10 אתרי השכרת הדירות הטובים ביותר במוסקבה

שירות התקשורת הרשמי של הפורטל מזהיר את משתמשיו על אי קבילות העברת מקדמה למתווך ללא בדיקה אישית של הדירה. והכל בגלל שיש הרבה מתווכים חסרי מצפון באתר שמרוויחים כסף על ידי יצירת "כפולים" של הצעות אמיתיות. לחברה יש אפילו מחלקת אימות משלה, אשר מסירה בהצלחה זיופים. מציאת דירה טובה כאן היא די ריאלית - לשם כך מוצע למבקר מנגנון סינון מוכח ומאגר מידע נרחב של אפשרויות ישירות מהמפתחים והמפתחים. בשל כך, האתר מציג נדל"ן ברמות שונות של דרישות. במידת הצורך, מומחי הפורטל מעניקים ייעוץ בעסקאות, ישנו מדור מידע מפורט עם מידע חשוב ואפליקציה לנייד, המשמשת יותר מ-1000 אנשים מדי יום.

פלטפורמה מקוונת גדולה נוצרה בתמיכת גילדת המתווכים הרוסית ומספקת את מגוון ההצעות הגדול ביותר על ידי איסוף מידע ממקורות פתוחים, ממתווכים מקצועיים ויחידים. הנתונים מנותחים בזמן אמת ומנתחים לפי רלוונטיות ושלמות. מדיניות התמחור נאמנה, הסכום המינימלי עבורו אתה יכול לשכור חדר בפרברי מוסקבה הוא 6500 רובל. ראוי לציין כי מודעות נשמרות בארכיון למשך שישה חודשים, והמבקש יכול להתחקות אחר ההיסטוריה של חפץ מסוים ועלות השכירות מסוכנים שונים. כדי למצוא הצעה מתאימה, מספיק לסמן את הפרמטרים המרכזיים או להדגיש את המיקום הגיאוגרפי של אזור מסוים במפה.

העיתון האגדי " מיד ליד " זכור לכל המוסקבים. כיום, מקומו תפס פורטל האינטרנט IRR.ru, המפורסם באחוז הגדול ביותר של מיקומים על דירות וחדרים להשכרה ישירות מהבעלים. יש הרבה חפצים בקטלוג, אתה יכול לבחור או חדר מיניאטורי או סטודיו, או בית שלם. בעת פרסום מודעות, הם דורשים ממך להזין אנשי קשר אמינים, אחרת הם ייחסמו. אבל זה לא עוזר הרבה להתמודד עם הדומיננטיות של הצעות מזויפות - קל להבין אותן לפי הניגוד בין העלות הנמוכה באופן מחשיד לבין הנוף ללא דופי של הדירה בתמונה.

אחת מחברות הנדל"ן הוותיקות והמנוסות ביותר "Etazhi" נמצאת ב-168 ערים ברוסיה ומחוצה לה - רק 7 מדינות. היא מעסיקה למעלה מ-17,000 עובדים, אשר כישוריהם הגבוהים מאפשרים להם לבצע את המשימות שהציב הלקוח תוך שעות ספורות. נוכחות ארוכת טווח בשוק ושיתוף פעולה עם הבעלים הישירים של החפצים מאפשרים לסוכנות להציע דירות עם מחירי השכירות הנמוכים ביותר במוסקבה ובאזור מוסקבה - מ-15 אלף רובל.כדי לבחור אפשרויות כאלה עבור כל הפרמטרים החשובים, מספיק להשתמש במערכת הסינון באתר. הרלוונטיות והאמינות של המודעות נבדקת ללא תקלה, את תוצאות הבדיקה ניתן למצוא בכרטיס הדירה. ה"אבל" היחיד הוא שיש מעט מאוד הצעות לדיור להשכרה בקטלוג.

מיקום גיאוגרפי מתקדם, שיחות שמע ווידאו P2P, מערכת לחסימת שיחות לא רצויות, יכולת קביעת שעת אנשי קשר או דיאלוג באופן בלעדי באמצעות צ'אט - זוהי רשימה רחוקה מלהיות מלאה של פונקציות שמספק אתר Yula לקהל המיליון של משתמשים . פרי יוזמה של קבוצת Mail.ru, מתחרה ישירה לאביטו, הוא נחשב לפרויקט המתקדם ביותר מבחינה טכנולוגית עם יותר מ-25 מיליון ביקורים בחודש. בעלים באזור משלהם לרוב מציבים דירות דרך לוח המודעות שלו, שכן כברירת מחדל הוא מציג כתובות ברדיוס של 100-150 ק"מ. מחירי השכירות במוסקבה מתחילים מ-5,000 רובל, אבל אתה צריך להיות זהיר - יש הרבה מתווכים חסרי מצפון באתר.

