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1 | KamaStroyInvest | 4.34 | Società più nominata |
2 | SK BREEZE | 4.27 | Le migliori offerte nel segmento della business class |
3 | SK Art-Stroy | 4.23 | Moderni standard edilizi europei |
4 | GK ZhIK | 4.21 | |
5 | Casa di AK BAR | 4.20 | |
6 | SMU-88 | 4.17 | Il miglior ritmo di costruzione |
7 | SC Ak Tash | 4.13 | Implementazione di oggetti di tipo uguale |
8 | Komos Stroy | 4.08 | La migliore qualità del lavoro sui reclami |
9 | Unistro | 4.01 | Il più antico sviluppatore di Kazan |
10 | STI DK | 4.00 | I migliori prezzi per gli appartamenti |
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Oggi il mercato delle costruzioni della Repubblica del Tatarstan è rappresentato da 76 aziende, 48 delle quali lavorano direttamente a Kazan. Con tale concorrenza, è meglio decidere in anticipo con lo sviluppatore per tenere conto di tutti i possibili vantaggi e svantaggi. Le aziende stanno cercando di attirare l'attenzione degli acquirenti ad ogni costo, quindi è importante analizzare le informazioni e trovare l'opzione migliore.
Cosa è importante considerare quando si sceglie un'impresa edile affidabile?
- Prima di tutto, dovresti valutare il sito web dell'organizzazione e la presenza di documenti costitutivi su di esso, il permesso per costruire un nuovo edificio specifico e una dichiarazione di progetto.Di solito sono disponibili gratuitamente, ma a volte è necessario contattare l'azienda e richiederne delle copie.
- Vale la pena valutare le informazioni sul finanziamento, se in questa materia è coinvolta una banca affidabile, non ci sono praticamente rischi.
- La presenza di regolari reportage fotografici o di una webcam di sorveglianza esterna in un cantiere ti consentirà di valutare le dinamiche e assicurarti che il processo stia andando avanti.
- Conclusione di un accordo di partecipazione. Proteggerà lo sviluppatore da errori, ti consentirà di compensare la penale per discrepanze dalle condizioni di partenza e di ricevere il servizio di garanzia.
- La presenza di un contratto di assicurazione per un nuovo edificio.
- Recensioni su siti di raccomandazione e servizi indipendenti.
Quando abbiamo selezionato i migliori sviluppatori di Kazan per la valutazione, abbiamo tenuto conto di tutte le sfumature di cui sopra. Di conseguenza, la selezione comprende solo imprese edili affidabili e affidabili con un'ottima reputazione.
I primi 10. STI DK
È possibile acquistare immobili dallo sviluppatore TSI al prezzo di 1.730 mila rubli. Questa è la migliore offerta tra i concorrenti.
- Indirizzo: Kazan, st. Yeniseiskaya, 3A
- Sito web: rainbow-2.rf
- Telefono: +7 (843) -233-04-96
- Anno di fondazione: 2010
- Il volume delle abitazioni vendute: 210mila metri quadrati. m.
- Il costo degli appartamenti: da 1730 mila rubli.
- Sulla mappa
La società di sviluppo TSI è presente sul mercato dal 2010. A Kazan, lo sviluppatore ha già implementato il complesso Vzletny e offre appartamenti a Raduzhny. L'impresa edile ha una discreta reputazione ed è considerata una delle più affidabili. I complessi residenziali sono adattati al massimo alle esigenze dei residenti.Ognuno di loro ha il suo asilo nido e c'è sempre una scuola nelle vicinanze. Le case sono in costruzione in aree con infrastrutture sviluppate, ci sono tutte le strutture necessarie nelle vicinanze. Nei cortili ci sono moderni campi per bambini e sportivi. Tra le carenze, vale la pena notare solo il ritardo nella consegna degli oggetti, ma i casi sono isolati, le scadenze sono spostate di non più di 6 mesi.
