7 migliori zone di Chelyabinsk in cui vivere

 
  Nome
  Valutazione
  Nomina
1 Kurchatovsky 4.87
Zona ecologicamente pulita. Abitazioni moderne
2 Centrale 4.45
Le migliori opportunità di apprendimento. Molte strutture culturali e sportive
3 Kalininskij 4.05
4 metallurgico 3.85
Area verde. La sistemazione più economica
5 sovietico 3.35
Ottimi collegamenti di trasporto
6 Traktorozavodskoy 3.05
7 leninista 2.85
Nuovi quartieri

Chelyabinsk è una delle città più grandi della Russia. Qui vivono più di 1,1 milioni di persone e ogni anno la popolazione continua ad aumentare. Per scegliere una buona zona abitativa, è necessario tenere conto della situazione ecologica, del costo medio dello spazio abitativo e dello stato delle infrastrutture. Se non vuoi commettere errori, consulta la valutazione delle migliori aree di Chelyabinsk.

Top 7. leninista

Voto (2022): 2,85
Nuovi quartieri

Nel distretto di Leninsky vengono costruiti contemporaneamente diversi microdistretti moderni, dove puoi acquistare un appartamento a un prezzo accessibile!

  • Costo medio della superficie abitabile: 36.317 rubli/mq.
  • Situazione ambientale: sfavorevole
  • Medicina: 7 poliambulatori, 13 cliniche private
  • Istruzione: 37 asili nido, 16 scuole, 1 college
  • Cultura e sport: 18 palestre, 3 case della cultura
  • Sulla mappa

Inizialmente, il distretto di Leninsky fu creato come un complesso militare-industriale, quindi in epoca sovietica fu segreto per molto tempo. Oggi, la maggior parte della sua popolazione è costituita da lavoratori, quindi consideralo se hai intenzione di trasferirti.Per quanto riguarda i plus, qui si trova il lago più bello della città "Smolino" e si stanno costruendo nuovi microdistretti con moderne infrastrutture. Il modo più economico per acquistare un appartamento qui è sul mercato secondario (ad esempio, un bilocale costerà circa 1,7 milioni di rubli). Un enorme svantaggio del distretto di Leninsky è un alto livello di criminalità. La situazione ecologica è pessima, non vengono effettuati lavori di piantumazione del verde in questa parte della città e non sono previsti.

Pro e contro
  • Costruzione di nuovi quartieri
  • Un sacco di lavori
  • Prezzi delle case convenienti
  • Buoni collegamenti di trasporto
  • Alto tasso di criminalità
  • Strade sporche
  • Cattiva ecologia

Top 6. Traktorozavodskoy

Valutazione (2022): 3.05
  • Costo medio della superficie abitabile: 36.171 rubli/mq.
  • Situazione ambientale: sfavorevole
  • Medicina: 6 poliambulatori, 18 cliniche private
  • Istruzione: 48 asili nido, 24 scuole, 5 college, 1 università
  • Cultura e sport: 39 palestre, 4 cinema, parco bimbi. V. Tereshkova
  • Sulla mappa

Consigliamo il distretto di Traktorozavodskoy a coloro che cercano un lavoro stabile in una delle tante imprese. Più dell'80% della popolazione sono operai di fabbrica e le loro famiglie. È conveniente che tu possa arrivare da qui al centro città con i mezzi pubblici in 10-15 minuti. C'è poca vegetazione in questa zona, non ci sono aree di parco. Ma gli alloggi qui sono più economici rispetto al centro. A proposito, la prima stazione della metropolitana sarà situata in questa zona. È vero, a Chelyabinsk è in costruzione da più di 18 anni. L'unica cosa che è "allarmante" è l'industria in via di sviluppo. Da un lato, crea nuovi posti di lavoro e, dall'altro, incide negativamente sulla situazione ambientale.

Pro e contro
  • Abitazioni economiche
  • Realizzazione di nuovi complessi residenziali
  • Molte istituzioni educative
  • Cattiva ecologia
  • Paesaggio minimo
  • Un numero enorme di imprese

I primi 5. sovietico

Voto (2022): 3,35
Ottimi collegamenti di trasporto

Traffico ininterrotto a quasi tutte le ore del giorno. Un grande vantaggio del distretto sovietico è la stazione ferroviaria situata qui.

  • Costo medio della superficie abitabile: 45.935 rubli/mq.
  • Situazione ecologica: ottimale
  • Medicina: 9 poliambulatori, 22 cliniche private
  • Istruzione: 23 asili nido, 17 scuole, 5 college, 5 università
  • Cultura e sport: 2 palazzi della cultura, 2 teatri, 58 palestre
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Il distretto sovietico è spesso chiamato "di transizione", perché collega la Traktorozavodskaya attiva e i quartieri centrali piuttosto prestigiosi. Da un lato ci sono molte imprese industriali, dall'altro centri culturali, campi sportivi, università e scuole. In questa zona c'è una stazione ferroviaria, che è una delle tre migliori in Russia. Con i nuovi edifici, la situazione è peggiore. Quasi tutta l'area del quartiere è stata edificata, quindi si vendono principalmente abitazioni secondarie. Non ci sono grandi svantaggi. La situazione ambientale è leggermente migliore della media, i prezzi degli appartamenti sono abbordabili, ci sono posti di lavoro. Sul territorio del distretto ci sono due laghi, ma sono fortemente inquinati e il bacino idrico di Shershnevskoye.

