|
|
|
|
1 | Περιφέρεια Σβερντλόφσκ | 4.80 | Ο βέλτιστος συνδυασμός κόστους και συνθηκών στέγασης |
2 | Συνοικία Λένινσκι | 4.60 | Η καλύτερη υποδομή |
3 | Περιοχή Dzerzhinsky | 4.56 | Ο μεγαλύτερος αριθμός νέων κτιρίων |
4 | ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ | 4.40 | |
5 | Περιοχή Kirovsky | 4.35 | Το καλύτερο οικολογικό περιβάλλον |
6 | Περιοχή Μοτοβίλιχα | 4.20 | |
7 | Περιοχή Ordzhonikidzevsky | 4.10 | Η πιο προσιτή στέγαση |
Το Perm χωρίζεται σε τμήματα της αριστερής και της δεξιάς όχθης από τον ποταμό Κάμα. Σήμερα η πόλη εκτείνεται σε 70 χιλιόμετρα και περιλαμβάνει επτά μεγάλες συνοικίες. Το ιστορικό κέντρο βρίσκεται στην αριστερή όχθη, η επιχειρηματική ζωή είναι σε πλήρη εξέλιξη εδώ, βρίσκονται τα περισσότερα αρχιτεκτονικά μνημεία, καθώς και πολιτιστικά κέντρα, μουσεία κ.λπ. Η δεξιά όχθη δεν διακρίνεται από τέτοια δραστηριότητα· μια μετρημένη, ήρεμη ζωή ρέει εκεί, που σε κάποιους θα φαίνεται μονότονη.
Φέρνουμε στην προσοχή σας μια μικρή ανασκόπηση και βαθμολογία των καλύτερων περιοχών του Περμ για διαμονή. Αξιολογήσαμε τις εδαφικές-διοικητικές ενότητες της πόλης με πολλούς τρόπους και εντοπίσαμε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα καθεμιάς από αυτές.
Top 7. Περιοχή Ordzhonikidzevsky
Η περιοχή διακρίνεται από τις πιο προσιτές τιμές για διαμερίσματα, ένα διαμέρισμα ενός δωματίου στην πρωτογενή αγορά κοστίζει κατά μέσο όρο περίπου 1,6 εκατομμύρια ρούβλια. Αυτές είναι οι πιο συμφέρουσες προσφορές στο Περμ.
- Μέσο κόστος στέγασης: 43675 ρούβλια/m2
- Προϋποθέσεις για παιδιά: 13 προσχολικά εκπαιδευτικά ιδρύματα, 20 σχολεία, 1 λύκειο, 1 γυμνάσιο, 3 σωφρονιστικά σχολεία, επιπλέον ιδρύματα. εκπαίδευση
- Οικολογία και φύση: καλό περιβάλλον, αρκετός εξωραϊσμός
- Ιατρική: 4 πολυιατρεία, 16 υγειονομικές εγκαταστάσεις, ιδιωτικές κλινικές
- Συγκοινωνιακές συνδέσεις: λεωφορεία, μικρά λεωφορεία, καλοί κόμβοι συγκοινωνιών
- Στον χάρτη
Αυτή η περιοχή είναι σε μεγάλο βαθμό βιομηχανική, με έναν κυρίως ιδιωτικό τομέα. Παρά τον μεγάλο αριθμό μεγάλων επιχειρήσεων, το περιβάλλον στην περιοχή δεν είναι κακό. Εξοικονομεί άφθονο εξωραϊσμό. Υπάρχουν πολλά πάρκα και χώροι αναψυχής. Υπάρχουν δύο γιοτ κλαμπ στο Περμ στην περιοχή Ordzhonikidzevsky. Η περιοχή είναι απομακρυσμένη και οι απόψεις διίστανται εδώ. Κάποιος το θεωρεί αυτό μειονέκτημα, άλλοι, αντίθετα, αρετή (το κόστος στέγασης είναι πολύ πιο προσιτό). Οι κοινωνικές και εμπορικές υποδομές είναι καλά ανεπτυγμένες, αλλά οι κάτοικοι στερούνται ψυχαγωγίας. Κατά τα άλλα, το Ordzhonikidzevsky είναι μια περιοχή που αξίζει να ζεις, είναι ήσυχη, άνετη και όλα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
- Χαμηλές τιμές για διαμερίσματα (από 1,6 εκατομμύρια)
- Άνετα αίθρια, παιδικές χαρές
- Πολύ πράσινο, πάρκα και χώροι αναψυχής
- Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από όλα όσα χρειάζεστε
- Πολύ μακριά από το κέντρο
