|
|
|
|
1 | LCD dynastie | 3.70 | parádní architektura |
2 | LCD River Park | 4.33 | Nejlepší ceny |
3 | LCD Dřišťál | 4.05 | Ověřený vývojář a dostupné ceny |
4 | Rezidence skladatelů | 4.29 | Nejlepší domácí kutil |
5 | Legendární LCD čtvrť na Berezovaya Alley | 3.53 | |
6 | LCD Clear | 4.13 | Nejpopulárnější |
7 | LCD Khoroshevsky | 3.83 | |
8 | Město LCD Presnya | 4.30 | Nejrozvinutější infrastruktura |
9 | LCD Leninsky, 38 | 3.80 | |
10 | LCD Novo-Nikolskoe | 4.17 | Optimální poměr ceny k bydlení |
Číst taky:
Moskva nám v posledních letech roste doslova před očima. V různých oblastech se staví nové domy od rozpočtu až po business class. Novostavby v hlavním městě se vyznačují neobvyklou architekturou (mnoho z nich je vyrobeno v trendových stylech: hi-tech, moderna, loft atd.), kvalitními materiály a dodržením technologických postupů, promyšlenou dispozicí bytů a dobrou polohou. Výběr nových domů v Moskvě je tak obrovský, že každý kupující si může vybrat nejlepší možnost pro svou kapsu. Ceny se velmi liší. Závisí na oblasti, třídě bydlení, ploše bytu atd. Pokusili jsme se vybrat nejoblíbenější rezidenční komplexy s dobrými recenzemi. Koupě bytu je velmi důležitý okamžik. Aby nedošlo k chybě při výběru, stojí za to zvážit následující vlastnosti:
- Umístění a infrastruktura. Velmi důležitá je blízkost různých veřejných institucí (klinika, nemocnice, škola, školka). Pokud může dospělý dojíždět do práce přes celé město, pak odvézt miminko do školky příliš daleko fungovat nebude.Navíc, pokud se dům nachází v blízkosti metra, bude to nepochybně obrovské plus. Mnoho developerů při výběru míst pro nový obytný komplex vychází z přítomnosti nedalekých parků a pěších zón.
- Hodnota za peníze. Toto kritérium je nejvhodnější pro novostavby. Důležitým bodem při výběru bytu je jeho kvalita. Měl by být postaven nejen podle správných technologií, ale také z vynikajících systémů. materiálů. Pokud se bydlení prodává s výzdobou interiéru, pak musí splňovat všechny požadavky budoucích majitelů. Cena závisí na mnoha faktorech. Mějte na paměti, že ceny jsou často záměrně nadsazené.
- Vývojář. Přednost by měly mít novostavby od osvědčené firmy, která se dobře osvědčila ve svých předchozích provozech. Každému hrozí, že se dostane do dlouhodobé výstavby. Toto riziko ale můžete snížit výběrem již osvědčeného vývojáře.
Sestavili jsme hodnocení nejlepších nových budov v Moskvě, přičemž jsme vzali v úvahu výhodnost umístění, infrastrukturu a další důležité faktory.
Nejlepších 10. LCD Novo-Nikolskoe
Při relativně nízkých nákladech na bydlení si kupující podle svého uvážení může vybrat jednu z mnoha možností - standardní byt, mezonet, městský dům, chata. Stavba je plně dokončena, vše připraveno k nastěhování.
- Webové stránky: n-nk.ru
- Telefon: +7 (495) 152-62-96
- Typ bydlení: apartmány, chaty, řadové domy, mezonety
- Vlastní infrastruktura: škola, školka, parkoviště
- Náklady na byty: od 4968000 rublů.
- Etapa výstavby: dokončeno
- Na mapě
Obytný komplex "Novo-Nikolskoye" se nachází mimo moskevský okruh (vzdálenost 22 km). Zabírá rozlohu 22 hektarů.Má 26 domů (6-9 pater), 67 nízkopodlažních budov (2-3 patra), 30 samostatných chat a 202 řadových domů. Důležitý bod - developer v projektu počítal s mateřskou a střední školou. Na výběr jsou 1, 2 a 3pokojové apartmány. byty. Dispozice bytů je různá: 1pokojové byty mají rozlohu 44-49 m2, 2pokojové byty - 60-78 m2, 3pokojové byty - 95-98 m2. Jednu z možností si můžete koupit na splátky za výhodných podmínek. Projekt počítá s 7podlažním podzemním parkovištěm. Veškerá komunální infrastruktura v Novo-Nikolsku je vlastní.
