10 melhores bancos para uma hipoteca lucrativa

O MIbank é popular entre as pessoas que desejam obter um empréstimo hipotecário de forma lucrativa. A lista de suas vantagens inclui a capacidade de aplicar on-line, tomada de decisão rápida, fornecimento de um gerente pessoal para todo o período de comunicação com o banco e, claro, condições de programa acessíveis. A instituição está pronta para fornecer um valor de 100 mil a 30 milhões de rublos por até 30 anos a uma taxa mínima de 6,9%, desde que o mutuário pague pelo menos 50% do custo da habitação.

Se o pagamento inicial for de 15%, a taxa é mais alta - 7,5%, com uma contribuição de 10% - 8,5%. É importante que o banco assuma que o cliente pagará apenas 5% do preço do apartamento se tiver um certificado de capital de maternidade. Os requisitos para o mutuário são bastante leais - é importante apenas que ele tenha pelo menos 22 anos e, no momento do fechamento da hipoteca, não tenha mais de 65 anos, tenha trabalhado por pelo menos 3 meses no último local de trabalho.É até possível obter um empréstimo na ausência de renda confirmada - a chamada hipoteca de dois documentos, um passaporte de um cidadão da Federação Russa e um certificado TIN.

O Dom.RF é a única instituição 100% estatal para o desenvolvimento do setor habitacional. A instituição está envolvida em empréstimos hipotecários em Moscou e além. O site possui uma calculadora online muito conveniente que permitirá calcular com precisão as possíveis condições para empréstimos futuros. Todas as opções possíveis foram consideradas.

Os termos do empréstimo hipotecário são os seguintes: você pode obter até 30 milhões de rublos por um período de trinta anos. Os clientes normais podem contar com uma taxa de 7,8% para um novo edifício e 8,6% para um mercado secundário. Não há comissões. O banco também tem boas condições para hipotecas militares. Dom.RF oferece aos militares até 3 milhões 252 mil rublos a 7,5% ao ano. Você pode fazer uma hipoteca se o cliente tiver mais de 25 anos. É necessário pagar antes dos 45 anos e entrar em uma pensão preferencial. Curiosamente, o Dom.RF não privou os trabalhadores médicos de sua atenção, oferecendo-lhes a compra de moradia a uma taxa reduzida de 7,6% com um pagamento inicial mínimo de 10%. Uma nuance importante: em alguns casos, o Dom.RF pode aplicar uma taxa de juros variável, que varia de acordo com os índices financeiros. Assim, o pagamento a maior pode crescer até 10% ao ano, ou até mais.

O Genbank não é a instituição financeira mais conhecida fora da Crimeia, o que permite obter uma hipoteca lucrativa para solicitações padrão. O banco oferece quatro programas de hipoteca para comprar um apartamento em prédios novos e no mercado secundário.É conveniente que as ofertas tenham as mesmas condições: o Genbank é adequado para quem ainda não decidiu em que mercado deseja comprar um apartamento. Curiosamente, o conceito de "apartamento" do Genbank também inclui casas geminadas registradas como um apartamento: nem todo banco permitirá que você compre essa moradia.

O empréstimo é concedido por um período máximo de 25 anos. A taxa em todos os programas de empréstimos começa em 8% (6,9% com apoio estatal) ao ano, mas pode aumentar dependendo de várias condições: por exemplo, empreendedores individuais recebem uma taxa de 1% a mais e a falta de seguro, salário conta, histórico de crédito positivo aumentar a taxa de 0,5% por ponto. Como adiantamento, você deve pagar pelo menos 15% do custo da moradia. Você pode receber do banco uma quantia de até 15 milhões de rublos. É inconveniente que o banco considere pedidos de hipoteca por muito tempo: de 10 dias para pessoas comuns, aposentados e marinheiros e de 20 dias para clientes que têm consultório particular ou possuem seu próprio negócio.

Banco estatal, um dos trinta maiores da Rússia. Merecidamente ganhou a confiança dos clientes por quase 20 anos de trabalho estável. O Rosselkhozbank é leal às famílias jovens com filhos e aos militares. Por isso, nos programas de crédito imobiliário, você encontra as opções mais rentáveis ​​para essas categorias da população, bem como para os clientes consignados. Oferece vários projetos de hipotecas interessantes, inclusive com taxas reduzidas.

