أفضل 10 بنوك للحصول على رهن عقاري مربح

تحظى MIbank بشعبية لدى الأشخاص الذين يرغبون في الحصول على قرض عقاري بشكل مربح. تتضمن قائمة مزاياها القدرة على التقديم عبر الإنترنت ، واتخاذ القرارات بسرعة ، وتوفير مدير شخصي لكامل فترة الاتصال مع البنك ، وبالطبع ، شروط برنامج ميسورة التكلفة. المؤسسة مستعدة لتقديم مبلغ من 100 ألف إلى 30 مليون روبل لمدة تصل إلى 30 عامًا بمعدل لا يقل عن 6.9 ٪ ، بشرط أن يدفع المقترض 50 ٪ على الأقل من تكلفة السكن.

إذا كانت الدفعة الأولية 15٪ ، يتم أخذ المعدل أعلى - 7.5٪ ، بمساهمة 10٪ - 8.5٪. من المهم أن يفترض البنك أن العميل سيدفع 5٪ فقط من سعر الشقة إذا كان لديه شهادة رأس مال الأمومة. متطلبات المقترض مخلصة تمامًا - من المهم فقط أن يكون عمره 22 عامًا على الأقل ، وفي وقت إغلاق الرهن العقاري لا يتجاوز عمره 65 عامًا ، يكون قد عمل لمدة 3 أشهر على الأقل في آخر مكان عمل.من الممكن أيضًا الحصول على قرض في حالة عدم وجود دخل مؤكد - ما يسمى بالرهن العقاري على وثيقتين ، وجواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي وشهادة TIN.

Dom.RF هي المؤسسة الوحيدة المملوكة للدولة بنسبة 100٪ لتطوير قطاع الإسكان. تعمل المؤسسة في مجال الإقراض العقاري في موسكو وخارجها. يحتوي الموقع على آلة حاسبة مريحة للغاية عبر الإنترنت تتيح لك حساب الشروط المحتملة للإقراض في المستقبل بدقة. تم أخذ جميع الخيارات الممكنة في الاعتبار.

شروط قرض الرهن العقاري هي كما يلي: يمكنك الحصول على ما يصل إلى 30 مليون روبل لمدة ثلاثين عامًا. يمكن للعملاء العاديين الاعتماد على معدل 7.8٪ للمبنى الجديد و 8.6٪ للسوق الثانوي. لا توجد عمولات. يتمتع البنك أيضًا بشروط جيدة للرهون العسكرية. تقدم Dom.RF للجيش ما يصل إلى 3 ملايين و 252 ألف روبل بنسبة 7.5 ٪ سنويًا. يمكنك الحصول على قرض عقاري إذا كان عمر العميل أكبر من 25 عامًا. من الضروري الدفع قبل سن 45 وإدخال معاش تقاعدي تفضيلي. ومن المثير للاهتمام ، أن Dom.RF لم تحرم العاملين الطبيين من اهتمامهم ، حيث عرضت عليهم شراء مساكن بسعر مخفض يبلغ 7.6٪ بحد أدنى للدفع الأولي يبلغ 10٪. فارق بسيط مهم: في بعض الحالات ، قد تطبق Dom.RF سعر فائدة متغير ، والذي يختلف تبعًا للمؤشرات المالية. لذلك يمكن أن تنمو المدفوعات الزائدة بنسبة تصل إلى 10٪ سنويًا ، أو حتى أعلى.

Genbank ليس أكثر المؤسسات المالية شهرة خارج شبه جزيرة القرم ، والذي يسمح لك بالحصول على رهن عقاري مربح للطلبات القياسية. يقدم البنك أربعة برامج قروض عقارية لشراء شقة في مبان جديدة وفي السوق الثانوية.من الملائم أن تكون للعروض نفس الشروط: Genbank مناسب لأولئك الذين لم يقرروا بعد السوق الذي يريدون شراء شقة منه. ومن المثير للاهتمام أن مفهوم Genbank "للشقة" يشمل أيضًا منازل التاون هاوس المسجلة كشقة: لن يسمح لك كل بنك بشراء مثل هذه المساكن.

