10 bedste banker til et rentabelt realkreditlån

MIbank er populær blandt folk, der ønsker at tage et realkreditlån med overskud. Listen over dens fordele inkluderer muligheden for at ansøge online, hurtig beslutningstagning, levering af en personlig leder for hele kommunikationsperioden med banken og selvfølgelig overkommelige programbetingelser. Institutionen er klar til at give et beløb fra 100 tusind til 30 millioner rubler i op til 30 år til en minimumssats på 6,9%, forudsat at låntageren betaler mindst 50% af boligudgifterne.

Hvis den første betaling er 15%, tages satsen højere - 7,5%, med et bidrag på 10% - 8,5%. Det er vigtigt, at banken går ud fra, at kunden kun betaler 5 % af lejlighedens pris, hvis han har et bevis for barselskapital. Kravene til låntageren er ret loyale - det er kun vigtigt, at han er mindst 22 år og på tidspunktet for realkreditlånet ikke ældre end 65 år, har arbejdet i mindst 3 måneder på sidste arbejdssted.Det er endda muligt at få et lån i mangel af bekræftet indkomst - det såkaldte pant i to dokumenter, et pas fra en borger i Den Russiske Føderation og et TIN-certifikat.

Dom.RF er den eneste 100 % statsejede institution til udvikling af boligsektoren. Institutionen beskæftiger sig med realkreditlån i Moskva og videre. Siden har en meget praktisk online-beregner, der giver dig mulighed for nøjagtigt at beregne de mulige betingelser for fremtidigt udlån. Alle mulige muligheder er taget i betragtning.

Vilkårene for realkreditlånet er som følger: du kan få op til 30 millioner rubler i en periode på tredive år. Almindelige kunder kan regne med en rate på 7,8 % for en ny bygning og 8,6 % for et sekundært marked. Der er ingen provision. Banken har også gode betingelser for militære realkreditlån. Dom.RF tilbyder militæret op til 3 millioner 252 tusind rubler til 7,5% om året. Du kan tage et realkreditlån, hvis kunden er over 25 år. Det er nødvendigt at betale før det fyldte 45. år og indgå en fortrinspension. Interessant nok fratog Dom.RF ikke læger deres opmærksomhed og tilbød dem at købe bolig til en reduceret sats på 7,6 % med en minimumsindledende betaling på 10 %. En vigtig nuance: I nogle tilfælde kan Dom.RF anvende en variabel rente, som varierer afhængigt af finansielle indeks. Så overbetalingen kan vokse op til 10 % om året eller endnu højere.

Genbank er ikke den mest kendte finansielle institution uden for Krim, hvilket giver dig mulighed for at få et rentabelt realkreditlån til standardforespørgsler. Banken tilbyder fire realkreditprogrammer til køb af lejlighed i nye bygninger og på det sekundære marked.Det er praktisk, at tilbuddene har samme betingelser: Genbank er velegnet til dem, der endnu ikke har besluttet sig for, hvilket marked de vil købe en lejlighed fra. Interessant nok inkluderer Genbanks koncept for "lejlighed" også rækkehuse, der er registreret som en lejlighed: ikke alle banker vil tillade dig at købe sådanne boliger.

Lånet udstedes for en periode på højst 25 år. Satsen i alle udlånsprogrammer starter ved 8 % (6,9 % med statsstøtte) om året, men kan stige afhængigt af en række forhold: for eksempel modtager individuelle iværksættere en sats på 1 % mere, og manglen på forsikring, løn konto, positiv kredit historie hæve sats på 0,5% pr. point. Som udbetaling skal du betale mindst 15 % af boligudgiften. Du kan modtage fra banken et beløb på op til 15 millioner rubler. Det er uhensigtsmæssigt, at banken overvejer realkreditansøgninger i lang tid: Fra 10 dage for almindelige mennesker, pensionister og sømænd, og fra 20 dage for kunder, der har en privat praksis eller ejer deres egen virksomhed.

Statsbank, en af ​​de tredive største i Rusland. Fortjent vundet kundernes tillid for næsten 20 års stabilt arbejde. Rosselkhozbank er loyal over for unge familier med børn og militæret. Derfor kan du i realkreditudlånsprogrammer finde de mest rentable muligheder for disse kategorier af befolkningen såvel som for lønkunder. Tilbyder flere interessante realkreditprojekter, herunder til nedsatte satser.

