|
|
|
|
1 | Кировски | 4.60 | Най-добрата инфраструктура |
2 | ленински | 4.57 | Най-удобното място за живеене |
3 | съветски | 4.55 | Най-доброто съотношение на развита инфраструктура и добра екология |
4 | Ворошиловски | 4.50 | Много нови сгради |
5 | октомври | 4.48 | Най-тихият и зелен район |
6 | Пролетарска | 4.45 | Красив район с паркове и площади |
7 | Железопътна линия | 4.40 | Благоприятна екологична ситуация |
8 | Первомайски | 4.36 | Най-достъпното жилище |
Ростов на Дон е голям град с население над един милион души. Разделен е на осем големи района, всеки от които има нещо специално. Някои от тях са чудесни за постоянно пребиваване, други за културен отдих и работа. Екологичната ситуация също се различава в зависимост от района, там не са най-добрите места с промишлени предприятия и зелени улици с чист въздух. Като цяло това е доста развит град, който има всичко необходимо за живот, работа и отдих. Ако мислите да си купите апартамент в Ростов на Дон, нашият рейтинг ще ви помогне да изберете най-добрия район за живеене.
Топ 8. Первомайски
Средните цени на квадратен метър недвижими имоти в района на Первомайски са около 53 000-54 000 рубли. Това е значително по-ниско, отколкото в други части на града.
- Средна цена на жилище: 53846 рубли/кв.м.
- Условия за деца: 20 детски градини, 19 училища, 5 университета,
- Екология и природа: неблагоприятни, има вредни производства
- Медицина: 2 платени медицински центъра
- Култура: 1 кино, 1 театър
- На картата
Добър район за живеене, на територията на който има борова гора, горски масиви, няколко водоема. Можете да се отпуснете почти сред природата, без да напускате града. Вярно е, че това има и отрицателна страна - след пикник хората не почистват след себе си, горските площи постепенно стават все по-захвърлени. За ежедневен комфорт има различни супермаркети, търговски центрове, пазари. Транспортът върви добре, достигането до всяка част на града не е трудно. Тук можете да закупите жилище на доста достъпни цени, изборът на нови сгради е много голям. С училищата и детските градини нещата вървят добре, но средата за децата не е най-подходящата, тъй като в района има големи производства.
- Добро озеленяване - Шчепкинска гора, Тамерницкая горичка, борова гора
- Много резервоари, можете да се отпуснете, без да напускате града
- Много нови сгради, жилища на достъпни цени
- Изобилие от транспорт, можете да стигнете до всяка област
- Пазари, търговски центрове, супермаркети, клиники
- Има големи производствени мощности, не е най-добрата среда
- Жителите се оплакват от липсата на чистота в района
Топ 7. Железопътна линия
В района на Железнодорожни няма опасни производства, има голям частен сектор, така че въздухът тук е чист. Много насаждения го правят приятно място за живеене.
- Средна цена на жилище: 57576 рубли/кв.м.
- Условия за деца: 20 детски градини, 10 училища, 12 университета,
- Екология и природа: чист район, частен сектор, много насаждения
- Медицина: 1 поликлиника, 7 платени медицински центъра
- Култура: 3 кина, 1 театър
- На картата
Един от най-добрите по отношение на екологичните условия е районът на Ростов на Дон. С голяма площ, той има ниска гъстота на населението поради частния сектор. По същата причина въздухът тук е много по-чист. В допълнение към частния сектор в района има ботаническа градина, паркове, площади, Кумженска горичка. И това въпреки факта, че се намира близо до центъра. Но достигането до други райони не винаги е лесно поради липсата на обществен транспорт. Няма много нови сгради, но все пак има избор, цените на жилищата не са високи. Най-необходимите компоненти на инфраструктурата са налични, но тя не е така добре развита, както в други области. От минусите местните жители също отбелязват лошото състояние на пътищата, изобилието от грундове.
- Много зеленина - голям частен сектор, ботаническа градина, Кумженска горичка, паркове
- Удобна локация близо до центъра на града
- Инфраструктурата е добре развита - има училища, детски градини, магазини
- Ниска цена на жилище на квадратен метър в нови сгради
- Няма промишлени предприятия, добра екологична обстановка
- Малка клиника, няма всички специалисти
- Лоши пътища, много грундове в частния сектор
- Липса на градски транспорт, особено вечер
Топ 6. Пролетарска
Не е лошо в екологично отношение, районът, който има всичко за живот, учене и отдих. Наистина е красиво, а основната атракция е огромното виенско колело.
- Средна цена на жилище: 64415 рубли/кв.м.
