Le 10 migliori banche per un mutuo redditizio

MIbank è popolare tra le persone che vogliono prendere un mutuo ipotecario con profitto. L'elenco dei suoi vantaggi include la possibilità di presentare domanda online, un rapido processo decisionale, la fornitura di un manager personale per l'intero periodo di comunicazione con la banca e, naturalmente, condizioni del programma convenienti. L'istituto è pronto a fornire un importo da 100 mila a 30 milioni di rubli per un massimo di 30 anni a un tasso minimo del 6,9%, a condizione che il mutuatario paghi almeno il 50% del costo dell'alloggio.

Se il pagamento iniziale è del 15%, il tasso viene preso più alto - 7,5%, con un contributo del 10% - 8,5%. È importante che la banca presuppone che il cliente pagherà solo il 5% del prezzo dell'appartamento se ha un certificato per il capitale di maternità. I requisiti per il mutuatario sono abbastanza fedeli: è importante solo che abbia almeno 22 anni e al momento della chiusura del mutuo non abbia più di 65 anni, abbia lavorato per almeno 3 mesi nell'ultimo posto di lavoro.È anche possibile ottenere un prestito in assenza di reddito confermato: la cosiddetta ipoteca su due documenti, un passaporto di un cittadino della Federazione Russa e un certificato TIN.

Dom.RF è l'unica istituzione statale al 100% per lo sviluppo del settore abitativo. L'istituto è impegnato in prestiti ipotecari a Mosca e oltre. Il sito dispone di un comodissimo calcolatore online che ti permetterà di calcolare con precisione le possibili condizioni per prestiti futuri. Tutte le opzioni possibili sono state prese in considerazione.

I termini del mutuo ipotecario sono i seguenti: puoi ottenere fino a 30 milioni di rubli per un periodo di trent'anni. I clienti ordinari possono contare su un tasso del 7,8% per una nuova costruzione e dell'8,6% per un mercato secondario. Non ci sono commissioni. La banca ha anche buone condizioni per i mutui militari. Dom.RF offre ai militari fino a 3 milioni 252 mila rubli al 7,5% annuo. Puoi stipulare un mutuo se il cliente ha più di 25 anni. È necessario pagare prima dei 45 anni ed entrare in pensione agevolata. È interessante notare che Dom.RF non ha privato della loro attenzione gli operatori sanitari, offrendo loro di acquistare un alloggio a un tasso ridotto del 7,6% con un pagamento iniziale minimo del 10%. Una sfumatura importante: in alcuni casi, Dom.RF può applicare un tasso di interesse variabile, che varia a seconda degli indici finanziari. Quindi il pagamento in eccesso può crescere fino al 10% all'anno, o anche più in alto.

Genbank non è l'istituto finanziario più noto al di fuori della Crimea, il che consente di ottenere un mutuo redditizio per richieste standard. La banca offre quattro programmi di mutuo per l'acquisto di un appartamento in nuovi edifici e sul mercato secondario.Conviene che le offerte abbiano le stesse condizioni: Genbank è adatto a chi non ha ancora deciso in quale mercato vuole acquistare un appartamento. È interessante notare che il concetto di "appartamento" di Genbank include anche le case a schiera registrate come appartamento: non tutte le banche ti permetteranno di acquistare tali alloggi.

Il prestito è concesso per una durata massima di 25 anni. Il tasso in tutti i programmi di prestito parte dall'8% (6,9% con il sostegno statale) all'anno, ma può aumentare a seconda di una serie di condizioni: ad esempio, i singoli imprenditori ricevono un tasso dell'1% in più e la mancanza di assicurazione, stipendio conto, la storia creditizia positiva aumenta il tasso dello 0,5% per punto. Come acconto, devi pagare almeno il 15% del costo dell'alloggio. Puoi ricevere dalla banca un importo fino a 15 milioni di rubli. È scomodo che la banca prenda in considerazione le domande di mutuo per molto tempo: da 10 giorni per la gente comune, pensionati e marinai, e da 20 giorni per i clienti che hanno uno studio privato o un'attività in proprio.

Banca statale, una delle trenta più grandi in Russia. Meritatamente conquistato la fiducia dei clienti per quasi 20 anni di lavoro stabile. Rosselkhozbank è fedele alle giovani famiglie con bambini e ai militari. Pertanto, nei programmi di prestito ipotecario, puoi trovare le opzioni più redditizie per queste categorie di popolazione, nonché per i clienti del libro paga. Offre diversi progetti di mutuo interessanti, anche a tassi ridotti.

