|
|
|
|
1 | Kirovsky | 4.60 | La millor infraestructura |
2 | Leninista | 4.57 | El lloc més còmode per viure |
3 | soviètic | 4.55 | La millor relació entre infraestructura desenvolupada i bona ecologia |
4 | Voroshilovsky | 4.50 | Molts edificis nous |
5 | Octubre | 4.48 | La zona més tranquil·la i verda |
6 | Proletari | 4.45 | Preciosa zona amb parcs i places |
7 | Ferrocarril | 4.40 | Situació ambiental favorable |
8 | Pervomaisky | 4.36 | L'habitatge més assequible |
Rostov-on-Don és una gran ciutat amb una població de més d'un milió de persones. Està dividit en vuit grans districtes, cadascun dels quals té alguna cosa especial. Alguns d'ells són ideals per a la residència permanent, d'altres per a l'oci cultural i el treball. La situació ecològica també varia segons la zona, no hi ha els millors llocs amb empreses industrials i carrers verds amb aire net. En general, aquesta és una ciutat bastant desenvolupada, que té tot el necessari per a la vida, la feina i l'esbarjo. Si estàs pensant a comprar un apartament a Rostov-on-Don, la nostra qualificació t'ajudarà a triar la millor zona per viure.
Top 8. Pervomaisky
Els preus mitjans per metre quadrat d'immobles al districte de Pervomaisky són d'uns 53.000-54.000 rubles. Això és significativament més baix que en altres parts de la ciutat.
- Cost mitjà de l'habitatge: 53846 rubles/m².
- Condicions per als nens: 20 llars d'infants, 19 escoles, 5 universitats,
- Ecologia i natura: desfavorables, hi ha indústries nocives
- Medicina: 2 centres mèdics remunerats
- Cultura: 1 cinema, 1 teatre
- Al mapa
Una bona zona per viure, al territori de la qual hi ha una pineda, zones forestals, diversos embassaments. Et pots relaxar gairebé a la natura sense sortir de la ciutat. És cert que això té un costat negatiu: després dels pícnics, la gent no es neteja, les zones forestals s'estan tornant cada cop més embrutides. Per a la comoditat diària, hi ha diversos supermercats, centres comercials, mercats. El transport va bé, arribar a qualsevol punt de la ciutat no és difícil. Podeu comprar habitatge aquí a preus força assequibles, l'elecció d'edificis nous és molt gran. Les coses van bé a les escoles i llars d'infants, però l'entorn per als nens no és el més adequat, ja que a la comarca hi ha grans indústries.
- Bon paisatge: bosc de Shchepkinsky, bosc de Tamernitskaya, bosc de pins
- Molts embassaments, pots relaxar-te sense sortir de la ciutat
- Molts edificis nous, habitatges a preus assequibles
- Abundància de transport, pots arribar a qualsevol zona
- Mercats, centres comercials, supermercats, clíniques
- Hi ha grans instal·lacions de producció, no el millor entorn
- Els veïns es queixen de la falta de neteja de la zona
Top 7. Ferrocarril
No hi ha indústries perilloses al districte de Zheleznodorozhny, hi ha un gran sector privat, de manera que l'aire aquí és net. Moltes plantacions el converteixen en un lloc agradable per viure.
- Cost mitjà de l'habitatge: 57576 rubles/m².
- Condicions per als nens: 20 llars d'infants, 10 escoles, 12 universitats,
- Ecologia i natura: zona neta, sector privat, moltes plantacions
- Medicina: 1 policlínica, 7 centres mèdics remunerats
- Cultura: 3 cinemes, 1 teatre
- Al mapa
Un dels millors en termes de condicions ambientals és el districte de Rostov-on-Don. Amb una gran extensió, té una baixa densitat de població a causa del sector privat. Per la mateixa raó, l'aire aquí és molt més net. A més del sector privat, el districte té un jardí botànic, parcs, places, bosc de Kumzhenskaya. I això malgrat que es troba a prop del centre. Però arribar a altres zones no sempre és fàcil per la manca de transport públic. No hi ha molts edificis nous, però encara hi ha una opció, els preus de l'habitatge no són alts. Els components d'infraestructura més necessaris estan disponibles, però no està tan ben desenvolupat com en altres àrees. Dels inconvenients, els veïns també noten el mal estat de les carreteres, l'abundància de cebadors.
