 。在其他情况下，该百分比将稳步上升。对于来自二级市场的住房，最低税率为 8.1%，但也有保留。

Promsvyazbank 的主要优势是为有孩子的家庭提供 3.99% 的固定优惠利率，这是目前俄罗斯联邦银行中最小的。该利率仅在一些地区性银行中较少见，但有很多细微差别。但是，根据该计划，您可以在莫斯科和圣彼得堡购买价值不超过 1200 万卢布的住房，或在该地区购买不超过 600 万卢布的住房。保险也是必需的：没有它，费率将增加 5%。

该国最大的私人银行之一，能够提供正常的抵押贷款条款。在评论中，客户经常称赞员工的及时性和开放性，因此服务应该没有问题。我很高兴 FC Otkritie 有几个用于不同目的的抵押贷款计划。您可以为二手房和在建公寓取钱，也可以在外国银行为抵押贷款再融资。

FC Otkritie 为购买新建筑中的公寓提供 7.5% 的利率，为现有抵押贷款再融资提供 9.85% 的利率。利息很低，而且非常有利可图。银行没有正式要求工资卡或其他条件。但实际上他将如何计算百分比尚不清楚。还款期通常相当长——从 5 年到 30 年不等。首期付款至少为房价的 10%。最高抵押贷款金额最近有所下降，现在银行准备提供不超过3000万卢布用于在一级和二级市场购买住房。我很高兴，在附上所有必要文件的情况下在线申请贷款时，利率降低了 0.5%，而且您需要到办公室一次 - 已经签署文件。

一家成功的全能银行，提供满足任何需求的各种抵押贷款。准备提供最有利的条件。特别是如果您支付一点额外费用。 Rosbank 有 11 个针对不同需求的抵押贷款计划。最低利率范围从 3.2% 到 9.89%。与Zemsky Bank不同的是，Rosbank并没有官方限制最高贷款额度，而是根据偿付能力等诸多因素来计算。因此，您可以根据自己的意愿选择选项。

最小的首期付款是公寓价格的 15%。我很高兴银行可以在自己的钱不够的情况下为第一期提供额外的贷款。 25年后还清房贷。提供三种服务来降低利率 - 降低 0.5%、1% 和 1.5%。但他们将不得不支付总贷款金额的一定比例——分别为 1%、2% 和 4%。

主要寻求与公务员和大公司员工合作的银行。准备提供有利条件。在 Transcapitalbank，您可以获得高达 1500 万卢布，为期 25 年。这种情况下的费率从 6.99% 开始，但首期付款必须至少为 20%。在评论中，客户注意到 TKB 快速响应抵押申请并经常批准它们。对员工的良好服务和责任心感到满意。

对合作开发商提供的优惠抵押贷款条件感到满意。该计划称为“特殊抵押贷款”，它允许您以 7.9% 的固定利率从 JSCB“Investtorgbank”购买某些综合大楼的住房，而无需支付首付。要获得最低 7.4% 的利率，您必须支付额外的利息以减少利息（“优惠”关税允许您将利率降低 1.5%，但您需要额外支付贷款金额的 4.5%），因为以及成为国家或大公司的雇员（从 500 名员工开始），同时以首付的形式支付公寓成本的 40%。从 2020 年秋季起，您可以在莫斯科、伏尔加格勒和伊万诺沃地区的一级和二级市场上以较低的价格购买联排别墅和公寓。

该国最大和最可靠的银行能够以低利率为主要和次要公寓取悦。我很高兴该机构的网站上有一个方便的计算器，其中包含所有用于降低/提高利率的计算和指标。此外，Sberbank 对养老金领取者开放 - 在抵押贷款结束时，借款人可能已经 75 岁！

Sberbank 提供 5 至 1 亿卢布，期限为 1 至 30 年。最低赌注 一般而言 - 只有 7.3%，有孩子的家庭以市场上最低的价格获得了 1200 万的计划 - 4.7%。最初，公寓的未来所有者将需要支付总金额的 15% 的首付。只有在购买在建房屋或新建筑中的公寓时，Sberbank 才会保证如此低的利率。对于二手房来说，这个比例要高得多。我很高兴 Sberbank 允许您与合作伙伴在交钥匙的基础上建造自己的房子。房屋将在三个月内建成，无需进行估算，无需寻找押金或担保人。然而，这种快乐每年至少要花费 8.4%。