- Varie forme di pagamento (mutuo, rateizzazione, capitale maternità)
- Controllo tecnologico di fascia alta
- Promozioni redditizie vengono eseguite regolarmente
- Infrastruttura ben congegnata
- Rifiniture di pregio degli appartamenti
- Ci sono ritardi nella consegna degli oggetti (da 1 a 6 mesi)
I primi 9. Unistro
L'azienda Unistroy è apparsa sul mercato nel 1996. Oggi è uno dei più antichi sviluppatori della città con un enorme volume di alloggi venduti.
- Indirizzo: Kazan, Oktyabrsky Gorodok, 1/124
- Sito web: www.unistroyrf.ru
- Telefono: +7 (843) 207-14-37
- Fondato: 1996
- Il volume delle abitazioni vendute: 1,9 milioni di metri quadrati. m.
- Il costo degli appartamenti: da 2780 mila rubli.
- Sulla mappa
L'impresa edile "Unistroy" è presente sul mercato dal 1996. Secondo le recensioni dei clienti, questo è uno sviluppatore affidabile che consegna gli oggetti in tempo e adempie ai propri obblighi. Oggi ci sono 7 complessi residenziali a Kazan, dove si svolgono attivamente lavori e si vendono appartamenti. Il volume totale delle abitazioni vendute da Unistroy è di 1900 mila metri quadrati. m, attualmente sono iniziati progetti di costruzione in altre città della Russia.I complessi residenziali presentati a Kazan sono ben progettati: belle facciate, cortili accoglienti, ingressi eleganti. Tuttavia, ci sono anche degli svantaggi, gli acquirenti lamentano che le case hanno un isolamento acustico molto scarso e spesso sono necessari miglioramenti, come il rafforzamento dell'intonaco, la regolazione delle finestre.
- Ottima reputazione (inclusa tra le prime 25 migliori imprese di costruzioni in Russia)
- Un grande volume di alloggi venduti (1900 mila mq)
- Società di livello federale
- Buona infrastruttura e aree migliorate del complesso residenziale
- Frequenti problemi di insonorizzazione
- Miglioramenti necessari (intonaco debole, regolazione della finestra)
Top 8. Komos Stroy
Tutte le richieste dei clienti durante il periodo di garanzia vengono risolte il prima possibile. Ciò è costantemente confermato dai clienti nelle recensioni.
- Indirizzo: Kazan, Alberta Kamaleev Ave., 34A
- Sito web: komosstroy.ru
- Telefono: +7 (843) 203-24-10
- Anno di fondazione: 2004
- Il volume delle abitazioni vendute: 1000 mila metri quadrati. m.
- Il costo degli appartamenti: da 5830 mila rubli.
- Sulla mappa
La società di costruzioni "Komos Stroy" è entrata nel mercato di Kazan in tempi relativamente recenti. Oggi, lo sviluppatore sta implementando un solo progetto: un complesso residenziale sulla strada. Gubkin. Allo stesso tempo, l'azienda è abbastanza nota in tutta la Russia. Ha implementato una quantità abbastanza grande di lavori a Izhevsk, dove si trova l'ufficio principale dello sviluppatore. Secondo gli azionisti, Komos Stroy osserva rigorosamente le scadenze per la consegna dei nuovi edifici, non ci sono stati ritardi in nessun progetto.I complessi residenziali sono moderni, accoglienti e confortevoli, l'infrastruttura è ben congegnata, tutte le strutture sociali e commerciali sono fornite. Lo svantaggio principale è l'alto costo degli alloggi, secondo i residenti di Kazan, è proibitivo.
- Elimina rapidamente le carenze individuate negli appartamenti
- LCD moderno e confortevole
- Rispettare rigorosamente le scadenze per la consegna dei nuovi edifici
- Qualità del lavoro decente, buona finitura di prefinitura
- L'alto costo degli alloggi
- L'ufficio principale dello sviluppatore si trova a Izhevsk
Top 7. SC Ak Tash
L'impresa edile "Ak Tash" non limita le sue attività alla costruzione di nuovi edifici residenziali. Lo sviluppatore sta costruendo attivamente scuole, asili nido e altre strutture sociali.
