10 beste banker for et lønnsomt boliglån

MIbank er populær blant folk som ønsker å ta et boliglån med lønnsomhet. Listen over fordelene inkluderer muligheten til å søke på nettet, rask beslutningstaking, levering av en personlig leder for hele kommunikasjonsperioden med banken, og selvfølgelig rimelige programbetingelser. Institusjonen er klar til å gi et beløp fra 100 tusen til 30 millioner rubler i opptil 30 år til en minimumssats på 6,9%, forutsatt at låntakeren betaler minst 50% av boligkostnadene.

Hvis den første betalingen er 15%, tas satsen høyere - 7,5%, med et bidrag på 10% - 8,5%. Det er viktig at banken legger til grunn at klienten betaler kun 5 % av prisen på leiligheten dersom han har sertifikat for fødselskapital. Kravene til låntakeren er ganske lojale - det er bare viktig at han er minst 22 år gammel og på tidspunktet for lukking av boliglånet ikke eldre enn 65 år gammel, har jobbet i minst 3 måneder på siste arbeidssted.Det er til og med mulig å få et lån i fravær av bekreftet inntekt - det såkalte pantelånet på to dokumenter, et pass fra en statsborger i den russiske føderasjonen og et TIN-sertifikat.

Dom.RF er den eneste 100 % statseide institusjonen for utvikling av boligsektoren. Institusjonen er engasjert i boliglån i Moskva og utover. Nettstedet har en veldig praktisk kalkulator på nettet som lar deg beregne de mulige betingelsene for fremtidig utlån så nøyaktig som mulig. Alle mulige alternativer er tatt i betraktning.

Vilkårene for boliglånet er som følger: du kan få opptil 30 millioner rubler for en periode på tretti år. Vanlige kunder kan regne med en rate på 7,8 % for et nybygg og 8,6 % for et annenhåndsmarked. Det er ingen provisjoner. Banken har også gode betingelser for militære boliglån. Dom.RF tilbyr militæret opptil 3 millioner 252 tusen rubler til 7,5% per år. Du kan ta opp boliglån dersom klienten er over 25 år. Det er nødvendig å betale før fylte 45 år og gå inn i fortrinnspensjon. Interessant nok fratok ikke Dom.RF medisinske arbeidere oppmerksomheten deres, og tilbød dem å kjøpe bolig til en redusert pris på 7,6 % med en minimum førstegangsbetaling på 10 %. En viktig nyanse: I noen tilfeller kan Dom.RF bruke en variabel rente, som varierer avhengig av finansielle indekser. Så overbetalingen kan vokse opp til 10 % per år, eller enda høyere.

Genbank er ikke den mest kjente finansinstitusjonen utenfor Krim, som lar deg få et lønnsomt boliglån for standardforespørsler. Banken tilbyr fire boliglånsprogram for kjøp av leilighet i nybygg og på annenhåndsmarkedet.Det er praktisk at tilbudene har de samme betingelsene: Genbank passer for de som ennå ikke har bestemt seg for hvilket marked de vil kjøpe leilighet fra. Interessant nok inkluderer Genbanks konsept med "leilighet" også rekkehus registrert som en leilighet: ikke alle banker vil tillate deg å kjøpe slike boliger.

Lånet gis for en periode på maksimalt 25 år. Renten i alle utlånsprogrammer starter på 8 % (6,9 % med statsstøtte) per år, men kan øke avhengig av en rekke forhold: for eksempel får individuelle gründere en rate på 1 % mer, og mangelen på forsikring, lønn konto, positiv kreditthistorie øke rate på 0,5% per poeng. Som forskuddsbetaling må du betale minst 15 % av boligkostnaden. Du kan motta fra banken et beløp på opptil 15 millioner rubler. Det er upraktisk at banken vurderer boliglånssøknader i lang tid: fra 10 dager for vanlige folk, pensjonister og sjømenn, og fra 20 dager for kunder som har privat praksis eller eier egen virksomhet.

Statsbank, en av de tretti største i Russland. Vant fortjent kundenes tillit for nesten 20 år med stabilt arbeid. Rosselkhozbank er lojal mot unge barnefamilier og militæret. Derfor, i boliglånsprogrammer, kan du finne de mest lønnsomme alternativene for disse kategoriene av befolkningen, så vel som for lønnskunder. Tilbyr flere interessante boliglånsprosjekter, blant annet til reduserte priser.

