|
|
|
|
1 | Amalienau | 4.75 | Geriausia vieta keliauti. Graži architektūra |
2 | Hufenas | 4.74 | Žalia zona su išvystyta infrastruktūra. Minimalus gatvės triukšmas |
3 | viršutinis ežeras | 4.70 | Gamtos paminklas. Grynas oras ištisus metus |
4 | Čkalovskas | 4.65 | Saugi miegojimo vieta. Sutvarkyti kiemai ir gatvės |
5 | Centrinis | 4.60 | Geriausias pasirinkimas turistui. Rezervuarų, aikščių ir parkų gausa |
6 | Leningradskis | 4.55 | Didžiausias Kaliningrado rajonas. Daug švietimo įstaigų |
7 | Maskva | 4.53 | Antras pagal dydį miesto rajonas. Didelis apgyvendinimo pasirinkimas kiekvienam biudžetui |
8 | selma | 4.50 | Besivystanti kaimynystė. Įrengti darželiai ir mokyklos |
Kaliningradas yra mėgstamas turistų. O pastaruoju metu į šį miestą vis labiau stengiasi persikelti ir kitų Rusijos regionų gyventojai. Įtakoja istorinių vietovių prestižas, artumas Europai ir švelnus klimatas. Tačiau ne visi miesto rajonai yra tinkami nuolatiniam gyvenimui. Ypač jei planuojate kraustytis su vaikais.
Geriausias sprendimas šeimoms yra Leningrado ir Centriniai regionai. Jie apima daugumą žaliųjų kvartalų, o infrastruktūra ten gana išvystyta.Moskovsky labiau tinka jaunoms poroms be vaikų: tai gana triukšminga vietovė su aplinkosaugos problemomis. Tačiau keliautojams istoriniai rajonai bus geriausias pasirinkimas. Taip, ne visi gali sau leisti išsinuomoti butą čia, bet jūs galite išsinuomoti kambarį vienoje iš senų vilų. Tai netgi gali kainuoti mažiau nei nakvynė viešbutyje.
Top 8. selma
Tai vienas sparčiausiai augančių Kaliningrado rajonų. Yra viskas, ko reikia nuolatiniam gyvenimui su vaikais.
Apylinkėse esančios ikimokyklinės ir mokyklinės organizacijos turi puikią įrangą. Beveik visose įrengti baseinai, sporto salės su treniruokliais.
- Vidutinė butų kaina: 103 000 rublių/m²
- Medicina: poliklinika su 2 filialais, 6 medicinos centrai, 2 odontologija
- Laisvalaikis: 2 prekybos centrai, 4 kavinės, vaikų žaidimų kambariai, virtualios realybės klubas, Alyvinė aikštė, botanikos sodas
- Išsilavinimas: 3 darželiai, meno mokykla, gimnazija, muzika. studija, 2 bendr mokyklos
- Sportas: baseinas, „Yantarny“ sporto rūmai, sporto sekcijos, „Albatros“ sporto klubas, „SRK Skypar“
- Žemėlapyje
Nedidelis mikrorajonas, teritoriškai priklausantis Leningrado sričiai. Daugelis miestiečių jį vadina miestu mieste: čia yra viskas patogiam poilsiui su vaikais, daug plėtojamos privačios veiklos, nuosavas sporto klubas su baseinu. Tuo pačiu metu Selma nuolat auga ir atkuriama. Rajono teritorijoje senų pastatų praktiškai nėra, tačiau netoli nuo jo yra gražus Lesnoje ežeras, žalia aikštė, Max Aschmann parkas. Tai geriausia vieta šeimoms: šalia ligoninės, parduotuvės, vaikų darželiai. Selma mažai domina turistus: mikrorajonas nėra gausus istorinių paminklų.Tačiau čia galite išsinuomoti butą už patrauklią kainą. Bet tada teks išleisti papildomų pinigų keliui į įdomesnes Kaliningrado vietas.