- Indirizzo: Kazan, p. Duslyk, d.8
- Sito: aktash-stroy.ru
- Telefono: +7 (843) 294-88-09
- Anno di fondazione: 2007
- Il volume delle abitazioni vendute: 750mila metri quadrati. m.
- Il costo degli alloggi: da 2800 mila rubli.
- Sulla mappa
La società di costruzioni "Ak Tash" ha venduto un gran numero di immobili a Kazan. Non si tratta solo di edifici residenziali, ma anche di asili nido, scuole, cliniche, complessi alberghieri e molto altro. "Ak Tash" ha la reputazione di sviluppatore affidabile, specializzato nella costruzione di case con appartamenti a prezzi accessibili. L'azienda dispone di propri impianti di produzione, il che riduce il costo finale degli immobili. Secondo le recensioni dei clienti, le case sono solide, ben costruite, ma alcune hanno problemi di isolamento acustico. In caso contrario, lo sviluppatore ha meritatamente preso un posto nella classifica dei migliori di Kazan ed è degno di attenzione.
- Accurato rispetto della dichiarazione di progetto e delle scadenze per la consegna dei nuovi edifici
- Costruzione e finiture di discreta qualità
- Padroneggia bene il territorio, ambiente confortevole
- Tutte le opzioni di pagamento (mutuo, capitale di maternità, permuta)
- Impianti di produzione propri
- Problemi di insonorizzazione
Top 6. SMU-88
Lo sviluppatore "SMU 88" è uno dei più attivi a Kazan. Oggi hanno venduto il maggior volume di abitazioni. Inoltre, la società è spesso in anticipo sulle scadenze regolamentate per la consegna delle case, il che soddisfa gli azionisti.
- Indirizzo: Kazan, st. Komsomolskaja, 2
- Sito web: smu88.group
- Telefono: +7 (843) 207-25-86
- Anno di fondazione: 2016
- Il volume delle abitazioni vendute: 1950 mila metri quadrati. m
- Il costo degli appartamenti: da 2770 mila rubli.
- Sulla mappa
SMU 88 è uno dei tre sviluppatori più grandi e affidabili di Kazan. L'organizzazione edile ha implementato un gran numero di progetti, le sue case si distinguono per l'architettura moderna ed elegante, l'ambiente premuroso e confortevole. I clienti hanno apprezzato una discreta selezione di appartamenti in diversi segmenti di prezzo, ma lo sviluppatore è specializzato principalmente in business class. SMU 88 negli anni di presenza sul mercato si è costruita una reputazione quasi impeccabile. I residenti di Kazan sanno che questo sviluppatore si distingue per un'elevata velocità di attuazione del progetto, un ritmo di costruzione attivo senza perdita di qualità. I reclami in rete si trovano solo sul lavoro dei singoli responsabili delle vendite.
- Scadenze chiare per l'adempimento degli obblighi
- Ritmo di costruzione attivo senza perdita di qualità
- Una vasta gamma di immobili di diverse classi
- Soluzioni architettoniche eleganti e moderne per i nuovi edifici
- Ottimo isolamento acustico ed efficienza energetica delle abitazioni
- Ci sono manager incompetenti nel reparto vendite
I primi 5. Casa di AK BAR
- Indirizzo: Kazan, st. Alberta Kamaleeva, 28/9
- Sito: akbars-dom.ru
- Telefono: +7 (843) 567-23-47
- Anno di fondazione: 2008
- Il volume delle abitazioni vendute: 1 milione di metri quadrati. m.
- Il costo degli appartamenti: da 2870 mila rubli.