- Velký výběr bydlení - byty, řadové domy, chaty
- Krásná upravená oblast
- Vybudovaná soukromá infrastruktura - školka, škola, parkoviště
- Skvělá lokalita, vedle řeky a lesů
- Dobrý layout a dobrá stopáž
- Vedle nové budovy je logistické centrum s kamiony
Vidět taky:
Top 9. LCD Leninsky, 38
- Stránky: leninskiy38.ru
- Telefon: +7 (495) 967-38-38
- Typ ubytování: apartmány
- Infrastruktura: SPA centrum, restaurace, kavárna
- Náklady na byty: od 13200000 rublů.
- Etapa výstavby: nedokončeno
- Na mapě
Nedaleko centra Moskvy, na legendárním Leninském prospektu, harmonicky zapadne moderní bytový komplex sestávající ze 3 budov. Mezi nimi je hotel business třídy, luxusní fitness klub a obytná budova. V druhém z nich si můžete koupit byt typu byty různých velikostí. Mimochodem, obyvatelé elitní nové budovy mají svůj vlastní SPA komplex, fitness, restaurace, kavárnu, nákupní centrum a mnoho obchodů.Na území bude náměstí s unikátním krajinářským designem, několik dětských hřišť. Majitelé aut se budou moci postarat o bezpečnost svého vozu tím, že jej nechá v podzemních garážích. Cena bytů je zde mnohem vyšší než průměr. Je to dáno polohou, infrastrukturou, úrovní komfortu a kvalitou výstavby.
- Poloha v historickém centru města
- Zajímavý projekt s vlastní rozvinutou infrastrukturou
- Krásný výhled z oken z horních pater
- Velké podzemní parkoviště
- Velmi vysoké ceny, od 13200000 rublů
- Pomalu ve výstavbě, termíny dodání se posouvají již několik let
Vidět taky:
Top 8. Město LCD Presnya
Nedaleko areálu je vše, co člověk k životu potřebuje. Jedná se o obchody, dětské vzdělávací instituce a mnoho dalšího.
- Webové stránky: www.presnya.city
- Telefon: +7 (916) 807-31-21
- Typ bydlení: 1, 2, 3-pokojové byty
- Infrastruktura: školy, školky, polikliniky, obchody
- Náklady na byty: od 17 062 000 rublů.
- Etapa výstavby: dokončeno
- Na mapě
Presnya City je jedinečná rezidenční čtvrť, na jejímž území byly postaveny 3 mrakodrapy z monolitických cihel věžového typu (44 pater). Všechny apartmány jsou prezentovány ve formě apartmánů, které se liší rozlohou. Kupující může zvážit malé možnosti pro jednoho - od 40 m2. k rodinnému bydlení o rozloze 100 m2. Domy se nachází v blízkosti stanice metra (10 minut od stanice "Ulitsa 1905 Goda"). Své auto můžete nechat v podzemním parkovišti s 1200 místy. Nové budovy vypadají velmi neobvykle díky svým fasádám a vypadají jako skutečné věže.Všechny byty se prodávají s hotovou úpravou. Je to ve většině případů velmi pohodlné, ale o něco dražší. Vývojář, soudě podle recenzí, již byl testován.
- Domy věžového typu vypadají neobvykle a krásně
- Ohromující výhled na Moskvu z nejvyšších pater
- Výhodná poloha blízko centra města
- Stavové místo, bydlení business třídy
- Podzemní parkoviště s vyhrazeným místem pro majitele
- Vysoké náklady, jednopokojový byt od 17 062 000 rublů
- Někteří si stěžují na nesoulad mezi cenou a kvalitou povrchových úprav
Vidět taky:
Top 7. LCD Khoroshevsky
- Webové stránky: zhk-khoroshevsky.rf
- Telefon: +7 (499) 938-43-79
- Typ bydlení: 1-4pokojové byty
- Infrastruktura: parkoviště, fitness, škola, školka, obchody
- Náklady na byty: 11258000 rublů.
- Etapa výstavby: dokončeno
- Na mapě
Obytný komplex "Khoroshevsky" se skládá z 15 monolitických domů různých výšek (od 14 do 22). Developer zajistil několik parkovacích míst a parkovišť, a to jak pozemních, tak podzemních. Celkem bylo poskytnuto 2 700 parkovacích míst. V území je rozvinutá infrastruktura - škola, školka, obchody, fitness. Byty v rezidenčním komplexu mají na výběr několik dispozic: od malých studií až po prostorné apartmány. "Khoroshevsky" vyniká mezi mrakodrapy hlavního města díky svému vzhledu. Ultramoderní fasády, formy a architektura osloví každého obyvatele moderní metropole. Odtud se snadno dostanete do jakéhokoli místa ve městě, a to jak metrem, tak vlastním autem.
- Dobrý výběr apartmánů, od jedno- až čtyřpokojových
- Výborná soukromá infrastruktura rezidenčního komplexu
- Pohodlné, promyšlené dispozice bytů
- Velké podzemní parkoviště
- Nedaleko areálu je v provozu tepelná elektrárna
- Nudná hřiště, žádné parky v docházkové vzdálenosti
Vidět taky:
Top 6. LCD Clear
Jedná se o kompletně dokončený bytový komplex s rozvinutou infrastrukturou. Ve srovnání s ostatními účastníky hodnocení získala mnohem více zpětné vazby od obyvatel a potenciálních kupců.