- Δεν υπάρχουν πολλές επιλογές ψυχαγωγίας
Top 6. Περιοχή Μοτοβίλιχα
- Μέσο κόστος στέγασης: 57788 ρούβλια/m2
- Προϋποθέσεις για παιδιά: 35 νηπιαγωγεία, 28 σχολεία, 3 γυμνάσια, κολέγια, σχολεία, πανεπιστήμια, επιπλέον ιδρύματα. εκπαίδευση
- Οικολογία και φύση: ευνοϊκή οικολογική κατάσταση, άφθονο τοπίο
- Ιατρική: 19 δημόσια ιδρύματα υγείας, 10 ιδιωτικές κλινικές
- Συγκοινωνιακές συνδέσεις: προσβάσιμοι, καλοί κόμβοι
- Στον χάρτη
Μία από τις μεγαλύτερες συνοικίες του Περμ, περιλαμβάνει 17 μικροπεριοχές. Υπάρχουν πολλά νέα κτίρια και μεγάλοι χώροι πρασίνου, κάτι που έχει θετική επίδραση στο περιβάλλον.Ο ιδιωτικός τομέας εκπροσωπείται ευρέως στην περιοχή Motovilikha, αν και τα πολυώροφα κτίρια εμφανίζονται με αξιοζήλευτη κανονικότητα. Η πολιτιστική ζωή είναι καλά αναπτυγμένη εδώ: τσίρκο, πλανητάριο, μουσεία. Η κορυφαία επιχείρηση σχηματισμού πόλης βρίσκεται επίσης εδώ. Οι κάτοικοι σημειώνουν καθαρές φιλόξενες αυλές, μια καλά ανεπτυγμένη κοινωνική υποδομή και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από όλα όσα χρειάζεστε. Θα είναι άνετο για όλους, συμπεριλαμβανομένων των οικογενειών με παιδιά. Τα παράπονα αντιμετωπίζονται τις περισσότερες φορές με έλλειψη θέσεων στάθμευσης και μη ικανοποιητική εργασία στέγασης και κοινόχρηστων υπηρεσιών.
- Εγγύτητα στο κέντρο της πόλης
- Καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις και προσβασιμότητα
- Καλό περιβάλλον, καθαρός αέρας
- Ήσυχη περιοχή, ασφαλές περιβάλλον
- Παράπονα για δημόσιες υπηρεσίες
- Δεν υπάρχουν αρκετές θέσεις στάθμευσης
Top 5. Περιοχή Kirovsky
Η περιοχή Kirovsky είναι η πιο «πράσινη» στο Περμ. Καταλαμβάνει έκταση 156 km2, τα τρία τέταρτα της οποίας είναι δάση και δασικά πάρκα, γεγονός που έχει θετική επίδραση στο περιβάλλον.
- Μέσο κόστος στέγασης: 48889 ρούβλια / m2
- Προϋποθέσεις για παιδιά: 20 προσχολικά εκπαιδευτικά ιδρύματα, 17 σχολεία, 2 γυμνάσια, ιδρύματα πρόσθετης εκπαίδευσης
- Οικολογία και φύση: εξαιρετικό περιβάλλον, τα ¾ της συνοικίας - πάρκα και περιοχές δασικών πάρκων
- Ιατρική: 20 εγκαταστάσεις υγείας, 7 ιδιωτικές κλινικές
- Επικοινωνία μεταφορών: προβληματική
- Στον χάρτη
Η περιοχή Kirovsky βρίσκεται πλήρως στη δεξιά όχθη του Κάμα. Θα είναι μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ήσυχο και γαλήνιο μέρος για να ζήσουν με οικονομικά ακίνητα. Μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα ενός δωματίου εδώ κατά μέσο όρο 1,6 εκατομμύρια ρούβλια. Αυτή είναι η «πράσινη» περιοχή του Περμ, υπάρχει ο μεγαλύτερος αριθμός πάρκων και δασικών πάρκων.Η περιβαλλοντική κατάσταση στην περιοχή Kirovsky είναι ευνοϊκή, παρά τις 16 επιχειρήσεις της χημικής και μηχανουργικής βιομηχανίας. Εδώ είναι μια ήσυχη και ήρεμη μετρημένη ζωή. Η εμπορική υποδομή είναι αρκετά ανεπτυγμένη, αλλά υπάρχουν προβλήματα με την προσβασιμότητα των μεταφορών. Τα παράπονα αφορούν κυρίως την έλλειψη θέσεων στα νηπιαγωγεία και την ποιότητα των δρόμων.