- Sulla mappa
Il gruppo di società AK BARS Dom è un altro importante attore nel mercato delle costruzioni a Kazan. Lo sviluppatore ha una reputazione di affidabilità e la collaborazione con lui è quasi priva di rischi. Tuttavia, vale la pena considerare che continuano a verificarsi interruzioni nei termini per la consegna dei nuovi edifici. Oggi a Kazan ci sono sei complessi residenziali di questa impresa di costruzioni, tutti si distinguono per la loro pittoresca e per le infrastrutture sociali e commerciali ben congegnate. AK BARS Dom sta costruendo non solo nuovi edifici, asili e scuole vengono attivamente messi in funzione. L'azienda offre tutte le opzioni per l'acquisto e il pagamento, mentre i clienti si lamentano del fatto che non tutti i responsabili delle vendite sono competenti e spiegano chiaramente le caratteristiche ei vantaggi della transazione.
- Azienda a ciclo completo (costruzione e stabilimenti produttivi)
- Tutte le modalità di acquisto possibili (mutuo, piano rateale, capitale finanziario, permuta)
- Sei pittoreschi complessi residenziali
- Infrastrutture sociali ed economiche sofisticate
- Transazione elettronica
- Spesso scadenze mancate
- Non tutti i manager dell'ufficio vendite sono sufficientemente competenti
Top 4. GK ZhIK
- Indirizzo: Kazan, st. Tukaya, morto 64
- Sito: gk-zhik.ru
- Telefono: +7 (843) 207-18-13
- Anno di fondazione: 2006
- Il volume delle abitazioni vendute: 1 milione di metri quadrati. m.
- Il costo degli appartamenti: da 2720 mila rubli.
- Sulla mappa
GK ZhIK è entrato meritatamente nella classifica dei migliori a Kazan. Va notato che il portale "Risorsa unificata degli sviluppatori" ha anche classificato l'azienda tra le prime cinque più affidabili nella Repubblica del Tatarstan. Oggi ZhIK Group rappresenta tre complessi residenziali a Kazan. La scelta degli alloggi è molto ampia, ci sono opzioni di classe economica e proprietà di lusso. Per quanto riguarda il costo, è abbastanza competitivo, puoi acquistare un appartamento in un nuovo edificio al prezzo di 2.720 mila rubli. Le stesse case degli sviluppatori sono molto moderne, viene prestata molta attenzione alla sicurezza, l'infrastruttura è ben congegnata. Gli acquirenti nelle recensioni notano il lavoro competente dei manager nel reparto vendite. Tra le carenze, abbiamo riscontrato lamentele sui cambiamenti nei termini della dichiarazione di progetto.
- Incluso tra i primi 5 migliori sviluppatori della Repubblica del Tatarstan secondo ERZ.RF
- Sistema di sicurezza multilivello in tutti gli LCD
- Una vasta gamma di offerte dalle opzioni economiche agli immobili di lusso
- Manager competenti ed educati nel reparto vendite
- Nel processo, le condizioni della dichiarazione di progetto stanno cambiando
I primi 3. SK Art-Stroy
I nuovi edifici dello sviluppatore "Art-Stroy" si distinguono per il loro aspetto impeccabile e l'elevata efficienza energetica. Qui viene utilizzata la tecnologia della bioedilizia.
- Indirizzo: Kazan, st. Autostrada Artemyevskaya, 18, bldg. uno
- Sito web: artstroi-kzn.ru
- Telefono: +7 (843) 590-83-83
- Anno di fondazione: 2007
- Il volume delle abitazioni vendute: 370mila metri quadrati. m.
- Il costo degli appartamenti: da 4170 mila rubli.
- Sulla mappa
L'impresa edile "Art-Stroy" costruisce nuovi edifici moderni di alta qualità europea. Oggi, lo sviluppatore ha implementato completamente 4 oggetti. Secondo i proprietari di immobili, l'azienda è affidabile, rispetta le scadenze, costruisce con prefiniture di alta qualità e di alto livello. Secondo lo stesso sviluppatore, non risparmiano su sicurezza e materiali. Ogni oggetto ha la massima efficienza energetica e una vista impeccabile, ha una propria società di gestione, tutte le problematiche vengono risolte velocemente. Al momento le vendite sono solo nelle case del complesso residenziale "Legend". Tutti i tipi di pagamento sono disponibili per gli acquirenti, compresi mutuo e permuta. IC "Art-Stroy" è entrato meritatamente nella classifica dei migliori.