يتم إصدار القرض لمدة أقصاها 25 سنة. يبدأ المعدل في جميع برامج الإقراض من 8٪ (6.9٪ بدعم من الدولة) سنويًا ، ولكنه قد يرتفع اعتمادًا على عدد من الشروط: على سبيل المثال ، يحصل رواد الأعمال الأفراد على معدل 1٪ أكثر ، ونقص التأمين والراتب الحساب ، سجل ائتماني إيجابي رفع معدل 0.5٪ لكل نقطة. كدفعة أولى ، يجب أن تدفع على الأقل 15٪ من تكلفة السكن. يمكنك أن تتلقى من البنك مبلغًا يصل إلى 15 مليون روبل. من غير الملائم أن ينظر البنك في طلبات الرهن العقاري لفترة طويلة: من 10 أيام للأشخاص العاديين والمتقاعدين والبحارة ، ومن 20 يومًا للعملاء الذين لديهم ممارسة خاصة أو يمتلكون أعمالهم الخاصة.

بنك الدولة ، واحد من أكبر ثلاثين بنك في روسيا. حصل بجدارة على ثقة العملاء لما يقرب من 20 عامًا من العمل المستقر. Rosselkhozbank مخلص للعائلات الشابة مع الأطفال والجيش. لذلك ، في برامج الإقراض العقاري ، يمكنك العثور على الخيارات الأكثر ربحية لهذه الفئات من السكان ، وكذلك لعملاء كشوف المرتبات. تقدم العديد من مشاريع الرهن العقاري المثيرة للاهتمام ، بما في ذلك بأسعار مخفضة.

أنا مسرور بمبلغ القرض الضخم حقًا - من 100 ألف للإسكان ذو الميزانية المحدودة إلى 60 مليون روبل لشقة جميلة. عليك أن تدفع في فترة من 1 إلى 30 سنة.الحد الأدنى للمعدل لغير العسكريين وغير المستفيدين هو 7.5٪ ، لكن البنك غالبًا ما يرتب العديد من العروض الترويجية بفائدة مخفضة. الحد الأدنى للدفعة المقدمة لا يقل عن 10٪ من قيمة الشقة. يتمتع بنك Rosselkhozbank بشروط مواتية للجيش: يمكنك الحصول على رهن عقاري في أحد البنوك بمعدل 7.5 ٪ فقط دون أي قيود خاصة ، باستثناء العمر ومدة الخدمة. من بين العروض الخاصة قروض الرهن العقاري للإسكان في المناطق الريفية بمعدل 2.7٪ ، في منطقة الشرق الأقصى - 1.7٪ ، بموجب اتفاقية المشاركة في البناء المشترك - 2.55٪.

Alfa-Bank هو أكبر بنك خاص في روسيا ، قادر على تقديم ظروف مواتية لعملائه. يسمح لك بشراء مساكن في مبانٍ جديدة أو في السوق الثانوية ، فضلاً عن إعادة تمويل قرض قائم أو مسكن رهن مقابل المال. إنه لمن دواعي سروري بشكل خاص أن يتيح Alfa-Bank إمكانية الإقراض ليس فقط للمواطنين الروس ، ولكن أيضًا للأوكرانيين والبيلاروسيين. الشيء الرئيسي هو أن العميل لديه ما لا يقل عن عام من الخبرة بشكل عام وما لا يقل عن 4 أشهر في آخر مكان عمل في روسيا.

شروط البنك ليست الأكثر ملاءمة في السوق ، لكنها تنافسية تمامًا. يتيح Alfa-Bank الحصول على رهن عقاري بنسبة 5.99٪ في حالة التسجيل للإسكان قيد الإنشاء ومن 6.19٪ لشراء شقة في السوق الثانوية. يمكن للبنك إصدار ما يصل إلى 12 مليون روبل لمنشآت في موسكو ومنطقة موسكو لمدة 30 عامًا ، وما يصل إلى 10 ملايين روبل في سانت بطرسبرغ وما يصل إلى 5 ملايين في مناطق أخرى. لاحظ أن السعر يعتمد على الدفعة المقدمة: سيزداد بنسبة 0.5٪ إذا لم يتم دفع 20٪ على الأقل أو أكثر (بحد أدنى للمساهمة 15٪).يمكن لعملاء كشوف المرتبات الاعتماد على تخفيض إضافي بنسبة 0.3٪. من الملائم أن تستخدم رأس مال الأمومة كدفعة أولى أو تسديده لاحقًا. ومع ذلك ، لا توجد برامج خاصة للعائلات الشابة في البنك.