Jeg er tilfreds med det virkelig store lånebeløb - fra 100 tusind for virkelig budgetboliger til 60 millioner rubler for en smuk lejlighed. Du skal betale i en periode på 1 til 30 år.Minimumssatsen for ikke-militære og ikke-begunstigede er 7,5%, men banken arrangerer ofte forskellige kampagner med nedsat rente. Minimumsudbetalingen er ikke mindre end 10% af lejlighedens værdi. Rosselkhozbank har gunstige betingelser for militæret: du kan få et realkreditlån i en bank med en rente på kun 7,5% uden særlige begrænsninger, bortset fra alder og anciennitet. Blandt de særlige tilbud er realkreditlån til boliger i landdistrikter med en kurs på 2,7%, i Fjernøstdistriktet - 1,7%, under en aftale om deltagelse i delt byggeri - 2,55%.

Alfa-Bank er den største private bank i Rusland, der er i stand til at tilbyde gunstige betingelser til sine kunder. Det giver dig mulighed for at købe bolig i nye bygninger eller på det sekundære marked, samt refinansiere et eksisterende lån eller realkredit for penge. Det er især behageligt, at Alfa-Bank gør det muligt at låne ikke kun til russiske borgere, men også til ukrainere og hviderussere. Det vigtigste er, at klienten har mindst et års erfaring generelt og mindst 4 måneder på det sidste arbejdssted i Rusland.

Bankens vilkår er ikke de mest gunstige på markedet, men ret konkurrencedygtige. Alfa-Bank gør det muligt at opnå et realkreditlån med en rente på 5,99% ved registrering af boliger under opførelse og fra 6,19% ved køb af lejlighed på det sekundære marked. Banken kan udstede op til 12 millioner rubler i en periode på 30 år til faciliteter i Moskva og Moskva-regionen, op til 10 millioner i St. Petersborg og op til 5 millioner i andre regioner. Bemærk, at satsen afhænger af udbetalingen: den vil stige med 0,5 %, hvis der ikke betales mindst 20 % eller mere (med et minimumsbidrag på 15 %).Lønkunder kan regne med yderligere 0,3 % rentenedsættelse. Det er praktisk, at du kan bruge barselskapitalen som udbetaling eller foretage den senere. Der er dog ingen særlige programmer for unge familier i banken.

Promsvyazbank er klar til at udstede op til 30 millioner rubler i en periode på 25 år i Moskva og St. Petersborg i regionerne - op til 20 millioner rubler i samme periode. Banken giver dig også mulighed for at belåne eksisterende bolig for at modtage penge til personlige behov. Minimumssatsen er 8,1%, der er også en præferenceprocent på 7,7%, men kun for ansatte i det militærindustrielle kompleks med et lønkort. En anden fordel er tilgængelig for at købe en lejlighed i en ny bygning på visse betingelser (lånebeløb fra 7 mio. i Moskva, fra 5 mio. i Skt. Petersborg og fra 3,5 mio. i regionerne, tilgængelighed af forsikring og en udbetaling på 15 mio. %). I andre tilfælde vil procentdelen stige støt. For boliger fra det sekundære marked er der en minimumssats på 8,1 %, men også med forbehold.

Den største fordel ved Promsvyazbank er en fast præferencesats for familier med børn på 3,99%, som i øjeblikket er den mindste blandt de føderale banker i Rusland. Satsen findes kun mindre i nogle regionale banker, men med en masse nuancer. Men under dette program kan du tage boliger til en værdi af højst 12 millioner rubler i Moskva og St. Petersborg eller ikke mere end 6 millioner i regionerne. Forsikring er også påkrævet: uden det vil satsen stige med 5%.

En af de største private banker i landet, i stand til at tilbyde normale realkreditvilkår. I anmeldelser roser kunderne ofte medarbejderne for hurtighed og åbenhed, så der burde ikke være problemer med service. Jeg er glad for, at FC Otkritie har flere realkreditprogrammer til forskellige formål. Du kan tage penge både til sekundær bolig og til en lejlighed under opførelse, eller du kan refinansiere et realkreditlån i en udenlandsk bank.