Pro e contro
  • Vicino al centro di Chelyabinsk
  • Collegamenti di trasporto senza problemi
  • Ci sono diversi parchi e piazze
  • Stato ecologico accettabile
  • Laghi fortemente inquinati
  • L'alloggio è rappresentato da un fondo secondario
  • Alta densità edilizia

Top 4. metallurgico

Voto (2022): 3,85
Area verde

Ecco la pittoresca foresta di Kashtak e per le strade ci sono molti spazi verdi: una rarità per Chelyabinsk!

La sistemazione più economica

Rispetto ad altri partecipanti alla valutazione, qui puoi acquistare un appartamento o una casa privata molto più economico. Il costo medio degli alloggi è di 32.978 rubli/mq. - questo è il miglior indicatore!

  • Costo medio della superficie abitabile: 32.978 rubli/mq.
  • Situazione ecologica: favorevole
  • Medicina: 9 poliambulatori, 24 cliniche private
  • Istruzione: 33 asili nido, 18 scuole, 3 college
  • Cultura e sport: 12 società di cultura fisica e sportive, il Palazzo della Cultura, il Palazzo del Ghiaccio
  • Sulla mappa

Se vuoi vivere lontano dal centro di Chelyabinsk, scegli il distretto metallurgico. Si trova nel nord della città e ricorda un insediamento isolato (viene spesso chiamato "città nella città"). Ci sono molti centri sanitari e culturali qui. Particolarmente soddisfatto dei numerosi parchi, piazze e spazi verdi. Nonostante l'enorme numero di fabbriche, l'ambiente qui è abbastanza buono. Nella regione metallurgica c'è una vera ricchezza naturale: la pineta di Kashtak, bagnata dal fiume. Un grande vantaggio sono i prezzi delle case più bassi. Tuttavia, ci vorranno almeno 30-35 minuti per raggiungere il centro di Chelyabinsk.

Pro e contro
  • Un sacco di spazi verdi
  • Centri sanitari e culturali
  • Un gran numero di lavori
  • Realizzazione di nuovi complessi residenziali
  • Lontano dal centro
  • Scambio di trasporto scomodo

I primi 3. Kalininskij

Valutazione (2022): 4.05
  • Costo medio della superficie abitabile: 43.375 rubli/mq.
  • Situazione ambientale: sfavorevole
  • Medicina: 9 poliambulatori, 32 cliniche private
  • Istruzione: 42 asili nido, 25 scuole, 6 college, 6 università
  • Cultura e sport: 2 comprensori sciistici, 84 palazzetti dello sport, teatro delle marionette, 6 biblioteche
  • Sulla mappa

Il distretto di Kalininsky si trova vicino al centro, i trasporti pubblici passano regolarmente qui, molti negozi e centri commerciali e di intrattenimento sono aperti. È adatto alle famiglie con bambini, poiché ci sono molte scuole, asili nido e istituti di istruzione aggiuntivi. È la regione più grande in termini di popolazione. Ora la costruzione di massa continua qui, con la costruzione di edifici sia residenziali che non residenziali. Ci sono un numero enorme di imprese nel distretto di Kalininsky, quindi la situazione ambientale non è delle migliori. Tra gli svantaggi, vale anche la pena evidenziare le cattive condizioni di strade e marciapiedi, la mancanza di parcheggi e le strade sporche.

Pro e contro
  • Vicino al centro di Chelyabinsk
  • Trasporto pubblico sviluppato
  • Molti asili e scuole
  • Sono in corso di realizzazione nuovi complessi residenziali
  • Ci sono centri commerciali
  • Cattive condizioni dei marciapiedi
  • Mancanza di posti auto
  • Strade piuttosto sporche

Top 2. Centrale

Voto (2022): 4,45
Migliori opportunità di apprendimento

La più grande università della regione, la South Ural State University, si trova nel Central District, sulla base del quale operano un centro internazionale di ingegneria e un technopark.

Molte strutture culturali e sportive

Qui c'è un gran numero di istituzioni sportive e culturali: una biblioteca scientifica, un teatro dell'opera e del balletto, palazzi della cultura e una società filarmonica di stato.

  • Costo medio della superficie abitabile: 51.829 rubli/mq.
  • Situazione ecologica: sfavorevole, paesaggio minimo
  • Medicina: 13 poliambulatori, 24 cliniche private
  • 58 asili nido, 36 scuole, 3 college, 4 università
  • Cultura e sport: 2 stadi, 4 stazioni sciistiche, 89 palestre, 168 impianti sportivi
  • Sulla mappa

Consigliamo di scegliere il quartiere centrale di Chelyabinsk per vivere a coloro che vogliono rimanere sempre nel centro della vita cittadina. L'infrastruttura è molto sviluppata in questa zona, quindi sono aperti molti negozi, sport e parchi giochi, scuole e biblioteche. Ecco le principali attrazioni della città, compresi edifici di pregio architettonico. È stata aperta la più grande università della regione di Chelyabinsk, la SUSU. Tuttavia, ci sono anche degli svantaggi, che includono l'abbondanza di vecchi edifici e una grave carenza di parcheggi. La situazione ecologica, nonostante la presenza di diversi parchi, lascia molto a desiderare. Non ci sono problemi con i trasporti anche la sera.