Jeg er fornøyd med det virkelig store lånebeløpet - fra 100 tusen for virkelig budsjettboliger til 60 millioner rubler for en vakker leilighet. Du må betale i en periode på 1 til 30 år.Minimumssatsen for ikke-militære og ikke-begunstigede er 7,5 %, men banken arrangerer ofte ulike kampanjer med redusert rente. Minimum forskuddsbetaling er ikke mindre enn 10 % av leilighetens verdi. Rosselkhozbank har gunstige forhold for militæret: du kan få et boliglån i en bank med en rente på bare 7,5% uten noen spesielle begrensninger, bortsett fra alder og tjenestetid. Blant spesialtilbudene er boliglån for boliger i landlige områder med en rente på 2,7%, i Far Eastern District - 1,7%, under en avtale om deltakelse i delt bygging - 2,55%.

Alfa-Bank er den største private banken i Russland, i stand til å tilby gunstige betingelser til sine kunder. Den lar deg kjøpe bolig i nye bygninger eller på annenhåndsmarkedet, samt refinansiere et eksisterende lån eller boliglån for penger. Det er spesielt hyggelig at Alfa-Bank gjør det mulig å låne ikke bare til russiske statsborgere, men også til ukrainere og hviterussere. Det viktigste er at klienten har minst ett års erfaring generelt og minst 4 måneder på det siste arbeidsstedet i Russland.

Bankens betingelser er ikke de mest gunstige på markedet, men ganske konkurransedyktige. Alfa-Bank gjør det mulig å få et boliglån med en rente på 5,99 % ved registrering for bolig under oppføring og fra 6,19 % ved kjøp av leilighet i annenhåndsmarkedet. Banken kan utstede for en periode på 30 år opptil 12 millioner rubler for anlegg i Moskva og Moskva-regionen, opptil 10 millioner i St. Petersburg og opptil 5 millioner i andre regioner. Merk at satsen avhenger av forskuddsbetalingen: den vil øke med 0,5 % dersom det ikke betales minst 20 % eller mer (med et minimumsbidrag på 15 %).Lønnskunder kan regne med ytterligere 0,3 % rentekutt. Det er praktisk at du kan bruke fødselskapitalen som forskuddsbetaling eller gjøre den senere. Det er imidlertid ingen spesielle programmer for unge familier i banken.

Promsvyazbank er klar til å utstede opptil 30 millioner rubler for en periode på 25 år i Moskva og St. Petersburg, i regionene - opptil 20 millioner rubler for samme periode. Banken lar deg også belåne eksisterende bolig for å motta penger til personlige behov. Minimumssatsen er 8,1%, det er også en fortrinnsprosent på 7,7%, men bare for ansatte i det militærindustrielle komplekset med lønnskort. En annen fordel er tilgjengelig for å kjøpe en leilighet i en ny bygning, underlagt visse betingelser (lånebeløp fra 7 millioner i Moskva, fra 5 millioner i St. Petersburg og fra 3,5 millioner i regionene, tilgjengelighet av forsikring og en forskuddsbetaling på 15 %). I andre tilfeller vil prosentandelen stige jevnt. For boliger fra annenhåndsmarkedet er det en minimumssats på 8,1 %, men også med forbehold.

Den største fordelen med Promsvyazbank er en fast fortrinnsrente for familier med barn på 3,99%, som for tiden er den minste blant de føderale bankene i Russland. Kursen er mindre funnet bare i noen regionale banker, men med en haug med nyanser. Imidlertid kan du under dette programmet ta boliger verdt ikke mer enn 12 millioner rubler i Moskva og St. Petersburg, eller ikke mer enn 6 millioner i regionene. Forsikring er også nødvendig: uten den vil satsen øke med 5%.

En av de største private bankene i landet, i stand til å tilby normale boliglånsbetingelser. I anmeldelser berømmer kunder ofte ansatte for hurtighet og åpenhet, så det skal ikke være noen problemer med service. Jeg er glad for at FC Otkritie har flere boliglånsprogrammer for forskjellige formål. Du kan ta penger både for sekundærbolig og for en leilighet under oppføring, eller du kan refinansiere et boliglån i en utenlandsk bank.

