秋明9個最適合居住的地區

 
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秋明最適合居住的地區

1 中央 4.50
工作和娛樂的最佳場所
2 列寧主義者 4.40
從經濟艙到商務艙的各種公寓
3 加里寧斯基 4.20
最發達的交通基礎設施
4 東方 3.80
最年輕的區

秋明最好的居住區

1 普列漢諾沃 4.40
最佳生態
2 SWC 4.30
維護良好的家庭區域
3 國防部 4.20
公寓價格範圍廣泛
4 秋明定居點 4.00
最受城市居民歡迎的社區
5 公鑰簿 3.50
發展前景廣闊

這座歷史悠久的城市在 2008 年才獲得現代化的市內行政區劃。由於高經濟潛力和人口快速增長,它正在積極建設中(主要是中央、列寧斯基地區)和綜合地區。

當地房地產市場專家在選擇居住地時建議注意以下幾點:

  • 房屋的可靠性,熱特性;
  • 公寓佈局;
  • 基礎設施的可用性,主要是為兒童,步行距離之內;
  • 停車問題;
  • 運輸入口;
  • 園林綠化,步行區。

如果我們比較新樓和二級基金的住房成本,那麼,如分析所示,在第一種情況下,年平均增長率為 20%,而二手公寓的價格上漲在 3-5% 之內。然而,總的來說,每個潛在買家最終都會關注自己的品味和錢包。我們對秋明最佳地區的評級包括所有行政區和一些微區,這是根據秋明居民和城市房地產機構專家的反饋而創建的。

秋明最適合居住的地區

前 4 名。 東方

評分(2022):3.80
15 來自資源的評論: 2 地理信息系統
最年輕的區

該區從列寧斯基區分離為一個獨立的領土單位。因此,它已經具備了一定的基礎設施,以及房屋建設的潛力。

  • 平均住房成本:每平方米 70,000 盧布。米
  • 子女條件:設有分校19所,其中體育館1所,幼兒園80所,其中私立43所,大學3所
  • 醫療:3家醫院,21家綜合診所,其中2家設有兒童科,26家私立醫療中心
  • 生態:不完全有利,火力發電廠,博羅夫斯克家禽場的氣味
  • 文化:33個兒童娛樂中心、3個劇院、3個電影院、2個畫廊、2個圖書館

人口密度低,遠離市中心,工業區的存在使得秋明的這個角落對業餘愛好者來說很有吸引力。對於那些尋求舒適等級的人,我們提供由高品質材料製成的新建築,外牆和內飾採用現代飾面。住宅區“Vidny”、“Sukhodolye”、“Orion”、“Crystal”、“Quartet”等的摩天大樓不僅請用他們的名字。大廚房和陽台,有工作室公寓,所有通訊和計量設備,安全系統。必要的基礎設施正在迅速完成。有足夠的開放式停車位。該地區的主要問題是風帶來了工作企業的氣味。

優點和缺點
  • 選擇不同佈局的公寓
  • 該地區擁有發達的社會基礎設施
  • 現代通訊
  • 擁擠的停車場
  • 道路和住宅區入口處沒有交通擁堵
  • 距中心的距離
  • 來自工業區的難聞氣味

前 3 名。 加里寧斯基

評分(2022):4.20
20 來自資源的評論: 2 地理信息系統
最發達的交通基礎設施

這裡是主要的城市交通樞紐 - 火車站和兩個機場,設有入口和密集的道路網絡。這是該區較其他區的優勢之一。

  • 住房平均成本:55,000盧布/平方米。米
  • 子女條件:25所學校,包括3所體育館和1所中學,70所幼兒園,包括30所私立幼兒園,10所大學
  • 醫學:1家醫院,7家綜合診所,其中3家設有兒童科,18家私人醫療中心
  • 生態:有利,綠化多
  • 文化:17個兒童娛樂中心,4個劇院,其中兒童1個,電影院1個,畫廊4個,圖書館6個