- Molta vegetació: un gran sector privat, un jardí botànic, bosc de Kumzhenskaya, parcs
- Ubicació convenient a prop del centre de la ciutat
- La infraestructura està ben desenvolupada: hi ha escoles, llars d'infants, botigues
- Baix cost d'habitatge per metre quadrat en edificis nous
- Sense empreses industrials, bona situació ecològica
- Clínica petita, no hi ha tots els especialistes
- Mals camins, molts primers en el sector privat
- Manca de transport públic, sobretot al vespre
Top 6. Proletari
No està malament en termes ecològics, la zona, que té de tot per a la vida, l'estudi i l'esbarjo. És realment bonic, i el principal atractiu és la gran noria.
- Cost mitjà de l'habitatge: 64415 rubles/m².
- Condicions dels infants: 18 llars d'infants, 19 escoles, 13 universitats
- Ecologia i natura: pròsper, gairebé compleix els estàndards ambientals
- Medicina: 1 policlínica, 7 centres mèdics remunerats
- Cultura: 5 cinemes, 3 teatres
- Al mapa
Bonica, àmplia zona verda, que compta tant amb el sector privat com amb barris sencers d'obra nova. Sovint s'escull per la seva bona ecologia, malgrat la seva ubicació propera al centre de la ciutat, la puresa de l'aire gairebé compleix els estàndards o els supera lleugerament. Hi ha prou institucions per a l'educació dels nens, no hi ha problemes amb les llars d'infants, diversos cercles treballen a la Casa Regional de la Creativitat. Totes les botigues necessàries també es troben a poca distància. Hi ha moltes atraccions de la ciutat en aquesta zona: un gran parc verd amb una noria, una illa privada amb centres recreatius, una platja, monuments, places. Hi ha una gran varietat d'apartaments, molts edificis nous, però els preus de l'habitatge són alts.
- Parc popular amb gran noria
- Zona preciosa i ben enjardinada
- Illa privada amb platja i instal·lacions d'esbarjo
- Molts edificis nous, hi ha una bona selecció d'habitatges
- Sense empreses industrials, bon entorn
- No totes les parts de la zona tenen una bona accessibilitat de transport
- Preus mitjans de l'habitatge relativament alts
Top 5. Octubre
La major part del districte d'Oktyabrsky està simplement enterrat en la vegetació, i no només els carrers, sinó també els patis. També hi ha parcs i places on és agradable passejar després de la feina o els caps de setmana.
- Cost mitjà de l'habitatge: 62.330 rubles/m².
- Condicions per als nens: 11 llars d'infants, 14 escoles, 13 universitats,
- Ecologia i natura: el grau de contaminació no és molt superior a la norma
- Medicina: 1 policlínica, 1 hospital, 8 centres mèdics remunerats
- Cultura: 2 cinemes, 1 teatre
- Al mapa
Si voleu pau i tranquil·litat, el districte d'Oktyabrsky és perfecte per viure. Amb l'excepció del nou, però força prometedor per al futur, el microdistricte de Suvorovsky, aquí hi ha moltes plantacions. Patis, un policlínic i carrers justos estan enterrats de verdor. Per tant, en termes d'ecologia, la regió està lluny de ser la pitjor, els estàndards de contaminació de l'aire es superen lleugerament. El parc d'habitatges aquí és molt diferent: hi ha un sector privat, cases antigues, edificis nous moderns. Les coses van bé a les escoles i institucions d'ensenyament superior, però no hi ha prou llars d'infants. A molts no els agrada la infraestructura poc desenvolupada. No hi ha mercats, grans supermercats i centres comercials, i l'estat de les carreteres deixa molt a desitjar.
