Las 5 mejores zonas de Moscú para alquilar un apartamento

Un área para dormir completamente atípica, que fue concebida como ejemplar, tiene sus propias características únicas. Está construido de manera muy armoniosa, tiene muchas áreas recreativas y uno de los mejores parques en términos de comodidades: Bitsevsky. Debajo de cada edificio alto hay estacionamientos subterráneos, desde los cuales puede ir directamente a los rellanos. Es cierto que su alquiler es caro y los autos están abarrotados en los patios. Sin embargo, las desventajas se desvanecen en el contexto de la principal ventaja de vivir en esta área: los apartamentos aquí son un 20-30% más baratos que en el distrito autónomo del sur y 2 veces más baratos que en el centro, que está a 20 minutos en metro. El área también es famosa por la arquitectura inusual de los edificios, por lo que tiene una gran demanda entre los cineastas. Esto divierte el orgullo de los residentes, pero causa molestias a la hora de moverse.

Uno de los grupos más prestigiosos de bienes raíces de Moscú en una cuenta especial con intermediarios: a pesar del alto precio promedio de alquiler, los apartamentos no están vacíos por mucho tiempo. El parque de viviendas es extremadamente diverso y consiste en edificios de 5 y 9 pisos de paneles en ruinas, así como edificios nuevos, casas históricas y complejos residenciales de clase empresarial. En consecuencia, en la casa para demolición, un apartamento de 1 habitación de 35 m2. m con reparaciones aquí se puede alquilar durante mucho tiempo por 35–37 mil rublos, y la misma área, pero en la ciudad de Moscú, ya por 300 mil Al mismo tiempo, sus residentes utilizarán la maravillosa infraestructura del área en en igualdad de condiciones, vaya a teatros y museos a poca distancia y relájese en los Estanques del Patriarca. Desafortunadamente, una gran cantidad de personas adineradas atraen a estafadores de todo tipo aquí, y el área está incluida en la lista de los más criminales.

Debido a su proximidad al centro y al parque más grande de Europa, Sokolniki se considera una zona prestigiosa con precios de alquiler económicos en comparación con el Distrito Administrativo Central. La mayor parte está ocupada por espacios verdes del complejo del parque, hay muy pocas zonas "sucias", existen todas las instalaciones necesarias para una vida cómoda: centros culturales y de entretenimiento, comerciales y de negocios, escuelas, clínicas. El parque de viviendas es pequeño y está representado principalmente por edificios de la era Brezhnev. También hay edificios antiguos con calentadores de agua a gas y pisos de madera, por lo que los propietarios a menudo no dan descuento. La gente casi nunca sale de aquí, por lo que es bastante difícil encontrar un apartamento durante mucho tiempo.

Una característica de Krylatsky son las famosas instalaciones deportivas construidas para los Juegos Olímpicos de 1980: una pista para bicicletas cubierta, el canal de remo, etc.El área en sí está construida con los paneles típicos P3 y P44, muy innovadores para su época, con cómodos diseños de apartamentos, amplios balcones, montacargas y aislamiento térmico mejorado. También hay viviendas de élite, en la comunidad cerrada "Fantasy Island". Hasta 300 hectáreas del clúster están ocupadas por espacios verdes, pero el entorno no es el mejor: la alta densidad de edificios y el tráfico activo de automóviles afectan. En general, el área se considera accesible para el transporte: la autopista Rublevskoye pasa por su territorio, hay una estación de metro, autobuses y minibuses.

El área está ubicada en el Distrito Administrativo del Noroeste y, con razón, se considera la más favorable en términos de ecología. Hay una variedad de cuerpos de agua y muchos bosques. Además de aire fresco y hermosos paisajes, los residentes locales disponen de playas equipadas y actividades al aire libre durante todo el año: en verano, en juegos acuáticos, en invierno, en esquís. No es de extrañar que las familias jóvenes con niños estén especialmente ansiosas por alquilar un apartamento en Strogino.Para ellos, existe una infraestructura social apropiada y vecinos amables, la mayoría de los cuales pertenecen a la esfera del trabajo intelectual. La imagen ideal solo se estropea por ciertas dificultades de transporte cuando se viaja al centro.

El mercado del alquiler es un auténtico hormiguero cuyas turbulencias no se pueden solucionar sin un intermediario. Pero, ¿dónde conseguir un especialista competente, para que realmente ayude y no estafe los precios exorbitantes de los servicios? En junio de 2021, todos los que quieran alquilar un apartamento ya tienen un asistente de este tipo, en forma del servicio digital Yandex-Arenda. Permite alquilar la vivienda durante mucho tiempo con la máxima comodidad para propietarios e inquilinos: con demostración del piso y trámites online, sin tediosas reuniones personales, avales y comisión de agencia. El precio indicado en el sitio web de bienes raíces ya incluye una recompensa de Yandex del 5%, así como un seguro por un monto de hasta 1,4 millones de rublos, que protege contra el tiempo de inactividad de las instalaciones y compensa los daños en caso de daños a la propiedad. El sistema aún es nuevo, funciona solo en Moscú y la región, pero ya se ha mostrado prometedor y pronto debería aparecer en San Petersburgo.