- Moderne tecnologie costruttive, case ad alta efficienza energetica
- Finitura di prefinitura di alta qualità, è possibile ordinare una finitura pregiata
- Servizio di portineria e società di gestione propria
- Tutte le opzioni di pagamento, inclusa la permuta
- Rispettare i termini di consegna
- L'alto costo degli appartamenti
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Top 2. SK BREEZE
La società di costruzioni "Breeze" collabora attivamente con le strutture federali e cittadine. Ciò le consente di vendere immobili di lusso a prezzi più convenienti rispetto ai suoi concorrenti.
- Indirizzo: Kazan, st. Bogatyreva, 5
- Sito: fsk-briz.ru
- Telefono: +7 (843) 237-55-59
- Fondato: 1998
- Il volume delle abitazioni vendute: 750mila metri quadrati. m.
- Il costo degli appartamenti: da 4080 mila rubli.
- Sulla mappa
La società di costruzioni "Breeze" è specializzata in complessi residenziali di classe business, quindi il costo degli immobili è molto più alto di quello dei concorrenti.Allo stesso tempo, il livello di comfort nelle case del committente è molto alto. Vengono immediatamente costruiti nuovi edifici in luoghi con infrastrutture ben sviluppate e accessibilità ai trasporti, oppure tutte le strutture necessarie vengono pianificate in anticipo. Ad esempio, il complesso residenziale di Serov Street è concepito come un'area residenziale multifunzionale. La partnership con le strutture federali e cittadine consente di coordinare rapidamente tutte le questioni e fare offerte redditizie agli acquirenti. Tra le carenze, vale la pena notare l'errata osservanza dei termini dichiarati per la consegna degli oggetti.
- LCD di classe business comodi e confortevoli
- Infrastrutture sofisticate, architettura moderna
- Cortili accoglienti, spazio sicuro
- Partnership con strutture federali e cittadine
- I termini dichiarati per la consegna degli alloggi non sono sempre esattamente rispettati
- Prezzi immobiliari elevati
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Top 1. KamaStroyInvest
Lo sviluppatore "KamaStroyInvest" vanta il maggior numero di nomination e premi nel campo professionale. Puoi verificarli sul sito Web dell'azienda.
- Indirizzo: Kazan, st. Kayuma Nasyri, 3
- Sito: kamastroyinvest.ru
- Telefono: +7 (843) 233-04-84
- Anno di fondazione: 2006
- Il volume delle abitazioni vendute: 1200 mila metri quadrati. m.
- Il costo degli appartamenti: da 3160 mila rubli.
- Sulla mappa
La società di costruzioni "KamaStroyInvest" costruisce nuovi edifici d'élite nelle zone più convenienti e pittoresche di Kazan. Inoltre, lo sviluppatore sta lavorando attivamente con i siti del patrimonio culturale, impegnato nel loro restauro e restauro. Questa è una delle migliori aziende della Repubblica del Tatarstan, il che è confermato da un gran numero di riconoscimenti professionali.Ogni complesso residenziale di un'organizzazione edile si distingue non solo per moderne soluzioni architettoniche, ma anche per attrezzature ad alta tecnologia, un ambiente confortevole e sicuro. Il costo degli appartamenti è piuttosto alto. Gli azionisti notano inoltre che lo sviluppatore sta ritardando la consegna delle strutture. Altrimenti, IC "KamaStroyInvest" merita attenzione.
- Comodo LCD per ambienti high-tech
- Alta sicurezza
- Impegnato attivamente nel restauro e nella ricostruzione dei siti del patrimonio culturale
- Numerosi riconoscimenti professionali
- Tutti i metodi di pagamento, compresa la rata e la permuta, l'uso di conti di deposito a garanzia
- Le scadenze non sono sempre rispettate
- L'alto costo degli appartamenti
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