Estou satisfeito com o valor do empréstimo realmente grande - de 100 mil para habitação realmente econômica a 60 milhões de rublos para um lindo apartamento. Você precisa pagar em um período de 1 a 30 anos.A taxa mínima para não militares e não beneficiários é de 7,5%, mas o banco geralmente organiza várias promoções com juros reduzidos. A entrada mínima não é inferior a 10% do valor do apartamento. O Rosselkhozbank tem condições favoráveis ​​​​para os militares: você pode obter uma hipoteca em um banco com uma taxa de apenas 7,5% sem restrições especiais, exceto idade e tempo de serviço. Entre as ofertas especiais estão hipotecas para habitação em zonas rurais à taxa de 2,7%, no Distrito do Extremo Oriente - 1,7%, ao abrigo de um acordo de participação na construção partilhada - 2,55%.

O Alfa-Bank é o maior banco privado da Rússia, capaz de oferecer condições favoráveis ​​aos seus clientes. Ele permite que você compre habitação em novos edifícios ou no mercado secundário, bem como refinancie um empréstimo ou hipoteca existente por dinheiro. É especialmente agradável que o Alfa-Bank permita emprestar não apenas a cidadãos russos, mas também a ucranianos e bielorrussos. O principal é que o cliente tenha pelo menos um ano de experiência em geral e pelo menos 4 meses no último local de trabalho na Rússia.

As condições do banco não são as mais favoráveis ​​do mercado, mas bastante competitivas. O Alfa-Bank possibilita a obtenção de hipoteca à taxa de 5,99% no caso de registo para habitação em construção e de 6,19% para compra de apartamento no mercado secundário. O banco pode emitir até 12 milhões de rublos para instalações em Moscou e na região de Moscou por um período de 30 anos, até 10 milhões em São Petersburgo e até 5 milhões em outras regiões. Observe que a taxa depende do adiantamento: aumentará em 0,5% se pelo menos 20% ou mais não for pago (com uma contribuição mínima de 15%).Os clientes da folha de pagamento podem contar com um corte adicional de 0,3%. É conveniente que você possa usar o capital de maternidade como adiantamento ou fazer mais tarde. No entanto, não há programas especiais para famílias jovens no banco.

O Promsvyazbank está pronto para emitir até 30 milhões de rublos por um período de 25 anos em Moscou e São Petersburgo, nas regiões - até 20 milhões de rublos no mesmo período. O banco também permite hipotecar a habitação existente para receber dinheiro para necessidades pessoais. A alíquota mínima é de 8,1%, há também um percentual preferencial de 7,7%, mas apenas para funcionários do complexo industrial militar com cartão salarial. Outro benefício está disponível para a compra de um apartamento em um novo prédio, sujeito a certas condições (valor do empréstimo de 7 milhões em Moscou, de 5 milhões em São Petersburgo e de 3,5 milhões nas regiões, disponibilidade de seguro e um adiantamento de 15 %). Em outros casos, a porcentagem aumentará de forma constante. Para habitação do mercado secundário, existe uma taxa mínima de 8,1%, mas também com reservas.

A principal vantagem do Promsvyazbank é uma taxa preferencial fixa para famílias com crianças no valor de 3,99%, que atualmente é a menor entre os bancos federais da Rússia. A taxa é menos encontrada apenas em alguns bancos regionais, mas com várias nuances. No entanto, sob este programa, você pode obter moradias no valor de não mais de 12 milhões de rublos em Moscou e São Petersburgo, ou não mais de 6 milhões nas regiões. O seguro também é necessário: sem ele, a taxa aumentará em 5%.

Um dos maiores bancos privados do país, capaz de oferecer condições normais de hipoteca. Nas avaliações, os clientes costumam elogiar os funcionários pela presteza e abertura, portanto, não deve haver problemas com o serviço. Fico feliz que o FC Otkritie tenha vários programas de hipotecas para diferentes propósitos. Você pode receber dinheiro tanto para habitação secundária quanto para um apartamento em construção, ou pode refinanciar uma hipoteca em um banco estrangeiro.