- Abundant paisatgisme de la major part de la zona
- Patis verds i ben organitzats
- Hi ha un sector privat, cases antigues i edificis nous
- L'abundància de parcs i places, prou institucions educatives
- No hi ha grans supermercats, centres comercials
- La infraestructura està poc desenvolupada
- No és el millor estat de carreteres, voreres
- Poques llars d'infants, no hi ha prou places
Top 4. Voroshilovsky
Una zona jove de la ciutat, on hi ha molts edificis nous per a tots els gustos i pressupostos. No serà difícil comprar un apartament a un cost relativament baix.
- Cost mitjà de l'habitatge: 57.000 rubles/m².
- Condicions per a nens: 21 llars d'infants, 23 escoles, 6 universitats, 4 escoles esportives,
- Ecologia i natura: espais verds relativament favorables
- Medicina: 5 centres mèdics remunerats
- Cultura: 2 cinemes, 1 teatre
- Al mapa
El barri més jove de la ciutat amb molts edificis nous i uns preus d'habitatge força assequibles.Gràcies al paisatge, la presència de boscos i embassaments, l'entorn és relativament segur. Inicialment es va concebre com una zona de nit, per això hi ha moltes llars d'infants i escoles. La infraestructura està ben desenvolupada, hi ha tot el que necessiteu per a una vida còmoda: botigues, parcs, centres comercials, cinemes, cafeteries, restaurants i fins i tot un parc aquàtic. A l'embassament del Nord, alguns locals pesquen i sempre es queden amb la seva captura. A les ressenyes de la zona, podeu trobar informació sobre Internet excel·lent en edificis nous. Aquest és un bon lloc per allotjar-se, si no us confonen les carreteres no les millors, la mala accessibilitat de transport al centre, els embussos i les dificultats d'aparcament.
- Molts edificis nous, no els preus més alts de l'habitatge
- Embassament nord al terme, platja pròpia i pesca
- Molts centres comercials, gran parc aquàtic
- Moltes escoles, llars d'infants, entorn favorable
- Freqüents embussos, poca accessibilitat de transport
- Molts edificis nous, soroll de vegades fins i tot a la nit
- Problemes amb l'aparcament a prop de les cases
Top 3. soviètic
Sovint es compara el districte soviètic amb el centre. La infraestructura aquí està ben desenvolupada i l'entorn és molt millor que a la part central de la ciutat.
- Cost mitjà de l'habitatge: 58333 rubles/m².
- Condicions dels infants: 19 llars d'infants, 19 escoles, 2 universitats
- Ecologia i natura: contaminació atmosfèrica mitjana, instal·lacions industrials
- Medicina: 5 centres mèdics remunerats
- Cultura: 2 cinemes
- Al mapa
El districte soviètic de Rostov-on-Don en termes de desenvolupament d'infraestructures és comparable al centre de la ciutat. Aquí hi ha de tot per a la vida: institucions educatives, centres comercials i d'entreteniment, grans hipermercats.Tampoc hi ha problemes de transport: pots anar a qualsevol lloc de la ciutat. Per a l'esbarjo, hi ha parcs, places, un delfinari funciona a l'estiu i una pista de patinatge a l'hivern, que atrau els residents d'altres parts de la ciutat. En general, viure aquí és còmode i còmode. Hi ha molts edificis nous, fins i tot hi ha un microdistricte format totalment per cases noves. El cost dels apartaments és baix, podeu triar una opció força econòmica. Els desavantatges dels residents locals inclouen la contaminació de l'aire a causa de la presència d'instal·lacions industrials i els problemes d'aparcament a prop de les cases.