- Καλή τοποθεσία κοντά στο κέντρο
- Αξιοπρεπείς εμπορικές και κοινωνικές υποδομές
- Ζώνες δασικών πάρκων, μεγάλος όγκος εξωραϊσμού
- Υψηλή ασφάλεια, ήσυχη περιοχή
- Το ανάχωμα χρειάζεται βελτίωση
- Κακή ποιότητα δρόμου
- Έλλειψη νηπιαγωγείων
Top 4. ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ
- Μέσο κόστος στέγασης: 61364 ρούβλια/m2
- Προϋποθέσεις για παιδιά: 25 προσχολικά εκπαιδευτικά ιδρύματα, 16 σχολεία, 1 γυμνάσιο, 3 λύκεια, 5 ιδρύματα πρόσθετης εκπαίδευσης
- Οικολογία και φύση: ικανοποιητικό περιβάλλον, ικανοποιητικό επίπεδο εξωραϊσμού
- Ιατρική: 11 δημόσια ιδρύματα υγείας, 12 ιδιωτικές κλινικές
- Συγκοινωνιακές συνδέσεις: καλή ανταλλαγή, προσβασιμότητα
- Στον χάρτη
Η περιοχή αυτή είναι από τις πιο πυκνοκατοικημένες. Παρά τη σχετικά μικρή έκτασή του, είναι η τρίτη μεγαλύτερη σε πληθυσμό. Εδώ βρίσκεται και ένα εντυπωσιακό βιομηχανικό συγκρότημα, την εγγύτητα που πολλοί κάτοικοι θεωρούν μειονέκτημα. Ωστόσο, είναι αυτός που παρέχει τις περισσότερες θέσεις εργασίας. Η βιομηχανική περιοχή περιλαμβάνει έναν σημαντικό αριθμό εγκαταστάσεων καταναλωτικής αγοράς: καταστήματα, καφετέριες, επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών κ.λπ. Η υγειονομική περίθαλψη εκπροσωπείται καλά εδώ, υπάρχουν πολλά νηπιαγωγεία, αλλά τα σχολεία, σύμφωνα με κριτικές, είναι υπερφορτωμένα. Οι κάτοικοι διαμαρτύρονται επίσης για μεγάλο αριθμό ερειπωμένων στρατώνων και την κακή ποιότητα των δρόμων.
- Άριστες κοινωνικές υποδομές, οικονομικά νηπιαγωγεία
- Καλή προσβασιμότητα μεταφοράς, βολική ανταλλαγή
- Όλα τα απαραίτητα καταστήματα σε κοντινή απόσταση
- Πολλές ερειπωμένες κατοικίες (στρατώνες)
- Κακή ποιότητα δρόμων
- Εγγύτητα βιομηχανικής επιχείρησης
Top 3. Περιοχή Dzerzhinsky
Η περιοχή Dzerzhinsky είναι ο ηγέτης όσον αφορά τον όγκο των κτιρίων και τον αριθμό των νέων κτιρίων. Η πρωτογενής αγορά κατοικίας σε αυτό το διοικητικό-εδαφικό τμήμα περιλαμβάνει τον μεγαλύτερο αριθμό προτάσεων.