該地區位於前 Gorodishche 和 Yamskaya Sloboda 的土地上,以良好的道路、整潔的公園和廣場以及發達的社會基礎設施而備受關注。秋明這個角落裡有很多新建的樓盤,價格都在一個很寬的範圍內。在住宅區“奧林匹亞”、“和諧”、“莫斯科”、“普列漢諾沃”、“特斯拉公園”、“哥倫布”等的“新鮮出爐”設計項目中,這些項目主要是整體式的。它們的特點是現代化的交鑰匙佈局和裝修、所有通信和安全系統、乘客電梯和貨運電梯。院子與兒童和運動場隔離開來。缺點 - 許多帶有組合浴室的公寓,前往市中心的公共交通工具並不經常去任何地方。

優點和缺點
  • 優良的交通基礎設施
  • 許多兒童和青少年的教育、娛樂對象
  • 這座城市最好的綠地之一
  • 按價格和麵積提供大量公寓選擇
  • 新住宅區的隔離院子
  • 多個新設計項目涉及組合浴室
  • 並非該地區的每個角落都經常乘坐公共交通工具前往市中心

前 2 名。 列寧主義者

評分(2022):4.40
9 來自資源的評論: 2 地理信息系統
從經濟艙到商務艙的各種公寓

該地區的特點是多層建築,近幾十年來以摩天大樓為主。住宅綜合體是根據任何家庭預算的原始設計項目建造的。

  • 住房平均成本:60,000盧布/平方米。米
  • 子女條件:19所學校,包括4所體育館和1所中學,62所幼兒園,包括10所私立幼兒園,3所大學
  • 醫療:3家醫院,21家綜合診所,其中6家兒童,22家私人醫療中心
  • 生態:不完全有利,有大工業區
  • 文化:文化之家、15個兒童娛樂中心、5個劇院、3個電影院、2個畫廊、10個圖書館,其中1個為兒童

儘管有大型企業聚集,但該地區相當安全和安靜。它是按照明確的總體規劃建造的,因此街道和廣場的佈置沒有混亂。高層建築在待售公寓的結構中占主導地位,儘管由於保存完好的房屋和現有的便利基礎設施(包括兒童),5 層樓板建築的份額也是有形的並且需求量很大。住宅區的多層新建築如“Slavutich”、“Spacious”、“Priozerye”、“Respublika”,由磚砌成,整體框架非常溫暖、節能、佈局舒適,無論住房等級如何.缺點 - 在 4 平方米的舊 5 層廚房中。m,結合衛生間,新房的開放式停車場車位不夠,不是所有小區的道路出入口都很方便。

優點和缺點
  • 任何家庭預算的住房存量選擇
  • 發達的兒童和醫療機構網絡
  • 犯罪率有利地區
  • 溫暖的新房,舒適的生活
  • 庭院、公園和廣場狀況良好,綠化很多
  • 帶有微型廚房、低天花板和共用浴室的舊基金
  • 缺乏室外停車位,缺乏地下停車位
  • 新住宅小區的道路入口並不都很方便

頂部 1。 中央

評分(2022):4.50
22 資源反饋: 2 地理信息系統
工作和娛樂的最佳場所

城市的主要商業和文化生活集中在這一地區。劇院、標誌性城市景點、眾多餐廳和咖啡館都近在咫尺。其他地區很難與如此發達的基礎設施競爭。

  • 平均住房成本:75,000 盧布/平方米。米
  • 子女條件:25所學校,包括2所體育館和2所中學,63所幼兒園,包括27所私立幼兒園,4所大學
  • 醫學:2家醫院,4家綜合診所,其中2家設有兒童科,32家私人醫療中心
  • 生態:在交通運輸造成的氣體污染不完全有利的地方,樹木被砍伐
  • 文化:8個兒童娛樂中心、3個劇院、2個電影院、4個畫廊、10個圖書館,其中兒童1個,盲人1個

這是一個不被城市喧囂、24小時噪音、小而擁擠的庭院所困擾的兒童休閒區。每一步都有歷史和繁榮的象徵——從作為建築紀念碑的稀有房屋到現代或重建的酒店、餐館。主體建築屬於上世紀中下半葉。緊湊型赫魯曉夫,儘管有微型廚房、沒有電梯、材料磨損,但價格昂貴,因為該地區沒有太多的自由區域,而且主要是按點建造,儘管精英住宅區和商務艙也有一個地方.缺點 - 氣體污染,交通擁堵,停車位存在問題。