- Web: yasny-dom.ru
- Telefon: +7 (495) 152-12-19
- Typ ubytování: studia, 1-4pokojové apartmány
- Infrastruktura: škola, školka, obchodní centrum
- Náklady na byty: od 7800800 rublů.
- Etapa výstavby: dokončeno
- Na mapě
Rezidenční komplex "Yasny" se nachází v okrese Orekhovo-Borisovo a skládá se ze 3 budov od 8 do 19 pater. Developer nabízí studia a standardní apartmány od jedno- až čtyřpokojových. Některé z nich jsou již hotové. Pro děti je zajištěna škola (275 osob) a školka (111 osob). Podzemní parkování je další výhodou rezidenčního komplexu "Yasny". Biryulevsky Forest Park je v docházkové vzdálenosti od komplexu. Prostředí v komplexu je celkem dobré. Jedna z budov má vlastní obchodní centrum se supermarketem. Z oken bytů je krásný výhled na město. Navenek domy vypadají velmi atraktivně a neobvykle. Balkony mají od podlahy plné zasklení.
- Vlastní infrastruktura - školka, škola, obchodní centrum
- Velký výběr studií a apartmánů s dobrými dispozicemi
- Dobrá poloha, vedle lesoparku Biryulevsky
- Podzemní parkoviště, moderní zabezpečovací systémy
- Monolitické domy, vysoká kvalita, teplo a ticho
- Existují stížnosti na správcovskou společnost
- Obyvatelé nemají rádi hotové byty
Vidět taky:
Top 5 Legendární LCD čtvrť na Berezovaya Alley
- Webové stránky: legendarniy.ru
- Telefon: +7 (495) 432-25-83
- Typ ubytování: apartmány
- Infrastruktura: nákupní, zdravotní, dětské centrum, pošta
- Náklady na byty: od 5300000 rublů.
- Etapa výstavby: nedokončeno
- Na mapě
LCD "Legendary Quarter on Berezovaya Alley" - komplex 5 18patrových monolitických domů. Každá z budov je pojmenována po géniích ruského sportu. Budou zde vytvořeny všechny podmínky pro aktivní život. Přímo na území rezidenčního komplexu vyroste obrovské centrum vodních sportů s bazénem a posilovnou. LCD má speciální architekturu. Budovy jsou navrženy v ultramoderním stylu a mají lehký tvar. Zde je vše promyšleno do nejmenších detailů a to uchvátí velké množství budoucích obyvatel. Prostorné parkoviště pro 960 míst umožní pohodlné ubytování všem majitelům aut. Plocha bytů je 24,8 - 79,7 m2.
- Zelená plocha, v blízkosti park a botanická zahrada
- Dostupné ceny pro Moskvu s kvalitními domy
- Dobrá poloha a infrastruktura
- Velké parkoviště, moderní design domů
- Dlouhodobá výstavba, termíny dodání se neustále oddalují
- Ne nejlepší pověst vývojáře
Top 4. Rezidence skladatelů
Jedná se o úžasný komplex, na jehož území se nachází fontána, amfiteátr, umělý rybník. Má také dobře rozvinutou infrastrukturu.
- Webové stránky: afi-residence.ru
- Telefon: +7 (916) 800-19-21
- Typ bydlení: apartmány, lofty
- Infrastruktura: školka, fitness, amfiteátr, obchody
- Náklady na byty: od 18400000 rublů.
- Stupeň výstavby: částečně zprovozněn, stavba probíhá
- Na mapě
Na malebném nábřeží Paveleckaja, přímo v srdci hlavního města, má skvělou polohu nový luxusní rezidenční komplex AFI Residence Paveletskaya. Území je vybaveno kašnou, umělým rybníkem, amfiteátrem. Jako zpestření můžete navštívit fitness centrum s bazénem, restaurace a kavárny a děti si rádi zahrají na plně vybavených hřištích. Pro pohodlí, "Rezidence skladatelů" v docházkové vzdálenosti je banka, lékárna, obchod s potravinami. Důležitý bod - objekt je pod ochranou vlastní bezpečnostní služby. Pro majitele aut bylo vybudováno dvouúrovňové podzemní parkoviště. Vývojář AFI Development začal pracovat před více než 15 lety a vždy se ukázal na dobré straně.