- Didelis sporto sekcijų pasirinkimas
- Adekvačiai kainuoja butai senojoje rajono dalyje
- Yra ežeras
- Mokyklos ir darželiai su baseinais, sporto salėmis
- Išpūstos būsto kainos naujoje rajono dalyje
- Dažnos parkavimo problemos
- Nedaug švietimo įstaigų
Top 7. Maskva
Tai vienas didžiausių gyvenamųjų rajonų Kaliningrade. Pagal gyventojų skaičių (177 615 žmonių) nusileidžia tik Leningrado sričiai.
Rajone pastatyta 70 gyvenamųjų namų kompleksų. Taip pat platus butų pasirinkimas antrinėje rinkoje.
- Vidutinė butų kaina: 89 000 rublių/m²
- Medicina: 12 medicinos centruose ir klinikose
- Laisvalaikis: 53 pramogų centrai, Pasaulio vandenyno muziejus, filharmonijos draugija, istorijos ir meno muziejus, fortas, 2 šventyklos
- Išsilavinimas: 24 vaikai. vaikų darželis, 14 mokyklų, 1 licėjus, 1 gimnazija, 2 institutai, 5 kolegijos
- Sportas: 23 fitneso klubai, 2 stadionai, sporto centras
- Žemėlapyje
Didelis Kaliningrado rajonas, apimantis ir mikrorajonus, ir istorines teritorijas, įskaitant Oktyabrsky salą. Jis laikomas vienu geriausių pagal būsto kainas: nakvynė turistams pigesnė nei miesto centre. Butai čia palyginti nebrangūs, tačiau kai kuriuose gyvenamuosiuose kompleksuose kainos gerokai išpūstos. Rajono teritorijoje yra I. Kanto sala, Brandenburgo ir Fridlando vartai, Žuvų kaimas, 2 katedros, Regioninė filharmonija (Šventosios Šeimos bažnyčia), Ponrat alaus darykla su istoriniu to paties pavadinimo rajonu.Teritorija neatrodo itin patraukli kelionėms ir poilsiui, labiau tinka nuolatiniam gyvenimui šeimoms su vaikais ir be vaikų. Yra daug mokyklų, privačių švietimo įstaigų, klubų, prekybos centrų ir prekybos centrų. Tiesa, šalia kai kurių LCD yra įmonių, gaminančių ne itin ekologišką produkciją. Tačiau tai netrukdo šiai sričiai būti vienai patraukliausių.
- Platus nekilnojamojo turto kainų asortimentas
- Arti istorinių paminklų
- Dažnas viešasis transportas
- Žaliųjų erdvių gausa
- Eismo spūstys ant tiltų
- Panašūs namai
- Kai kuriose vietovės dalyse yra aplinkos problemų
Top 6. Leningradskis
Šioje miesto teritorijoje gyvena 180918 žmonių. (2021 m. duomenys). Rajone išvystyta infrastruktūra greta istorinių paminklų.
Čia, sprendžiant iš atsiliepimų, galite pasirinkti mokyklą, darželį ar privačią organizaciją su tam tikru šališkumu. Rajone taip pat yra daug kolegijų ir universitetų.
- Vidutinė butų kaina: 120 000 rublių/m²
- Medicina: 44 daugiadisciplinės klinikos (privačios ir valstybinės)
- Laisvalaikis: Roy Joy pramogų parkas, Upside Down House, 586 restoranai ir kavinės, istoriniai paminklai
- Išsilavinimas: 29 sav. vaikų darželiai ir 3 privatūs, 38 švietimo organizacijos (mokyklos + licėjai), 10 kolegijų, 27 universitetai
- Sportas: 248 sporto organizacijos
- Žemėlapyje
Geriausia vieta gyventi su vaikais Kaliningrade, kurį sudaro Oktyabrskoje ir Pervomaiskij kaimai. Jis laikomas miesto centru. Beveik visa teritorija pėsčiomis pasiekiamos ligoninės, mokyklos, darželiai ir pramogos. Turistams čia bus įdomu išsinuomoti butą.Rajone yra daug lankytinų vietų: Litovsky Val, plonas. galerija, Kronprinz bastionas, istorijos ir meno muziejus, Karaliaus vartai, Gintaro muziejus. Ir, žinoma, senovinis Aukštutinis ežeras. Ši miesto zona tinkama poroms ir vienišiams: kiekvienas čia gali rasti sau patinkantį būstą. Taip, kainos centre toli gražu nėra prieinamos, tačiau atokiausiuose Leningradskoye kampeliuose vis tiek galite rasti namą ar butą už tinkamą kainą.