優點和缺點
  • 在城市的中心位置
  • 現有基礎設施
  • 周邊景點很多
  • 許多學校和幼兒園
  • 好路
  • 交通擁堵
  • 停車並不容易
  • 氣體污染和噪音
  • 新建築很少,幾乎沒有經濟艙

秋明最好的居住區

前5。 公鑰簿

評分(2022):3.50
發展前景廣闊

該地區靠近市中心的便利位置決定了它對開發商和買家的吸引力。自然之美和清新的空氣也提高了消費者的興趣。

  • 住房平均成本:60,000盧布/平方米。米
  • 子女條件:1所學校、1所學院、3所幼兒園、TIU
  • 醫學:1家醫院,1個診所
  • 生態:有利,靠近河流,人口密度低
  • 文化:3個圖書館

微區位於城市西北部,可通往圖拉河,為生活和娛樂創造了舒適的環境。到目前為止,房價非常有吸引力,但在一個有前途的微區的快速發展有助於它們的增長。新建築是使用高質量材料的現代技術建造的。大量的計劃選擇。只有積極建設中的住宅區“DOK”提供了 34 種選擇。在這裡,您已經可以購買從一室公寓到 2 層公寓或帶露台的公寓。以封閉式為主的精英住宅區包括許多輔助空間(輪椅、禮賓室、自行車、一樓的休閒區等)。缺點 - 缺乏當前可用的基礎設施,入口處的高速公路超載。

優點和缺點
  • 有前途的地區
  • 靠近河流和市中心
  • 施工率高
  • 根據佈局和鏡頭選擇公寓
  • 與其他微區的新建築相比,住房成本適中
  • 現有基礎設施不足
  • 通往 DOK 的高速公路上的交通堵塞

前 4 名。 秋明定居點

評分(2022):4.00
最受城市居民歡迎的社區

這個充滿希望的地區吸引著清新的空氣,靠近城市的主要交通樞紐,新的舒適房屋,同時基礎設施正在建設中。

  • 平均住房成本:75,000 盧布/平方米。米
  • 兒童條件:1個體育館,5個幼兒園,包括3個私立
  • 醫學:一個綜合診所正在建設中,2個私人醫療中心
  • 生態:極佳,靠近森林
  • 文化:兒童休閒創意中心、遊樂場和運動場

大約280公頃的面積正在迅速建成,幾年後,整個封閉循環的住宅小城鎮從零開始出現。為了更好地保溫,牆壁和裝飾使用整體或環保磚。隨著房屋建設和鄰近地區的佈置接近尾聲,這裡的公寓價格上漲得非常快。出售的佈局從一室公寓到 4 室、2 層公寓,配有大廚房、內置衣櫃、壁櫥、寬敞陽台和涼廊的壁龕。停車場,取決於項目,開放或地下。缺點 - 乘坐公共交通工具 30 分鐘到市中心,基礎設施的建設比房屋、綜合體的交付要慢;沒有方便的通道。

優點和缺點
  • 自然愛好者和舒適級住宅的熱門區域
  • 住宅小區快速建設
  • 實用的佈局,寬敞的廚房
  • 溫暖的牆壁
  • 封閉碼
  • 強制實施“安全屋”制度
  • 乘坐公共交通工具(公共汽車、小巴)旅行時會感覺到與中心的距離
  • 基礎設施建設滯後於住房建設
  • 沒有方便的通道

前 3 名。 國防部

評分(2022):4.20
公寓價格範圍廣泛

如果靠近市中心對您來說很重要,那麼您應該仔細看看秋明的這個角落。在這裡,私營部門與過去和現在的低層建築共存,現代住宅區在其之上。

  • 平均住房成本:65,000 盧布/平方米。米
  • 兒童條件:3所學校,6所幼兒園
  • 醫療:2家醫院,1家診所,5家私人醫療中心
  • 生態:總體良好,有一個大公園,2個廣場,靠近工業區,風險最小
  • 文化:1個兒童娛樂中心、遊樂場和運動場、3個圖書館