Promsvyazbank جاهز لإصدار ما يصل إلى 30 مليون روبل لمدة 25 عامًا في موسكو وسانت بطرسبرغ ، في المناطق - ما يصل إلى 20 مليون روبل في نفس الفترة. يسمح لك البنك أيضًا برهن المساكن الحالية من أجل الحصول على أموال لتلبية الاحتياجات الشخصية. الحد الأدنى هو 8.1٪ ، وهناك أيضًا نسبة تفضيلية 7.7٪ ، ولكن فقط لموظفي المجمع الصناعي العسكري ببطاقة الراتب. ميزة أخرى متاحة لشراء شقة في مبنى جديد ، تخضع لشروط معينة (مبلغ القرض من 7 ملايين في موسكو ، من 5 ملايين في سانت بطرسبرغ ومن 3.5 مليون في المناطق ، توافر التأمين ودفعة مقدمة 15 ٪). في حالات أخرى ، سترتفع النسبة بشكل مطرد. بالنسبة للإسكان من السوق الثانوية ، يوجد حد أدنى يبلغ 8.1٪ ، ولكن أيضًا مع التحفظات.

الميزة الرئيسية لـ Promsvyazbank هي معدل تفضيلي ثابت للعائلات التي لديها أطفال بمبلغ 3.99٪ ، وهو حاليًا الأصغر بين البنوك الفيدرالية في روسيا. تم العثور على معدل أقل فقط في بعض البنوك الإقليمية ، ولكن مع مجموعة من الفروق الدقيقة. ومع ذلك ، في إطار هذا البرنامج ، يمكنك الحصول على مساكن لا تزيد قيمتها عن 12 مليون روبل في موسكو وسانت بطرسبرغ ، أو ما لا يزيد عن 6 ملايين روبل في المناطق. التأمين مطلوب أيضًا: بدونه سيرتفع المعدل بنسبة 5٪.

أحد أكبر البنوك الخاصة في الدولة ، قادر على تقديم شروط الرهن العقاري العادية. في المراجعات ، غالبًا ما يمتدح العملاء الموظفين على السرعة والانفتاح ، لذلك يجب ألا تكون هناك مشاكل في الخدمة. أنا سعيد لأن FC Otkritie لديها العديد من برامج الرهن العقاري لأغراض مختلفة. يمكنك أن تأخذ المال من أجل السكن الثانوي والشقة قيد الإنشاء ، أو يمكنك إعادة تمويل الرهن العقاري في بنك أجنبي.

تقدم FC Otkritie معدل 7.5٪ لشراء الشقق في المباني الجديدة و 9.85٪ لإعادة تمويل الرهن العقاري الحالي. الفائدة منخفضة ومربحة للغاية. لا يطلب البنك رسمياً بطاقة راتب أو شروط أخرى. لكن كيف سيحسب النسبة المئوية في الواقع غير واضح. فترة السداد كبيرة بشكل عام - من 5 إلى 30 سنة. الدفعة الأولى لا تقل عن 10٪ من ثمن السكن. انخفض الحد الأقصى لمبلغ الرهن العقاري مؤخرًا ، وأصبح البنك الآن مستعدًا لتقديم ما لا يزيد عن 30 مليون روبل لشراء المساكن في الأسواق الأولية والثانوية. يسعدني أنه عند التقدم بطلب للحصول على قرض عبر الإنترنت مع إرفاق جميع المستندات اللازمة ، يتم تخفيض السعر بنسبة 0.5٪ ، وستحتاج إلى الحضور إلى المكتب مرة واحدة - لتوقيع المستندات بالفعل.