- Žaliosios zonos
- Vokietijos aikštės ir pastatai rajone
- Patogi vieta kelio link jūros
- Gyvenamasis kompleksas su uždaromis teritorijomis
- Yra probleminių sričių
- Kartais viešasis transportas vėluoja
Top 5. Centrinis
Teritorijoje sutelktos vilos, parkai ir pramogos. Ramiose gatvelėse yra kavinių ir restoranų su skaniu maistu, muziejai su parduotuvėmis.
Vietovė laikoma žaliausia Kaliningrade. Čia sutelkti 6 parkai, 5 rezervuarai ir 9 aikštės.
- Vidutinė butų kaina: 118 000 rublių/m²
- Medicina: 34 privatūs medicinos centrai, 18 valst. poliklinikos, 57 odontologija
- Laisvalaikis: istorinės vietos, vilos, parkai, fortai, kavinės ir restoranai, kino teatrai, zoologijos sodas
- Išsilavinimas: 31 vaikų darželis, 14 mokyklų, 2 licėjus, 1 gimnazija, 5 kolegijos, 6 universitetai, 50 papildomų centrų. išsilavinimas
- Sportas: 38 sveikatingumo klubai, 4 stadionai, 6 ledo aikštynai
- Žemėlapyje
Populiariausia vietovė tarp turistų. Jame miegamieji rajonai derinami su gyvesnėmis vietovėmis. Apima istorinius Amalienau, Hufen rajonus ir mikrorajoną. juos. Aleksandras Kosmodemyanskis, kurį vietiniai vadina Kosma.Beje, buvusio kaimo teritorijoje butų kainos gana prieinamos, tačiau aplinka ne itin gera dėl šalia esančio sąvartyno. Kiti Centrinio rajono rajonai gali būti laikomi geriausiais gyvenimui su vaikais ir poilsiui. Tiesa, būsto kaina didelė, vilos laikomos ypač brangiomis. Vietovė garsėja daugybe kavinių, restoranų, kurie dažnai pasirodo esą integruoti į vietines lankytinas vietas.
- Vietovė, kurioje gausu lankytinų vietų
- Gerai išsilaikę 20-ųjų namai
- Didelis maitinimo įstaigų pasirinkimas
- Platus butų kainų asortimentas
- sulaužytų kelio atkarpų
- Kaimynystės su problemine ekologija
Top 4. Čkalovskas
Čkalovsko gyventojų teigimu, ši teritorija yra viena ramiausių mieste. Beveik visi čia vienas kitą pažįsta.
Vietovė laikoma geriausia gretimų teritorijų išdėstymu. Beveik kiekvienas namas turi savo futbolo aikštę ir žaidimų aikštelę.
