10家最好的銀行提供有利可圖的抵押貸款

MIbank 深受想要通過抵押貸款獲利的人的歡迎。它的優勢列表包括在線申請的能力、快速決策、在與銀行溝通的整個期間提供個人經理，當然還有負擔得起的計劃條件。該機構準備以最低 6.9% 的利率提供 10 萬至 3000 萬盧布的金額，最長 30 年，前提是藉款人支付至少 50% 的住房成本。

如果初始付款為 15%，則稅率更高 - 7.5%，貢獻 10% - 8.5%。重要的是，如果客戶有生育資本證明，銀行假定客戶只需支付公寓價格的 5%。對借款人的要求非常忠誠——重要的是他至少 22 歲，並且在關閉抵押貸款時不超過 65 歲，在最後一個工作地點工作了至少 3 個月。甚至可以在沒有確認收入的情況下獲得貸款 - 所謂的兩份文件抵押，俄羅斯聯邦公民的護照和 TIN 證書。

Dom.RF 是唯一一家 100% 國有的房地產開發機構。該機構在莫斯科及其他地區從事抵押貸款業務。該網站有一個非常方便的在線計算器，可以讓您盡可能準確地計算未來貸款的可能條件。所有可能的選項都已考慮在內。

抵押貸款的條款如下：您最多可以獲得3000萬盧布，期限為30年。普通客戶可以指望新建建築物的利率為 7.8%，二級市場的利率為 8.6%。沒有佣金。該銀行還擁有良好的軍事抵押貸款條件。 Dom.RF 以每年 7.5% 的利率向軍方提供高達 300 萬 25.2 萬盧布。如果客戶超過 25 歲，您可以申請抵押貸款。必須在 45 歲之前繳納並進入優惠養老金。有趣的是，Dom.RF 並沒有剝奪醫務人員的注意力，讓他們以 7.6% 的優惠價格購買住房，最低首期付款為 10%。一個重要的細微差別：在某些情況下，Dom.RF 可能會應用可變利率，這取決於金融指數。因此，多付額每年可以增長 10%，甚至更高。

Genbank 不是克里米亞以外最知名的金融機構，它允許您為標準請求獲得有利可圖的抵押貸款。該銀行提供四種抵押貸款計劃，用於在新建築和二級市場上購買公寓。報價具有相同的條件很方便：Genbank適合那些尚未決定要從哪個市場購買公寓的人。有趣的是，Genbank 的“公寓”概念還包括註冊為公寓的聯排別墅：並非每家銀行都允許您購買此類房屋。

貸款最長期限為 25 年。所有貸款計劃中的利率從每年 8%（6.9% 得到國家支持）開始，但可能會根據一些條件而增加：例如，個體企業家的利率增加 1%，以及缺乏保險、工資帳戶，正信用記錄提高率每點 0.5%。作為首付，您必須支付至少 15% 的住房成本。您可以從銀行收到高達 1500 萬盧布的金額。銀行長時間考慮抵押貸款申請很不方便：普通人、養老金領取者和水手從 10 天開始，私人執業或擁有自己的企業的客戶從 20 天開始。

國家銀行，俄羅斯三十大銀行之一。近20年的穩定工作，當之無愧地贏得了客戶的信賴。 Rosselkhozbank 忠於有孩子的年輕家庭和軍隊。因此，在抵押貸款計劃中，您可以為這些人群以及工資客戶找到最有利可圖的選擇。提供幾個有趣的抵押貸款項目，包括降低利率。

我對真正的巨額貸款感到滿意——從真正廉價住房的 10 萬盧佈到漂亮公寓的 6000 萬盧布。您需要在 1 到 30 年的期限內付款。非軍事人員和非受益人的最低利率為 7.5%，但銀行經常會安排各種降低利息的促銷活動。最低首付不低於公寓價值的10%。 Rosselkhozbank 為軍隊提供了有利條件：您可以在銀行獲得抵押貸款，利率僅為 7.5%，沒有任何特殊限制，除了年齡和服務年限。在特別優惠中，農村地區的住房抵押貸款利率為 2.7%，遠東地區為 1.7%，根據參與共享建設的協議為 2.55%。

阿爾法銀行是俄羅斯最大的私人銀行，能夠為其客戶提供有利條件。它允許您在新建築物或二級市場上購買住房，以及為現有貸款或抵押住房進行再融資。尤其令人高興的是，阿爾法銀行不僅可以向俄羅斯公民貸款，還可以向烏克蘭人和白俄羅斯人貸款。最重要的是，客戶一般至少有一年的工作經驗，並且在俄羅斯的最後一個工作地點至少有 4 個月的工作經驗。

該銀行的條件不是市場上最有利的，但相當有競爭力。 Alfa-Bank 可以在註冊在建房屋時獲得 5.99% 的抵押貸款，在二級市場購買公寓時可獲得 6.19% 的抵押貸款。該銀行可以在 30 年的期限內為莫斯科和莫斯科地區的設施發行最多 1200 萬盧布，在聖彼得堡最多可發行 1000 萬盧布，在其他地區最多可發行 500 萬盧布。請注意，費率取決於首付：如果不支付至少 20% 或更多（最低貢獻為 15%），則將增加 0.5%。工資客戶可以指望進一步降息 0.3%。您可以將生育資金用作首付或稍後再付款，這很方便。但是，銀行沒有針對年輕家庭的特殊計劃。