- Условия за деца: 18 детски градини, 19 училища, 13 университета
- Екология и природа: просперираща, почти отговаряща на екологичните стандарти
- Медицина: 1 поликлиника, 7 платени медицински центъра
- Култура: 5 кина, 3 театъра
- На картата
Хубава, голяма зелена територия, в която има както частния сектор, така и цели квартали с нови сгради. Често се избира поради добрата си екология, въпреки близостта си до центъра на града, чистотата на въздуха почти отговаря на стандартите или леко ги надвишава. Има достатъчно институции за обучение на деца, няма проблеми с детските градини, в Регионалния дом на творчеството работят различни кръжоци. Всички необходими магазини също са на пешеходно разстояние. В този район има много градски забележителности - голям, зелен парк с виенско колело, частен остров с центрове за отдих, плаж, паметници, площади. Има избор от апартаменти, много нови сгради, но цените на жилищата са високи.
- Популярен парк с голямо виенско колело
- Красива, добре озеленена местност
- Частен остров с плаж и съоръжения за отдих
- Много нови сгради, има добър избор на жилища
- Без индустриални предприятия, добра среда
- Не всички части на района са с добра транспортна достъпност
- Сравнително високи средни цени на жилищата
Топ 5. октомври
По-голямата част от квартал Октябърски е просто погребан в зеленина, и не само улиците, но и дворовете. Има и паркове и площади, където е приятно да се разхождате след работа или през почивните дни.
- Средна цена на жилище: 62 330 рубли/кв.м.
- Условия за деца: 11 детски градини, 14 училища, 13 университета,
- Екология и природа: степента на замърсяване не е много по-висока от нормата
- Медицина: 1 поликлиника, 1 болница, 8 платени медицински центъра
- Култура: 2 кина, 1 театър
- На картата
Ако искате тишина и спокойствие, тогава квартал Октябърски е идеален за живеене. С изключение на новия, но доста обещаващ за бъдещето микрорайон Суворовски, тук има много насаждения. Дворове, поликлиника и просто улици са потънали в зеленина. Следователно, по отношение на екологията, районът далеч не е най-лошият, стандартите за замърсяване на въздуха са леко превишени. Жилищният фонд тук е много различен - има частен сектор, стари къщи, модерни нови сгради. Нещата вървят добре с училищата и висшите учебни заведения, но няма достатъчно детски градини. Мнозина не харесват слабо развитата инфраструктура. Няма пазари, големи супермаркети и търговски центрове, а състоянието на пътищата оставя много да се желае.
- Обилно озеленяване на голяма част от района
- Добре организирани, озеленени дворове
- Има частен сектор, стари къщи и ново строителство
- Изобилието от паркове и площади, достатъчно образователни институции
- Няма големи супермаркети, търговски центрове
- Инфраструктурата е слабо развита
- Не е най-доброто състояние на пътища, тротоари
- Малко детски градини, недостатъчни места
Топ 4. Ворошиловски
Млад район на града, в който има много нови сгради за всеки вкус и бюджет. Няма да е трудно да закупите апартамент на сравнително ниска цена.
- Средна цена на жилище: 57 000 рубли/кв.м.
- Условия за деца: 21 детски градини, 23 училища, 6 университета, 4 спортни училища,
- Екология и природа: сравнително благоприятни, зелени площи
- Медицина: 5 платени медицински центъра
- Култура: 2 кина, 1 театър
- На картата
Най-младият квартал на града с много нови сгради и доста достъпни цени на жилищата.Благодарение на озеленяването, наличието на гори и резервоари, околната среда е относително безопасна. Първоначално е замислен като спален район, така че има много детски градини и училища. Инфраструктурата е добре развита, има всичко необходимо за комфортен живот - магазини, паркове, търговски центрове, кина, кафенета, ресторанти и дори аквапарк. В Северния язовир някои местни хора ловят риба и винаги остават с улова си. В прегледите на района можете да намерите информация за отличен интернет в нови сгради. Това е добро място за отсядане, ако не сте объркани от не най-добрите пътища, лоша транспортна достъпност до центъра, задръствания и трудности с паркирането.
- Много нови сгради, не най-високите цени на жилищата
- Северен водоем в квартала, собствен плаж и възможност за риболов
- Много търговски центрове, голям воден парк
- Много училища, детски градини, благоприятна среда
- Чести задръствания, лоша транспортна достъпност
- Много нови сгради, шум понякога дори през нощта
- Проблеми с паркирането в близост до къщи
Топ 3. съветски
Съветският район често се сравнява с центъра. Инфраструктурата тук е добре развита, а околната среда е много по-добра, отколкото в централната част на града.