FC Otkritie oferece uma taxa de 7,5% para a compra de apartamentos em novos edifícios e 9,85% para refinanciamento de uma hipoteca existente. Os juros são baixos e bastante rentáveis. O banco não exige oficialmente um cartão de salário ou outras condições. Mas como ele calculará a porcentagem de fato não está claro. O período de reembolso é geralmente bastante grande - de 5 a 30 anos. O pagamento inicial é de pelo menos 10% do preço da habitação. O valor máximo da hipoteca diminuiu recentemente e agora o banco está pronto para dar não mais de 30 milhões de rublos para a compra de moradias nos mercados primário e secundário. Fico feliz que, ao solicitar um empréstimo on-line com todos os documentos necessários anexados, a taxa seja reduzida em 0,5% e você precisará comparecer ao escritório uma vez - já para assinar os documentos.

Um banco universal de sucesso com uma variedade de hipotecas para qualquer necessidade. Pronto para fornecer as condições mais favoráveis. Especialmente se você pagar um pouco mais. O Rosbank possui onze programas de hipotecas para diferentes necessidades. As taxas mínimas variam de 3,2% a 9,89%. Ao contrário do Zemsky Bank, o Rosbank não limita oficialmente o valor máximo do empréstimo, mas o calcula de acordo com a solvência e muitos outros fatores. Assim, você pode escolher a opção de acordo com seus desejos.

O menor pagamento inicial é de 15% do preço do apartamento. Fico feliz que o banco possa emitir um empréstimo adicional para a primeira parcela se seu próprio dinheiro não for suficiente. Pague a hipoteca em 25 anos. Três serviços estão disponíveis para reduzir a taxa de juros - em 0,5, 1 e 1,5%. Mas eles terão que pagar uma certa porcentagem do valor total do empréstimo - 1, 2 e 4%, respectivamente.

Um banco que busca cooperação principalmente com funcionários públicos e funcionários de grandes empresas. Pronto para oferecer condições favoráveis. No Transcapitalbank, você pode obter até 15 milhões de rublos por um período de 25 anos. A taxa neste caso começa em 6,99%, mas a primeira parcela deve ser de no mínimo 20%. Nas análises, os clientes observam que a TKB responde rapidamente aos pedidos de hipoteca e geralmente os aprova. Satisfeito com o bom atendimento e responsabilidade dos funcionários.

Satisfeito com as condições de hipotecas favoráveis ​​de desenvolvedores parceiros. O programa é chamado de "Motagem Especial" e permite que você compre imóveis em determinados complexos do JSCB "Investtorgbank" a uma taxa fixa de 7,9% e sem pagamento de entrada. Para receber uma taxa mínima de 7,4%, você deve pagar extra por uma redução de juros (a tarifa “Favorável” permite reduzir a taxa em 1,5%, mas você precisa pagar um adicional de 4,5% do valor do empréstimo), pois além de ser funcionário de um estado ou grande empresa (a partir de 500 funcionários), pagando 40% do custo do apartamento na forma de adiantamento. A partir do outono de 2020, você pode comprar uma casa e um apartamento nos mercados primário e secundário nas regiões de Moscou, Volgogrado e Ivanovo a uma taxa reduzida.

O maior e mais confiável banco do país consegue agradar com taxas baixas em apartamentos primários e secundários. Fico feliz que o site da instituição tenha uma calculadora conveniente com todos os cálculos e indicadores para redução/aumento de taxas. Além disso, o Sberbank está aberto a pensionistas - no momento do término da hipoteca, o mutuário pode ter 75 anos!

O Sberbank oferece de 5 a 100 milhões de rublos por um período de 1 a 30 anos. Aposta mínima em termos gerais - apenas 7,3%, as famílias com crianças recebem um programa com 12 milhões à taxa mais baixa do mercado - 4,7%. Inicialmente, o futuro proprietário do apartamento terá que pagar uma entrada de 15% do valor total. Uma taxa tão baixa é garantida pelo Sberbank apenas na compra de moradias em construção ou um apartamento em um novo prédio. Para habitação secundária, é muito maior. Fico feliz que o Sberbank permita que você construa sua própria casa em regime turnkey com parceiros. A habitação será construída em três meses, não sendo necessário fazer orçamento, procurar caução ou fiador. No entanto, tal prazer custará pelo menos 8,4% ao ano.