- Skvělá lokalita v centru Moskvy
- Vyvinutá vlastní infrastruktura, vše, co potřebujete
- Krásná upravená oblast
- Kvalitní konstrukce, dobré dispoziční řešení
- Důvěryhodný stavitel s dobrou pověstí
- Velmi vysoké ceny, luxusní ubytování
- Stavební práce probíhají, hlučné
Top 3 LCD Dřišťál
V tomto rezidenčním komplexu jsou kupujícím nabízeny prostorné byty s vynikající dispozicí a za dostupnou cenu od důvěryhodného developera. Velmi zajímavá možnost!
- Web: gk-mic.ru
- Telefon: +7 (495) 324-58-91
- Typ ubytování: apartmány, studia
- Infrastruktura: restaurace, dětská a sportovní hřiště
- Náklady na byty: od 3900000 rublů.
- Etapa výstavby: dokončeno
- Na mapě
Nový rezidenční komplex v Bibirevu se skládá ze dvou 20patrových monolitických cihlových budov, skládajících se z bytů různých velikostí. Poloha areálu je velmi dobrá - v docházkové vzdálenosti jsou asi tři stanice metra. V blízkosti se nachází 3 střední školy, školka. Ve dvoře developer umístí dobré sportovní a dětské hřiště. Developer je skupina společností "MIC" - poměrně spolehlivá a známá vysokou kvalitou svých zařízení. Vnější ultramoderní design budov je odlišuje od sousedních domů. Výstavba domů je plně dokončena, jsou aktivně osídleny.
- Dobrá lokalita, rozvinutá infrastruktura v okolí
- Dostupné ceny ve srovnání s jinými novostavbami
- Dobře dispozičně řešené, prostorné, pohodlné apartmány
- Spolehlivý developer, mnoho dokončených projektů
- V blízkosti komplexu jsou dvě řady elektrického vedení
- Byty, nelze přihlásit
Top 2 LCD River Park
Se všemi výhodami rezidenčního komplexu River Park jsou zdejší byty na moskevské standardy docela dostupné. Jejich cena začíná od 3298500 rublů.
- Místo: river-park.ru
- Telefon: +7 (909) 016-39-24
- Typ bydlení: byty, apartmány
- Infrastruktura: země, podzemní parkoviště, nábřeží
- Náklady na byty: od 3298500 rublů.
- Etapa stavby: částečně zprovozněno, stavba pokračuje
- Na mapě
Komplex se nachází mezi řekou a parkem Kolomenskoye, který zabírá 390 hektarů půdy.Projekt zahrnuje 18 panelových a monolitických cihelných vícepodlažních budov. Developer nabízí ke koupi různé byty. Plocha se pohybuje od 35 do 80 m2. Stavba probíhá v několika etapách. Ve čtvrti má každý dvůr uzavřený prostor. Spodní patra domů jsou vyhrazena pro různé obchody, salony, lékárny, banky, cestovní kanceláře atd. Území bude mít vlastní 1,5 km dlouhou pěší náplavku, jachtařský klub a školu plachtění. Pro nejmenší obyvatele bude vybudována školka a škola a také dětská hřiště.
- Krásný, dobře promyšlený dvorek
- Skvělá lokalita, soukromá promenáda na procházky
- Vybudovaná infrastruktura, vše, co potřebujete, je k dispozici
- Výborné dispozice bytů, jsou zde možnosti s terasami
- Podzemní a povrchové parkování
- Domy jsou příliš blízko u sebe
- Čistírna odpadních vod je vzdálena jeden a půl kilometru.
Top 1. LCD dynastie
Každý, kdo viděl tento obytný komplex, obdivuje jeho velkolepou architekturu. Navíc se nachází pouhých 6 kilometrů od Kremlu.
- Web: sz-dinasty.ru
- Telefon: +7 (499) 938-72-61
- Typ ubytování: apartmány
- Infrastruktura: parkoviště, skatepark
- Náklady na byty: od 13 000 000 rublů
- Etapa stavby: částečně zprovozněno, stavba pokračuje
- Na mapě
Architekti se při tvorbě projektu unikátního rezidenčního komplexu Dynasty opravdu snažili. Jsou zde prvky eklekticismu, art deco a impéria. A je dobře vybavený – děti si budou moci hrát na hřištích, teenageři rádi tráví čas ve vlastním skateparku.Přímo na nádvoří budou cvičební stroje a běžecké pásy. Komplex se nachází pouhých 6 km od Kremlu. Pro rezidenty je zajištěno podzemní parkoviště o dvou podlažích s kapacitou 1200 aut. Nechybí ani speciální spíže pro uložení různých předmětů. Hlavním rysem bytů v komplexu je volné plánování a absence nosných pylonů. Kupující si může koupit dům s velkou soukromou terasou až 80 m2.
- Velmi krásná architektura smíšeného stylu
- Výborná oblast s dobře rozvinutou infrastrukturou
- Dobrá poloha, pouhých 6 kilometrů od Kremlu
- Vysoké náklady na byty od 13 000 000 rublů
- Domy jsou příliš blízko u sebe
- Stavba probíhá, hluk