Sono soddisfatto dell'importo del prestito davvero elevato: da 100 mila per alloggi davvero economici a 60 milioni di rubli per un bellissimo appartamento. Devi pagare in un periodo da 1 a 30 anni.Il tasso minimo per non militari e non beneficiari è del 7,5%, ma la banca organizza spesso varie promozioni con interessi ridotti. L'acconto minimo non è inferiore al 10% del valore dell'appartamento. Rosselkhozbank ha condizioni favorevoli per i militari: puoi ottenere un mutuo presso una banca con un tasso di solo 7,5% senza particolari restrizioni, fatta eccezione per l'età e l'anzianità di servizio. Tra le offerte speciali ci sono mutui per alloggi nelle aree rurali al tasso del 2,7%, nel distretto dell'Estremo Oriente - 1,7%, nell'ambito di un accordo sulla partecipazione alla costruzione condivisa - 2,55%.

Alfa-Bank è la più grande banca privata in Russia, in grado di offrire condizioni favorevoli ai propri clienti. Ti consente di acquistare alloggi in nuovi edifici o sul mercato secondario, nonché di rifinanziare un prestito esistente o un mutuo abitativo per denaro. È particolarmente piacevole che Alfa-Bank consenta di prestare non solo ai cittadini russi, ma anche a ucraini e bielorussi. La cosa principale è che il cliente abbia almeno un anno di esperienza in generale e almeno 4 mesi nell'ultimo posto di lavoro in Russia.

Le condizioni della banca non sono delle più favorevoli sul mercato, ma abbastanza competitive. Alfa-Bank permette di ottenere un mutuo con un tasso del 5,99% in caso di iscrizione per alloggi in costruzione e dal 6,19% per l'acquisto di un appartamento nel mercato secondario. La banca può emettere fino a 12 milioni di rubli per strutture a Mosca e nella regione di Mosca per un periodo di 30 anni, fino a 10 milioni a San Pietroburgo e fino a 5 milioni in altre regioni. Si noti che la tariffa dipende dall'acconto: aumenterà dello 0,5% se non viene versato almeno il 20% o più (con un contributo minimo del 15%).I clienti del libro paga possono contare su un ulteriore taglio della tariffa dello 0,3%. È conveniente che tu possa utilizzare il capitale di maternità come acconto o versarlo in un secondo momento. Tuttavia, in banca non ci sono programmi speciali per le giovani famiglie.

Promsvyazbank è pronta a emettere fino a 30 milioni di rubli per un periodo di 25 anni a Mosca e San Pietroburgo, nelle regioni - fino a 20 milioni di rubli per lo stesso periodo. La banca consente inoltre di ipotecare alloggi esistenti per ricevere denaro per esigenze personali. L'aliquota minima è dell'8,1%, c'è anche una percentuale preferenziale del 7,7%, ma solo per i dipendenti del complesso militare-industriale con tessera salariale. Un altro vantaggio è disponibile per l'acquisto di un appartamento in un nuovo edificio, a determinate condizioni (importo del prestito da 7 milioni a Mosca, da 5 milioni a San Pietroburgo e da 3,5 milioni nelle regioni, disponibilità di assicurazione e acconto di 15 %). Negli altri casi, la percentuale aumenterà costantemente. Per gli alloggi del mercato secondario è previsto un tasso minimo dell'8,1%, ma anche con prenotazione.

Il principale vantaggio di Promsvyazbank è una tariffa preferenziale fissa per le famiglie con bambini pari al 3,99%, che è attualmente la più piccola tra le banche federali della Russia. Il tasso si trova meno solo in alcune banche regionali, ma con alcune sfumature. Tuttavia, nell'ambito di questo programma, puoi prendere alloggi per un valore non superiore a 12 milioni di rubli a Mosca e San Pietroburgo, o non più di 6 milioni nelle regioni. È richiesta anche l'assicurazione: senza di essa, la tariffa aumenterà del 5%.

Una delle più grandi banche private del Paese, in grado di offrire condizioni normali di mutuo. Nelle recensioni, i clienti spesso elogiano i dipendenti per la prontezza e l'apertura, quindi non dovrebbero esserci problemi con il servizio. Sono lieto che l'FC Otkritie abbia diversi programmi di mutui per scopi diversi. Puoi prendere soldi sia per un alloggio secondario che per un appartamento in costruzione, oppure puoi rifinanziare un mutuo in una banca straniera.