- Μέσο κόστος στέγασης: 62319 ρούβλια/m2
- Προϋποθέσεις για παιδιά: 18 προσχολικά εκπαιδευτικά ιδρύματα, 10 σχολεία, 3 γυμνάσια, ιδρύματα δευτεροβάθμιας και τριτοβάθμιας εκπαίδευσης, πρόσθ. εκπαίδευση
- Οικολογία και φύση: πολλές περιοχές πάρκων, δάσος Chernyaevsky
- Ιατρική: 5 πολυιατρεία, 11 ιδιωτικές κλινικές
- Μεταφορές: σιδηροδρομικοί σταθμοί, υπηρεσία λεωφορείων, μεταφορά δρομολογίων
- Στον χάρτη
Η περιοχή Dzerzhinsky βρίσκεται σε δύο όχθες του Κάμα ταυτόχρονα, γεγονός που οδήγησε σε μεγάλη διαφορά στις τιμές των ακινήτων ανάλογα με τη συγκεκριμένη τοποθεσία. Υπάρχει ενεργή κατασκευή και μια καλά εκπροσωπούμενη πρωτογενής αγορά κατοικίας. Τα νέα κτίρια, κατά κανόνα, βρίσκονται στην αριστερή όχθη του ποταμού, ενώ στα δεξιά, υπάρχουν κυρίως προσφορές από το δευτερεύον τμήμα. Στην περιοχή Dzerzhinsky υπάρχουν 13 γυμναστήρια, 3 αθλητικά σχολεία νέων, 7 αθλητικοί σύλλογοι για παιδιά, βάση σκι και περισσότερες από 15 ομοσπονδίες σε διάφορα αθλήματα. Αυτή είναι μια καλά ανεπτυγμένη περιοχή, η οποία είναι ιδανική για οικογένειες με παιδιά. Οι κάτοικοι σημειώνουν υψηλό επίπεδο ασφάλειας, καλή οικολογική κατάσταση. Από τις ελλείψεις, συχνά παραπονιούνται για την έλλειψη στάθμευσης.
- Ασφαλής, ήσυχη περιοχή
- Καλό επίπεδο εξωραϊσμού, μια μεγάλη περιοχή του δάσους Chernyaevsky
- Εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις
- Καλά ανεπτυγμένα αθλήματα
- Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από εγκαταστάσεις κοινωνικής και εμπορικής υποδομής
- Προβλήματα με το πάρκινγκ
- Απενεργοποίηση ζεστού νερού το καλοκαίρι (έως 2 εβδομάδες)
Βλέπω επίσης:
Top 2. Συνοικία Λένινσκι
Η περιοχή Leninsky διακρίνεται για την πιο ανεπτυγμένη υποδομή. Κορυφαία ιδρύματα υγειονομικής περίθαλψης, εκπαιδευτικά ιδρύματα, μεγάλος αριθμός σχολείων, κέντρα διασκέδασης και εμπορικά κέντρα βρίσκονται εδώ.
- Μέσο κόστος στέγασης: 74545 ρούβλια/m2
- Προϋποθέσεις για παιδιά: 20 προσχολικά εκπαιδευτικά ιδρύματα, 18 σχολεία, 2 γυμνάσια, 6 πανεπιστήμια, επιπλέον ιδρύματα. εκπαίδευση
- Οικολογία και φύση: καλό περιβάλλον, επαρκής εξωραϊσμός
- Ιατρική: 18 δημόσια ιατρικά ιδρύματα, 21 ιδιωτικές κλινικές
- Συγκοινωνιακές συνδέσεις: σταθμός ποταμού, οι καλύτεροι κόμβοι συγκοινωνιών
- Στον χάρτη
Η περιοχή Leninsky είναι το διοικητικό κέντρο του Περμ, εδώ βρίσκονται όλα τα τμήματα και η διαχείριση όχι μόνο της ίδιας της πόλης, αλλά και της περιοχής. Σύμφωνα με την παράδοση, η επιχειρηματική ζωή είναι σε πλήρη εξέλιξη, υπάρχει μεγάλος αριθμός εμπορικών και οικιακών επιχειρήσεων, αλλά υπάρχουν μεγάλα προβλήματα με τη στάθμευση. Ταυτόχρονα, είναι το μικρότερο σε έκταση και το πιο ακριβό από άποψη κόστους στέγασης. Η αγορά ενός διαμερίσματος ενός δωματίου για λιγότερο από 2,5 εκατομμύρια ρούβλια δεν θα λειτουργήσει. Ο Λένινσκι είναι επίσης το κέντρο της πολιτιστικής ζωής. Αυτή είναι μια περιοχή για όσους εκτιμούν μια θυελλώδη, δραστήρια ζωή και είναι έτοιμοι να πληρώσουν πολλά χρήματα για αυτήν. Ελίτ πολυώροφα νέα κτίρια, εξοχικές κατοικίες, μικρός αριθμός προσφορών στη δευτερογενή αγορά - το απόθεμα κατοικιών είναι διαθέσιμο για αγορά.