Pro e contro
  • Infrastrutture sociali e commerciali sviluppate
  • Accessibilità dei trasporti
  • Buone condizioni per lo sport
  • Molti asili e scuole
  • Attrazioni principali
  • Posti auto insufficienti
  • Minimo di nuove costruzioni
  • Cattiva ecologia

Top 1. Kurchatovsky

Voto (2022): 4,87
Area ecologicamente pulita

C'è un minimo di imprese industriali qui e viene fornito un alto livello di paesaggistica, quindi il distretto di Kurchatov è considerato il migliore in termini di condizioni ambientali!

Abitazioni moderne

Più dell'80% del patrimonio immobiliare nel distretto di Kurchatov è costituito da nuovi edifici. Allo stesso tempo, c'è una scelta: un moderno complesso residenziale o un villaggio di cottage.

  • Costo medio della superficie abitabile: 45.010 rubli/mq.
  • Situazione ecologica: favorevole, area verde
  • Medicina: 4 poliambulatori, 21 cliniche private
  • Istruzione: 39 asili nido, 18 scuole, 4 college, 3 università
  • Cultura e sport: 1 stadio, 2 stazioni sciistiche, 35 palestre, 282 impianti sportivi
  • Sulla mappa

Kurchatovsky è il distretto più giovane di Chelyabinsk. Non ci sono quasi fabbriche, aria relativamente pulita e un'enorme area edificabile. Costruiscono moderni complessi residenziali e interi insediamenti di cottage. Nonostante la lontananza dal centro cittadino, le abitazioni qui vengono acquistate alla velocità della luce anche in fase di costruzione. Parte dell'area è letteralmente nella foresta, e questo è un enorme vantaggio. Ottima infrastruttura, con particolare attenzione allo sviluppo dello sport. Tuttavia, questa zona non può essere definita economica per vivere. Tieni presente che i prezzi delle case qui sono più alti che in altre parti della città, ma ne vale la pena. Per quanto riguarda gli svantaggi, includono i trasporti pubblici. Il fatto è che la sera autobus e tram passano raramente, quindi puoi arrivare in centro o tornare con pochi trasferimenti.

Pro e contro
  • Basso tasso di criminalità
  • Molte nuove costruzioni
  • Centri sportivi e di intrattenimento
  • Infrastrutture sviluppate
  • Ottima situazione ambientale
  • Problemi di accessibilità ai trasporti serali
  • Distanza dal centro città
  • Prezzi elevati delle case
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1 commento
  1. Vasil
    Buona giornata! Si sono dimenticati di menzionare Victory Park e il primo lago. In effetti, ogni area è buona a modo suo, con i suoi vantaggi e svantaggi. Coloro che vivono al ChMP non sentono l'odore degli impianti di trattamento e di Koksokhim, ma la zona è molto verde d'estate. Molti lavorano allo stabilimento, vicino ai lavori, l'infrastruttura è sviluppata, i cortili non sono affollati, c'è dove mettere le auto e dove fare una passeggiata.
    A ChTZ, così come a ChMP, ci sono molti edifici sia del settore privato che secondari. Victory Garden, il primo lago, non c'è affollamento nei cantieri, le infrastrutture sono sviluppate.
    Non mi ripeterò su Leninsky, aggiungo solo che non è così spaventoso come si dice lì da molto tempo. È anche una zona molto sviluppata. Non c'è niente da aggiungere sui sovietici e sul centro, solo che si sono dimenticati di indicare la nostra Kirovka, una strada molto bella.
    E in generale, negli ultimi due o tre anni, Chelyabinsk ha iniziato a cambiare!
    Nel nord-ovest di Chelyabinsk ci sono i distretti di Kalininsky e Kurchatovsky, entrambe camere da letto e per la maggior parte molto angusti. Direi che tutti quelli che conosco che vivono al nord lavorano in altre zone, perché. ci sono poche imprese lì, solo centri commerciali e negozi. A causa del grande accumulo di automobili, l'inquinamento da gas è anche ad un livello elevato, perché. la zona è densamente popolata e ci sono auto, se non due, tre, sicuramente una per famiglia. Ingorghi al mattino, ingorghi la sera, non c'è affollamento nei cortili, tutto è gremito di macchine.I parchi giochi sono microscopici. E della foresta rimane solo un nome, nel parco ci saranno presto tre betulle e sul vicolo dei pioppi, a quanto pare, non ci sono affatto pioppi! Presto ci sarà uno cemento e asfalto. Quindi la zona migliore è quella in cui vivi, il resto è tutta pubblicità. Per decidere la zona, penso che tu debba solo abitare in ognuno e capire dove ti piace di più. Ti auguro il meglio!

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