- Средна цена на жилище: 58333 рубли/кв.м.
- Условия за деца: 19 детски градини, 19 училища, 2 университета
- Екология и природа: средно замърсяване на въздуха, промишлени съоръжения
- Медицина: 5 платени медицински центъра
- Култура: 2 кина
- На картата
Съветският район Ростов на Дон по отношение на развитието на инфраструктурата е сравним с центъра на града. Тук има всичко за живот - учебни заведения, търговски и развлекателни центрове, огромни хипермаркети.Няма проблеми и с транспорта - можете да стигнете до всяка точка на града. За отдих има паркове, площади, през лятото работи делфинариум, а през зимата - пързалка, която привлича жителите на други части на града. Като цяло живеенето тук е удобно и удобно. Има много нови сгради, дори има микрорайон, състоящ се изцяло от нови къщи. Цената на апартаментите е ниска, можете да изберете доста бюджетен вариант. Недостатъците на местните жители включват замърсяване на въздуха поради наличието на промишлени съоръжения и проблеми с паркирането в близост до къщите.
- Много обществен транспорт, лесен достъп до други райони
- Развита инфраструктура, училища, детски градини, университети
- Много търговски центрове, хипермаркети
- Има места за отдих - паркове, пързалка, делфинариум
- Има промишлени съоръжения, замърсен въздух
- Проблеми с паркирането на автомобили в дворовете
Топ 2. ленински
В района има много общински и частни предприятия, така че можете да намерите работа близо до дома. Също така на пешеходно разстояние винаги има училища, детски градини, магазини и много други.
- Средна цена на жилище: 70 000 рубли/кв.м.
- Условия за деца: 10 детски градини, 12 училища, 24 университета,
- Екология и природа: неблагоприятен, най-замърсен въздух
- Медицина: 1 поликлиника, 1 болница, 16 платени медицински центъра
- Култура: 7 кина, 2 театъра
- На картата
Ленински споделя името на центъра на града с Кировски, така че те граничат един с друг. Една от частите на района е историческа, има много стара архитектура. Инфраструктурата е добре развита - централен пазар, много търговски центрове, кафенета, кина, зоопарк, училища и университети.Няма проблеми с работата, тъй като в Ленинския район на Ростов на Дон има огромен брой различни предприятия, както общински, така и частни. За разходки има площади, паркове, пешеходни зони, насипи. Някои го смятат за едно от най-добрите места за живеене. Ако не се страхувате от високата цена на недвижимите имоти, изборът е много добър - частни и многоетажни сгради. Големият минус е лошата екология.
- Централна част на града, много забележителности
- Много организации, не е трудно да си намериш работа
- Много пешеходни зони, паркове и площади
- Развита инфраструктура, централен пазар
- Голям избор на недвижими имоти - частен сектор, ново строителство, вторично жилище
- Високи цени на апартаментите, около 70 000 на квадратен метър
- Неблагоприятна екология, много предприятия и автомобили
Вижте също:
Топ 1. Кировски
Историческият и бизнес център на града е с добре развита инфраструктура. Има всичко необходимо за работа, учене, почивка, спорт и пазаруване.
- Средна цена на жилище: 77 773 рубли/кв.м.
- Условия за деца: 13 детски градини, 13 училища, 21 университета
- Екология и природа: не най-добрата екология, малко зеленина, много транспорт
- Медицина: 1 поликлиника, 1 болница, 13 платени медицински центъра
- Култура: 5 кина, 3 театъра
- На картата
Най-старият квартал е историческият и бизнес център на града. Тук се намират всички основни забележителности, университети, музеи, театри, обществена библиотека, хиподрум. Архитектурните паметници са съчетани с модерни къщи. Има всичко за богат живот. Търговски центрове, магазини, спортни съоръжения, кафенета, кина, банки са на пешеходно разстояние.Има достатъчно училища и детски градини предвид ниската гъстота на населението. Има две добре поддържани насипи за разходка. Районът е удобен за живеене, но околната среда не е от най-благоприятните, така че има много транспорт, но малко насаждения. Те също могат да изплашат цените на недвижимите имоти в скъпи, престижни нови сгради.
- Исторически център на града - атракции, музеи, хиподрум и много други
- Има всичко за спорт - фитнес клубове, стадиони, басейни
- Много висши учебни заведения, колежи и училища
- Две добре поддържани насипи, има място за разходка
- Отлична инфраструктура, бизнес център на града
- Високи цени на жилищата дори и в нови сгради
- Проблеми с паркирането в близост до къщи
- Замърсяване на въздуха поради транспорт и малък брой насаждения