- Vidutinė butų kaina: 129 000 rublių/m²
- Medicina: vaikų poliklinika, kalnai. bendrosios praktikos ligoninė, medicinos centras, odontologijos klinika
- Laisvalaikis: paminklai, paminklai, DK Chkalovskis, Vladimirskaya bažnyčia, kavinė, aviatorių klubas
- Išsilavinimas: darželis su 3 filialais, mokykla
- Sportas: Družbos stadionas, futbolo aikštelės
- Žemėlapyje
Vaizdingas mikrorajonas, kuris yra Kaliningrado centrinio rajono dalis. Jį sudaro tvarkingi santūraus stiliaus nauji pastatai ir sovietinės, vokiškos statybos daugiabučiai. Tylioje ir ramioje vietovėje pramogų ne itin gausu, tačiau yra nuosavi tvenkiniai ir miškas.Turistas kviečiamas aplankyti bažnyčią, Antrojo pasaulinio karo memorialą su masine sovietų karių kapaviete, paminklą aviacijos didvyriams. Dėl kitų lankytinų vietų turėsite eiti į centrą. Laimei, istorinis centras nuo Čkalovsko yra tik 6-8 km. Šis mikrorajonas buvo sukurtas nuolatiniam gyvenimui: jis laikomas vienu geriausių tiek ekologiškumo, tiek saugumo požiūriu. Taip, mokyklų ir darželių čia mažai, o aerodromo artumas ne visiems gyventojams tinka. Tačiau šeimoms su mažais vaikais namai šiame rajone tikrai patiks.
- Šalia tvenkinio daugiabučiai namai
- Tvarkingi ir gražūs pastatai
- Praktiškai nulis nusikaltimų
- Įrengti gyvenamieji rajonai
- Šalia karinis aerodromas
- Viename rajone tik 1 mokykla
Top 3. viršutinis ežeras
Šis žmogaus sukurtas rezervuaras buvo pastatytas 1270 m. Tai pakylėta: yra visko geram poilsiui.
Teritorija laisva nuo pramonės įmonių. Čia, sprendžiant iš atsiliepimų, lengva kvėpuoti bet kuriuo metų laiku.
- Vidutinė butų kaina: 130 000 rublių/m²
- Vaistas: narkotikas. klinika, 3 odontologijos, valst. poliklinika, 3 medicinos centrai
- Laisvalaikis: 5 kavinės, Poseidono kompleksas, Gintaro muziejus, Dono bokštas, Rossgarten vartai, Oberteichas, Yunost pramogų parkas, Marcipanų muziejus, apžvalgos aikštelė
- Išsilavinimas: 5 darželiai, 3 mokyklos
- Sportas: sporto mokykla, stadionas, futbolo aikštė
- Žemėlapyje
Neoficiali miesto teritorija prie šimtamečio tvenkinio, dabar vadinamo ežeru. Jo istorija siekia 1270 m., XII amžiuje rezervuaras buvo naudojamas žuvų auginimui. Priklauso Leningrado srities teritorijai. Vietovė laikoma labai prestižine: namai ir butai gana brangūs.Tiesa, nuoma čia gana prieinama – kainos prasideda nuo 1300 rublių per dieną, o tai eiliniam turistui yra gana nebrangi. Vietovė prie Aukštutinio ežero laikoma viena geriausių tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui su vaikais. Teritorijoje yra mokyklos ir darželiai, įrengtos poilsio ir pramogų vietos. Taip, ir ligoninės taip pat nėra taip toli nuo gyvenamojo komplekso, namų.
- Švarus oras ir puikus vaizdas
- Maudytis galima šiltuoju metų laiku
- Atrakcionai ir pramogos pėsčiomis
- Gražūs namai ir švarūs kiemai
- Istorinių paminklų nedaug
- Visi namai yra naujos statybos
Top 2. Hufenas
Istorinėje vietovėje yra viskas, ko reikia gyventi: ligoninė, parduotuvės, mokykla, vaikai. sodai, sporto salės. Oras čia taip pat labai švarus.
Apžvalgose gyventojai ir miesto svečiai giria rajoną už tylą. Bet jo negalima priskirti pilnaverčiams „miegmaišiams“ – linksmintis yra kur.