在西北方向有一個睡眠區,您可以從這裡乘坐公共交通工具或火車站在 15 分鐘內到達歷史中心。超過 20 條路線通往那里和城市的其他地方。由於幾家開發商的共同努力,新的住宅小區在這片土地上出現,因此無需擔心房屋交付會長期延遲。計劃在普列漢諾夫的方向開發新的土地。住宅區“Akvarel”、“Zhukov”、“Olympia”,迷人的聯排別墅 - 微區的現代名片。發達的基礎設施吸引了有孩子的家庭。減號 - 由於不同的建築和建築物的層數,微區看起來雜亂無章。

優點和缺點
  • 各種公寓的價格標籤
  • 具有完整基礎設施的現代新建築
  • 靠近中心
  • 優良的交通交匯處
  • 有吸引力的森林公園休閒區
  • 由於建築風格和建築物層數的混合,微區表面上是混亂的。

前 2 名。 SWC

評分(2022):4.30
維護良好的家庭區域

該區域自上世紀70-80年代以來一直積極建設,定位於年輕家庭。因此,已經創建了強大的兒童基礎設施和社會基礎設施。

  • 住房平均成本:60,000盧布/平方米。米
  • 子女條件:1所學校2個分校,15所幼兒園,其中9所私立
  • 醫學:3個綜合診所,2個私人醫療中心
  • 生態:有利
  • 文化:6個兒童娛樂中心、5個兒童發展中心、2個劇院、1個藝術沙龍

東區的一顆明珠,是建設者半個世紀努力的結晶。現在你可以在這裡購買公寓,既可以是蘇聯5-9層特殊項目的建築,也可以是新的住宅區,即從經濟艙到商務艙。在最新的住宅區中,它們的佈局、立面和液晶顯示器“Sukhodolie”、“Time”、“Linear”、“Jubilee”、“Eastern latitude”脫穎而出。他們都獲得了娛樂區、購物中心、兒童教育設施和休閒設施等高質量、成熟的基礎設施。委託橋上的街道。安裝人員、廣泛的公共汽車網絡和固定路線的出租車解決了遠離市中心的問題。缺點是缺乏圖書館。

優點和缺點
  • 建立適合家庭生活的景觀區
  • 價格範圍廣泛的公寓
  • 發達的基礎設施
  • 安靜的犯罪環境
  • 與中心和其他地區的良好交通連接
  • 距中心的距離
  • 沒有方便的圖書館

頂部 1。 普列漢諾沃

評分(2022):4.40
最佳生態

據市民和專家介紹,這是秋明生態清潔和維護良好的地區之一,專為舒適的生活而設計。遠離城市噪音、氣體污染、接近自然是微區的主要優勢。

  • 平均住房成本:每平方米 70,000 盧布。米
  • 兒童條件:4所學校,3所幼兒園
  • 醫學:1個綜合診所,3個私人醫療中心
  • 生態:城市中最好的之一
  • 文化:4個兒童娛樂中心、哥倫布購物中心、2個圖書館

微區位於三角莫斯科夫斯基區 - 克里姆林宮 - 繞行路,因此與中心和其他地區、車站有良好的交通連接,可通往主要高速公路。建築正在以復雜的方式進行,有足夠的免費土地用於摩天大樓、聯排別墅、別墅。新建築中的大量現成房屋使價格不斷上漲。購買利潤最高的儀表位於 LCD“莫斯科”、“Plekhanovo”、“First Plekhanovsky”中,它們提供面板、磚塊和整體式房屋的經濟和舒適等級。精英“特斯拉公園”是根據“智能家居”系統打造的。缺點 - 遠離市中心,次要道路交通擁堵,缺乏市政醫療設施。

優點和缺點
  • 秋明生態潔淨角
  • 通往城市各處的便捷交通連接
  • 複雜的發展
  • 精選不同等級的現成房屋
  • 正在積極創建缺少的基礎設施
  • 到中心的相對距離(乘坐公共交通工具20分鐘)
  • 次要道路上的交通擁堵
  • 只有 1 個綜合診所服務於快速增長的地區
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