השירות הבינלאומי המפורסם בעולם אינו מתמחה בשוק השכרת הדירות לטווח ארוך, מה שניתן לראות ממכלול ההצעות המינימלי. עם זאת, יש לו מעריצים, בעיקר בגלל העיקרון המיוחד של העבודה. בניגוד לאתרים אחרים, Airbnb מחברת ישירות בין בעלי דירות לשוכרים פוטנציאליים, תוך חיוב של 15% ו-3% מהסכום החודשי עבור גישור, בהתאמה. בתמורה, הוא מציע תנאי הזמנה גמישים, תמיכה 24/7 והכי חשוב, אפשרות להכיר אחד את השני מראש באמצעות ביקורות שלא ניתן לזייף. כך, כאשר הצדדים לעסקה נפגשים, יש להם הבנה מלאה זה את זה, והסיכון לאירועים לא נעימים מצטמצם לאפס.

שום אתר אחר לא הוצג כמו זה - בלשכת נשיא המדינה. השקתו היא אירוע ציון דרך אפילו עבור קונגלומרט כה גדול כמו Sberbank. דפי המשאב מכילים דירות המוסמכות על ידי הבנק, ומכילים מידע על בעלי החפץ, בהתאמה, רמת אבטחת העסקאות גבוהה ביותר. המבקר מוזמן לשכור דירה שמוצאת חן בעיניו או לקנות אותה, ולגייס כספים, פנה כאן, לסברבנק, לקבלת משכנתא ופתירת אחת ולתמיד את נושא הדיור. ממשק הפורטל נוח למדי, אתה יכול לבחור מיקומים אקזוטיים שונים במחירים סבירים.

שירות צעיר יחסית בבעלות אביטו חוזר במידה רבה על החוויה של קודמיו ומציע מערך שירותים סטנדרטי: חיפוש מתקדם לפי פרמטרים, הדגשה אינטראקטיבית של מיקום מעניין במוסקבה, צילומים מפורטים וכו'. יש גם תכונה מיוחדת שהיא למעשה. לא נמצא במשאבים אחרים – מתחת לכל מודעה יש מידע על הבניין בו נמצאת הדירה, מחירים ממוצעים באזור, מרחק לתחנות המטרו הקרובות.לעתים קרובות מבקרים מגיעים לכאן רק כדי לקבל ייעוץ ממומחים, ניתוח מפורט של שוק הנדל"ן ומסמכים לדוגמה לעסקה. פורטלי מידע עיקריים מתייחסים לסטטיסטיקה של Domofond.ru. אחרת, האתר אינו נחות או עדיף על אתרים אחרים – יש כאן גם מתווכים הגונים וגם "רמאים". מתוך 15–20 אפשרויות, 2–3 עשויות להתברר כאמינות.

Cyan הוא הכי רחוק במאבק על הדומיננטיות של מודעות אמיתיות, וזה אפילו הבסיס למיצוב שלה. לכן, כחלק מתוכנית התגמולים של המתווכים "אני עובד בכנות", האתר מצמרר כל הזמן את בסיס הנתונים ונקנס על פרסומות לא רלוונטיות ולא אמינות על חפץ פיקטיבי. ואני חייב לומר שהם הצליחו - היקף ההצעות הפיקטיביות ירד כעת משמעותית בהשוואה למה שהיה. כמתווך מידע, Cian.ru קיים זמן רב, מספר המבקרים החודשיים שלו עלה על 26 מיליון, ומספר המודעות שפורסמו הוא 350 אלף.מציאת בעלים ישיר של דירה ביניהם היא כמעט בלתי אפשרית, הרוב המכריע של החפצים מיוצגים על ידי מתווכים.

ענקית האינטרנט Yandex השיקה שירות חדש המאפשר לשכור דירה לזמן ארוך ולעולם לא להיפגש עם בעליה. כל שלבי השכירות - מבחירה ובדיקה ועד לרישום - מתבצעים באופן בלעדי באינטרנט. עובדי השירות הינם מומחים מנוסים בתחום ההשכרה, הם בעצמם מצלמים מקצועיים, אוספים מידע על התשתית ויכולים לאפיין כל חפץ לפרטי פרטים. ראוי לציין כי גובה דמי השכירות החודשיים המצוינים באתר הינו סופי, הוא כבר כולל תשלום ביטוח, ונושאי העסקה יכולים לסמוך על פתרון שקט למצבים בלתי צפויים. לפיכך, השירות מפשט מאוד את החיפוש אחר דירה מתאימה במוסקבה, אך אינו פועל בכל אזור מוסקבה ועדיין אינו יכול להציע מבחר גדול.