- Vidutinė butų kaina: 125 000 rublių/m²
- Medicina: 3 odontologijos, 2 regioninės vaikų ligoninės, traumų punktas, moterų sveikatos klinika, 3 medicinos centrai
- Laisvalaikis: Centrinis kultūros ir laisvalaikio parkas, Dainavimo laukas, 6 kavinės, Šv. Adalberto bažnyčia, zoologijos sodas, kino teatras
- Išsilavinimas: 2 darželiai, mokykla
- Sportas: lauko čiuožykla, sporto asociacija „Baltika“, 2 sporto klubai, 2 futbolo aikštės, teniso kortai
- Žemėlapyje
Gražus Kaliningrado rajonas, kuriame namų statyba siekia XX a. pradžią. Įsikūręs miesto centre. Geografiškai jis laikomas Centrinio rajono dalimi: butai čia nepigūs. Hufene gausu lankytinų vietų: jo teritorijoje yra gražių vilų, šalia – šimtametę istoriją turintis zoologijos sodas.Gryno oro gerbėjams patiks Centrinis parkas, kuris po Karaliaučiaus buvo vadinamas Luisenwahl. Čia ne taip ramu kaip kaimyniniame Amalienau. Teritorijoje yra daug restoranų ir kavinių, yra viešbučių ir apartamentų. Šis istorinis rajonas yra gana populiarus tarp turistų, nes čia gali atsipalaiduoti šeimos su vaikais ir vieni. Beje, net nepaisant didelių būsto kainų, jis laikomas vienu geriausių nuolatiniam gyvenimui. Ne visi miesto rajonai gali pasigirti tokiu švariu oru ir gera infrastruktūra.
- Daug parduotuvių, restoranų ir kavinių
- Rami aplinka
- Yra viskas sportui ir poilsiui
- Parkas su vaizdingu kraštovaizdžiu
- Aukštos perpardavimo ir nuomos kainos
- Nedidelis švietimo įstaigų pasirinkimas
Pamatyti taip pat:
Top 1. Amalienau
Vienas seniausių miesto rajonų. Amalienau nuo sprogdinimų nukentėjo mažiausiai, išsiskiria atrakcionų gausa ir draugiškumu aplinkai.
Teritorijoje išlikusios XX amžiaus pradžioje pastatytos vilos. Daugelis pastatų suprojektuoti Jugendstil, Art Nouveau, perteikia senųjų Vokietijos priemiesčių dvasią.
- Vidutinė butų kaina: 135 000 rublių/m²
- Medicina: kalnai. ligoninė, skyrius greitoji pagalba, medicinos centras
- Laisvalaikis: muzikiniai, lėlių ir kameriniai teatrai, Menininkų namai, Altes namų muziejus
- Išsilavinimas: 3 darželiai, gimnazija, universitetas, mokykla, kolegija
- Sportas: ne
- Žemėlapyje
Atmosferos istorinis Kaliningrado rajonas su ramiomis ir vaizdingomis gatvelėmis. Viena seniausių miesto teritorijų yra Centrinio rajono dalis. Vietovė laikoma geriausia turistams.Faktas yra tas, kad čia sutelkti seniausi labai gražios architektūros pastatai. Čia yra Plūdės tvenkinys, kuris Koenigsbergo laikais buvo vadinamas Zwillingteich arba Dvynių ežeru, taip pat Centrinis parkas, daug architektūros paminklų, 3 žalios aikštės: Lietuvos, Baltarusijos ir Švedijos. Šis rajonas taip pat tinkamas nuolatiniam gyvenimui su vaikais. Amalienės ribose yra vaikų darželiai, mokykla, gimnazija. Galite įsigyti būstą gyvenamųjų namų komplekse, kurių yra 2: Amalijos ir Amalienų namas. Tačiau butai čia labai brangūs – įtakos turi teritorijos, beveik vien tik privačių namų, išskirtinumas. Tiesa, tarp neelitinio antrinio būsto vis dar galima rasti įperkamesnį būstą.
- Daug atrakcionų
- Parkai ir gatvės su senoviniais medžiais
- Rami zona
- Galite išsinuomoti / nusipirkti namą sename pastate
- Prastai išvystyta infrastruktūra
- Labai brangus būstas
Pamatyti taip pat: