|
|
|
|
1 | LCD dynastia | 3.70 | parádna architektúra |
2 | LCD River Park | 4.33 | Najlepsie ceny |
3 | LCD Barberry | 4.05 | Overený vývojár a prijateľné ceny |
4 | Rezidencie skladateľov | 4.29 | Najlepšie vylepšenie domácnosti |
5 | Legendárna štvrť LCD na ulici Berezovaya | 3.53 | |
6 | LCD Clear | 4.13 | Najpopulárnejší |
7 | LCD Khoroshevsky | 3.83 | |
8 | Mesto LCD Presnya | 4.30 | Najrozvinutejšia infraštruktúra |
9 | LCD Leninský, 38 | 3.80 | |
10 | LCD Novo-Nikolskoe | 4.17 | Optimálny pomer ceny a bývania |
Čítať tiež:
Moskva nám v posledných rokoch rastie doslova pred očami. V rôznych oblastiach sa stavajú nové domy od rozpočtu až po biznis triedu. Novostavby v hlavnom meste sa vyznačujú nezvyčajnou architektúrou (mnohé z nich sú vyrobené v trendových štýloch: hi-tech, moderný, loft a pod.), kvalitnými materiálmi a dodržiavaním technologických postupov, premysleným usporiadaním bytov a dobrou polohou. Výber nových domov v Moskve je taký obrovský, že každý kupujúci si môže vybrať najlepšiu možnosť pre svoje vrecko. Ceny sa značne líšia. Závisia od oblasti, triedy bývania, plochy bytu atď. Pokúsili sme sa vybrať najobľúbenejšie obytné komplexy s dobrými recenziami. Kúpa bytu je veľmi dôležitý moment. Aby ste sa pri výbere nedopustili chyby, stojí za to zvážiť nasledujúce vlastnosti:
- Poloha a infraštruktúra. Veľmi dôležitá je blízkosť rôznych verejných inštitúcií (klinika, nemocnica, škola, škôlka). Ak môže dospelý cestovať do práce cez celé mesto, potom zobrať dieťa do škôlky nebude fungovať príliš ďaleko.Navyše, ak sa dom nachádza v blízkosti metra, bude to nepochybne obrovské plus. Mnoho developerov pri výbere miest pre nový obytný komplex vychádza z prítomnosti blízkych parkov a peších zón.
- Hodnota za peniaze. Toto kritérium je najvhodnejšie pre novostavby. Dôležitým bodom pri výbere bytu je jeho kvalita. Malo by byť postavené nielen podľa správnych technológií, ale aj z vynikajúcich systémov. materiálov. Ak sa bývanie predáva s interiérovou výzdobou, potom musí spĺňať všetky požiadavky budúcich majiteľov. Cena závisí od mnohých faktorov. Majte na pamäti, že ceny sú často zámerne nafúknuté.
- Vývojár. Prednosť by mali dostať novostavby od osvedčenej firmy, ktorá sa dobre osvedčila vo svojich predchádzajúcich prevádzkach. Každému hrozí, že sa dostane do dlhodobej stavby. Toto riziko však môžete znížiť výberom už osvedčeného vývojára.
Zostavili sme hodnotenie najlepších nových budov v Moskve, berúc do úvahy pohodlie polohy, infraštruktúru a ďalšie dôležité faktory.
Najlepších 10. LCD Novo-Nikolskoe
Pri relatívne nízkych nákladoch na bývanie si kupujúci podľa svojho uváženia môže vybrať jednu z mnohých možností - štandardný byt, mezonet, mestský dom, chata. Stavba je kompletne dokončená, všetko je pripravené na nasťahovanie.
- Webstránka: n-nk.ru
- Telefón: +7 (495) 152-62-96
- Typ bývania: apartmány, chaty, viladomy, mezonety
- Vlastná infraštruktúra: škola, škôlka, parkovisko
- Náklady na byty: od 4968000 rubľov.
- Etapa výstavby: dokončená
- Na mape
Obytný komplex "Novo-Nikolskoye" sa nachádza mimo Moskovského okruhu (vzdialenosť 22 km). Zaberá rozlohu 22 hektárov.Má 26 domov (6-9 poschodí), 67 nízkopodlažných budov (2-3 poschodia), 30 samostatných chát a 202 radových domov. Dôležitý bod - developer v projekte počítal s materskou a strednou školou. Na výber sú 1, 2 a 3-izbové byty. byty. Rozloha bytov je rôzna: 1-izbové byty majú rozlohu 44-49 m2, 2-izbové byty - 60-78 m2, 3-izbové byty - 95-98 m2. Jednu z možností si môžete kúpiť na splátky za výhodných podmienok. Projekt počíta so 7-podlažným prízemným parkoviskom. Všetka komunálna infraštruktúra v Novo-Nikolsku je vlastná.
- Veľký výber bývania - byty, viladomy, chaty
- Krásny upravený areál
- Vybudovaná súkromná infraštruktúra - škôlka, škola, parkovisko
- Skvelá poloha, vedľa rieky a lesov
- Dobrý layout a dobrá stopáž
- Vedľa novej budovy je logistické centrum s kamiónmi
Pozri tiež:
Top 9. LCD Leninský, 38
- Stránka: leninskiy38.ru
- Telefón: +7 (495) 967-38-38
- Typ ubytovania: apartmány
- Infraštruktúra: SPA centrum, reštaurácia, kaviareň
- Náklady na byty: od 13200000 rubľov.
- Etapa výstavby: nedokončená
- Na mape
Neďaleko centra Moskvy, na legendárnom Leninskom prospekte, harmonicky zapadne moderný bytový komplex pozostávajúci z 3 budov. Medzi nimi je hotel obchodnej triedy, luxusný fitness klub a obytná budova. V druhom z nich si môžete kúpiť apartmán typu byty rôznych veľkostí. Mimochodom, obyvatelia elitnej novej budovy majú svoj vlastný SPA komplex, fitnescentrum, reštaurácie, kaviareň, nákupné centrum a mnoho obchodov.Na území bude námestie s jedinečným krajinným dizajnom, niekoľko ihrísk. Majitelia áut sa budú môcť postarať o bezpečnosť svojho auta tak, že ho nechajú v podzemnom parkovisku. Náklady na byty sú tu oveľa vyššie ako priemer. Je to dané polohou, infraštruktúrou, úrovňou komfortu a kvalitou výstavby.
- Poloha v historickom centre mesta
- Zaujímavý projekt s vlastnou rozvinutou infraštruktúrou
- Krásny výhľad z okien z horných poschodí
- Veľké podzemné parkovisko
- Veľmi vysoké ceny, od 13200000 rubľov
- Pomaly vo výstavbe, termíny dodania sa posúvajú už niekoľko rokov
Pozri tiež:
Top 8. Mesto LCD Presnya
Neďaleko areálu je všetko, čo človek k životu potrebuje. Sú to obchody, detské vzdelávacie inštitúcie a oveľa viac.
- Webstránka: www.presnya.city
- Telefón: +7 (916) 807-31-21
- Typ bývania: 1, 2, 3-izbové byty
- Infraštruktúra: školy, škôlky, polikliniky, obchody
- Náklady na byty: od 17 062 000 rubľov.
- Etapa výstavby: dokončená
- Na mape
Presnya City je jedinečná obytná štvrť, na území ktorej boli postavené 3 monolitické tehlové mrakodrapy vežového typu (44 poschodí). Všetky byty sú prezentované vo forme apartmánov rôznych veľkostí. Kupujúci môže zvážiť malé možnosti pre jedného - od 40 m2. na rodinné bývanie o výmere 100 m2. Domy sa nachádzajú v blízkosti stanice metra (10 minút od stanice "Ulitsa 1905 Goda"). Svoje auto môžete nechať v podzemnom parkovisku s kapacitou 1200 miest. Nové budovy vyzerajú veľmi nezvyčajne kvôli ich fasádam a vyzerajú ako skutočné veže.Všetky byty sa predávajú s hotovou úpravou. Je to vo väčšine prípadov veľmi pohodlné, ale o niečo drahšie. Vývojár, súdiac podľa recenzií, už bol testovaný.
- Domy vežového typu vyzerajú nezvyčajne a krásne
- Ohromujúci výhľad na Moskvu z najvyšších poschodí
- Výhodná poloha blízko centra mesta
- Stavové miesto, bývanie v biznis triede
- Podzemné parkovanie s miestom prideleným majiteľovi
- Vysoké náklady, jednoizbový byt od 17 062 000 rubľov
- Niektorí sa sťažujú na nesúlad medzi cenou a kvalitou povrchových úprav
Pozri tiež:
Top 7. LCD Khoroshevsky
- Webová stránka: zhk-khoroshevsky.rf
- Telefón: +7 (499) 938-43-79
- Typ bývania: 1-4-izbové byty
- Infraštruktúra: parkovisko, fitness klub, škola, škôlka, obchody
- Náklady na byty: 11258000 rubľov.
- Etapa výstavby: dokončená
- Na mape
Obytný komplex "Khoroshevsky" pozostáva z 15 monolitických domov rôznych výšok (od 14 do 22). Developer zabezpečil niekoľko parkovísk a parkovísk, pozemných aj podzemných. Celkovo bolo poskytnutých 2 700 parkovacích miest. V území je vybudovaná infraštruktúra - škola, škôlka, obchody, fitness. Byty v rezidenčnom komplexe majú na výber viacero dispozícií: od malých štúdií až po priestranné byty. "Khoroshevsky" vyniká medzi mrakodrapmi hlavného mesta vďaka svojmu vzhľadu. Ultramoderné fasády, formy a architektúra oslovia každého obyvateľa modernej metropoly. Odtiaľ je ľahké sa dostať do ktoréhokoľvek bodu mesta, a to metrom aj vlastným autom.
- Dobrý výber apartmánov, od jedno až po štyri izby
- Výborná súkromná infraštruktúra obytného komplexu
- Pohodlné, premyslené dispozičné riešenie bytov
- Veľké podzemné parkovisko
- Neďaleko areálu je prevádzkovaná tepelná elektráreň
- Nudné ihriská, žiadne parky v pešej vzdialenosti
Pozri tiež:
Top 6. LCD Clear
Ide o kompletne dokončený obytný komplex s rozvinutou infraštruktúrou. V porovnaní s ostatnými účastníkmi hodnotenia získalo oveľa viac spätnej väzby od obyvateľov a potenciálnych kupcov.
- Stránka: yasny-dom.ru
- Telefón: +7 (495) 152-12-19
- Typ bývania: štúdiá, 1-4 izbové apartmány
- Infraštruktúra: škola, škôlka, obchodné centrum
- Náklady na byty: od 7800800 rubľov.
- Etapa výstavby: dokončená
- Na mape
Obytný komplex "Yasny" sa nachádza v okrese Orekhovo-Borisovo a pozostáva z 3 budov od 8 do 19 poschodí. Developer ponúka garsónky a štandardné byty od jedno až po štvorizbové. Niektoré z nich sú už hotové. Pre deti je zabezpečená škola (275 osôb) a škôlka (111 osôb). Podzemné parkovanie je ďalšou výhodou rezidenčného komplexu "Yasny". Biryulevsky Forest Park je v pešej vzdialenosti od komplexu. Prostredie v komplexe je celkom dobré. Jedna z budov má vlastné obchodné centrum so supermarketom. Z okien bytov je krásny výhľad na mesto. Vonkajšie domy vyzerajú veľmi atraktívne a nezvyčajné. Balkóny majú od podlahy plné zasklenie.
- Vlastná infraštruktúra - škôlka, škola, obchodné centrum
- Veľký výber štúdií a apartmánov s dobrým dispozičným riešením
- Dobrá poloha, vedľa lesoparku Biryulevsky
- Podzemné parkovisko, moderné bezpečnostné systémy
- Monolitické domy, kvalitné, teplé a tiché
- Existujú sťažnosti na správcovskú spoločnosť
- Obyvatelia nemajú radi hotové byty
Pozri tiež:
Top 5. Legendárna štvrť LCD na ulici Berezovaya
- Webstránka: legendarniy.ru
- Telefón: +7 (495) 432-25-83
- Typ ubytovania: apartmány
- Infraštruktúra: nákupné, zdravotné, detské centrum, pošta
- Náklady na byty: od 5300000 rubľov.
- Etapa výstavby: nedokončená
- Na mape
LCD "Legendárna štvrť na Berezovaya Alley" - komplex 5 18-poschodových monolitických domov. Každá z budov je pomenovaná po génioch ruského športu. Budú tu vytvorené všetky podmienky pre aktívny život. Priamo na území obytného komplexu vyrastie obrovské centrum vodných športov s bazénom a telocvičňou. LCD má špeciálnu architektúru. Budovy sú navrhnuté v ultramodernom štýle a majú ľahký tvar. Tu je všetko premyslené do najmenších detailov a to uchváti veľké množstvo budúcich obyvateľov. Priestranné parkovisko pre 960 miest umožní pohodlné ubytovanie všetkým majiteľom áut. Plocha bytov je 24,8 - 79,7 m2.
- Zelená plocha, blízko parku a botanickej záhrady
- Dostupné ceny pre Moskvu s kvalitnými domami
- Dobrá poloha a infraštruktúra
- Veľké parkovisko, moderný dizajn domov
- Dlhodobá výstavba, termíny dodania neustále meškajú
- Nie je to najlepšia povesť vývojára
Top 4. Rezidencie skladateľov
Je to úžasný komplex, na území ktorého sa nachádza fontána, amfiteáter, umelé jazierko. Má tiež dobre rozvinutú infraštruktúru.
- Webstránka: afi-residence.ru
- Telefón: +7 (916) 800-19-21
- Typ bývania: apartmány, lofty
- Infraštruktúra: škôlka, fitness centrum, amfiteáter, obchody
- Náklady na byty: od 18400000 rubľov.
- Etapa výstavby: čiastočne skolaudovaná, výstavba prebieha
- Na mape
Na malebnom nábreží Paveletskaya, priamo v srdci hlavného mesta, má výbornú polohu nový luxusný rezidenčný komplex AFI Residence Paveletskaya. Územie je vybavené fontánou, umelým rybníkom, amfiteátrom. Ako zábavu môžete navštíviť fitness centrum s bazénom, reštaurácie a kaviarne a deti sa radi zahrajú na plne vybavených ihriskách. Pre pohodlie, "Rezidencia skladateľov" v pešej vzdialenosti je banka, lekáreň, obchod s potravinami. Dôležitý bod - objekt je pod ochranou vlastnej bezpečnostnej služby. Pre majiteľov áut bolo vybudované dvojúrovňové podzemné parkovisko. Vývojár AFI Development začal pracovať pred viac ako 15 rokmi a vždy sa ukázal na dobrej strane.
- Výborná poloha v centre Moskvy
- Vybudovaná vlastná infraštruktúra, všetko, čo potrebujete
- Krásny upravený areál
- Kvalitná konštrukcia, dobré dispozičné riešenie
- Dôveryhodný staviteľ s dobrou povesťou
- Veľmi vysoké ceny, luxusné ubytovanie
- Stavebné práce prebiehajú, hlučné
Top 3. LCD Barberry
V tomto rezidenčnom komplexe sú kupujúcim ponúkané priestranné byty s vynikajúcou dispozíciou a za prijateľnú cenu od dôveryhodného developera. Veľmi zaujímavá možnosť!
- Stránka: gk-mic.ru
- Telefón: +7 (495) 324-58-91
- Typ ubytovania: apartmány, štúdiá
- Infraštruktúra: reštaurácia, detské a športové ihriská
- Náklady na byty: od 3900000 rubľov.
- Etapa výstavby: dokončená
- Na mape
Nový obytný komplex v Bibirevo pozostáva z dvoch 20-poschodových monolitických tehlových budov, pozostávajúcich z bytov rôznych veľkostí. Poloha komplexu je veľmi dobrá - v pešej dostupnosti sú asi tri stanice metra. V blízkosti sa nachádzajú 3 stredné školy, škôlka. Na dvore developer dá dobré športové a detské ihrisko. Developer je skupina spoločností "MIC" - pomerne spoľahlivá a známa vysokou kvalitou svojich zariadení. Vonkajší ultramoderný dizajn budov ich odlišuje od susedných domov. Výstavba domov je plne dokončená, sú aktívne obývané.
- Dobrá poloha, rozvinutá infraštruktúra v okolí
- Dostupné ceny v porovnaní s inými novostavbami
- Dobré dispozičné riešenie, priestranné, pohodlné apartmány
- Spoľahlivý developer, veľa zrealizovaných projektov
- V blízkosti komplexu sa nachádzajú dve vedenia elektrického vedenia
- Apartmány, nie je možné zaregistrovať
Top 2. LCD River Park
So všetkými výhodami rezidenčného komplexu River Park sú tu byty na pomery Moskvy celkom cenovo dostupné. Ich cena začína od 3298500 rubľov.
- Stránka: river-park.ru
- Telefón: +7 (909) 016-39-24
- Typ bývania: byty, apartmány
- Infraštruktúra: zem, podzemné parkovisko, nábrežie
- Náklady na byty: od 3298500 rubľov.
- Etapa výstavby: čiastočne skolaudované, výstavba pokračuje
- Na mape
Komplex sa nachádza medzi riekou a parkom Kolomenskoye, ktorý zaberá 390 hektárov pôdy.Projekt zahŕňa 18 panelových a monolitovo-tehlových viacpodlažných budov. Developer ponúka na kúpu rôzne byty. Rozloha sa pohybuje od 35 do 80 m2. Stavba sa realizuje v niekoľkých etapách. V štvrti má každý dvor uzavretý areál. Spodné poschodia domov sú vyhradené pre rôzne obchody, salóny, lekárne, banky, cestovné kancelárie a pod. Územie bude mať vlastnú 1,5 km dlhú pešiu hrádzu, ako aj jachtársky klub a školu plachtenia. Pre najmenších obyvateľov bude vybudovaná škôlka a škola, ako aj ihriská.
- Krásny, dobre premyslený dvor
- Skvelá poloha, súkromná promenáda na prechádzky
- Vybudovaná infraštruktúra, všetko, čo potrebujete, je k dispozícii
- Výborné dispozičné riešenia bytov, sú tu možnosti s terasami
- Podzemné a povrchové parkovisko
- Domy sú príliš blízko seba
- Čistiareň odpadových vôd je vzdialená jeden a pol kilometra.
Top 1. LCD dynastia
Každý, kto videl tento obytný komplex, obdivuje jeho veľkolepú architektúru. Navyše sa nachádza len 6 kilometrov od Kremľa.
- Stránka: sz-dinasty.ru
- Telefón: +7 (499) 938-72-61
- Typ bývania: apartmány
- Infraštruktúra: parkovisko, skate park
- Náklady na byty: od 13 000 000 rubľov
- Etapa výstavby: čiastočne skolaudované, výstavba pokračuje
- Na mape
Architekti pri tvorbe projektu jedinečného obytného komplexu Dynasty urobili naozaj maximum. Tu sú prvky eklekticizmu, art deco a impéria. A je dobre vybavený – deti sa budú môcť hrať na ihriskách, tínedžeri budú radi tráviť čas vo vlastnom skateparku.Priamo na nádvorí budú cvičebné zariadenia a bežecké pásy. Komplex sa nachádza len 6 km od Kremľa. Pre obyvateľov je k dispozícii podzemné parkovisko na dvoch podlažiach s kapacitou 1200 áut. K dispozícii sú aj špeciálne špajze na skladovanie rôznych predmetov. Hlavnou črtou bytov v komplexe je voľné plánovanie a absencia nosných pylónov. Kupujúci si môže kúpiť dom s veľkou súkromnou terasou do 80 m2.
- Veľmi krásna architektúra zmiešaného štýlu
- Vynikajúca oblasť s dobre rozvinutou infraštruktúrou
- Dobrá poloha, len 6 kilometrov od Kremľa
- Vysoké náklady na byty od 13 000 000 rubľov
- Domy sú príliš blízko seba
- Stavba prebieha, je hlučná