FC Otkritie offre un tasso del 7,5% per l'acquisto di appartamenti in nuovi edifici e del 9,85% per il rifinanziamento di un mutuo esistente. L'interesse è basso e abbastanza redditizio. La banca non richiede ufficialmente una carta stipendio o altre condizioni. Ma come calcolerà la percentuale in effetti non è chiaro. Il periodo di rimborso è generalmente piuttosto ampio, da 5 a 30 anni. Il pagamento iniziale è almeno il 10% del prezzo dell'alloggio. L'importo massimo del mutuo è recentemente diminuito e ora la banca è pronta a fornire non più di 30 milioni di rubli per l'acquisto di alloggi nel mercato primario e secondario. Sono contento che quando si richiede un prestito online con tutti i documenti necessari allegati, il tasso si riduce dello 0,5% e dovrai venire in ufficio una volta, già per firmare i documenti.

Una banca universale di successo con una varietà di mutui per qualsiasi esigenza. Pronto a fornire le condizioni più favorevoli. Soprattutto se paghi un piccolo extra. Rosbank ha undici programmi di mutuo per esigenze diverse. Le tariffe minime vanno dal 3,2% al 9,89%. A differenza di Zemsky Bank, Rosbank non limita ufficialmente l'importo massimo del prestito, ma lo calcola in base alla solvibilità e a molti altri fattori. Quindi puoi scegliere l'opzione in base ai tuoi desideri.

Il pagamento iniziale minimo è il 15% del prezzo dell'appartamento. Sono contento che la banca possa emettere un prestito aggiuntivo per la prima rata se i propri soldi non bastano. Estinguere il mutuo in 25 anni. Sono disponibili tre servizi per ridurre il tasso di interesse: dello 0,5, dell'1 e dell'1,5%. Ma dovranno pagare una certa percentuale dell'importo totale del prestito - rispettivamente 1, 2 e 4%.

Una banca che cerca la collaborazione principalmente con dipendenti pubblici e dipendenti di grandi aziende. Pronto ad offrire condizioni favorevoli. In Transcapitalbank puoi ottenere fino a 15 milioni di rubli per un periodo di 25 anni. L'aliquota in questo caso parte dal 6,99%, ma la prima rata deve essere almeno del 20%. Nelle recensioni, i clienti notano che TKB risponde rapidamente alle domande di mutuo e spesso le approva. Soddisfatto del buon servizio e della responsabilità dei dipendenti.

Soddisfatto delle condizioni di mutui favorevoli degli sviluppatori partner. Il programma si chiama "Special Mortgage" e ti consente di acquistare alloggi in alcuni complessi da JSCB "Investtorgbank" a un tasso fisso del 7,9% e senza acconto. Per ricevere un tasso minimo del 7,4% è necessario pagare un supplemento per la riduzione degli interessi (la tariffa “Favorevole” consente di ridurre il tasso dell'1,5%, ma è necessario pagare un ulteriore 4,5% dell'importo del prestito), in quanto nonché essere un dipendente di una società statale o di una grande azienda (da 500 dipendenti), pagando il 40% del costo dell'appartamento sotto forma di acconto. A partire dall'autunno 2020, puoi acquistare una casa a schiera e un appartamento sui mercati primari e secondari delle regioni di Mosca, Volgograd e Ivanovo a un tasso ridotto.

La banca più grande e affidabile del paese è in grado di accontentare con tassi bassi su appartamenti primari e secondari. Sono lieto che il sito web dell'istituto abbia un comodo calcolatore con tutti i calcoli e gli indicatori per ridurre/aumentare i tassi. Inoltre, Sberbank è aperta ai pensionati: al momento della fine del mutuo, il mutuatario potrebbe avere 75 anni!

Sberbank offre da 5 a 100 milioni di rubli per un periodo da 1 a 30 anni. Puntata minima in termini generali - solo al 7,3%, alle famiglie con bambini viene offerto un programma con 12 milioni al tasso più basso del mercato - 4,7%. Inizialmente, il futuro proprietario dell'appartamento dovrà versare un acconto del 15% dell'importo totale. Un tasso così basso è garantito da Sberbank solo quando si acquistano alloggi in costruzione o un appartamento in un nuovo edificio. Per le abitazioni secondarie, è molto più alto. Sono contento che Sberbank ti permetta di costruire la tua casa chiavi in ​​mano con i partner. Gli alloggi saranno costruiti in tre mesi e non c'è bisogno di fare un preventivo, cercare un acconto o un garante. Tuttavia, tale piacere costerà almeno l'8,4% all'anno.