- Molt transport públic, fàcil accés a altres zones
- Infraestructures desenvolupades, escoles, llars d'infants, universitats
- Molts centres comercials, hipermercats
- Hi ha llocs per a l'esbarjo: parcs, pista de patinatge, delfinari
- Hi ha instal·lacions industrials, aire contaminat
- Problemes amb l'aparcament de cotxes als patis
Mireu també:
Top 2. Leninista
Hi ha moltes empreses municipals i privades a la zona, així que pots trobar feina a prop de casa. També a poca distància sempre hi ha escoles, llars d'infants, botigues i molt més.
- Cost mitjà de l'habitatge: 70.000 rubles/m².
- Condicions per als nens: 10 llars d'infants, 12 escoles, 24 universitats,
- Ecologia i natura: desfavorable, l'aire més contaminat
- Medicina: 1 policlínica, 1 hospital, 16 centres mèdics remunerats
- Cultura: 7 cinemes, 2 teatres
- Al mapa
Leninsky comparteix el nom del centre de la ciutat amb Kirovsky, de manera que limiten entre ells. Una de les parts de la zona és històrica, hi ha molta arquitectura antiga. La infraestructura està ben desenvolupada: el mercat central, molts centres comercials, cafeteries, cinemes, un zoològic, escoles i universitats.No hi ha problemes amb el treball, ja que al districte Leninsky de Rostov-on-Don hi ha un gran nombre d'empreses diverses, tant municipals com privades. Per passejar hi ha places, parcs, zones de vianants, terraplens. Alguns el consideren un dels millors llocs per viure. Si no teniu por de l'alt cost dels béns immobles, l'elecció és molt bona: edificis privats i de diverses plantes. El gran inconvenient és la mala ecologia.
- Zona cèntrica de la ciutat, moltes atraccions
- Moltes organitzacions, no és difícil trobar feina
- Moltes zones de vianants, parcs i places
- Infraestructura desenvolupada, mercat central
- Gran selecció d'immobles: sector privat, edificis nous, habitatges secundaris
- Preus elevats per als apartaments, uns 70.000 per metre quadrat
- Ecologia desfavorable, moltes empreses i cotxes
Mireu també:
Top 1. Kirovsky
El centre històric i de negocis de la ciutat té una infraestructura ben desenvolupada. Té tot el que necessiteu per treballar, estudi, recreació, esport i compres.
- Cost mitjà de l'habitatge: 77.773 rubles/m².
- Condicions dels infants: 13 llars d'infants, 13 escoles, 21 universitats
- Ecologia i natura: no la millor ecologia, poca vegetació, molt transport
- Medicina: 1 policlínica, 1 hospital, 13 centres mèdics remunerats
- Cultura: 5 cinemes, 3 teatres
- Al mapa
El barri més antic és el centre històric i de negocis de la ciutat. Aquí hi ha totes les atraccions principals, universitats, museus, teatres, una biblioteca pública, un hipòdrom. Els monuments arquitectònics es combinen amb les cases modernes. Hi ha de tot per a una vida rica. A poca distància a peu trobareu centres comercials, botigues, instal·lacions esportives, cafeteries, cinemes i bancs.Hi ha prou escoles i llars d'infants donada la baixa densitat de població. Hi ha dos terraplens ben cuidats per caminar. La zona és còmoda per viure, però l'entorn no és el més favorable, així que hi ha molt transport, però poques plantacions. També poden espantar els preus dels immobles en edificis nous i de prestigi.
- Centre històric de la ciutat: atraccions, museus, hipòdrom i molt més
- Hi ha de tot per a esports: gimnàs, estadis, piscines
- Moltes institucions d'educació superior, col·legis i escoles
- Dos terraplens ben cuidats, hi ha un lloc per passejar
- Excel·lent infraestructura, centre de negocis de la ciutat
- Alts preus de l'habitatge fins i tot en edificis nous
- Problemes amb l'aparcament a prop de les cases
- Contaminació de l'aire a causa del transport i un nombre reduït de plantacions