FC Otkritie tilbyr en rente på 7,5 % for kjøp av leiligheter i nybygg og 9,85 % for refinansiering av eksisterende boliglån. Renten er lav og ganske lønnsom. Banken krever ikke offisielt lønnskort eller andre betingelser. Men hvordan han faktisk vil regne ut prosenten er uklart. Nedbetalingstiden er generelt ganske stor – fra 5 til 30 år. Den første betalingen er minst 10 % av boligprisen. Det maksimale boliglånsbeløpet har nylig gått ned, og nå er banken klar til å gi ikke mer enn 30 millioner rubler for kjøp av bolig i primær- og sekundærmarkedet. Jeg er glad for at når du søker om et lån online med alle nødvendige dokumenter vedlagt, reduseres satsen med 0,5%, og du må komme til kontoret en gang - allerede for å signere dokumentene.

En vellykket universalbank med en rekke boliglån for alle behov. Klar til å gi de mest gunstige forholdene. Spesielt hvis du betaler litt ekstra. Rosbank har elleve boliglånsprogrammer for ulike behov. Minimumssatser varierer fra 3,2 % til 9,89 %. I motsetning til Zemsky Bank, begrenser ikke Rosbank offisielt det maksimale lånebeløpet, men beregner det i henhold til solvens og mange andre faktorer. Så du kan velge alternativet i henhold til dine ønsker.

Minste førstegangsbetaling er 15 % av leilighetsprisen. Jeg er glad for at banken kan utstede et tilleggslån til første termin dersom egne penger ikke strekker til. Betal ned boliglånet på 25 år. Tre tjenester er tilgjengelige for å redusere renten - med 0,5, 1 og 1,5%. Men de må betale en viss prosentandel av det totale lånebeløpet - henholdsvis 1, 2 og 4%.

En bank som søker samarbeid primært med tjenestemenn og ansatte i store bedrifter. Klar til å tilby gunstige betingelser. I Transcapitalbank kan du få opptil 15 millioner rubler i en periode på 25 år. Satsen starter i dette tilfellet fra 6,99 %, men det første avdraget må være minst 20 %. I anmeldelsene merker kundene at TKB raskt svarer på boliglånssøknader og ofte godkjenner dem. Fornøyd med god service og ansvar av ansatte.

Fornøyd med betingelsene for gunstige boliglån fra partnerutviklere. Programmet kalles "Special Mortgage", og det lar deg kjøpe bolig i visse komplekser fra JSCB "Investtorgbank" til en fast rente på 7,9% og uten forskuddsbetaling. For å motta en minimumsrente på 7,4 %, må du betale ekstra for en reduksjon i renten (den "gunstige" tariffen lar deg redusere satsen med 1,5 %, men du må betale ytterligere 4,5 % av lånebeløpet), som samt være ansatt i en stat eller et stort selskap (fra 500 ansatte), mens du betaler 40% av kostnaden for leiligheten i form av en forskuddsbetaling. Fra høsten 2020 kan du kjøpe et rekkehus og en leilighet på primær- og sekundærmarkedet i Moskva-, Volgograd- og Ivanovo-regionene til redusert pris.

Den største og mest pålitelige banken i landet er i stand til å tilfredsstille med lave priser på primære og sekundære leiligheter. Jeg er glad for at institusjonens nettside har en praktisk kalkulator med alle beregninger og indikatorer for å redusere/øke satser. I tillegg er Sberbank åpen for pensjonister - på tidspunktet for slutten av boliglånet kan låntakeren være 75 år gammel!

Sberbank tilbyr fra 5 til 100 millioner rubler for en periode på 1 til 30 år. Minimumsinnsats på generelle vilkår - kun 7,3 %, barnefamilier tilbys et program med 12 millioner til markedets laveste sats - 4,7 %. I utgangspunktet må den fremtidige eieren av leiligheten betale en forskuddsbetaling på 15 % av totalbeløpet. En så lav rente er garantert av Sberbank bare når du kjøper bolig under bygging eller en leilighet i en ny bygning. For sekundærboliger er det mye høyere. Jeg er glad for at Sberbank lar deg bygge ditt eget hus på nøkkelferdig basis med partnere. Det skal bygges boliger om tre måneder, og det er ikke nødvendig å utarbeide overslag, se etter depositum eller kausjonist. Imidlertid vil en slik glede koste minst 8,4% per år.