Promsvyazbank 準備在莫斯科和聖彼得堡兩個地區發行高達 3000 萬盧布，為期 25 年 - 同期高達 2000 萬盧布。銀行還允許您抵押現有住房，以獲得個人需要的資金。最低稅率為 8.1%，還有 7.7% 的優惠百分比，但僅限於持有工資卡的軍工企業員工。另一個好處是在新建築中購買公寓，但需滿足一定條件（莫斯科 700 萬、聖彼得堡 500 萬和地區 350 萬的貸款金額、提供保險和首付 15 %) 。在其他情況下，該百分比將穩步上升。對於來自二級市場的住房，最低稅率為 8.1%，但也有保留。

Promsvyazbank 的主要優勢是為有孩子的家庭提供 3.99% 的固定優惠利率，這是目前俄羅斯聯邦銀行中最小的。該利率僅在一些地區性銀行中較少見，但有很多細微差別。但是，根據該計劃，您可以在莫斯科和聖彼得堡購買價值不超過 1200 萬盧布的住房，或在該地區購買不超過 600 萬盧布的住房。還需要保險：沒有它，費率將增加 5%。

該國最大的私人銀行之一，能夠提供正常的抵押貸款條款。在評論中，客戶經常稱讚員工的及時性和開放性，因此服務應該沒有問題。我很高興 FC Otkritie 有幾個用於不同目的的抵押貸款計劃。您可以為二手房和在建公寓取錢，也可以在外國銀行為抵押貸款再融資。

FC Otkritie 為購買新建築中的公寓提供 7.5% 的利率，為現有抵​​押貸款再融資提供 9.85% 的利率。利息很低，而且非常有利可圖。銀行沒有正式要求工資卡或其他條件。但實際上他將如何計算百分比尚不清楚。還款期通常相當長——從 5 年到 30 年不等。首期付款至少為房價的 10%。最高抵押貸款金額最近有所下降，現在銀行準備提供不超過3000萬盧布用於在一級和二級市場購買住房。我很高興，在附上所有必要文件的情況下在線申請貸款時，利率降低了 0.5%，而且您需要到辦公室一次 - 已經簽署文件。

一家成功的全能銀行，提供滿足任何需求的各種抵押貸款。隨時準備提供最有利的條件。特別是如果您支付一點額外費用。 Rosbank 有 11 個針對不同需求的抵押貸款計劃。最低利率範圍從 3.2% 到 9.89%。與Zemsky Bank不同的是，Rosbank並沒有官方限制最高貸款額度，而是根據償付能力等諸多因素來計算。因此，您可以根據自己的意願選擇選項。

最小的首期付款是公寓價格的 15%。我很高興銀行可以在自己的錢不夠的情況下為第一期提供額外的貸款。 25年後還清房貸。提供三種服務來降低利率 - 降低 0.5%、1% 和 1.5%。但他們將不得不支付總貸款金額的一定比例——分別為 1%、2% 和 4%。

主要尋求與公務員和大公司員工合作的銀行。準備提供有利條件。在 Transcapitalbank，您可以獲得高達 1500 萬盧布，為期 25 年。這種情況下的費率從 6.99% 開始，但首期付款必須至少為 20%。在評論中，客戶注意到 TKB 快速響應抵押申請並經常批准它們。對員工的良好服務和責任心感到滿意。

對合作開發商提供的優惠抵押貸款條件感到滿意。該計劃稱為“特殊抵押貸款”，它允許您以 7.9% 的固定利率從 JSCB“Investtorgbank”購買某些綜合大樓的住房，而無需支付首付。要獲得最低 7.4% 的利率，您必須支付額外的利息以減少利息（“優惠”關稅允許您將利率降低 1.5%，但您需要額外支付貸款金額的 4.5%），因為以及成為州或大公司的僱員（從 500 名員工開始），同時以首付的形式支付公寓成本的 40%。從 2020 年秋季起，您可以在莫斯科、伏爾加格勒和伊万諾沃地區的一級和二級市場上以較低的價格購買聯排別墅和公寓。

該國最大和最可靠的銀行能夠以低利率為主要和次要公寓取悅。我很高興該機構的網站上有一個方便的計算器，其中包含所有用於降低/提高利率的計算和指標。此外，Sberbank 對養老金領取者開放 - 在抵押貸款結束時，借款人可能已經 75 歲！

Sberbank 提供 5 至 1 億盧布，期限為 1 至 30 年。最低賭注 一般情況下 - 只有 7.3%，有孩子的家庭以市場上最低的價格獲得了 1200 萬的計劃 - 4.7%。最初，公寓的未來所有者將需要支付總金額的 15% 的首付。只有在購買在建房屋或新建築中的公寓時，Sberbank 才會保證如此低的利率。對於二手房來說，這個比例要高得多。我很高興 Sberbank 允許您與合作夥伴在交鑰匙的基礎上建造自己的房子。房屋將在三個月內建成，無需進行估算，無需尋找押金或擔保人。然而，這種快樂每年至少要花費 8.4%。