بنك عالمي ناجح مع مجموعة متنوعة من الرهون العقارية لأي احتياجات. على استعداد لتوفير أفضل الظروف. خاصة إذا كنت تدفع القليل الإضافي. لدى Rosbank أحد عشر برنامجًا للرهن العقاري لتلبية الاحتياجات المختلفة. تتراوح المعدلات الدنيا من 3.2٪ إلى 9.89٪. على عكس Zemsky Bank ، لا يحدد Rosbank رسميًا الحد الأقصى لمبلغ القرض ، ولكنه يحسبه وفقًا للملاءة والعديد من العوامل الأخرى. حتى تتمكن من اختيار الخيار حسب رغباتك.

أصغر دفعة مبدئية 15٪ من سعر الشقة. يسعدني أن البنك يمكنه إصدار قرض إضافي للقسط الأول إذا كانت أمواله غير كافية. سداد الرهن العقاري في 25 سنة. تتوفر ثلاث خدمات لخفض معدل الفائدة - بنسبة 0.5 و 1 و 1.5٪. لكن سيتعين عليهم دفع نسبة مئوية معينة من إجمالي مبلغ القرض - 1 و 2 و 4 ٪ على التوالي.

بنك يسعى للتعاون بشكل أساسي مع موظفي الخدمة المدنية وموظفي الشركات الكبيرة. على استعداد لتقديم ظروف مواتية. في Transcapitalbank ، يمكنك الحصول على ما يصل إلى 15 مليون روبل لمدة 25 عامًا. المعدل في هذه الحالة يبدأ من 6.99٪ ولكن يجب ألا يقل القسط الأول عن 20٪. في المراجعات ، لاحظ العملاء أن TKB يستجيب بسرعة لطلبات الرهن العقاري وغالباً ما يوافق عليها. مسرور بالخدمة الجيدة ومسؤولية الموظفين.

مسرور بشروط الرهون العقارية المواتية من المطورين الشركاء. يُطلق على البرنامج اسم "الرهن العقاري الخاص" ، وهو يتيح لك شراء مساكن في مجمعات معينة من JSCB "Investtorgbank" بسعر ثابت قدره 7.9٪ وبدون دفعة أولى. للحصول على معدل 7.4٪ كحد أدنى ، يجب أن تدفع مبلغًا إضافيًا لتخفيض الفائدة (تسمح لك التعريفة "المفضلة" بتخفيض السعر بنسبة 1.5٪ ، لكنك تحتاج إلى دفع 4.5٪ إضافية من مبلغ القرض) ، مثل وكذلك أن تكون موظفًا في دولة أو شركة كبيرة (من 500 موظف) ، مع دفع 40٪ من تكلفة الشقة على شكل دفعة أولى. اعتبارًا من خريف عام 2020 ، يمكنك شراء منزل مستقل وشقة في الأسواق الأولية والثانوية في مناطق موسكو وفولجوجراد وإيفانوفو بسعر مخفض.

أكبر البنوك وأكثرها موثوقية في الدولة قادر على إرضاء أسعار منخفضة للشقق الأولية والثانوية. يسعدني أن موقع المؤسسة يحتوي على آلة حاسبة مريحة بها جميع الحسابات والمؤشرات لتقليل / زيادة المعدلات. بالإضافة إلى ذلك ، فإن Sberbank مفتوح للمتقاعدين - في وقت انتهاء الرهن العقاري ، قد يكون عمر المقترض 75 عامًا!

يقدم سبيربنك من 5 إلى 100 مليون روبل لمدة تتراوح من 1 إلى 30 عامًا. الحد الأدنى للرهان بشروط عامة - 7.3٪ فقط ، يتم تقديم برنامج للأسر التي لديها أطفال مع 12 مليونًا بأقل معدل في السوق - 4.7٪. في البداية ، سيحتاج المالك المستقبلي للشقة إلى دفع دفعة أولى بنسبة 15٪ من المبلغ الإجمالي. يضمن Sberbank هذا السعر المنخفض فقط عند شراء منزل قيد الإنشاء أو شقة في مبنى جديد. بالنسبة للسكن الثانوي ، فهو أعلى من ذلك بكثير. يسعدني أن سبيربنك يسمح لك ببناء منزلك على أساس تسليم المفتاح مع الشركاء. سيتم بناء المساكن في غضون ثلاثة أشهر ، ولا داعي لتقدير ، والبحث عن وديعة أو ضامن. ومع ذلك ، فإن هذه المتعة ستكلف ما لا يقل عن 8.4٪ سنويًا.