FC Otkritie tilbyder en rente på 7,5 % for køb af lejligheder i nybyggeri og 9,85 % for refinansiering af et eksisterende realkreditlån. Renten er lav og ret rentabel. Banken kræver ikke officielt lønkort eller andre betingelser. Men hvordan han rent faktisk vil beregne procenten er uklart. Tilbagebetalingstiden er generelt ret stor – fra 5 til 30 år. Den første betaling er mindst 10 % af boligprisen. Det maksimale realkreditbeløb er for nylig faldet, og nu er banken klar til ikke at give mere end 30 millioner rubler til køb af boliger på det primære og sekundære marked. Jeg er glad for, at når du ansøger om et lån online med alle nødvendige dokumenter vedhæftet, reduceres satsen med 0,5%, og du bliver nødt til at komme til kontoret én gang - allerede for at underskrive dokumenterne.

En succesfuld universalbank med en række forskellige realkreditlån til ethvert behov. Klar til at give de mest gunstige betingelser. Især hvis du betaler lidt ekstra. Rosbank har elleve realkreditlån programmer til forskellige behov. Minimumssatserne varierer fra 3,2 % til 9,89 %. I modsætning til Zemsky Bank begrænser Rosbank ikke officielt det maksimale lånebeløb, men beregner det efter solvens og mange andre faktorer. Så du kan vælge muligheden efter dine ønsker.

Den mindste førstegangsbetaling er 15 % af lejlighedens pris. Jeg er glad for, at banken kan udstede et tillægslån til første afdrag, hvis egne penge ikke rækker. Afdrag på realkreditlånet på 25 år. Tre tjenester er tilgængelige for at reducere renten - med 0,5, 1 og 1,5%. Men de bliver nødt til at betale en vis procentdel af det samlede lånebeløb - henholdsvis 1, 2 og 4%.

En bank, der søger samarbejde primært med embedsmænd og ansatte i store virksomheder. Klar til at tilbyde gunstige betingelser. I Transcapitalbank kan du få op til 15 millioner rubler i en periode på 25 år. Satsen starter i dette tilfælde fra 6,99 %, men den første rate skal være mindst 20 %. I anmeldelserne bemærker kunderne, at TKB hurtigt reagerer på realkreditansøgninger og ofte godkender dem. Glad for god service og ansvar hos medarbejderne.

Tilfreds med betingelserne for gunstige realkreditlån fra partnerudviklere. Programmet kaldes "Special Mortgage", og det giver dig mulighed for at købe bolig i visse komplekser fra JSCB "Investtorgbank" til en fast rente på 7,9% og uden udbetaling. For at modtage en minimumssats på 7,4% skal du betale ekstra for en rentenedsættelse (den "gunstige" takst giver dig mulighed for at reducere satsen med 1,5%, men du skal betale yderligere 4,5% af lånebeløbet), da samt være ansat i en stat eller stor virksomhed (fra 500 ansatte), samtidig med at man betaler 40 % af prisen på lejligheden i form af en udbetaling. Fra efteråret 2020 kan du købe et rækkehus og en lejlighed på det primære og sekundære marked i Moskva-, Volgograd- og Ivanovo-regionerne til nedsat pris.

Den største og mest pålidelige bank i landet er i stand til at behage lave priser på primære og sekundære lejligheder. Jeg er glad for, at institutionens hjemmeside har en praktisk lommeregner med alle beregninger og indikatorer for nedsættelse/forhøjelse af takster. Derudover er Sberbank åben for pensionister - på tidspunktet for afslutningen af ​​realkreditlånet kan låntageren være fyldt 75 år!

Sberbank tilbyder fra 5 til 100 millioner rubler i en periode på 1 til 30 år. Minimum indsats på generelle vilkår - kun 7,3%, børnefamilier tilbydes et program med 12 mio. til markedets laveste takst - 4,7%. I første omgang skal den fremtidige ejer af lejligheden betale en udbetaling på 15 % af det samlede beløb. En så lav sats garanteres kun af Sberbank, når du køber bolig under opførelse eller en lejlighed i en ny bygning. For sekundære boliger er det meget højere. Jeg er glad for, at Sberbank giver dig mulighed for at bygge dit eget hus på nøglefærdig basis med partnere. Der bygges boliger om tre måneder, og der er ingen grund til at lave et overslag, søge depositum eller en kautionist. En sådan fornøjelse vil dog koste mindst 8,4% om året.