- Η πιο ανεπτυγμένη υποδομή
- Πολύ όμορφη αρχιτεκτονική
- Η υψηλότερη προσβασιμότητα μεταφορών
- Ενεργή πολιτιστική ζωή (θέατρα, μουσεία, βιβλιοθήκες, φιλαρμονική εταιρεία)
- Ενεργή νυχτερινή ζωή
- Η πιο ακριβή κατοικία
- Προβλήματα με τις θέσεις στάθμευσης
Βλέπω επίσης:
Top 1. Περιφέρεια Σβερντλόφσκ
Η περιοχή Sverdlovsky είναι μια από τις πιο δημοφιλείς στους κατοίκους του Περμ και, σύμφωνα με τις κριτικές τους, η πιο βέλτιστη λύση για τη ζωή. Εγγύτητα στο κέντρο, ανεπτυγμένες υποδομές, εξωραϊσμός και λογικές τιμές για διαμερίσματα.
- Μέσο κόστος στέγασης: 60377 ρούβλια/m2
- Προϋποθέσεις για παιδιά: 31 προσχολικά εκπαιδευτικά ιδρύματα, 26 σχολεία, 2 επιπλέον ιδρύματα. εκπαίδευση, πανεπιστήμια
- Οικολογία και φύση: ικανοποιητικό περιβάλλον, κακή διαμόρφωση του τοπίου
- Ιατρική: 5 πολυκλινικές, 11 εγκαταστάσεις υγείας, 16 ιδιωτικές κλινικές
- Συγκοινωνιακή επικοινωνία: δύσκολη
- Στον χάρτη
Η περιοχή Sverdlovsk είναι πολύ δημοφιλής στους κατοίκους του Perm και η ζήτηση για ακίνητα είναι υψηλή εδώ. Το απόθεμα κατοικιών παρουσιάζεται τόσο στην πρωτογενή αγορά (κατασκευάζονται πολλά νέα κτίρια) όσο και στη δευτερογενή αγορά. Η επιλογή είναι πλούσια και στο εύρος τιμών: υπάρχουν τόσο οικονομική θέση όσο και πολυτελή κατοικία. Γενικά, το συγκοινωνιακό δίκτυο στην περιοχή είναι ανεπτυγμένο, είναι αρκετά κοντά στο κέντρο, αλλά λόγω του πυκνού πληθυσμού, υπάρχει έλλειψη μέσων μαζικής μεταφοράς, και μποτιλιάρισμα κατά περιόδους. Υπάρχει επίσης μάλλον κακή διαμόρφωση του τοπίου και υψηλή ρύπανση από αέρια, κάτι που δεν είναι τυπικό για το Περμ στο σύνολό του. Παρόλα αυτά η περιοχή θεωρείται από τις καλύτερες για διαβίωση. Υπάρχουν πολλά νηπιαγωγεία και σχολεία, αρκετές κλινικές, καταστήματα σε κοντινή απόσταση, υπάρχουν μεγάλα εμπορικά κέντρα.
- Πολυάριθμα πολιτιστικά κέντρα
- Καλά ανεπτυγμένη αθλητική κατεύθυνση (20 εξειδικευμένα ιδρύματα)
- Αρκετή ψυχαγωγία τόσο για παιδιά όσο και για ενήλικες
- Εξαιρετική κοινωνική υποδομή
- κακός εξωραϊσμός
- Έλλειψη μέσων μαζικής μεταφοράς, κυκλοφοριακή συμφόρηση
Βλέπω επίσης: